2024年国际汽车贸易城商铺租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年国际汽车贸易城商铺租赁合同范本本合同目录一览1.1合同订立依据与适用法律1.2双方基本信息1.3商铺基本情况1.4租赁期限与租金1.5租金支付方式与时间1.6商铺使用范围与禁止事项1.7维修养护责任与费用1.8保险责任1.9违约责任1.10合同解除与终止条件1.11争议解决1.12合同生效与变更1.13合同附件1.14合同签署与备案第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与适用法律1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。1.1.2本合同适用中华人民共和国法律。1.1.3本合同所涉及的一切争议，均应按照中华人民共和国法律进行解决。第二条双方基本信息名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________联系电话：____________________名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________联系电话：____________________第三条商铺基本情况3.1.1商铺位于：________________________3.1.2商铺面积为：________________________平方米3.1.3商铺用途：________________________第四条租赁期限与租金4.1.1本合同租赁期限为：________________________4.1.2租金总额为：________________________元人民币，租金按月支付。4.1.3租金支付方式：乙方应在每月的____日支付当月租金至甲方指定账户。第五条租金支付方式与时间5.1.1租金支付方式：现金支付、银行转账或其他双方约定的方式。5.1.2租金支付时间：乙方应在每月的____日支付当月租金至甲方指定账户。第六条商铺使用范围与禁止事项6.1.1乙方应在商铺租赁期间内，按照约定的用途使用商铺。1.从事与商铺用途无关的业务；2.从事违法活动；3.未经甲方同意，擅自改变商铺结构或用途。第七条维修养护责任与费用7.1.1在租赁期间，商铺的日常维修养护由乙方负责，包括但不限于水电、管道、门窗等设施的维修养护。7.1.2因乙方原因造成商铺损坏的，乙方应负责修复并承担相应的维修费用。7.1.3因不可抗力或甲方原因造成的商铺损坏，甲方应负责修复并承担相应的维修费用。第八条保险责任8.1.1甲方应在商铺租赁期间内，对商铺本身及其附属设施投保财产保险，并确保保险金额足以覆盖可能发生的损失。8.1.2乙方应在商铺租赁期间内，对乙方在商铺内经营的商品或设备投保相应的商业保险。8.1.3保险责任范围内的损失，按照保险合同的约定处理。第九条违约责任9.1.1如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。9.1.2如乙方违反本合同约定，擅自改变商铺用途或结构，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。9.1.3如甲方未按约定提供商铺或设施，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方承担违约责任。第十条合同解除与终止条件10.1.1合同期满后，如双方无续租意向，合同自动终止。10.1.2如一方违约，另一方有权解除合同。10.1.3如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均有权解除合同。第十一条争议解决11.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.1.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同生效与变更12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.1.2合同的任何变更，必须以书面形式经双方协商一致后签署。第十三条合同附件1.商铺租赁意向书；2.商铺平面图；3.商铺设施清单；4.双方签字（或盖章）的租赁合同副本。第十四条合同签署与备案14.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.1.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并报送相关部门备案。