2024版全新港口建设与运营合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版全新港口建设与运营合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期与生效日期2.港口建设相关条款2.1港口建设规划与设计2.2施工单位及监理单位2.3工程进度与质量要求2.4预算与资金管理2.5工程验收标准与程序3.港口运营相关条款3.1港口运营管理3.2运营人员配置与培训3.3设备维护与更新3.4港口安全与环境保护3.5航运业务与市场拓展4.合同期限与终止条件4.1合同期限4.2合同终止条件4.3合同终止后的处理5.违约责任5.1违约行为定义5.2违约责任承担5.3违约赔偿标准5.4违约争议解决6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3保密责任8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除程序9.合同附件9.1附件一：港口建设规划与设计9.2附件二：工程进度计划9.3附件三：预算与资金管理计划9.4附件四：运营管理方案10.合同附件补充10.1附件补充内容10.2附件补充程序11.合同签署11.1签署地点与时间11.2签署人员11.3签署方式12.合同附件签署12.1附件签署地点与时间12.2附件签署人员12.3附件签署方式13.合同备案13.1备案机构13.2备案程序13.3备案所需材料14.合同其他事项14.1合同履行过程中其他事项14.2合同履行过程中变更事项14.3合同履行过程中争议事项第一部分：合同如下：第一条合同订立依据1.1.1依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国港口法》及相关法律法规。1.1.2遵循国家有关港口建设的政策、规划与标准。1.1.3依据双方共同签署的《2024版全新港口建设与运营合同书》。第二条合同双方基本信息2.1.1合同甲方：港口集团有限公司2.1.2合同乙方：工程建设有限公司2.1.3甲方地址：省市区路号2.1.4乙方地址：省市区路号2.1.5联系人及联系电话：甲方：，138xxxx5678；乙方：，139xxxx5678。第三条合同签订日期与生效日期3.1.1本合同签订日期为2024年3月1日。3.1.2本合同自双方签字盖章之日起生效。第四条港口建设相关条款4.1.1港口建设规划与设计4.1.1.1港口建设规划应符合国家相关政策和规划要求。4.1.1.2设计单位应具备相应资质，设计成果应符合国家及行业标准。4.1.2施工单位及监理单位4.1.2.1施工单位应具备相应资质，具有丰富的港口建设经验。4.1.2.2监理单位应具备相应资质，对施工过程进行监督和验收。4.1.3工程进度与质量要求4.1.3.1工程进度应按合同约定的时间节点进行，确保按期完工。4.1.3.2工程质量应符合国家及行业标准，确保安全、可靠、高效。第五条港口运营相关条款5.1.1港口运营管理5.1.1.1乙方负责港口的日常运营管理。5.1.1.2乙方应建立健全港口运营管理制度，确保运营安全、高效。5.1.2运营人员配置与培训5.1.2.1乙方应根据港口规模和业务需求配置相应人员。5.1.2.2乙方应对运营人员进行专业培训，提高其业务水平。5.1.3设备维护与更新5.1.3.1乙方应定期对港口设备进行检查、维护和更新，确保设备正常运行。5.1.4港口安全与环境保护5.1.4.1乙方应制定并执行港口安全管理制度，确保安全生产。5.1.4.2乙方应采取有效措施，保护港口环境，防止污染。第六条合同期限与终止条件6.1.1合同期限6.1.1.1本合同期限为10年，自合同生效之日起计算。6.1.2合同终止条件6.1.2.1合同期满自然终止。6.1.2.2发生合同约定终止条件的，合同可提前终止。第七条违约责任7.1违约行为定义7.1.1甲方未按约定支付工程款或费用。7.1.2乙方未按约定完成工程建设或运营管理。7.1.3双方违反合同约定的其他行为。7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。7.2.2违约金金额按合同约定或法律规定执行。7.3违约赔偿标准7.3.1违约赔偿金额应足以弥补守约方因违约所造成的损失。7.3.2双方可根据实际情况协商确定赔偿金额。7.4违约争议解决7.4.1双方发生违约争议，应友好协商解决。7.4.2协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院管辖。8.2.2争议解决机构应遵循中华人民共和国的法律和程序。8.3争议解决程序8.3.1提起诉讼的一方应向有管辖权的人民法院提交诉状及相关证据。8.3.2另一方应在收到诉状之日起15日内提交答辩状。8.3.3人民法院应在收到全部诉讼材料之日起6个月内作出判决。