2024年免租金场地使用规范协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年免租金场地使用规范协议本合同目录一览第一条场地使用范围1.1场地位置1.2场地面积1.3场地设施第二条免租金期限2.1免租金起始日期2.2免租金结束日期第三条使用者的义务3.1遵守场地规定3.2维护场地卫生3.3承担损坏赔偿责任第四条使用者限制4.1禁止行为4.2禁止用途4.3人数限制第五条安全管理5.1消防安全5.2应急预案5.3保险责任第六条维修保养6.1场地维修6.2设施保养6.3维修费用承担第七条第三方责任7.1第三方损害7.2第三方纠纷7.3第三方保险第八条合同的变更和终止8.1变更条件8.2终止条件8.3提前通知第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条法律适用11.1合同效力11.2法律法规11.3司法管辖第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄露后果第十三条合同的附件13.1附件内容13.2附件效力13.3附件修改第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署主体第一部分：合同如下：第一条场地使用范围1.1场地位置：本合同所述场地位于____市____区（县）____街道____号，具体地址为____。1.2场地面积：场地使用面积为____平方米。1.3场地设施：包括但不限于____、____、____等设施。第二条免租金期限2.1免租金起始日期：本合同的有效期自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2免租金结束日期：免租金期限至____年__月__日止。第三条使用者的义务3.1遵守场地规定：使用者应遵守场地的各项规章制度，包括但不限于出入场时间、噪音控制、垃圾处理等。3.2维护场地卫生：使用者应保持场地卫生，不得在场地内乱丢垃圾，不得损坏场地设施。3.3承担损坏赔偿责任：使用者在场地内如有损坏设施，应承担相应的赔偿责任。第四条使用者限制4.1禁止行为：使用者不得在场地内进行违法、违规行为，包括但不限于赌博、吸毒、贩毒等。4.2禁止用途：使用者不得将场地用于非法用途，包括但不限于非法集会、非法经营等。4.3人数限制：使用者在场地内的人数不得超过场地容纳人数。第五条安全管理5.1消防安全：使用者应遵守消防安全规定，不得在场地内使用明火，不得私拉乱接电线。5.2应急预案：使用者应制定应急预案，并在发生突发事件时及时采取措施，确保人员安全。5.3保险责任：使用者应购买相应的保险，包括但不限于公众责任保险、火灾保险等，以保障场地及人员的安全。第六条维修保养6.1场地维修：场地内的设施如出现故障，使用者应负责及时维修，确保设施的正常使用。6.2设施保养：使用者应定期对场地内的设施进行保养，以保证设施的使用寿命。6.3维修费用承担：场地及设施的维修保养费用由使用者承担。第八条合同的变更和终止8.1变更条件：在合同有效期内，如双方同意对合同内容进行变更，可签订补充协议，经双方盖章确认后生效。8.2终止条件：合同终止的条件如下：a)合同期满，双方未续签；b)双方协商一致解除合同；c)一方违约，对方有权解除合同；d)因不可抗力导致合同无法履行。8.3提前通知：如双方同意终止合同，应提前____天通知对方。第九条违约责任9.1违约行为：包括但不限于未按约定时间支付租金、未按约定使用场地等。9.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。9.3违约赔偿：如有违约行为导致守约方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决：如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条法律适用11.1合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。11.2法律法规：本合同的签订、效力、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。11.3司法管辖：本合同的签订地、履行地、争议解决地均适用____市____区（县）的人民法院管辖。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：本合同的有效期及终止后____年内。12.3泄露后果：如有泄露，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的直接损失。第十三条合同的附件13.1附件内容：包括但不限于场地平面图、设施清单、使用规则等。13.2附件效力：附件与本合同具有同等法律效力，为本合同的有效组成部分。13.3附件修改：附件的修改需双方协商一致，并以书面形式确认。第十四条合同的签署14.1签署日期：本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。14.2签署地点：本合同在____市____区（县）____街道____号签署。14.3签署主体：甲乙双方（具体名称、盖章）：甲方：（盖章）乙方：（盖章）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地平面图详细要求和说明：场地平面图应详细标注场地的各个区域、设施位置和尺寸，以及可能的特殊标注（如安全出口、消防设备等）。附件二：设施清单详细要求和说明：设施清单应详细列出场地内所有设施的名称、型号、数量和状态，以及设施的使用方法和维护保养要求。附件三：使用规则详细要求和说明：使用规则应明确使用者的权利和义务，包括但不限于入场时间、离场时间、禁止行为、安全管理规定等。附件四：应急预案详细要求和说明：应急预案应包括突发事件的分类、应对措施、联系人信息等内容，以指导使用者在紧急情况下的行动。附件五：保险单据详细要求和说明：保险单据应包括保险合同、保单等文件，证明使用者已购买相应的保险。附件六：维修保养记录详细要求和说明：维修保养记录应详细记录场地及设施的维修保养情况，包括维修日期、维修内容、维修人员等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间支付租金；2.未按约定使用场地；3.在场地内进行违法、违规行为；4.超出合同约定的使用人数；5.未遵守场地的规章制度；6.未维护场地卫生；7.未承担损坏赔偿责任；8.未购买相应的保险。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。2.赔偿责任：如有违约行为导致守约方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如果使用者未按约定时间支付租金，守约方可以要求违约方支付合同总金额5%的违约金，并有权解除合同。如果使用者在场地内进行违法、违规行为，守约方有权立即终止合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免、无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.守约方：指履行合同义务，有权要求违约方承担违约责任的一方。4.