房屋简易转让合同范例

房屋简易转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“转让房屋”）转让给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让房屋的基本情况

1.1转让房屋的产权证号为：__________。

1.2转让房屋的建筑面积为：__________平方米。

1.3转让房屋的用途为：__________。

1.4转让房屋的土地使用权类型为：__________。

1.5转让房屋的房屋性质为：__________。

二、转让价格及付款方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2付款方式如下：

2.2.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________），作为定金；

2.2.2乙方应在支付定金后的__________日内，向甲方支付剩余转让款人民币__________元整（大写：__________）；

2.2.3乙方应在支付全部转让款后，甲方将转让房屋的产权证等手续移交给乙方。

三、转让房屋的交付及过户

3.1甲方应在乙方支付全部转让款后__________日内，将转让房屋的产权证等手续移交给乙方。

3.2乙方应在收到转让房屋的产权证等手续后__________日内，办理房屋过户手续。

四、税费承担

4.1本合同项下产生的税费，包括但不限于契税、印花税等，均由甲方承担。

4.2乙方在办理房屋过户手续过程中产生的税费，由乙方承担。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定的时间、地点将转让房屋的产权证等手续移交给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金为转让房屋价格的__________%。

5.2若乙方未按本合同约定的时间、地点支付转让款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付转让款的__________%。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

附件一：房屋产权证复印件

附件二：房屋测绘报告复印件

附件三：其他相关文件复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为房屋购买人，丙方（以下简称“丙方”）为担保人，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“转让房屋”）转让给乙方事宜，并引入丙方提供担保，达成如下协议：

一、转让房屋的基本情况

1.1转让房屋的产权证号为：__________。

1.2转让房屋的建筑面积为：__________平方米。

1.3转让房屋的用途为：__________。

1.4转让房屋的土地使用权类型为：__________。

1.5转让房屋的房屋性质为：__________。

二、转让价格及付款方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2付款方式如下：

2.2.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________），作为定金；

2.2.2乙方应在支付定金后的__________日内，向甲方支付剩余转让款人民币__________元整（大写：__________）；

2.2.3乙方应在支付全部转让款后，甲方将转让房屋的产权证等手续移交给乙方。

三、丙方担保条款

3.1丙方同意为本合同项下乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2若乙方未按本合同约定的时间、地点支付转让款，丙方应在收到甲方书面通知之日起__________日内，代为支付剩余转让款。

3.3丙方的担保责任在乙方支付全部转让款后解除。

四、甲方权益保障

4.1甲方在乙方支付定金后，有权要求乙方提供相应的支付能力证明。

4.2甲方有权在转让房屋过户前，对乙方进行信用审查。

4.3甲方在乙方支付全部转让款并办理过户手续后，方可将转让房屋的产权证等手续移交给乙方。

五、乙方违约及限制条款

5.1若乙方未按本合同约定的时间、地点支付转让款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付转让款的__________%。

5.2乙方在未支付全部转让款前，不得以任何形式使用转让房屋。

5.3乙方在未支付全部转让款前，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分转让房屋。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方作为担保人，为本合同提供担保，保障甲方的权益，降低交易风险。

8.2第三方介入有助于提高交易效率，加快房屋过户手续的办理。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为房屋所有权人，主导本次房屋转让，确保转让过程合法、合规。

9.2甲方通过引入担保机制，保障自身权益，降低交易风险。

9.3甲方在交易过程中享有优先选择权，确保交易顺利进行。

附件：

附件一：房屋产权证复印件

附件二：房屋测绘报告复印件

附件三：丙方担保承诺书复印件

附件四：其他相关文件复印件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为房屋购买人，甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，丙方（以下简称“丙方”）为担保人，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“购买房屋”）事宜，并引入丙方提供担保，达成如下协议：

一、购买房屋的基本情况

1.1购买房屋的产权证号为：__________。

1.2购买房屋的建筑面积为：__________平方米。

1.3购买房屋的用途为：__________。

1.4购买房屋的土地使用权类型为：__________。

1.5购买房屋的房屋性质为：__________。

二、购买价格及付款方式

2.1本合同购买价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2付款方式如下：

2.2.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________），作为定金；

2.2.2乙方应在支付定金后的__________日内，向甲方支付剩余购买款人民币__________元整（大写：__________）；

2.2.3乙方应在支付全部购买款后，甲方将购买房屋的产权证等手续移交给乙方。

三、丙方担保条款

3.1丙方同意为本合同项下乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2若乙方未按本合同约定的时间、地点支付购买款，丙方应在收到甲方书面通知之日起__________日内，代为支付剩余购买款。

3.3丙方的担保责任在乙方支付全部购买款并办理过户手续后解除。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权在支付定金后，要求甲方提供房屋权属证明及房屋现状的详细说明。

4.2乙方有权在办理过户手续前，对房屋进行实地查验，确保房屋符合合同约定。

4.3乙方有权要求甲方在房屋交付前，办理完毕所有必要的维修和清洁工作。

五、甲方违约及限制条款

5.1若甲方未按本合同约定的时间、地点交付房屋或办理产权过户手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金为购买价格的__________%。

5.2若甲方提供的房屋存在权属纠纷或质量问题，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方的损失。

5.3甲方不得在合同签订后，以任何理由单方面提高购买价格或增加其他费用。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向购买房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为购买方，主导本次房屋购买，确保交易符合自身利益。

8.2乙方通过引入担保机制，保障自身付款安全，降低交易风险。

8.3乙方在交易过程中享有优先选择权，确保交易顺