第九条保密条款9.1保密内容9.1.1双方对本合同内容及在履行过程中知悉的商业秘密负有保密义务。9.1.2保密内容不包括公开信息或已通过合法途径公开的信息。9.2保密期限9.2.1本保密条款的保密期限自合同生效之日起至合同终止后5年。9.2.2双方在保密期限结束后仍应遵守本条款的保密义务。9.3保密责任9.3.1任何一方违反保密义务，应对因此造成的损失承担赔偿责任。第十条合同变更与解除10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。10.1.2合同变更应采取书面形式，经双方签字盖章后生效。10.2合同解除条件10.2.1发生不可抗力事件，导致合同无法履行。10.2.2一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施。10.3合同变更与解除程序10.3.1变更或解除合同，双方应提前30日书面通知对方。10.3.2变更或解除合同后，双方应按照变更或解除后的条款继续履行。第十一条合同附件11.1附件一：港口建设规划与设计11.1.1包括港口总体规划、详细规划、设计图纸及说明书。11.1.2附件一由甲方提供，乙方应予以核实。11.2附件二：工程进度计划11.2.1包括工程进度表、关键节点时间表等。11.2.2附件二由乙方提供，甲方应予以审核。11.3附件三：预算与资金管理计划11.3.1包括工程预算、资金使用计划等。11.3.2附件三由乙方提供，甲方应予以审批。11.4附件四：运营管理方案11.4.1包括运营管理制度、人员配置、设备维护等。11.4.2附件四由乙方提供，甲方应予以评估。第十二条合同附件补充12.1附件补充内容12.1.1双方可根据实际情况协商补充合同附件内容。12.1.2补充内容应与本合同主题相关，并经双方签字盖章。12.2附件补充程序12.2.1补充内容应在合同履行过程中提出。12.2.2补充内容经双方协商一致后，按本合同约定的附件签订程序执行。第十三条合同签署13.1签署地点与时间13.1.1本合同签署地为省市区路号。13.1.2本合同签署时间为2024年3月1日。13.2签署人员13.2.1甲方代表：，港口集团有限公司总经理。13.2.2乙方代表：，工程建设有限公司总经理。13.3签署方式13.3.1双方代表应在合同上签字盖章。13.3.2签署后的合同一式两份，双方各执一份。第十四条合同附件签署14.1附件签署地点与时间14.1.1附件签署地为省市区路号。14.1.2附件签署时间为2024年3月1日。14.2附件签署人员14.2.1甲方代表：，港口集团有限公司总经理。14.2.2乙方代表：，工程建设有限公司总经理。14.3附件签署方式14.3.1双方代表应在附件上签字盖章。14.3.2签署后的附件一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同选择或由一方委托，介入合同相关事务的独立第三方。15.1.2第三方可以是咨询机构、监理单位、检测机构、评估机构等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于项目咨询、工程监理、质量检测、风险评估、财务审计等。15.3第三方介入条件15.3.1甲乙双方同意在本合同中引入第三方介入。15.3.2第三方应具备相应的资质和经验，能够独立、公正地履行其职责。第十六条第三方责任限额16.1责任限额定义16.1.1第三方责任限额是指第三方在履行其职责过程中，对甲乙双方可能造成的损失所承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定16.2.1责任限额应在合同中明确约定，通常根据第三方的资质、经验和介入事项的风险程度确定。16.3责任限额条款16.3.1第三方责任限额应在合同附件中单独列明。16.3.2第三方责任限额的变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式修改合同附件。第十七条第三方责权利17.1责任17.1.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责。17.1.2第三方对其履行职责过程中的疏忽、错误或违法行为承担相应的法律责任。17.2权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其履行职责。17.2.2第三方有权根据合同约定，获取相应的报酬。17.3利益17.3.1第三方在履行职责过程中，享有合同约定的利益，如技术服务费、咨询费等。第十八条第三方与其他各方的划分18.1职责划分18.1.1第三方应明确其在合同中的职责，并与甲乙双方达成一致。18.1.2甲乙双方应配合第三方的职责履行，提供必要的资源和信息。18.2责任划分18.2.1第三方的责任限于其职责范围，超出职责范围的责任由甲乙双方自行承担。