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入目的1.1.1本合同所称的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、担保、评估或其他相关服务的独立法人、自然人或其他组织。1.1.2第三方的介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同义务，确保合同条款的顺利实施。第二条第三方责任与权利2.1.1第三方在合同中的责任限于其提供的具体服务内容，对合同本身的履行不承担连带责任。2.1.2第三方有权根据其专业知识和经验，对合同条款提出建议，但无权单方面修改合同内容。2.1.3第三方在提供服务的范围内，享有相应的权利，包括但不限于收取服务费用。第三条第三方介入形式1.中介服务：为甲乙双方提供信息对接、洽谈促成等服务。2.咨询服务：为甲乙双方提供合同相关法律法规、市场行情等方面的咨询服务。3.担保服务：为甲乙双方提供合同履行保证，确保合同条款的履行。4.评估服务：对商铺价值、租赁市场行情等进行评估。第四条第三方责任限额4.1.1第三方的责任限额应根据其提供的具体服务内容和服务合同约定。4.1.2第三方的责任限额不得超过其收取的服务费用总额。4.1.3如第三方因过错导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1.1第三方对甲乙双方的责任，不因甲方或乙方的责任而免除。5.1.2第三方对甲乙双方的责任，仅限于其提供的具体服务内容，不涉及合同本身的履行。5.1.3甲方或乙方因第三方原因遭受损失，有权向第三方追偿，但不得免除其在本合同项下的责任。第六条第三方介入的合同变更6.1.1如第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应书面同意变更内容。6.1.2变更后的合同应经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第七条第三方介入的争议解决7.1.1第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决。7.1.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的终止条件8.1.1第三方介入服务完成后，合同自行终止。8.1.2如第三方介入服务过程中出现严重违约，甲乙双方有权解除合同。第九条第三方介入的费用承担9.1.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按约定比例分担。9.1.2如合同中未约定费用分担比例，则由甲乙双方平均分担。第十条第三方介入的保密义务10.1.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的商业秘密、技术秘密等负有保密义务。10.1.2第三方不得泄露或使用甲乙双方提供的任何信息。第十一条第三方介入的其他条款11.1.1本合同中未规定的第三方介入事宜，由甲乙双方另行协商确定。11.1.2第三方介入事宜的任何变更，均应以书面形式经甲乙双方同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁意向书详细要求：意向书中应包含商铺的基本信息、租赁期限、租金金额、双方基本信息等。说明：意向书为合同签订前的初步协议，用于确认双方的基本意向。2.商铺平面图详细要求：平面图应清晰标注商铺的具体位置、面积、用途等。说明：平面图用于明确商铺的具体情况，以便双方了解和使用。3.商铺设施清单详细要求：清单应详细列举商铺内所有设施的种类、数量、状态等。说明：设施清单用于确认商铺的初始状态，便于后续的维修和养护。4.双方签字（或盖章）的租赁合同副本详细要求：合同副本应与原合同内容一致，并由双方签字（或盖章）。说明：合同副本作为合同的有效副本，用于双方保留和备查。5.第三方服务合同详细要求：服务合同应明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：服务合同用于规范第三方与甲乙双方之间的关系。6.保险合同详细要求：保险合同应明确保险范围、保险金额、保险期限等。说明：保险合同用于保障甲乙双方在合同履行过程中的利益。7.付款凭证详细要求：付款凭证应清晰显示付款日期、金额、收款方等信息。说明：付款凭证用于证明租金或其他费用的支付情况。8.违约金支付凭证详细要求：违约金支付凭证应明确显示违约金金额、支付日期、收款方等信息。