众创空间业务介绍

方正·智谷——孵化器的孵化器2021/6/271＞＞＞目

录方正智谷简介Whoweare我们的服务Whatwedo我们的优势Whyyouchooseus我们的亮点Thespotlight未来展望

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Thefuture2021/6/273方正智谷

方正智谷科技园坐落于园区东沙湖畔，是方正集团在苏州建设唯一的科技企业孵化基地。方正智谷以文化与科技相融合为特色，以高新技术产业、新能源产业、影视文化产业为重点，多种产业共同聚集，致力于提升高新技术在文化产业的应用，孵育更多先进、前沿的科技型中小企业。

目前，科技园内已拥有各类型企业共200余家。2015年，方正智谷被认定为江苏省科技企业孵化器和苏州工业园区众创空间

使命：创业梦想起飞之地2021/6/274＞＞＞目

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Thefuture2021/6/275我们的服务创业孵化服务2021/6/276我们的服务基础配套服务住宿商务休闲2021/6/277＞＞＞目

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Thefuture2021/6/278核心优势2021/6/279位置优越●方正科技产业园紧邻中环，距园区城铁站5公里，距苏州火车站40公里，距苏州高铁火车站50公里，距无锡机场60公里，距上海虹桥机场约80公里2021/6/2710载体庞大北区210亩，已建成建筑面积7.66万㎡建筑载体，预留6.2万㎡空地南区129亩，建筑面积16.31万平方米。2021/6/2711物业资源简介1号建筑主要用于研发、办公、影视拍摄或后期制作等。2号建筑可用于生产或仓储，也可以用于办公；3号建筑为摄影棚。4号建筑原为食堂配套，多余区域也可用于办公。预留空地6.2万㎡。北区2021/6/27121号建筑共9层，为综合办公楼，提供中高端综合办公服务；2、3号建筑各11层，提供普通公寓配套；4号建筑为7层专家楼，提供中端住宿配套，三栋建筑共计690个房间。5、6号建筑为普通公寓，共计420个房间7号楼为服务配套区，包含1栋酒店和三层便利中心南区物业资源简介⑦①②③④⑤⑥2021/6/2713物业资源简介序号楼宇建筑建筑面积㎡备注北区1北区综合楼19280.32地上3层，地下1层车库2厂房立库51030.44地上3层3北区餐厅楼6150.73地上3层南区41#综合办公楼49084.18大厦分东西两座，地上9层，地下1层车库52#员工公寓10177.7411层，配电梯，普装配置，拎包入住63#员工公寓10130.3311层，配电梯，普装配置，拎包入住74#专家公寓12795.997层，配电梯，普装配置，拎包入住85#员工公寓13192.487层连廊式公寓，普装配置，拎包入住96#员工公寓13207.427层连廊式公寓，普装配置，拎包入住10便利中心（含酒店）26713.57地上3层，层高4.5米；裙楼1-3层便利中心（175827.6），北楼4-9层商旅酒店140间客房2021/6/2714物业资源简介南区

综合办公楼平面图1#2021/6/2715政策优惠1.场地租金优惠：针对符合要求的项目，根据项目主体、所处阶段、合作方式的不

同可给予3个月-1年的免租;针对孵化器项目，可以给予1-3年的免租；更大的合作可以“一事一议”2.项目申报：政府针对中小企业的奖励政策，方正智谷有专门的团队帮助企业做对接，以及申报指导3.免费培训：科技园内的企业均可享受科技园定期举办的创业分享或培训沙龙活动2021/6/2716合作资源

目前，我们的合作伙伴已遍及各个领域，随着科技园工作的不断推进，我们的合作范围将不断拓展、延伸。2021/6/2717＞＞＞目

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Thefuture2021/6/2718智谷亮点1.众创空间2021/6/2719智谷亮点2.摄影基地2021/6/2720＞＞＞目

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