2024年房屋租赁协作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋租赁协作协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息2.租赁房屋的地址、面积、用途等基本情况3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式4.租金调整4.1调整条件4.2调整幅度4.3调整时间5.房屋使用及维护责任5.1承租方使用责任5.2出租方维护责任6.水电燃气等费用承担6.1费用承担方式6.2费用结算方式7.房屋附属设施及设备7.1设施清单7.2设备清单8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效时间10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件12.合同签署日期及地点13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2房屋租赁清单13.3其他相关文件14.合同份数及保存方式14.1合同份数14.2保存方式第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：________________________出租方法定代表人或负责人：________________________出租方联系方式：电话________________________，邮箱________________________1.2承租方信息承租方名称：________________________承租方法定代表人或负责人：________________________承租方联系方式：电话________________________，邮箱________________________1.3房屋信息房屋地址：________________________房屋面积：________________________平方米房屋用途：________________________2.租赁房屋的地址、面积、用途等基本情况2.1房屋地址：________________________2.2房屋面积：________________________平方米2.3房屋用途：________________________2.4房屋结构：________________________2.5房屋设施：________________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。3.2租金金额：每月租金为人民币____元整。3.3租金支付方式：承租方应于每月的__号前向出租方支付当月租金，支付方式为____（银行转账/现金/支票）。4.租金调整4.1调整条件：如遇政府政策调整或市场价格变动，租金可进行调整，调整幅度不超过市场平均租金的__%。4.2调整幅度：每次调整幅度不超过人民币____元。4.3调整时间：调整时间应在租金调整前一个月通知承租方。5.房屋使用及维护责任5.1承租方使用责任：承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得用于违法活动。5.2出租方维护责任：出租方应确保房屋及附属设施的正常使用，对房屋及设施进行必要的维修和保养。6.水电燃气等费用承担6.1费用承担方式：水、电、燃气等费用由承租方承担，按实际使用量结算。6.2费用结算方式：每月结算一次，承租方应在每月的__号前支付上月费用。7.房屋附属设施及设备7.1设施清单：家具：________________________家电：________________________卫生设备：________________________其他设施：________________________7.2设备清单：空调：________________________电视：________________________冰箱：________________________其他设备：________________________8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1承租方有下列情形之一的，出租方有权解除合同：未按约定支付租金的；擅自改变房屋结构或用途的；用于违法活动的；造成房屋重大损坏的；其他违反合同约定，经出租方书面通知后仍不改正的。8.1.2出租方有下列情形之一的，承租方有权解除合同：未按约定交付房屋或交付不符合合同约定的；房屋存在重大安全隐患的；其他违反合同约定，严重影响承租方正常使用的。8.2违约责任8.2.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为____元。8.2.2因一方违约给另一方造成损失的，违约方还应赔偿实际损失。9.争议解决方式9.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如双方同意，可约定将争议提交仲裁委员会仲裁。10.合同生效及终止10.1合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：租赁期限届满或因合同解除而终止。11.其他约定事项11.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。11.2合同附件：本合同附件包括房屋租赁清单、房屋设施设备清单等，与本合同具有同等法律效力。12.