说明：违约金支付凭证用于证明违约金的实际支付情况。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金责任认定标准：每逾期一日，乙方应向甲方支付_____%的违约金。示例说明：若乙方未在约定日期支付租金，则每逾期一天，需额外支付相当于租金总额_____%的违约金。2.甲方未按约定提供商铺或设施责任认定标准：甲方应承担因未提供商铺或设施导致的乙方损失。示例说明：若甲方未按约定提供符合要求的商铺，导致乙方无法正常经营，甲方应赔偿乙方的实际损失。3.乙方擅自改变商铺用途或结构责任认定标准：乙方应承担因擅自改变商铺用途或结构造成的损失及恢复原状的费用。示例说明：若乙方未经甲方同意擅自改变商铺用途，导致商铺受损，乙方应负责修复并赔偿损失。4.第三方提供虚假信息或服务责任认定标准：第三方应承担因其提供虚假信息或服务导致的甲乙双方损失。示例说明：若第三方提供虚假市场评估报告，导致乙方作出错误决策，第三方应赔偿乙方的损失。全文完。2024年国际汽车贸易城商铺租赁合同范本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1.合同双方名称及地址1.2.商铺名称及位置1.3.租赁期限1.4.租金及支付方式2.租金计算及调整2.1.租金金额2.2.租金调整方式及时间2.3.违约金及滞纳金3.商铺使用及维护3.1.商铺用途及限制3.2.商铺装修及改造3.3.商铺维护及保养4.租赁保证金4.1.保证金金额4.2.退还条件及程序4.3.违约扣款5.违约责任5.1.租赁方违约责任5.2.出租方违约责任5.3.第三方违约责任6.合同解除及终止6.1.合同解除条件6.2.合同终止条件6.3.合同解除或终止后的处理7.争议解决7.1.争议解决方式7.2.仲裁机构或法院7.3.仲裁费用8.合同生效及修改8.1.合同生效条件8.2.合同修改程序8.3.通知方式及送达9.法律适用及管辖9.1.法律适用9.2.管辖法院9.3.法律变更10.其他约定10.1.不可抗力条款10.2.保密条款10.3.其他约定事项11.合同附件11.1.商铺租赁清单11.2.商铺平面图11.3.其他附件12.合同份数及保管12.1.合同份数12.2.合同保管12.3.合同副本13.合同签订日期及地点13.1.签订日期13.2.签订地点13.3.签字盖章14.合同签字14.1.租赁方签字14.2.出租方签字14.3.证人签字第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1.合同双方名称及地址1.1.1.出租方名称：[出租方全称]1.1.2.出租方地址：[出租方详细地址]1.1.3.租赁方名称：[租赁方全称]1.1.4.租赁方地址：[租赁方详细地址]1.2.商铺名称及位置1.2.1.商铺名称：[商铺名称]1.2.2.商铺位置：[商铺具体位置描述]1.2.3.商铺面积：[商铺面积]1.3.租赁期限1.3.1.租赁起始日期：[租赁起始日期]1.3.2.租赁终止日期：[租赁终止日期]1.3.3.租赁期限为：[租赁期限年数]年1.4.租金及支付方式1.4.1.租金金额：[租金金额]1.4.2.支付方式：[支付方式，如月付、季付等]1.4.3.支付日期：[每次支付租金的具体日期]1.4.4.逾期支付：[逾期支付的处理方式及滞纳金比例]2.租金计算及调整2.1.租金金额2.1.1.基础租金：[基础租金金额]2.1.2.附加费用：[如有，列出附加费用及计算方式]2.2.租金调整方式及时间2.2.1.调整依据：[租金调整的依据，如市场行情、物价指数等]2.2.2.调整频率：[租金调整的频率，如每年调整一次]2.2.3.调整时间：[调整具体执行的时间]2.3.违约金及滞纳金2.3.1.违约金：[违约金的具体金额或计算方式]2.3.2.滞纳金：[滞纳金的具体金额或计算方式]3.商铺使用及维护3.1.商铺用途及限制3.1.1.商铺用途：[商铺允许使用的商业活动范围]3.1.2.商铺限制：[商铺使用中禁止的行为或活动]3.2.商铺装修及改造3.2.1.装修要求：[商铺装修的标准和要求]3.2.2.改造申请：[商铺改造的申请程序和审批条件]3.3.商铺维护及保养3.3.1.维护责任：[商铺日常维护保养的责任方]3.3.2.维护标准：[商铺维护保养的具体标准]4.租赁保证金4.1.保证金金额4.1.1.保证金金额：[保证金的具体金额]4.2.退还条件及程序4.2.1.退还条件：[保证金退还的具体条件]4.2.2.退还程序：[保证金退还的具体程序]4.3.违约扣款4.3.1.扣款原因：[保证金扣款的具体原因]4.3.2.