房屋合同范例

房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

鉴于：

一、买方有意购买位于_________________的房屋（以下简称“标的房屋”）；

二、卖方同意出售标的房屋给买方；

三、双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就标的房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于_________________，坐落具体位置为_________________。

1.2标的房屋的建筑面积为_________________平方米，土地使用权类型为_________________。

1.3标的房屋的现状为：_________________。

二、标的房屋的价格及付款方式

2.1标的房屋的价格为人民币_________________元整（￥_____________）。

2.2付款方式：

（1）买方应在合同签订之日起_________________日内支付标的房屋总价款的_________________%，即人民币_________________元整（￥_____________）。

（2）剩余的标的房屋总价款的_________________%，即人民币_________________元整（￥_____________），买方应在标的房屋过户手续办理完毕后支付给卖方。

三、标的房屋的交付与过户

3.1买方应在支付完标的房屋总价款后_________________日内，将标的房屋交付给买方。

3.2标的房屋的过户手续由卖方负责办理，买方予以配合。

四、标的房屋的质量与瑕疵

4.1乙方保证标的房屋在交付时符合国家和地方的有关法律法规、标准，并保证标的房屋的权属清晰、无任何权属纠纷。

4.2乙方对标的房屋的质量瑕疵承担相应的保修责任。

五、违约责任

5.1若买方未按约定支付标的房屋总价款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的_________________%，即人民币_________________元整（￥_____________）。

5.2若卖方未按约定交付标的房屋，应向买方支付违约金，违约金为标的房屋总价款的_________________%，即人民币_________________元整（￥_____________）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

八、附件

8.1房屋产权证复印件

8.2房屋测绘报告复印件

8.3付款凭证复印件

8.4双方身份证明复印件

8.5其他相关文件

本合同自双方签字盖章之日起生效。特此证明。

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

签订日期：_________________年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

鉴于：

一、买方有意购买位于_________________的房屋（以下简称“标的房屋”）；

二、卖方同意出售标的房屋给买方；

三、丙方愿意为买方提供担保，保证买方按时支付标的房屋总价款；

四、双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就标的房屋的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于_________________，坐落具体位置为_________________。

1.2标的房屋的建筑面积为_________________平方米，土地使用权类型为_________________。

1.3标的房屋的现状为：_________________。

二、标的房屋的价格及付款方式

2.1标的房屋的价格为人民币_________________元整（￥_____________）。

2.2付款方式：

（1）买方应在合同签订之日起_________________日内支付标的房屋总价款的_________________%，即人民币_________________元整（￥_____________）。

（2）剩余的标的房屋总价款的_________________%，即人民币_________________元整（￥_____________），买方应在标的房屋过户手续办理完毕后支付给卖方。

三、担保方责任与权利

3.1担保方应保证在买方未按时支付标的房屋总价款的情况下，在接到卖方通知后_________________日内，代买方支付剩余的标的房屋总价款。

3.2担保方有权要求买方在合同约定的期限内支付剩余的标的房屋总价款，买方应予以配合。

3.3担保方有权在买方未按时支付标的房屋总价款的情况下，向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的_________________%，即人民币_________________元整（￥_____________）。

四、标的房屋的交付与过户

4.1买方应在支付完标的房屋总价款后_________________日内，将标的房屋交付给买方。

4.2标的房屋的过户手续由卖方负责办理，买方予以配合。

五、标的房屋的质量与瑕疵

5.1乙方保证标的房屋在交付时符合国家和地方的有关法律法规、标准，并保证标的房屋的权属清晰、无任何权属纠纷。

5.2乙方对标的房屋的质量瑕疵承担相应的保修责任。

六、违约责任

6.1若买方未按约定支付标的房屋总价款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的_________________%，即人民币_________________元整（￥_____________）。

6.2若卖方未按约定交付标的房屋，应向买方支付违约金，违约金为标的房屋总价款的_________________%，即人民币_________________元整（￥_____________）。

6.3若卖方在标的房屋过户过程中提供虚假信息或隐瞒标的房屋权属瑕疵，致使买方遭受损失，卖方应承担全部责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为担保方，其介入旨在确保买方按时履行付款义务，降低交易风险。

9.2通过丙方的担保，买方可以在不占用过多自有资金的情况下完成购房，提高交易效率。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为买方，主导此次交易，旨在保障自身权益，确保购房过程顺利进行。

10.2甲方通过设定严格的违约责任和限制条款，保障在卖方违约时能够获得相应的赔偿，降低自身风险。

本合同自三方签字盖章之日起生效。特此证明。

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

丙方（盖章）：_________________

签订日期：_________________年__月__日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

鉴于：

一、卖方有意出售位于_________________的房屋（以下简称“标的房屋”）；

二、买方有意购买标的房屋，但资金有限；

三、丙方愿意为买方提供融资服务，协助买方完成购房；

四、双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就标的房屋的买卖事宜及融资事宜达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于_________________，坐落具体位置为_________________。

1.2标的房屋的建筑面积为_________________平方米，土地使用权类型为_________________。

1.3标的房屋的现状为：_________________。

二、标的房屋的价格及付款方式

2.1标的房屋的价格为人民币_________________元整（￥_____________）。

2.2付款方式：

（1）买方应在合同签订之日起_________________日内支付标的房屋总价款的_________________%，即人民币_________________元整（￥_____________）。

（2）剩余的标的房屋总价款的_________________%，即人民币_________________元整（￥_____________），由丙方提供融资服务，买方按约定分期偿还。

三、融资方责任与权利

3.1融资方应按照合同约定，为买方提供融资服务，协助买方完成购房。

3.2融资方有权要求买方按照合同约定的还款计划按时偿还融资款项。

3.3融资方有权在买方未按时偿还融资款项的情况下，采取法律手段追偿。

四、标的房屋的交付与过户

4.1买方应在支付完首期款项后_________________日内，将标的房屋交付给买方。

4.2标的房屋的过户手续由卖方负责办理，买方予以配合。

五、违约责任

5.1若买方未按约定支付首期款项，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的_________________%，即人民币_________________元整（￥_____________）。

5.2若卖方未按约定交付标的房屋，应向买方支付违约金，违约金为标的房屋总价款的_________________%，即人民币_________________元整（￥_____________）。

5.3若卖方在标的房屋过户过程中提供虚假信息或隐瞒标的房屋权属瑕疵，致使买方遭受损失，卖方应承担全部责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为卖方，主导此次交易，旨在确保标的房屋能够顺利出售，并保障自身权益。

8.2乙方通过设定严格的违约责任和限制