18.2.2第三方对其职责范围内的行为承担直接责任，对甲乙双方的责任承担间接责任。第十九条第三方介入程序19.1介入申请19.1.1甲乙双方可共同向第三方提出介入申请，或由一方委托第三方介入。19.1.2第三方应在收到申请后，对介入事项进行评估，并决定是否接受介入。19.2介入协议19.2.1甲乙双方与第三方应签订介入协议，明确双方的权利、义务和责任。19.2.2介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第二十条第三方介入变更20.1变更申请20.1.1在合同履行过程中，如需变更第三方介入事项，甲乙双方应向第三方提出变更申请。20.1.2第三方应在收到变更申请后，对变更事项进行评估，并决定是否接受变更。20.2变更协议20.2.1甲乙双方与第三方应签订变更协议，对介入事项进行修改。20.2.2变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：港口建设规划与设计要求：详细规划图纸、设计说明书、环境影响评价报告等。说明：提供港口建设的总体规划、详细规划和设计图纸，确保项目符合国家相关政策和标准。2.附件二：工程进度计划要求：工程进度表、关键节点时间表、风险评估报告等。说明：列出工程建设的各个阶段、时间节点和风险控制措施，确保工程按期完成。3.附件三：预算与资金管理计划要求：工程预算表、资金使用计划、资金筹措方案等。说明：明确工程建设的预算金额、资金使用计划和资金筹措方案，确保资金合理使用。4.附件四：运营管理方案要求：运营管理制度、人员配置表、设备维护计划等。说明：制定港口运营管理的各项制度，包括人员配置、设备维护和安全生产等。5.附件五：第三方介入协议要求：介入协议、职责分工、责任限额等。说明：明确第三方介入的具体事项、职责分工和责任限额，确保第三方介入的有效性。6.附件六：合同变更协议要求：变更内容、变更原因、变更程序等。说明：记录合同履行过程中发生的变更事项，包括变更原因、变更内容和变更程序。7.附件七：争议解决协议要求：争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：明确争议解决的方式、机构和程序，确保争议得到及时、公正的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：1.1未按时支付工程款或费用。1.2未按约定提供施工场地或材料。1.3未按约定完成工程建设或运营管理。乙方违约：2.1未按约定完成工程建设或运营管理。2.2未按约定提供合格的施工材料或设备。2.3未按约定履行保密义务。2.责任认定标准：违约行为的认定应根据合同约定和实际情况进行。违约责任认定标准如下：2.1甲方违约：甲方应承担违约金，违约金金额按合同约定或法律规定执行。2.2乙方违约：乙方应承担违约金，违约金金额按合同约定或法律规定执行。2.3第三方违约：第三方应根据合同约定和实际情况，承担相应的法律责任。3.示例说明：示例1：甲方未按时支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额按合同约定计算。示例2：乙方未按约定完成工程建设，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括赔偿损失和支付违约金。全文完。2024版全新港口建设与运营合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.项目背景与目的3.1项目背景3.2项目目的4.项目范围4.1项目概述4.2项目内容4.3项目阶段5.投资与资金5.1投资总额5.2资金来源5.3资金使用6.设计与施工6.1设计要求6.2施工标准6.3施工进度7.运营与管理7.1运营模式7.2管理制度7.3质量控制8.人员与培训8.1人员配置8.2培训计划8.3培训费用9.质量保证9.1质量标准9.2质量检验9.3质量责任10.期限与进度10.1合同期限10.2进度安排10.3进度调整11.支付与结算11.1支付方式11.2结算方式11.3付款期限12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的责任14.其他条款14.1法律适用14.2通知与送达14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《2024版全新港口建设与运营合同》。1.1.2“甲方”指（甲方名称）。1.1.3“乙方”指（乙方名称）。1.1.4“项目”指（项目名称）。1.1.5“投资总额”指（投资总额金额）。1.1.6“设计要求”指（设计要求详细描述）。1.1.7“施工标准”指（施工标准详细描述）。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义如无特别说明，均按通常含义理解。