合同签署日期及地点12.1签署日期：____年__月__日12.2签署地点：________________________13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2房屋租赁清单13.3其他相关文件14.合同份数及保存方式14.1合同份数：本合同一式__份，出租方执__份，承租方执__份，具有同等法律效力。14.2保存方式：本合同自双方签字（或盖章）之日起，双方各自保存一份合同正本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念本合同中所称的第三方，是指除合同双方之外的，在合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、担保、保险或其他相关服务的个人或机构。15.2第三方的介入条件15.2.1出租方或承租方可以邀请第三方介入合同履行过程，但需征得对方同意。15.2.2第三方的介入应有利于合同的履行，不得损害合同双方的合法权益。16.第三方介入的权限和责任16.1第三方的权限对房屋进行评估；提供租赁咨询；协助办理租赁手续；提供担保；提供保险；其他经合同双方同意的服务。16.2第三方的责任确保提供的服务符合合同要求；不得泄露合同双方的商业秘密；对因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方对合同双方的责任限额最高不超过人民币____元。第三方提供服务的性质；第三方提供服务的预期风险；合同双方的风险承受能力。18.甲乙双方增加的额外条款及说明18.1甲方的额外条款甲方应确保第三方具备相应的资质和经验，并在合同中明确第三方的责任和权限。18.2乙方的额外条款乙方应充分了解第三方提供的服务内容，并在合同中明确第三方的责任和权利。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的法律关系，由双方另行签订的协议或合同约定。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的法律关系，由双方另行签订的协议或合同约定。19.3第三方与合同双方的划分第三方对合同双方的责任，应限于本合同中约定的责任限额，超出部分由合同双方自行协商解决。20.合同履行中的第三方介入20.1第三方的介入程序甲方或乙方提出第三方介入的申请；双方协商确定第三方的角色和权限；第三方与合同双方签订相关协议或合同；第三方开始提供相关服务。20.2第三方的退出第三方在合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行服务，应提前通知合同双方，并协助合同双方寻找替代第三方。20.3第三方的变更如需变更第三方，双方应协商一致，并重新签订相关协议或合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求和说明：包含双方基本信息、房屋信息、租赁期限、租金、费用承担、使用维护责任、合同解除及违约责任、争议解决方式、合同生效及终止等条款。2.房屋租赁清单详细要求和说明：详细列明房屋内的家具、家电、卫生设备等设施和设备的清单，以及其新旧程度、使用状况等。3.房屋设施设备清单详细要求和说明：详细列明房屋内的空调、电视、冰箱等大件家电和设备的清单，包括品牌、型号、购买时间、使用状况等。4.房屋现状照片详细要求和说明：提供房屋现状照片，包括房屋外观、内部结构、家具家电布局等，以备日后对比房屋损坏情况。5.房屋维修记录详细要求和说明：记录房屋在租赁期间发生的维修情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等。6.水电燃气费用结算单详细要求和说明：提供租赁期间的水电燃气费用结算单，以证明费用支付情况。7.合同双方身份证明复印件详细要求和说明：提供合同双方的身份证、营业执照等身份证明文件的复印件，以证明双方身份。8.第三方协议或合同详细要求和说明：如第三方介入合同履行过程，需提供第三方与合同双方签订的协议或合同，明确第三方的责任和权限。9.争议解决相关文件详细要求和说明：如发生争议，需提供双方协商、调解、仲裁或诉讼的相关文件，以证明争议解决过程。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金违约责任认定：承租方未按约定支付租金，应支付违约金，违约金按未支付租金的__%计算。示例说明：若每月租金为1000元，承租方未支付3个月租金，则应支付违约金300元。2.擅自改变房屋结构或用途违约责任认定：承租方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例说明：承租方未经出租方同意，擅自将房屋内隔断拆除，导致房屋结构受损，应恢复原状并赔偿损失。3.用于违法活动违约责任认定：房屋被用于违法活动，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的法律责任。示例说明：承租方将房屋用于赌博活动，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相关法律责任。4.房屋重大损坏违约责任认定：承租方造成房屋重大损坏，应赔偿出租方因此遭受的损失。示例说明：承租方导致房屋天花板坍塌，应赔偿出租方因此遭受的损失。5.未按约定交付房屋或交付不符合合同约定违约责任认定：出租方未按约定交付房屋或交付不符合合同约定的，应赔偿承租方因此遭受的损失。示例说明：出租方未按约定时间交付房屋，导致承租方无法按时入住，应赔偿承租方因此遭受的损失。6.房屋存在重大安全隐患违约责任认定：出租方未及时消除房屋存在的重大安全隐患，应承担相应的赔偿责任。示例说明：出租方未及时修复房屋漏电问题，导致承租方受伤，应承担赔偿责任。全文完。