扣款程序：[保证金扣款的具体程序]5.违约责任5.1.租赁方违约责任5.1.1.违约情形：[租赁方可能出现的违约情形]5.1.2.违约后果：[租赁方违约后的具体后果]5.2.出租方违约责任5.2.1.违约情形：[出租方可能出现的违约情形]5.2.2.违约后果：[出租方违约后的具体后果]5.3.第三方违约责任5.3.1.违约情形：[第三方可能出现的违约情形]5.3.2.违约后果：[第三方违约后的具体后果]6.合同解除及终止6.1.合同解除条件6.1.1.解除情形：[合同解除的具体情形]6.1.2.解除程序：[合同解除的具体程序]6.2.合同终止条件6.2.1.终止情形：[合同终止的具体情形]6.2.2.终止程序：[合同终止的具体程序]6.3.合同解除或终止后的处理6.3.1.租金结算：[合同解除或终止后的租金结算方式]6.3.2.商铺退还：[合同解除或终止后的商铺退还要求]6.3.3.保证金处理：[合同解除或终止后的保证金处理方式]8.争议解决8.1.争议解决方式8.1.1.争议解决原则：[争议解决的基本原则，如友好协商、调解、仲裁或诉讼]8.1.2.争议解决程序：[争议解决的具体程序，包括提交争议的方式、时间限制等]8.2.仲裁机构或法院8.2.1.仲裁机构：[如选择仲裁，指定具体的仲裁机构]8.2.2.法院：[如选择诉讼，指定具体的法院及管辖范围]8.3.仲裁费用8.3.1.仲裁费用承担：[仲裁费用的承担方及支付方式]8.3.2.费用预付：[仲裁费用预付的时间及金额]9.合同生效及修改9.1.合同生效条件9.1.1.生效日期：[合同生效的具体日期]9.1.2.生效条件：[合同生效的具体条件，如双方签字盖章等]9.2.合同修改程序9.2.1.修改方式：[合同修改的具体方式，如书面协议等]9.2.2.通知义务：[修改合同双方的通知义务]9.3.通知方式及送达9.3.1.通知方式：[合同通知的具体方式，如书面、电子邮件等]9.3.2.送达地址：[合同通知的送达地址及接收人]10.法律适用及管辖10.1.法律适用10.1.1.适用法律：[合同适用的法律体系，如中华人民共和国法律]10.1.2.法律变更：[法律变更对合同的影响及处理方式]10.2.管辖法院10.2.1.管辖法院：[合同争议的管辖法院]10.2.2.管辖范围：[法院的管辖范围及权限]10.3.法律变更10.3.1.法律变更通知：[法律变更后的通知义务及方式]10.3.2.法律变更对合同的影响：[法律变更对合同条款的影响及处理]11.其他约定11.1.不可抗力条款11.1.1.不可抗力定义：[不可抗力的具体定义及范围]11.1.2.不可抗力发生后的处理：[不可抗力发生后的合同履行、解除或终止处理]11.2.保密条款11.2.1.保密内容：[保密的具体内容，如商业秘密、技术信息等]11.2.2.保密期限：[保密的期限]11.3.其他约定事项11.3.1.其他事项：[合同中未涵盖的其他约定事项]11.3.2.争议解决：[其他事项的争议解决方式]12.合同附件12.1.商铺租赁清单12.1.1.清单内容：[商铺租赁清单的具体内容，如商铺设施、设备等]12.2.商铺平面图12.2.1.平面图内容：[商铺平面图的具体内容，如商铺布局、尺寸等]12.3.其他附件12.3.1.附件名称：[其他附件的具体名称]12.3.2.附件内容：[其他附件的具体内容]13.合同份数及保管13.1.合同份数13.1.1.份数：[合同的总份数]13.1.2.分发：[合同各方的分发情况]13.2.合同保管13.2.1.保管方：[合同保管的负责方]13.2.2.保管要求：[合同保管的具体要求]13.3.合同副本13.3.1.副本份数：[合同副本的总份数]13.3.2.副本用途：[合同副本的具体用途]14.合同签字14.1.租赁方签字14.1.1.签字日期：[租赁方签字的具体日期]14.1.2.签字代表：[租赁方签字代表的具体身份]14.2.出租方签字14.2.1.签字日期：[出租方签字的具体日期]14.2.2.签字代表：[出租方签字代表的具体身份]14.3.证人签字14.3.1.证人姓名：[证人的姓名]14.3.2.证人身份：[证人的身份证明]14.3.3.证人签字日期：[证人签字的具体日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.第三方是指本合同双方之外的任何个人、企业或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师、顾问等。15.1.2.第三方介入是指在本合同履行过程中，任何一方或双方共同邀请第三方提供专业服务、咨询或执行特定任务。15.2.第三方介入的程序15.2.1.