1.2.2本合同中的任何术语如出现歧义，应以有利于保护合同双方合法权益的原则进行解释。2.合同双方2.1甲方信息2.1.1甲方名称：（甲方名称）。2.1.2甲方地址：（甲方地址）。2.1.3联系人：（甲方联系人姓名）。2.1.4联系电话：（甲方联系电话）。2.2乙方信息2.2.1乙方名称：（乙方名称）。2.2.2乙方地址：（乙方地址）。2.2.3联系人：（乙方联系人姓名）。2.2.4联系电话：（乙方联系电话）。3.项目背景与目的3.1项目背景3.1.1项目地点：（项目地点描述）。3.1.2项目性质：（项目性质描述）。3.1.3项目规模：（项目规模描述）。3.2项目目的3.2.1提高港口的货物吞吐能力。3.2.2优化港口布局，提升港口服务水平。3.2.3促进区域经济发展。4.项目范围4.1项目概述4.1.1项目包括新建码头、仓储设施、装卸设备等。4.1.2项目预计工期为（工期描述）。4.2项目内容4.2.1码头建设：包括主体结构、防波堤、护岸等。4.2.2仓储设施：包括仓库、堆场等。4.2.3装卸设备：包括起重机、叉车等。4.3项目阶段4.3.1设计阶段：包括初步设计、施工图设计等。4.3.2施工阶段：包括基础施工、主体结构施工等。4.3.3竣工验收阶段：包括工程验收、试运行等。5.投资与资金5.1投资总额5.1.1投资总额为（投资总额金额）。5.2资金来源5.2.1甲方自筹资金。5.2.2乙方自筹资金。5.3资金使用5.3.1按项目进度分阶段使用。5.3.2甲方、乙方各自负责本方资金的使用。6.设计与施工6.1设计要求6.1.1设计单位应具备相应的资质和经验。6.1.2设计文件应符合国家相关标准和规范。6.2施工标准6.2.1施工单位应具备相应的资质和经验。6.2.2施工过程应严格按照设计文件和施工规范进行。6.3施工进度6.3.1施工进度应按照合同约定的工期进行。6.3.2如因特殊原因导致进度延误，应提前通知甲方。8.人员与培训8.1人员配置8.1.1甲方负责项目管理人员和操作人员的配置。8.1.2乙方负责施工人员和技术人员的配置。8.2培训计划8.2.1甲方将组织相关人员进行岗位技能培训。8.2.2乙方将组织施工人员和技术人员进行施工工艺和安全操作培训。8.3培训费用8.3.1培训费用由甲方承担。8.3.2乙方负责培训的具体实施。9.质量保证9.1质量标准9.1.1项目建设必须符合国家及行业标准。9.1.2质量检验应按照合同约定和行业标准进行。9.2质量检验9.2.1甲方和乙方应共同参与质量检验工作。9.2.2质量检验不合格的部分应重新施工或更换。9.3质量责任9.3.1乙方对工程质量负责，确保工程质量达到合同要求。9.3.2甲方对项目整体质量负责，监督乙方的工作。10.期限与进度10.1合同期限10.1.1合同有效期为（合同期限描述）。10.1.2合同期限自合同生效之日起计算。10.2进度安排10.2.1设计阶段应在（设计阶段完成时间）完成。10.2.2施工阶段应在（施工阶段完成时间）完成。10.3进度调整10.3.1如因不可抗力等原因导致进度延误，双方应协商调整进度。10.3.2进度调整应不影响项目的整体进度和质量。11.支付与结算11.1支付方式11.1.1甲方按合同约定分期支付工程进度款。11.1.2乙方提交支付申请，甲方审核后支付。11.2结算方式11.2.1结算依据合同约定和实际完成工程量。11.2.2结算完成后，双方应在（结算完成时间）内完成结算确认。11.3付款期限11.3.1甲方应在收到乙方提交的支付申请后的（付款期限）内支付款项。11.3.2逾期支付的，甲方应向乙方支付逾期付款利息。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应通过友好协商解决争议。12.1.2协商不成的，提交（争议解决机构名称）仲裁。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构应具备专业性和公正性。12.2.2仲裁裁决为终局裁决。12.3争议解决费用12.3.1争议解决费用由败诉方承担。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同到期自然终止。13.1.2双方协商一致解除合同。13.1.3出现合同约定的终止条件。13.2合同终止程序13.2.1双方应按照合同约定的程序终止合同。13.2.2合同终止后，双方应进行资产清算。13.3合同终止后的责任13.3.1合同终止后，双方应承担相应的责任。13.3.2乙方应确保项目交付时符合合同要求。14.其他条款14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.1.2合同争议的解决应遵守中华人民共和国法律。14.2通知与送达14.2.1任何一方发出的通知应以书面形式进行。14.2.2通知应以挂号信或快递方式送达对方。