2024年标准购房委托代理协议一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准购房委托代理协议一本合同目录一览第一条：协议概述1.1：协议目的1.2：协议主体1.3：协议范围第二条：房源信息2.1：房源基本信息2.2：房源权属情况2.3：房源交易条件第三条：代理职责3.1：代理销售职责3.2：代理购买职责3.3：代理协调职责第四条：代理费用4.1：代理服务费用4.2：其他相关费用4.3：费用支付方式第五条：代理期限5.1：代理销售期限5.2：代理购买期限5.3：代理协调期限第六条：违约责任6.1：卖方违约责任6.2：买方违约责任6.3：代理方违约责任第七条：争议解决7.1：争议解决方式7.2：争议解决机构7.3：争议解决时效第八条：隐私保护8.1：保护范围8.2：保护措施8.3：例外情况第九条：保密条款9.1：保密内容9.2：保密期限9.3：违约保密责任第十条：合同变更10.1：变更条件10.2：变更程序10.3：变更生效第十一条：合同解除11.1：解除条件11.2：解除程序11.3：解除后责任处理第十二条：合同终止12.1：终止条件12.2：终止程序12.3：终止后责任处理第十三条：附则13.1：名词解释13.2：适用法律13.3：合同生效第十四条：其他约定14.1：补充条款14.2：修改条款14.3：附件列表第一部分：合同如下：第一条：协议概述1.1：协议目的本协议旨在明确甲乙双方在购房过程中的权利义务，确保交易的顺利进行，保护双方合法权益。1.2：协议主体1.3：协议范围本协议范围包括甲方出售/购买房屋的委托代理、协调及相关服务。第二条：房源信息2.1：房源基本信息房源地址：房源面积：房源类型：2.2：房源权属情况房源所有权人：房源产权性质：房源产权期限：2.3：房源交易条件交易方式：交易价格：交易税费：第三条：代理职责3.1：代理销售职责代理方应根据甲方要求，采取适当方式进行房源销售，努力完成销售任务。3.2：代理购买职责代理方应根据甲方要求，协助甲方寻找合适的购房对象，并提供购买建议。3.3：代理协调职责代理方应负责协调甲乙双方在交易过程中的关系，确保交易顺利进行。第四条：代理费用4.1：代理服务费用代理服务费用为人民币【】。4.2：其他相关费用其他相关费用包括但不限于税费、中介费等，具体费用根据实际情况另行约定。4.3：费用支付方式甲方应按照双方约定支付代理服务费用及其他相关费用。第五条：代理期限5.1：代理销售期限代理销售期限自本协议签订之日起至【】止。5.2：代理购买期限代理购买期限自本协议签订之日起至【】止。5.3：代理协调期限代理协调期限与代理销售期限及代理购买期限相同。第六条：违约责任6.1：卖方违约责任卖方如违反本协议约定，应承担相应的违约责任，赔偿代理方因此遭受的损失。6.2：买方违约责任买方如违反本协议约定，应承担相应的违约责任，赔偿代理方因此遭受的损失。6.3：代理方违约责任代理方如违反本协议约定，应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第二部分：（待补充）第八条：隐私保护8.1：保护范围代理方应保护甲乙双方的隐私信息，包括但不限于姓名、联系方式、住址、财产状况等。8.2：保护措施代理方应采取合理措施确保甲乙双方的隐私信息不被泄露。8.3：例外情况在法律强制规定或司法机关要求的情况下，代理方可以披露甲乙双方的隐私信息。第九条：保密条款9.1：保密内容代理方应对在代理过程中获得的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。9.2：保密期限代理方应对保密信息保密至协议终止后【】年。9.3：违约保密责任如代理方违反保密义务，应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第十条：合同变更10.1：变更条件协议变更应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2：变更程序甲乙双方应按照协议约定的程序办理变更手续。10.3：变更生效协议变更自双方签字盖章之日起生效。第十一条：合同解除11.1：解除条件（一）甲乙双方协商一致；（二）卖方提前【】个月书面通知买方；（三）买方提前【】个月书面通知卖方。11.2：解除程序甲乙双方应按照协议约定的程序办理解除手续。11.3：解除后责任处理协议解除后，甲乙双方应按照协议约定处理解除后的相关事宜。第十二条：合同终止12.1：终止条件（一）甲乙双方协商一致；（二）卖方提前【】个月书面通知买方；（三）买方提前【】个月书面通知卖方。12.2：终止程序甲乙双方应按照协议约定的程序办理终止手续。12.3：终止后责任处理协议终止后，甲乙双方应按照协议约定处理终止后的相关事宜。第十三条：附则13.1：名词解释本协议所称“甲方”指房源所有权人；本协议所称“乙方”指接受甲方委托的代理方；本协议所称“房源”指甲方出售/购买的房地产；其他名词如有解释，双方另有约定。13.2：适用法律本协议适用中华人民共和国法律。13.3：合同生效本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。第十四条：其他约定14.1：补充条款本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。14.2：修改条款本协议的任何修改，均需甲乙双方协商一致并书面确认。14.3：附件列表本协议附件包括但不限于：（一）房源权属证明文件；（二）交易价格及相关税费明细；（三）其他与本协议有关的文件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房源权属证明文件详细要求：提供房源的房产证、土地使用权证等权属证明文件，以确保房源合法有效。附件二：交易价格及相关税费明细详细要求：明确交易价格，并提供税费明细，包括契税、个人所得税、营业税等。附件三：房屋买卖合同详细要求：双方签订的房屋买卖合同，明确房屋的基本信息、交易价格、付款方式等。附件四：代理服务费用支付凭证详细要求：支付代理服务费用的凭证，如银行转账凭证、现金支付凭证等。附件五：其他与本协议有关的文件详细要求：其他与本协议有关的文件，如补充协议、修改条款等。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方未按约定时间履行合同义务，如延迟交付房源或未能提供合法的权属证明文件。示例说明：如果卖方未能在约定的时间内提供房产证和土地使用权证，应承担延迟交付的违约责任。2.买方未按约定时间履行合同义务，如延迟支付购房款或未能提供购房资格证明。示例说明：如果买方未能在约定的时间内支付购房款，应承担延迟付款的违约责任。3.代理方未按约定履行代理职责，如未能完成销售任务或未能提供适当的购买建议。示例说明：如果代理方未能在约定的时间内完成销售任务，应承担未能完成销售任务的违约责任。责任认定标准：1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿因违约导致的损失、支付违约金等。2.违约方的违约行为导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并要求违约方承担解除合同的损失。3.违约方的违约行为给甲乙双方造成损失的，甲乙双方有权要求违约方赔偿损失，损失的计算按照实际损失额进行。说明三：法律名词及解释：1.房源：指甲方出售/购买的房地产，包括房屋及其附属设施。2.甲方：指房源所有权人，即房屋的出卖人。3.乙方：指接受甲方委托的代理方，即房屋的买受人或出卖人的代理人。4.代理服务费用：指乙方为甲方提供购房代理服务所收取的费用。5.代理期限：指本协议的有效期限，自双方签订之日起至约定的终止日期止。6.违约：指当事人违反合同约定，未能履行合同义务的行为。7.损失：指因违约方的违约行为导致甲乙双方遭受的经济损失。8.赔偿：指违约方因违约行为给甲乙双方造成的损失，按照实际损失额进行赔偿。1.房源：本合同中指的是甲乙双方交易的房地产，包括房屋及其附属设施。2.甲方、乙方：本合同中的甲方指房源所有权人，乙方指接受甲方委托的代理方。3.代理服务费用：本合