2024年房屋租赁协作协议1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2房屋基本情况1.3租赁期限及租金1.4租金支付方式及时间1.5房屋交付及验收1.6房屋使用及维护责任1.7房屋附属设施及使用规定1.8违约责任1.9租赁合同解除条件及程序1.10争议解决方式1.11合同生效及终止1.12合同附件1.13其他约定事项1.14合同签署日期及地点第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.3房屋所有权证书编号、房屋坐落地址、房屋结构、建筑面积等。第二条房屋基本情况2.1甲方承诺所提供的房屋系甲方合法拥有并有权出租的房屋，房屋权属清晰，无任何权属纠纷；2.2房屋的具体情况，包括房屋类型、装修状况、家具家电配置等；2.3房屋的配套设施，如水、电、气、暖、网络等。第三条租赁期限及租金3.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月；3.2租金总额为人民币元，每月租金为人民币元；3.3租金支付方式：乙方应在每月的日前支付下一个月的租金。第四条租金支付方式及时间4.1乙方应按照第三条约定的时间支付租金；4.2乙方逾期支付租金的，应按每日租金的千分之比例向甲方支付滞纳金；4.3甲方接受乙方以银行转账或现金方式支付租金。第五条房屋交付及验收5.1甲方应在合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方；5.2乙方在接收房屋时，应对房屋及附属设施进行验收，并在验收单上签字确认；5.3如乙方对房屋及附属设施有异议，应在验收之日起日内向甲方提出，甲方应在日内予以答复。第六条房屋使用及维护责任6.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途；6.2乙方应负责房屋及其附属设施的正常使用和维护，确保房屋的安全；6.3如因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。第七条房屋附属设施及使用规定7.1房屋附属设施包括但不限于家具、家电、水暖设备等；7.2乙方在租赁期间应爱护房屋附属设施，不得擅自拆除或更换；7.3乙方在使用房屋附属设施时，应遵守相关法律法规和甲方制定的使用规定。第八条违约责任8.1如甲方未按合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的百分之；8.2如乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的百分之；8.3如乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失；8.4如因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任；8.5如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方。第九条租赁合同解除条件及程序9.1合同期满后，如双方无续租意愿，合同自动解除；9.2任何一方提出解除合同，应提前日书面通知对方；9.3在租赁期间，如房屋因维修等原因需要暂时收回，甲方应提前日通知乙方，并给予乙方合理搬迁时间；9.4如甲方有正当理由需要提前收回房屋，应给予乙方相应赔偿。第十条争议解决方式10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；10.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同生效及终止11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.2合同期满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。第十二条合同附件12.1本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、房屋验收单、租金支付凭证等；12.2附件与本合同具有同等法律效力。第十三条其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；13.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署日期及地点14.1本合同于年月日在地签署；14.2本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同中所指的第三方，是指在本合同履行过程中，经甲方或乙方同意，介入本合同关系中的任何独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、担保机构、维修服务提供方等。第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和性质确定，具体责任限额应在合同中明确约定。2.2第三方在履行职责过程中，因其自身原因造成甲方或乙方损失的，应按照本合同约定的责任限额承担赔偿责任。2.3若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲方或乙方有权要求第三方按照实际损失全额赔偿。第三条第三方介入程序3.1第三方介入需经甲方和乙方书面同意，并由双方共同签署相关协议。3.2甲方或乙方如需引入第三方，应提前日通知对方，并提供第三方的相关资质证明和责任限额信息。第四条第三方权利与义务4.1.1根据合同约定和职责要求，独立开展相关工作；4.1.2获取甲方和乙方提供的相关信息资料；4.1.3在其职责范围内，对甲方和乙方进行必要指导和监督。