2024年期现代厂房租赁协议格式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年期现代厂房租赁协议格式版B版本合同目录一览1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限2.租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付方式2.3租金支付时间3.租赁物的使用和维护3.1使用范围3.2维护责任4.维修责任4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任5.保险5.1保险责任5.2保险费用6.合同的变更和终止6.1变更条件6.2终止条件7.违约责任7.1出租人违约7.2承租人违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.其他约定9.1租赁物交付时间9.2租赁物返还时间9.3租赁物返还条件10.租赁物的附属设施10.1附属设施描述10.2附属设施使用规定11.租赁物的转让11.1转让条件11.2转让程序12.合同的生效12.1生效条件12.2生效时间13.合同的附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租赁物照片14.合同的份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日，共计一年。租赁期满后，如乙方需要续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。2.租金及支付方式2.1租金标准租赁物的月租金为人民币元整。2.2租金支付方式乙方采用每月支付租金的方式，每月的租金应在当月的第一个工作日之前支付到甲方指定的账户。2.3租金支付时间乙方应在每月第一个工作日之前支付上一个月的租金。3.租赁物的使用和维护3.1使用范围乙方只能将租赁物用于用途，不得从事任何违法活动。3.2维护责任乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全和正常使用。4.维修责任4.1出租人的维修责任甲方负责对租赁物进行大修，包括但不限于屋顶、电路、管道等的主要维修。4.2承租人的维修责任乙方负责租赁物的日常小修，包括但不限于门窗、照明、卫生等。5.保险5.1保险责任乙方应自行购买火灾险和第三者责任险，并将保险单副本交给甲方留存。5.2保险费用保险费用由乙方承担。6.合同的变更和终止6.1变更条件任何一方如需变更合同条款，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2终止条件租赁期满或者一方提前三个月通知对方解除合同。8.违约责任8.1出租人违约甲方如未按约定提供租赁物或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的20%。8.2承租人违约乙方如未按约定支付租金或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为一个月租金的20%。9.争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.其他约定10.1租赁物交付时间租赁物于2024年1月1日交付给乙方使用。10.2租赁物返还时间租赁期满后，乙方应于2024年12月31日前将租赁物返还给甲方。10.3租赁物返还条件乙方应将租赁物按照合同约定的状态返还给甲方，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。11.租赁物的附属设施11.1附属设施描述租赁物附属设施包括消防设施、卫生间、厨房、停车场等。11.2附属设施使用规定乙方应遵守附属设施的使用规定，合理使用，爱护公共设施。12.租赁物的转让12.1转让条件甲方不得在租赁期内将租赁物转让给第三方。12.2转让程序如甲方确需转让，应提前三个月通知乙方，并经乙方同意。13.合同的生效13.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效时间本合同于2024年1月1日起生效。14.合同的附件14.1附件一：租赁物清单附件一详细列明租赁物的名称、数量、规格等信息。14.2附件二：租赁物照片附件二包含租赁物的外观、内部结构、附属设施等照片。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列明租赁物的名称、数量、规格等信息。例如：厂房一座，建筑面积平方米，位于市区路号。附属设施包括消防设施、卫生间、厨房、停车场等。附件二：租赁物照片包含租赁物的外观、内部结构、附属设施等照片。照片应清晰展示租赁物的实际情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供租赁物或未履行合同约定的义务。2.乙方未按约定支付租金或未履行合同约定的义务。3.乙方未按约定使用租赁物，从事违法活动或违反租赁物的使用规定。违约责任认定标准：1.违约金为一个月租金的20%。2.如因违约导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如果甲方未按约定提供租赁物，乙方可以要求甲方支付违约金，即一个月租金的20%。如果乙方未按约定支付租金，甲方可以要求乙方支付违约金，即一个月租金的20%。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指甲方出租给乙方的厂房及附属设施。2.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。3.租赁期限：指合同约定的租赁物使用的起始和终止时间。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.争议解决：指合同履行过程中双方发生的纠纷通过协商、调解或法律途径解决的方式。租赁物：指甲方出租给乙方的现代化厂房一座及附属设施。租金：乙方应按合同约定每月支付给甲方的租