介入申请：任何一方有意邀请第三方介入时，应提前向对方发出书面申请，说明第三方介入的原因、目的及所需服务内容。15.2.2.同意与协商：双方应就第三方介入的事项进行协商，达成一致意见后，方可邀请第三方介入。15.2.3.签订协议：第三方介入前，双方与第三方应签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。15.3.第三方责任限额15.3.1.责任限额：第三方在本合同项下的责任，不得超过其与双方签订的书面协议中约定的责任限额。15.3.2.责任界定：如第三方责任超出协议约定，则超出部分由责任方承担，双方另有约定的除外。15.4.第三方权利与义务15.4.1.权利：15.4.1.1.第三方有权根据协议约定，独立开展专业服务、咨询或执行特定任务。15.4.1.2.第三方有权要求双方提供必要的协助和支持，包括但不限于提供相关资料、配合调查等。15.4.2.义务：15.4.2.1.第三方应遵守法律法规、行业规范及本合同的约定。15.4.2.2.第三方应按照协议约定，提供专业、准确、及时的服务。15.4.2.3.第三方应保守商业秘密，不得泄露双方信息。15.5.第三方与其他各方的划分说明15.5.1.第三方与甲方的划分：15.5.1.1.第三方对甲方承担责任，甲方有权要求第三方履行责任。15.5.1.2.第三方提供的服务成果或意见，甲方有权接受或拒绝，并承担相应的后果。15.5.2.第三方与乙方的划分：15.5.2.1.第三方对乙方承担责任，乙方有权要求第三方履行责任。15.5.2.2.第三方提供的服务成果或意见，乙方有权接受或拒绝，并承担相应的后果。15.5.3.第三方与双方的关系：15.5.3.1.第三方与双方之间不存在直接的合同关系，双方应通过第三方协议进行约定。15.5.3.2.双方对第三方提供的专业服务或意见，应根据本合同和第三方协议的约定，共同承担相应的责任。16.第三方介入的额外条款及说明16.1.第三方介入费用16.1.1.费用承担：第三方介入费用由邀请方承担，但双方另有约定的除外。16.1.2.费用结算：第三方介入费用应在服务完成后，按照协议约定进行结算。16.2.第三方介入的风险16.2.1.风险承担：第三方介入过程中出现的一切风险，由第三方自行承担。16.2.2.风险防范：双方应采取必要的措施，降低第三方介入过程中的风险。16.3.第三方介入的终止16.3.1.终止条件：如第三方介入不符合本合同或协议约定，任何一方均有权终止第三方介入。16.3.2.终止程序：终止第三方介入时，双方应书面通知第三方，并按照协议约定进行后续处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁清单要求：详细列出商铺内所有设施、设备的名称、型号、数量、新旧程度等信息。说明：此清单作为商铺租赁合同附件，用于明确租赁双方对商铺内设施、设备的权利和义务。2.商铺平面图要求：提供商铺的详细平面图，包括商铺布局、尺寸、门窗位置等信息。说明：平面图作为商铺租赁合同附件，用于明确商铺的具体位置和空间布局。3.第三方协议要求：第三方协议应详细约定第三方的权利、义务、责任及费用等事项。说明：第三方协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事宜。4.商铺装修图纸要求：如涉及商铺装修，提供装修图纸，包括装修设计、材料、施工方案等信息。说明：装修图纸作为合同附件，用于明确商铺装修的具体要求和标准。5.保证金收据要求：提供保证金收据，证明租赁方已缴纳保证金。说明：保证金收据作为合同附件，用于明确保证金缴纳的凭证。6.合同修改协议要求：合同修改协议应详细列出修改的内容、原因及双方签字盖章。说明：合同修改协议作为合同附件，用于明确合同修改的具体内容。7.争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决方式、仲裁机构或法院等信息。说明：争议解决协议作为合同附件，用于明确争议解决的具体程序。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金。责任认定：租赁方应支付滞纳金，并承担合同解除后的违约责任。示例：如租赁方未在规定日期支付租金，应支付每日千分之二的滞纳金。2.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付商铺或提供相关设施。责任认定：出租方应赔偿租赁方因此遭受的损失，并承担合同解除后的违约责任。示例：如出租方未在约定日期交付商铺，应赔偿租赁方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按协议约定履行职责。