2024年房产经纪业务合作伙伴合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产经纪业务合作伙伴合同版B版本合同目录一览第一条：合作概述与定义1.1：合作目的1.2：合作范围1.3：合作伙伴的定义第二条：合作双方的权利与义务2.1：合作伙伴的权利2.2：合作伙伴的义务2.3：经纪公司的权利2.4：经纪公司的义务第三条：合作期限3.1：合作开始日期3.2：合作结束日期3.3：续约条件第四条：业务执行与配合4.1：业务流程4.2：信息共享4.3：业务协调第五条：费用与支付5.1：服务费用5.2：支付方式5.3：费用调整第六条：业绩分成6.1：分成比例6.2：业绩计算方式6.3：分成支付时间第七条：保密协议7.1：保密内容7.2：保密期限7.3：违约保密条款第八条：违约责任8.1：合作伙伴的违约行为8.2：经纪公司的违约行为8.3：违约责任承担方式第九条：争议解决9.1：争议解决方式9.2：仲裁地点9.3：仲裁结果的执行第十条：合同的变更与解除10.1：合同变更条件10.2：合同解除条件10.3：合同变更与解除的程序第十一条：法律适用与争议解决11.1：适用法律11.2：争议解决方式第十二条：合同的生效、修订与终止12.1：合同生效条件12.2：合同修订程序12.3：合同终止条件第十三条：其他约定13.1：合作推广13.2：培训与支持13.3：双方约定的其他事项第十四条：附件14.1：合作的具体业务计划14.2：保密协议的详细内容14.3：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条：合作概述与定义1.1：合作目的本合同旨在明确2024年房产经纪业务合作伙伴之间的权利义务关系，共同推进房产经纪业务的发展，实现合作共赢。1.2：合作范围合作伙伴与经纪公司将在房产经纪业务领域展开合作，包括但不限于房产销售、租赁、咨询等服务。1.3：合作伙伴的定义合作伙伴是指与经纪公司签订本合同，并按照合同约定开展房产经纪业务的自然人、法人或其他组织。第二条：合作双方的权利与义务2.1：合作伙伴的权利（1）按照约定获得经纪公司的支持与培训；（2）使用经纪公司的品牌、商标、宣传资料等；（3）获得合同约定的分成与收益；（4）对合作事宜提出建议和意见；（5）查阅与合作相关的财务报表和业务数据。2.2：合作伙伴的义务（1）按照约定积极开展房产经纪业务；（2）维护经纪公司的品牌形象，不得进行虚假宣传；（3）遵守国家法律法规，不得从事违法行为；（4）按照约定支付服务费用；（5）履行保密协议约定的义务。2.3：经纪公司的权利（1）对合作伙伴的业务进行监督和指导；（2）要求合作伙伴按期完成业务目标；（3）查阅合作伙伴的业务报表和数据；（4）按照约定收取服务费用；（5）解除或终止合同，如合作伙伴违反合同约定。2.4：经纪公司的义务（1）为合作伙伴提供必要的培训和支持；（2）提供合作所需的宣传资料和品牌支持；（3）按照约定支付合作伙伴的分成与收益；（4）保障合作伙伴的业务开展，如提供房源信息等；（5）履行保密协议约定的义务。第三条：合作期限3.1：合作开始日期合作开始日期为双方签订合同之日起。3.2：合作结束日期合作结束日期为合同约定的事由发生之日起。3.3：续约条件合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议，明确续约期限和条款。第四条：业务执行与配合4.1：业务流程业务流程包括但不限于：业务咨询、房源与客源信息共享、签约、交易、售后服务等。4.2：信息共享双方应积极共享房源、客源、市场动态等业务相关信息，提高业务效率。4.3：业务协调双方应保持密切沟通，协调解决业务过程中出现的问题，确保业务顺利进行。第五条：费用与支付5.1：服务费用合作伙伴应按合同约定支付服务费用，具体金额和支付方式见附件。5.2：支付方式支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。5.3：费用调整合同执行期间，如双方同意调整服务费用，应签订书面补充协议。第六条：业绩分成6.1：分成比例合作伙伴的业绩分成比例为合同约定的比例。6.2：业绩计算方式业绩计算方式按照双方约定的方法进行计算。6.3：分成支付时间分成支付时间按照双方约定的时间进行支付。