露台房源出售合同范例

露台房源出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号房屋的露台使用权，现甲方同意将该露台使用权出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于__________市__________区__________路__________号房屋的露台使用权出售给乙方。

二、标的物的交付

2.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将露台使用权的交付手续办理完毕，乙方应予以配合。

三、标的物的使用

3.1乙方在取得露台使用权后，有权使用该露台进行合法活动，但不得改变露台的结构及功能。

四、价款及支付方式

4.1本合同标的物的成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

4.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付全部价款。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间办理露台使用权的交付手续，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________）。

5.2乙方未按约定时间支付价款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________）。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

8.1房屋所有权证复印件；

8.2露台使用权相关证明文件；

8.3付款凭证；

8.4本合同。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号房屋的露台使用权，现甲方同意将该露台使用权出售给乙方，并委托丙方作为交易的中介方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于__________市__________区__________路__________号房屋的露台使用权出售给乙方。

1.2丙方作为中介方，负责促成甲乙双方的交易，并协助办理相关手续。

二、标的物的交付

2.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将露台使用权的交付手续办理完毕，乙方应予以配合。

2.2丙方应在本合同签订之日起__________日内，完成露台使用权转让手续的申请，确保乙方在规定时间内取得露台使用权。

三、标的物的使用

3.1乙方在取得露台使用权后，有权使用该露台进行合法活动，但不得改变露台的结构及功能。

3.2乙方在使用过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲方及他人的合法权益。

四、价款及支付方式

4.1本合同标的物的成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

4.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付全部价款。

4.3丙方在交易过程中，应按照约定收取中介服务费，具体金额为人民币__________元整（大写：__________）。

五、甲方的权益

5.1甲方享有标的物所有权的完整权益，包括但不限于露台使用权、收益权等。

5.2甲方有权要求乙方按照约定使用露台，并确保乙方遵守相关规定。

5.3甲方有权在乙方违约时，依法解除本合同，并追究乙方的违约责任。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方享有标的物的使用权，并有权要求丙方协助办理相关手续。

6.2乙方应按照约定支付价款，并保证支付的真实性。

6.3乙方应遵守本合同约定，不得损害甲方的合法权益。

七、丙方的责任

7.1丙方应尽中介职责，为甲乙双方提供真实、准确的信息。

7.2丙方应协助甲乙双方办理露台使用权的转让手续，确保乙方在规定时间内取得使用权。

7.3丙方在交易过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。

八、违约责任

8.1乙方未按约定时间支付价款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________）。

8.2丙方未按照约定履行中介职责，导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。

8.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、附件

11.1房屋所有权证复印件；

11.2露台使用权相关证明文件；

11.3付款凭证；

11.4本合同。

十二、总结

本合同中，第三方丙方的介入，有助于提高交易效率，降低交易风险，保障甲乙双方的权益。甲方作为主导方，通过明确权益、权利和责任，确保自身利益最大化。乙方和丙方的责任和义务，旨在保障甲方的权益不受损害，同时确保交易的顺利进行。

甲方权益主导的目的和意义在于，确保甲方在交易过程中，能够充分行使权利，维护自身合法权益，降低交易风险。乙方和丙方的责任和义务，有助于规范交易行为，保障交易各方权益，促进交易的公平、公正、公开。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有一套位于__________市__________区__________路__________号的房产，现甲方同意将该房产出售给乙方，并委托丙方作为交易的中介方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于__________市__________区__________路__________号的房产出售给乙方。

1.2丙方作为中介方，负责促成甲乙双方的交易，并协助办理相关手续。

二、标的物的交付

2.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将房产的交付手续办理完毕，乙方应予以配合。

2.2丙方应在本合同签订之日起__________日内，完成房产转让手续的申请，确保乙方在规定时间内取得房产。

三、标的物的使用

3.1乙方在取得房产后，有权占有和使用该房产，但不得改变房产的结构及功能。

3.2乙方在使用过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲方及他人的合法权益。

四、价款及支付方式

4.1本合同标的物的成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

4.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付全部价款。

4.3丙方在交易过程中，应按照约定收取中介服务费，具体金额为人民币__________元整（大写：__________）。

五、乙方的权益

5.1乙方享有标的物的占有权、使用权和收益权，包括但不限于房产的居住、出租等。

5.2乙方有权要求甲方按照约定交付房产，并确保房产的质量符合合同约定。

5.3乙方在交易过程中，如发现房产存在质量问题或权利瑕疵，有权要求甲方承担相应的责任。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方应保证房产的所有权清晰无争议，并承担因房产权利瑕疵而产生的法律责任。

6.2甲方应按照约定的时间和质量标准交付房产，不得拖延或提供质量不合格的房产。

6.3甲方在交易过程中，应如实提供房产的相关信息，不得隐瞒或提供虚假信息。

七、丙方的责任

7.1丙方应尽中介职责，为甲乙双方提供真实、准确的信息，并协助双方办理交易手续。

7.2丙方应确保交易过程中双方权益的平等，不得偏袒任何一方。

7.3丙方在交易过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。

八、违约责任

8.1甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________）。

8.2乙方未按约定时间支付价款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________）。

8.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.1房产所有权证复印件；

11.2房产评估报告