果园转让合同范文

标准版果园转让合同范文本合同目录一览1.果园转让1.1果园描述1.2转让面积1.3转让价格2.转让方式2.1转让股份2.2转让经营权2.3转让全部权益3.转让条件3.1受让方资格3.2受让方义务3.3转让方义务4.转让程序4.1双方协商4.2签订合同4.3办理转让手续5.转让费用5.1转让费用的支付5.2转让费用的退还5.3转让费用的结算6.果园管理6.1管理权转移6.2管理责任承担6.3管理方式变更7.果园经营7.1经营策略7.2经营收益7.3经营风险8.技术支持与培训8.1技术支持内容8.2培训时间与地点8.3技术支持费用9.合同期限9.1合同生效时间9.2合同终止时间9.3合同续约条件10.违约责任10.1转让方违约10.2受让方违约10.3违约赔偿金额11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同的变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更与解除的程序13.保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约保密条款14.其他条款14.1合同的解释权14.2合同的附件14.3合同的修订记录第一部分：合同如下：第一条果园描述1.1果园名称：果园1.2果园位置：位于地区，具体地址为1.3果园面积：总面积为平方米，其中果园占地面积平方米，其他设施占地平方米1.4果园种植品种：苹果、梨、桃等，具体品种及种植面积详见附件一1.5果园现有设施：包括温室、冷库、办公楼、生产车间等，具体设施及状况详见附件二第二条转让面积2.1转让面积：转让方同意将果园中的平方米面积转让给受让方2.2面积确认：双方应共同认可的测绘机构对转让面积进行测绘，并出具测绘报告，作为本合同的附件三2.3面积变更：如因测绘误差或其他原因导致转让面积发生变化的，双方应按照本合同约定的价格进行调整第三条转让价格3.1转让价格：转让方同意将果园的转让价格为元人民币3.2支付方式：受让方应在合同签订之日起五个工作日内，向转让方支付转让价格的50%作为定金，剩余的50%在办理完毕转让手续后支付3.3价格调整：如因国家政策变化、市场行情变动等原因导致转让价格需要调整的，双方应友好协商，并签订补充协议第四条转让方式4.1转让股份：转让方同意将果园的股份转让给受让方，具体股份比例为%4.2转让经营权：受让方取得果园的经营权，可以自主决定果园的经营方向和管理方式4.3转让全部权益：受让方取得果园的全部权益，包括果园的土地使用权、设施设备、种植品种等第五条转让条件5.1受让方资格：受让方应具备合法的法人资格，具备果园经营的能力和经验5.2受让方义务：受让方应承担果园的经营管理责任，保证果园的正常运营和发展5.3转让方义务：转让方应提供果园的完整资料，协助受让方办理转让手续，并办理相关变更登记第六条转让程序6.1双方协商：双方应就转让事宜进行充分协商，达成一致意见6.2签订合同：双方签订本合同，并加盖公章和法定代表人签字6.3办理转让手续：双方应按照本合同约定的程序，向相关部门办理果园转让手续，并支付相关费用第七条果园管理7.1管理权转移：自本合同签订之日起，果园的管理权归受让方所有7.2管理责任承担：受让方应承担果园的管理责任，保证果园的植物生长、果实品质和生产安全7.3管理方式变更：受让方有权根据市场需求和自身情况，调整果园的管理方式和经营策略第八条技术支持与培训8.1技术支持内容：转让方应提供果园种植、管理、采摘等技术支持，协助受让方提高果园的生产水平和经营效益8.2培训时间与地点：转让方应在果园内为受让方提供一次免费培训，培训时间为天，具体培训时间和地点由双方协商确定8.3技术支持费用：转让方提供技术支持的费用为元人民币，受让方应在培训前支付该费用第九条合同期限9.1合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效9.2合同终止时间：本合同的有效期为年，自合同生效之日起计算9.3合同续约条件：如双方同意续约的，应在本合同到期前一个月内签订新的合同，并约定新的合同期限第十条违约责任10.1转让方违约：转让方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向受让方支付违约金，违约金为本合同转让价格的10%10.2受让方违约：受让方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向转让方支付违约金，违约金为本合同转让价格的10%10.3违约赔偿金额：除违约金外，违约方还应赔偿因其违约给守约方造成的直接经济损失第十一条争议解决11.1争议解决方式：如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼11.2争议解决机构：本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院11.3争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外第十二条合同的变更与解除12.1合同变更条件：如双方同意变更本合同的，应签订书面变更协议，并加盖公章和法定代表人签字12.2合同解除条件：如双方同意解除本合同的，应签订书面解除协议，并加盖公章和法定代表人签字12.3合同变更与解除的程序：合同变更或解除应按照本合同约