第八条：违约责任8.1：合作伙伴的违约行为合作伙伴的违约行为包括但不限于：（1）未按合同约定积极开展业务；（2）违反国家法律法规从事违法行为；（3）损害经纪公司的品牌形象或违反保密协议；（4）逾期支付服务费用；（5）其他违反合同约定的行为。8.2：经纪公司的违约行为经纪公司的违约行为包括但不限于：（1）未按合同约定提供支持与培训；（2）未按约定支付分成与收益；（3）未履行监督和指导义务；（4）提供虚假或误导性的业务信息；（5）其他违反合同约定的行为。8.3：违约责任承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此造成的损失；（3）按照对方的要求履行合同义务；（4）其他违约责任承担方式。第九条：争议解决9.1：争议解决方式（1）调解；（2）仲裁；（3）诉讼。9.2：仲裁地点如选择仲裁解决争议，仲裁地点为合同签订地。9.3：仲裁结果的执行仲裁结果为终局裁决，双方均应严格执行。第十条：合同的变更与解除10.1：合同变更条件合同变更应书面协商一致，并签订书面补充协议。10.2：合同解除条件合同解除应书面协商一致，并签订书面解除协议。10.3：合同变更与解除的程序（1）双方协商一致；（2）签订书面补充协议或解除协议；（3）协议生效后，按照约定办理相关手续。第十一条：法律适用与争议解决11.1：适用法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2：争议解决方式如双方在争议解决方式中选择诉讼，应按照中华人民共和国法律规定进行。第十二条：合同的生效、修订与终止12.1：合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2：合同修订程序合同修订应书面协商一致，并签订书面修订协议。12.3：合同终止条件合同终止条件见第十条。第十三条：其他约定13.1：合作推广双方应共同开展合作推广活动，提高业务知名度和影响力。13.2：培训与支持经纪公司应为合作伙伴提供必要的培训和支持，以提高业务水平。13.3：双方约定的其他事项双方在其他方面如有约定，应以书面形式签订补充协议。第十四条：附件14.1：合作的具体业务计划14.2：保密协议的详细内容14.3：其他相关文件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合作的具体业务计划详细描述合作双方在房产经纪业务中的具体合作流程、业务目标、业务要点等。附件二：保密协议的详细内容详细列出保密协议中的保密内容、保密期限、违约保密条款等。附件三：其他相关文件包括合作双方的业务许可证、法人代表身份证明、联系方式等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未按合同约定积极开展业务、违反国家法律法规从事违法行为、损害经纪公司的品牌形象或违反保密协议、逾期支付服务费用、提供虚假或误导性的业务信息等。违约责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿对方因此造成的损失、按照对方的要求履行合同义务等。具体违约责任承担方式根据合同条款和实际情况进行认定。示例说明：如果合作伙伴未按合同约定积极开展业务，导致经纪公司损失了一批潜在客户，经纪公司可以要求合作伙伴支付相应的违约金，并赔偿因未能成交产生的经济损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：指本合同中双方约定的权利义务关系和法律约束力的文件。2.合作伙伴：指与经纪公司签订本合同，并按照合同约定开展房产经纪业务的自然人、法人或其他组织。3.经纪公司：指与合作伙伴签订本合同，提供房产经纪服务并按照合同约定支付合作伙伴分成与收益的法人或其他组织。4.服务费用：指合作伙伴支付给经纪公司的，用于获取经纪公司的支持与培训、品牌使用权等服务的行为。5.业绩分成：指合作伙伴根据合同约定的比例，从合作业务中获得的分成与收益。6.保密协议：指双方签订的，约定保密内容、保密期限和违约保密条款的协议。7.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的违约赔偿金。8.损失赔偿：指因违约行为导致守约方遭受的实际经济损失，包括直接损失和间接损失。9.争议解决：指双方在合同执行过程中发生的争议，