责任认定：第三方应赔偿因此给双方造成的损失，并承担违约责任。示例：如第三方未按时完成评估报告，应赔偿因此给双方造成的损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定，造成对方损失。责任认定：违约方应赔偿对方因此遭受的损失，并承担违约责任。示例：如租赁方未经出租方同意擅自改变商铺用途，应赔偿出租方因此遭受的损失。全文完。2024年国际汽车贸易城商铺租赁合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）名称、地址、法定代表人1.2乙方（承租方）名称、地址、法定代表人2.租赁商铺的基本情况2.1商铺地址、面积、用途2.2商铺内部设施及装修情况2.3商铺周边环境及配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长及续约4.租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4租金调整及退还5.押金及保证金5.1押金金额5.2保证金金额5.3押金及保证金退还条件及时间6.使用范围及限制6.1商铺使用范围6.2商铺使用限制6.3违约责任7.维修及保养责任7.1甲方维修责任7.2乙方维修责任7.3维修费用的承担8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止的程序11.合同附件11.1商铺租赁合同附件11.2其他相关附件12.合同生效及通知12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3通知方式及送达地址13.合同的修改及补充13.1合同修改程序13.2合同补充内容13.3合同修改及补充的生效14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同履行地14.3合同签订日期14.4合同份数第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方（出租方）名称：X汽车贸易城地址：省市区路号法定代表人：1.2乙方（承租方）名称：汽车配件有限公司地址：省市区路号法定代表人：第二条租赁商铺的基本情况2.1商铺地址：X汽车贸易城A栋1层101号面积：100平方米用途：汽车配件销售2.2商铺内部设施：独立店面、货架、照明设备、空调装修情况：乙方需根据自身需求进行装修，装修费用由乙方承担，装修图纸需经甲方审核同意。2.3商铺周边环境：交通便利，周边有停车场、餐饮、住宿等配套设施。第三条租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁期限的延长及续约：如双方同意续约，应在租赁期限届满前一个月书面通知对方，续约期限为三年。第四条租金及支付方式4.1租金标准：每月人民币10,000元整4.2租金支付时间：每月1日至5日4.3租金支付方式：银行转账，账户信息如下：银行名称：银行账号：05户名：X汽车贸易城4.4租金调整及退还：租金标准在租赁期限内保持不变，如遇政策调整，经双方协商一致后可进行调整。如乙方提前终止合同，租金不予退还。第五条押金及保证金5.1押金金额：人民币10,000元整5.2保证金金额：人民币5,000元整5.3押金及保证金退还条件及时间：乙方在合同到期或提前终止合同后，无违约行为且将商铺恢复原状，甲方在收到乙方书面申请后7个工作日内退还押金及保证金。第六条使用范围及限制6.1商铺使用范围：乙方可在商铺内从事汽车配件销售及相关业务。6.2商铺使用限制：乙方不得在商铺内从事与租赁用途无关的经营活动，不得擅自改变商铺的结构和用途。6.3违约责任：如乙方违反本条约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第七条维修及保养责任7.1甲方维修责任：商铺的公共设施及设备（如电梯、消防设施等）的维修由甲方负责，乙方无需支付费用。7.2乙方维修责任：商铺内部设施及设备的维修由乙方负责，乙方应确保商铺的正常使用。7.3维修费用的承担：乙方负责的维修费用，如属乙方责任，乙方应承担全部费用；如属不可抗力或甲方责任，甲方应承担相应费用。第八条违约责任8.1甲方违约责任：8.1.1如甲方未按约定时间提供商铺或提供不符合合同约定的商铺，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的10%。