4.2.1遵守国家法律法规和行业规范；4.2.2保守甲乙双方的商业秘密；4.2.3按照合同约定和职责要求，确保工作质量；4.2.4在履行职责过程中，如发现甲方或乙方有违约行为，应及时通知甲方或乙方。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在介入本合同关系后，其职责范围仅限于合同约定的内容，不得超出其职责范围进行干预。5.2第三方在履行职责过程中，如需与其他方进行沟通协调，应事先获得甲方和乙方的同意。5.3第三方不得利用其在介入本合同关系中的地位，谋取不正当利益。第六条第三方介入的合同变更6.1第三方介入本合同关系后，如需对合同内容进行变更，应经甲方、乙方和第三方共同协商一致。6.2合同变更应形成书面文件，并由各方签字（或盖章）确认。第七条第三方介入的合同终止7.1第三方介入的合同，如因任何原因导致终止，应提前日通知甲方和乙方。7.2合同终止后，第三方应将工作成果和资料完整移交给甲方或乙方。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入本合同关系后，如因履行职责产生争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第九条本合同的适用性9.1本合同中的第三方介入条款，不影响本合同其他条款的效力。9.2本合同的任何变更或补充，均应以书面形式作出，并由各方签字（或盖章）确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单：详细列出房屋的面积、结构、装修状况、家具家电配置、水电煤等配套设施情况。2.房屋验收单：乙方在接收房屋时，对房屋及附属设施进行验收的书面记录。3.租金支付凭证：乙方支付租金的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。4.第三方介入协议：甲方或乙方引入第三方时，双方与第三方签订的协议，明确第三方的权利、义务和责任。5.房屋维修记录：记录房屋在租赁期间发生的维修情况，包括维修时间、原因、费用等。6.合同变更协议：合同内容变更时，双方签订的书面协议。7.合同解除协议：合同提前解除时，双方签订的书面协议。8.争议解决协议：双方就争议事项达成的解决方案的书面协议。附件详细要求和说明：1.房屋租赁清单：应包含房屋的详细描述和乙方验收房屋时的签字确认。2.房屋验收单：应详细记录房屋及附属设施的现状，并由双方签字确认。3.租金支付凭证：应清晰显示支付日期、金额和支付方式。4.第三方介入协议：应明确第三方的职责、责任限额和双方的权利义务。5.房屋维修记录：应详细记录维修时间、原因、费用及维修后的房屋状况。6.合同变更协议：应明确变更内容、生效日期及双方的权利义务。7.合同解除协议：应明确解除原因、解除日期及双方的权利义务。8.争议解决协议：应明确争议解决方式、期限及双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定支付租金。责任认定标准：乙方应按每日租金的千分之比例向甲方支付滞纳金。示例：若每月租金为1000元，乙方逾期支付一天，则应支付滞纳金10元。2.违约行为：甲方未按合同约定交付房屋。责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的百分之。示例：若每月租金为1000元，甲方逾期交付房屋一天，则应支付违约金10元。3.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途。责任认定标准：乙方应恢复原状或赔偿损失。示例：乙方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。4.违约行为：第三方在履行职责过程中，因其自身原因造成甲方或乙方损失。责任认定标准：第三方应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。示例：第三方评估错误导致甲方损失，第三方应按照合同约定的责任限额赔偿甲方损失。全文完。2024年房屋租赁协作协议2本合同目录一览1.1协议双方的基本信息1.2租赁房屋的基本情况1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5押金及退还方式1.6房屋使用范围及限制1.7房屋维修责任1.8水电煤气等费用的承担1.9房屋转租及转借1.10房屋退租及退租条件1.11违约责任1.12争议解决方式1.13合同的生效及终止1.14其他约定事项第一部分：合同如下：第一条协议双方的基本信息1.1.2出租方地址：________________________1.1.3出租方联系方式：________________________1.1.5承租方地址：________________________1.1.6承租方联系方式：________________________第二条租赁房屋的基本情况2.1.1房屋坐落地址：________________________2.1.2房屋结构：________________________2.1.3房屋面积：________________________平方米2.1.4房屋装修情况：________________________2.1.5房屋配套设施：________________________第三条租赁期限3.1.1租赁起始日期：________________________3.1.2租赁终止日期：________________________3.1.3租赁期限为________________________年第四条租金及支付方