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：设计文件、施工图、设备清单等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念与定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，提供专业服务、技术支持、资金投入或其他辅助性服务的独立法人或其他组织。1.2.1设计单位1.2.2施工单位1.2.3监理单位1.2.4资金提供方1.2.5技术咨询机构1.2.6评估机构1.2.7保险机构2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型和合同约定进行明确。2.2第三方的责任限额应在合同中单独列明，并在合同附件中详细说明。2.3第三方的责任限额包括但不限于：2.3.1直接经济损失2.3.2损害赔偿2.3.3潜在风险3.第三方责权利3.1第三方的权利：3.1.1按照合同约定，获得相应的服务报酬。3.1.2在合同约定范围内，独立开展业务。3.1.3接受甲乙双方的监督和指导。3.2第三方的义务：3.2.1按照合同约定，提供高质量的服务。3.2.2遵守国家相关法律法规和行业标准。3.2.3对其提供的服务的质量和后果负责。3.3第三方的责任：3.3.1对其提供服务过程中产生的任何损失承担责任。3.3.2对其违反合同约定造成甲乙双方损失承担责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：4.1.1第三方应向甲方提供服务的详细计划和进度报告。4.1.2甲方有权对第三方的服务质量进行监督和评估。4.1.3第三方应按照甲方的要求，及时解决服务过程中出现的问题。4.2第三方与乙方的划分：4.2.1第三方应向乙方提供服务的详细计划和进度报告。4.2.2乙方有权对第三方的服务质量进行监督和评估。4.2.3第三方应按照乙方的安排，及时完成工作任务。4.3第三方与甲乙双方的划分：4.3.1第三方应遵守合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密。4.3.2第三方应按照甲乙双方的要求，妥善处理合同履行过程中出现的问题。4.3.3第三方应承担因自身原因导致合同履行受阻的责任。5.第三方介入时的额外条款及说明5.1第三方介入的申请：5.1.1甲乙双方应共同决定是否邀请第三方介入。5.1.2第三方介入的申请应提前（时间）向甲乙双方提出。5.2第三方介入的条件：5.2.1第三方具备相应的资质和能力。5.2.2第三方能够满足合同约定的服务要求。5.2.3第三方同意承担相应的责任。5.3第三方介入的程序：5.3.1甲乙双方与第三方协商签订补充协议。5.3.2补充协议应明确第三方的权利、义务和责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计文件要求：包含项目初步设计、施工图设计、设计变更通知等。说明：设计文件应满足国家及行业标准，并经甲乙双方及第三方（如有）审核批准。2.施工图要求：详细展示施工过程中的各项技术细节和工艺要求。说明：施工图应与设计文件一致，并在施工过程中如有变更，应及时更新。3.设备清单要求：详细列出项目所需设备名称、型号、数量、技术参数等。说明：设备清单应包括主要设备和辅助设备，并确保设备质量符合要求。4.施工组织设计要求：详细说明施工过程中的组织架构、人员安排、施工计划等。说明：施工组织设计应确保施工进度和质量，并符合安全生产要求。5.质量检验报告要求：记录项目质量检验的结果，包括检验日期、检验方法、检验结果等。说明：质量检验报告应真实反映项目质量状况，并作为质量控制的依据。6.进度报告说明：进度报告应有助于甲乙双方及第三方了解项目进展情况。7.付款申请及凭证要求：提交付款申请，并附上相应的发票、合同、付款凭证等。说明：付款申请及凭证是甲乙双方进行资金结算的依据。8.争议解决协议要求：当发生争议时，双方应签订争议解决协议，明确争议解决方式。说明：争议解决协议有助于快速、有效地解决争议。9.合同终止协议要求：当合同终止时，双方应签订合同终止协议，明确终止原因和处理事项。说明：合同终止协议有助于明确双方在合同终止后的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付款项。乙方未按时完成工程。第三方未按时提供或提供不合格的服务。2.责任认定标准：甲方未按时支付款项，应向乙方支付逾期付款利息。乙方未按时完成工程，应承担相应的违约责任，包括赔偿甲方损失。第三方未按时提供或提供不合格的服务，应承担相应的违约责任，包括赔偿甲乙双方的损失。3.违约责任示例说明：示例一：若甲方未按时支付乙方工程进度款，乙方有权暂停工程，并要求甲方支付逾期付款利息。示例二：若乙方未按时完成工程，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方损失，包括但不限于工期延误损失、设备闲置损失等。