8.1.2如甲方未按约定履行维修义务，导致乙方正常经营受到影响，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约责任：8.2.1如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的1%。8.2.2如乙方违反合同约定的使用范围，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.2.3如乙方擅自改变商铺结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：省市仲裁委员会。9.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十条合同解除及终止10.1合同解除条件：10.1.1乙方严重违约，甲方有权解除合同。10.1.2不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。10.2合同终止条件：10.2.1租赁期限届满，合同自动终止。10.2.2双方协商一致，可以终止合同。10.3合同解除及终止的程序：10.3.1解除合同应当以书面形式通知对方。10.3.2合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。第十一条合同附件11.1商铺租赁合同附件：11.1.1商铺租赁合同复印件11.1.2商铺平面图及设施清单11.2其他相关附件：11.2.1双方身份证明复印件11.2.2商铺装修图纸及验收报告第十二条合同生效及通知12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间：2024年1月1日12.3通知方式及送达地址：12.3.1通知方式：书面通知12.3.2送达地址：甲方：X汽车贸易城；乙方：汽车配件有限公司第十三条合同的修改及补充13.1合同修改程序：任何合同的修改或补充，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。13.2合同补充内容：合同补充内容应与本合同具有同等法律效力。13.3合同修改及补充的生效：合同修改或补充自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条其他约定事项14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方。14.2合同履行地：本合同履行地为省市区。14.3合同签订日期：2023年12月1日14.4合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念及类型15.1第三方介入：在本合同中，第三方介入指除甲乙双方外的任何第三方，包括但不限于中介方、担保方、咨询服务方等。15.2第三方介入类型：15.2.1中介方：在合同签订和履行过程中，提供中介服务的第三方。15.2.2担保方：为保证甲乙双方履行合同，提供担保服务的第三方。15.2.3咨询服务方：为提供专业咨询服务，协助甲乙双方解决合同履行中遇到问题的第三方。第十六条第三方介入的引入程序16.1引入第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.2引入第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议或合同，明确各方的权利和义务。第十七条第三方的责权利17.1责任：17.1.1中介方：负责提供真实、准确的中介服务，但不承担甲乙双方因合同履行而产生的直接责任。17.1.2担保方：在甲乙双方履行合同过程中，如一方违约，担保方应在约定的范围内承担相应的担保责任。17.1.3咨询服务方：提供咨询服务，对咨询意见的准确性不承担责任。17.2权利：17.2.1中介方：收取中介服务费用。17.2.2担保方：在担保责任范围内享有相应的权利。17.2.3咨询服务方：有权获得咨询服务费用。17.3利益：17.3.1中介方：从中介服务中获得经济利益。17.3.2担保方：在甲乙双方履行合同过程中，享有一定的经济利益。17.3.3咨询服务方：通过提供咨询服务，获得相应的经济利益。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间的关系由双方合作协议或合同约定。18.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间的关系由双方合作协议或合同约定。18.3第三方与合同履行的关系：第三方不直接参与合同履行，其责任限于合作协议或合同约定的范围内。第十九条第三方的责任限额1