定的程序进行，并办理相关手续第十三条保密条款13.1保密内容：双方在履行本合同过程中获得的商业秘密、技术秘密、经营策略等，均应予以保密13.2保密期限：本合同的保密期限为年，自合同终止之日起计算13.3违约保密条款：如任何一方违反保密条款的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露秘密所涉及的秘密价值的两倍第十四条其他条款14.1合同的解释权：本合同的解释权归双方共同所有14.2合同的附件：本合同的附件包括果园详细资料、测绘报告、技术支持培训资料等，附件为本合同不可分割的一部分14.3合同的修订记录：本合同的修订记录应由双方共同保存，并加盖公章和法定代表人签字第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同无关的独立个体或实体，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、监管机构等。第二条第三方介入情形a)甲乙双方同意，为保证合同的履行和果园管理的顺利进行，需要第三方的专业服务或监督；b)甲乙双方无法达成一致，需要第三方进行调解或仲裁；c)法律规定或双方约定，合同的履行需要第三方的审核或批准。第三条第三方选择3.1第三方选择：甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的服务协议或合同。第四条第三方职责4.1职责界定：第三方应按照甲乙双方的要求和相关法律法规的规定，履行合同约定的职责。4.2独立公正：第三方在履行职责时，应保持独立、公正，不受任何一方的不当影响。第五条第三方费用5.1费用承担：第三方所需费用，应由甲乙双方按照约定承担。5.2费用支付：甲乙双方应在第三方完成约定服务后，按照约定的方式支付费用。第六条第三方责任6.1责任限制：第三方在履行职责过程中，对甲乙双方造成的损失，应承担有限责任，但法律有规定的除外。6.2责任认定：第三方在履行职责过程中的行为，应视为其自身的行为，与甲乙双方无关。第七条第三方与甲乙方的关系7.1独立关系：第三方与甲乙双方之间，应保持独立的关系，不构成甲乙双方的合资、合作或雇佣关系。7.2权利义务：第三方对甲乙双方的权利义务，应限于本合同及第三方与甲乙双方签订的服务协议或合同的约定。第八条第三方介入的程序8.1通知义务：甲乙双方应在第三方介入前，通知对方，并说明介入的理由和依据。8.2协商一致：甲乙双方应就第三方的选择、职责、费用等事项达成一致意见。8.3签订协议：甲乙双方与第三方签订服务协议或合同后，第三方即可开始介入。第九条第三方退出9.1退出条件：第三方在完成约定服务或合同约定的退出条件出现后，应退出介入。9.2退出程序：第三方退出介入，应按照合同约定的程序进行，并办理相关手续。第十条第三方介入对合同其他方的通知10.1通知义务：第三方介入或退出的，应及时通知甲乙双方。10.2通知内容：第三方通知的内容应包括介入或退出的时间、理由和依据。第十一条第三方介入对合同履行的影响11.1正常履行：第三方介入不影响本合同的履行，甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的义务。11.2特殊情形：如第三方介入导致本合同的履行发生困难的，甲乙双方应协商解决。第十二条第三方介入后的合同变更12.1变更条件：如本合同的履行需要因第三方介入进行变更的，甲乙双方应签订书面变更协议。12.2变更程序：合同变更应按照本合同约定的程序进行，并办理相关手续。第十三条第三方介入后的合同解除13.1解除条件：如本合同的履行因第三方介入无法继续进行的，甲乙双方可以协商解除合同。13.2解除程序：合同解除应按照本合同约定的程序进行，并办理相关手续。第十四条第三方介入后的争议解决14.1争议解决：如本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。14.2第三方协助：如争议涉及第三方职责的，甲乙双方可以请求第三方协助解决。第十五条第三方介入后的合同保管15.1合同保管：本合同及与第三方签订的服务协议或合同，由甲乙双方共同保管。15.2合同副本：甲乙双方应各自保留本合同及其附件的副本，以备不时之需。第十六条其他条款16.1合同解释：本合同的解释权归甲乙双方所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：果园详细资料详细描述果园的地理位置、种植结构、果树年龄、产量等信息。附件二：测绘报告由第三方测绘机构提供的果园面积、地形、土壤等信息报告。附件三：技术支持培训资料包括培训课程安排、培训师资、培训内容等详细信息。附件四：第三方服务协议或合同甲乙双方与第三方签订的服务协议或合同，明确第三方的职责、权利、义务及费用等。附件五：合同履行过程中的相关证明文件如支付凭证、交付凭证、第三方服务凭证等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.转让方未按照合同约定履行义务，如未提供完整的果园资料、未协助受让方办理转让手续等。2.受让方未按照合同约定履行义务，如未按时支付转让价格、未履行果园的管理责任等。3.第三方未按照服务协议或合同约定履行义务，如未提供专业服务、未保持独立公正等。违约责任认定：1.转让方违约：转让方应承担违约责任，向受让方支付违约金，违约金为本合同转让价格的10%。2.受让方违约：受让方