示例三：若第三方提供的服务不合格，导致项目无法按期完成，第三方应赔偿甲乙双方的损失，包括但不限于工期延误损失、设备闲置损失等。全文完。2024版全新港口建设与运营合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同主体1.8合同适用法律1.9合同争议解决方式2.定义与解释2.1定义2.2解释3.港口建设3.1工程概况3.2工程范围3.3工程进度3.4工程质量3.5工程验收3.6工程变更4.港口运营4.1运营目标4.2运营范围4.3运营方式4.4运营成本4.5运营收入4.6运营风险4.7运营监管5.投资与融资5.1投资比例5.2融资方式5.3投资回报5.4融资风险6.产权与使用权6.1港口产权6.2港口使用权6.3产权变更6.4使用权转让7.费用与支付7.1费用构成7.2费用支付方式7.3费用调整7.4违约责任8.保密条款8.1保密义务8.2保密信息8.3违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止程序9.4解除或终止后的处理10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约赔偿11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力影响11.3不可抗力处理12.合同附件12.1附件一：港口建设方案12.2附件二：港口运营方案12.3附件三：投资与融资方案12.4附件四：保密协议13.合同修改与补充13.1修改程序13.2补充条款14.其他条款14.1合同份数14.2合同语言14.3合同签署14.4合同生效第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：2024版全新港口建设与运营合同1.2合同编号：HGB202400011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同生效日期：合同签订之日起1.5合同期限：自合同生效之日起，有效期为20年1.6合同目的：通过本合同，明确双方在港口建设与运营过程中的权利、义务和责任，确保港口项目的顺利实施和运营1.7合同主体（1）甲方：某港口建设有限公司（2）乙方：某港口运营管理有限公司1.8合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律，并遵守国家有关港口建设与运营的相关法律法规1.9合同争议解决方式：如发生合同争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼2.定义与解释2.1定义（1）港口：指本合同约定的地理位置范围内的港口设施及相关海域（2）建设：指港口设施的规划、设计、施工和验收（3）运营：指港口设施的日常管理、维护和运营服务2.2解释：本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规及行业惯例解释3.港口建设3.1工程概况（1）建设规模：新建集装箱码头，年吞吐能力为100万TEU（2）建设地点：某市某港区3.2工程范围（1）港口码头工程（2）配套设施工程（3）辅助设施工程3.3工程进度（1）建设工期：36个月（2）各阶段工期安排：详细见附件一《港口建设进度计划》3.4工程质量（1）符合国家及行业相关质量标准（2）工程质量责任：详见附件一《港口建设质量保证书》3.5工程验收（1）工程验收标准：详见附件一《港口建设验收标准》（2）验收程序：详见附件一《港口建设验收程序》3.6工程变更（1）工程变更原因：因设计、施工、运营等因素导致的工程调整（2）工程变更程序：详见附件一《港口建设变更程序》4.港口运营4.1运营目标（1）实现港口年吞吐能力100万TEU（2）提高港口运营效率，降低运营成本4.2运营范围（1）集装箱装卸、堆存、中转（2）港口辅助业务4.3运营方式（1）乙方负责港口运营管理（2）甲方提供必要的运营支持4.4运营成本（1）运营成本构成：详见附件二《港口运营成本构成》（2）成本控制措施：详见附件二《港口运营成本控制措施》4.5运营收入（1）运营收入构成：详见附件二《港口运营收入构成》（2）收入分配：详见附件二《港口运营收入分配》4.6运营风险（1）市场风险（2）运营风险（3）政策风险4.7运营监管（1）甲方对乙方运营进行监管（2）监管措施：详见附件三《港口运营监管措施》5.投资与融资5.1投资比例（1）甲方投资比例：60%（2）乙方投资比例：40%5.2融资方式（1）甲方自筹资金（2）乙方通过银行贷款、发行债券等方式融资5.3投资回报（1）投资回报率：详见附件四《投资回报率计算方法》（2）投资回报期限：自合同生效之日起计算，有效期为20年5.4融资风险（1）资金链断裂风险（2）利率风险（3）汇率风险6.