老人买卖合同范例

老人买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有合法的老年人房产一处，位于____________________，建筑面积____________________平方米，乙方有意购买该房产，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1房产位于____________________，具体位置为____________________。

1.2房产建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

1.3房产证号：____________________，登记时间为____________________。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥__________元。

2.2乙方支付方式如下：

（1）乙方应在合同签订之日起____日内，支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥__________元作为定金。

（2）乙方应在办理房产过户手续前，支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥__________元作为首付。

（3）乙方应在办理房产过户手续后，支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥__________元作为尾款。

第三条房产过户手续

3.1甲方应配合乙方办理房产过户手续，确保乙方在合同约定的期限内取得房产所有权。

3.2乙方应在甲方提供的房产证、身份证等证件齐全的情况下，办理房产过户手续。

3.3房产过户手续办理期间，双方应保持沟通，确保过户手续顺利办理。

第四条交付与验收

4.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将房产交付给乙方。

4.2乙方应在收到房产后____日内对房产进行验收，如发现质量问题，应在验收期内通知甲方。

4.3甲方应在接到乙方通知后____日内，对发现的质量问题进行修复。

第五条违约责任

5.1若甲方未按本合同约定交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥__________元。

5.2若乙方未按本合同约定支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥__________元。

5.3若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条附则

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.房产评估报告

5.房产过户手续相关资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有合法的老年人房产一处，位于____________________，建筑面积____________________平方米，乙方有意购买该房产，为确保交易安全，丙方愿意为乙方的付款提供担保。经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1房产位于____________________，具体位置为____________________。

1.2房产建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

1.3房产证号：____________________，登记时间为____________________。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥__________元。

2.2乙方支付方式如下：

（1）乙方应在合同签订之日起____日内，支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥__________元作为定金。

（2）乙方应在办理房产过户手续前，支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥__________元作为首付。

（3）乙方应在办理房产过户手续后，支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥__________元作为尾款。

2.3丙方保证在乙方未按约定支付款项的情况下，承担相应的付款责任。

第三条房产过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将房产交付给乙方。

3.2乙方应在收到房产后____日内对房产进行验收，如发现质量问题，应在验收期内通知甲方。

3.3丙方应在乙方未按约定支付款项的情况下，协助乙方办理房产过户手续。

第四条甲方权益保障

4.1甲方在合同签订前，有权要求乙方提供合法身份证明、收入证明等相关资料，以证明其具备支付能力。

4.2甲方有权要求乙方在办理房产过户手续前，支付首付及尾款，确保甲方权益。

4.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方承担相应的责任。

第五条乙方违约及限制条款

5.1若乙方未按本合同约定支付定金、首付及尾款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥__________元。

5.2若乙方在办理房产过户手续过程中，提供虚假信息或隐瞒重要事实，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

5.3乙方在购买房产后，不得擅自改变房产结构，如需改造，应经甲方同意。

第六条丙方责任及权利

6.1丙方应在乙方未按约定支付款项的情况下，按照担保合同约定承担相应的付款责任。

6.2丙方有权在甲方要求下，查看乙方的付款记录和房产过户手续，以确保其权益。

6.3丙方在承担付款责任后，有权向乙方追偿。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条附则

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.3本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于确保交易安全，降低甲方的风险。通过丙方的担保，甲方在乙方违约的情况下，能够得到相应的保障，维护自身权益。甲方为主导的目的和意义在于确保交易顺利进行，保障甲方在交易过程中的权益不受损害。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，使乙方在购买房产过程中更加谨慎，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的商业店铺一处，位于____________________，面积____________________平方米，甲方同意出售该店铺，为确保乙方的付款安全，丙方愿意为乙方的付款提供担保。经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条商业店铺基本情况

1.1商业店铺位于____________________，具体位置为____________________。

1.2商业店铺面积共计____________________平方米，包括商铺、仓库等附属设施。

1.3商业店铺证号：____________________，登记时间为____________________。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥__________元。

2.2乙方支付方式如下：

（1）乙方应在合同签订之日起____日内，支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥__________元作为定金。

（2）乙方应在办理商业店铺过户手续前，支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥__________元作为首付。

（3）乙方应在办理商业店铺过户手续后，支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥__________元作为尾款。

2.3丙方保证在乙方未按约定支付款项的情况下，承担相应的付款责任。

第三条商业店铺过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将商业店铺交付给乙方。

3.2乙方应在收到商业店铺后____日内对商业店铺进行验收，如发现质量问题，应在验收期内通知甲方。

3.3丙方应在乙方未按约定支付款项的情况下，协助乙方办理商业店铺过户手续。

第四条乙方权益保障

4.1乙方在合同签订前，有权要求甲方提供商业店铺的详细资料，包括但不限于租赁合同、经营许可等。

4.2乙方有权要求甲方在办理商业店铺过户手续前，确保所有债权债务关系明确，避免后续纠纷。

4.3乙方在支付定金和首付后，有权要求甲方提供商业店铺的临时使用权，以进行市场调查和筹备经营。

第五条甲方违约及限制条款

5.1若甲方未按本合同约定交付商业店铺，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥__________元。

5.2若甲方在交付商业店铺时，存在隐瞒事实或提供虚假信息的行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应法律责任。

5.3甲方在乙方支付定金和首付后，未经乙方同意，不得擅自改变商业店铺的使用性质或结构。

第六条丙方责任及权利

6.1丙方应在乙方未按约定支付款项的情况下，按照担保合同约定承担相应的付款责任。

6.2丙方有权在甲方要求下，查看乙方的付款记录和商业店铺过户手续，以确保其权益。

6.3丙方在承担付款责任后，有权向乙方追偿。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条附则

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一