式4.1.1租金金额：人民币（大写）________________________元整4.1.2支付方式：________________________4.1.3支付时间：________________________第五条押金及退还方式5.1.1押金金额：人民币（大写）________________________元整5.1.2押金支付时间：________________________5.1.3押金退还条件及方式：________________________第六条房屋使用范围及限制6.1.1乙方有权在租赁期间内使用房屋，但不得改变房屋结构6.1.2乙方不得在房屋内进行经营活动6.1.3乙方不得将房屋转租、转借给他人第七条房屋维修责任7.1.1房屋在租赁期间内的自然磨损和合理损耗，由乙方承担7.1.2房屋在租赁期间内因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿7.1.3房屋的维修费用，除另有约定外，由乙方承担7.1.4甲方应保证房屋在交付时符合约定的使用条件，并在租赁期间内对房屋进行必要的维修和维护第八条水电煤气等费用的承担8.1.1水电煤气等能源费用按实际使用量由乙方承担8.1.2乙方应在每月的指定日期前支付当月的能源费用8.1.3乙方应确保能源使用合理，不得浪费第九条房屋转租及转借9.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借给他人9.1.2若乙方违反本条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任第十条房屋退租及退租条件10.1.1乙方在租赁期满或提前终止租赁时，应按照本合同的约定退租10.1.2乙方退租时，房屋应保持与交付时相同的使用状态，不得有损坏或改动10.1.3乙方退租时，应提前通知甲方，并按照甲方的要求进行退租手续第十一条违约责任11.1.1若甲方违约，应承担违约责任，包括但不限于退还押金、赔偿损失等11.1.2若乙方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等11.1.3违约金的计算方式：________________________第十二条争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议12.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至________________________解决12.1.3争议解决过程中，双方应继续履行合同义务第十三条合同的生效及终止13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.1.2合同期满或双方协商一致解除合同后终止13.1.3合同终止后，双方应结清所有费用，并办理相关手续第十四条其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.1.3本合同自签字（或盖章）之日起至租赁期满之日止，任何一方不得擅自变更或解除14.1.4本合同如有未尽事宜，按相关法律法规执行第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙双方之外，参与本合同执行过程中的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、维修服务提供者、法律顾问、评估机构等。第二条第三方介入的情形2.1.1在本合同履行过程中，如需第三方介入以协助履行合同或解决争议，甲乙双方应协商一致并书面同意第三方介入。第三条第三方责任限额3.1.1第三方在介入本合同过程中产生的任何责任，包括但不限于违约责任、侵权责任等，其责任限额由甲乙双方在合同中明确约定。3.1.2第三方责任限额包括但不限于：a)第三方因自身过错导致的损失；b)第三方因违反合同约定导致的损失；c)第三方因提供的服务不符合合同要求导致的损失。第四条第三方责权利4.1.1第三方在合同中的权利：a)按照合同约定提供相关服务；b)要求甲乙双方按照合同约定履行其职责；c)在其责任限额内，要求甲乙双方承担相应的赔偿责任。4.1.2第三方在合同中的义务：a)按照合同约定提供专业、及时的服务；b)遵守合同约定，不得违反法律法规；c)在其责任限额内，对因自身原因导致的损失承担赔偿责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1.1第三方与甲方的关系：a)第三方与甲方之间不存在直接的合同关系；b)第三方服务的对象为甲方，但第三方对甲方的责任由甲方与第三方之间的协议或合同约定；c)甲方对第三方的服务不满意时，可要求第三方进行整改或提供替代方案。5.1.2第三方与乙方的关系：a)第三方与乙方之间不存在直接的合同关系；b)第三方服务的对象为乙方，但第三方对乙方的责任由乙方与第三方之间的协议或合同约定；c)乙方对第三方的服务不满意时，可要求第三方进行整改或提供替代方案。第六条第三方介入的程序6.1.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入的事宜和具体内容；6.1.2甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各自的权利、义务和责任；6.1.3第三方介入后，甲乙双方应配合第三方的工作，确保合同履行不受影响。第七条第三方介入后的合同履行7.1.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同的各项条款；7.1.2第三方介入的任何行为，不得影响甲乙双方的合同权利和义务；7.1