产权与使用权6.1港口产权（1）甲方拥有港口产权（2）乙方拥有港口使用权6.2港口使用权（1）乙方在合同期限内拥有港口使用权（2）使用权期限：20年6.3产权变更（1）产权变更原因：因国家政策、市场变化等因素导致的产权调整（2）产权变更程序：详见附件五《产权变更程序》6.4使用权转让（1）使用权转让原因：因乙方自身经营需要或其他原因导致的转让（2）使用权转让程序：详见附件五《使用权转让程序》8.保密条款8.1保密义务（1）双方对本合同内容、商业秘密、技术秘密、运营数据等保密信息负有保密义务（2）保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后5年内8.2保密信息（1）本合同条款及相关附件（2）甲方和乙方的财务数据、运营数据、技术资料、客户信息等8.3违约责任（1）任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经对方催告后仍未履行（2）发生不可抗力事件，影响合同履行（3）双方协商一致决定解除合同9.2合同终止条件（1）合同期限届满（2）合同目的实现（3）一方或双方决定终止合同9.3解除或终止程序（1）一方提出解除或终止合同，应书面通知对方（2）对方在接到通知后15日内未提出异议，视为同意9.4解除或终止后的处理（2）合同解除或终止后，双方应妥善处理遗留财产和债务10.违约责任10.1违约行为（1）未按合同约定履行义务（2）违反合同约定造成对方损失10.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金（2）违约金的具体数额由双方协商确定，协商不成的，由合同签订地人民法院裁决10.3违约赔偿（1）赔偿金额根据实际损失计算（2）如实际损失难以确定，可根据违约金的约定进行赔偿11.不可抗力11.1不可抗力事件（1）自然灾害（2）政府行为（3）社会异常事件11.2不可抗力影响（1）影响合同履行（2）导致合同无法履行11.3不可抗力处理（1）发生不可抗力事件，一方应及时通知对方（2）双方协商确定合同履行方式或解除合同12.合同附件12.1附件一：港口建设方案12.2附件二：港口运营方案12.3附件四：保密协议12.4附件五：产权变更程序12.5附件六：使用权转让程序13.合同修改与补充13.1修改程序（1）任何一方提出修改建议，应书面通知对方（2）双方协商一致后，修改内容应作为合同附件13.2补充条款（1）补充条款由双方协商一致确定（2）补充条款与本合同具有同等法律效力14.其他条款14.1合同份数（1）本合同一式八份，甲乙双方各执四份，具有同等法律效力14.2合同语言（1）本合同采用中文书写14.3合同签署（1）本合同由甲乙双方法定代表人或授权代表签署（2）签署日期为合同生效日期14.4合同生效（1）本合同自双方签署之日起生效（2）本合同自生效之日起对双方具有法律约束力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）第三方是指在合同履行过程中，因特定目的而介入合同关系的独立第三方主体。（2）第三方包括但不限于咨询机构、监理单位、审计机构、评估机构、保险公司、技术供应商等。15.2第三方责权利15.2.1责任（1）第三方应按照合同约定和委托事项履行职责，对自身行为负责。（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同目的无法实现或造成损失的，应承担相应的法律责任。15.2.2权利（1）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料、信息和协助，以完成其委托事项。（2）第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.2.3利益（1）第三方在履行职责过程中，享有合法权益，包括但不限于知识产权、商业秘密等。（2）第三方有权获得合同约定的服务费用。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲方的划分（1）甲方应与第三方签订单独的服务合同，明确双方的权利、义务和责任。（2）甲方应向第三方提供必要的支持，包括但不限于资料、信息、场地等。15.3.2第三方与乙方的划分（1）乙方应与第三方签订单独的服务合同，明确双方的权利、义务和责任。（2）乙方应向第三方提供必要的支持，包括但不限于资料、信息、场地等。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入申请（1）甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请。（2）申请内容包括第三方介入的目的、职责、预期效果等。15.4.2第三方介入审批（1）甲乙双方在收到第三方介入申请后，应在15日内进行审批。（