预售合同范例附件

预售合同范例附件第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋面积：__________

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋产权：__________

二、预售价格及付款方式

1.预售价格：__________

2.付款方式：

（1）首付款：__________（人民币），于本合同签订之日起____日内支付；

（2）分期付款：

①第____期付款：__________（人民币），于本合同签订之日起____日内支付；

②第____期付款：__________（人民币），于本合同签订之日起____日内支付；

③第____期付款：__________（人民币），于本合同签订之日起____日内支付；

（3）尾款：__________（人民币），于房屋交付使用前____日内支付。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：__________

2.验收标准：按照国家及地方相关法律法规及房屋买卖合同约定的标准进行验收。

3.验收方式：由甲乙双方共同进行验收，验收合格后，乙方签署验收合格证明。

四、税费承担

1.甲方应承担房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税等。

2.乙方应承担房屋买卖过程中产生的其他税费，包括但不限于印花税、土地增值税等。

五、违约责任

1.甲方未能按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付__________（人民币）的违约金。

2.乙方未能按时付款，每逾期一日，应向甲方支付__________（人民币）的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋预售许可证；

2.房屋平面图；

3.房屋产权证明；

4.预售合同备案证明；

5.其他双方认为需要提供的材料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“第三方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意购买该房屋，为保障甲方的权益，同时引入第三方提供专业服务，经三方协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋面积：__________

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋产权：__________

二、第三方服务内容

1.第三方提供房屋买卖过程中的法律咨询、合同审核、交易保障等服务。

2.第三方负责监督交易流程，确保交易安全、合法、高效。

三、预售价格及付款方式

1.预售价格：__________

2.付款方式：

（1）首付款：__________（人民币），于本合同签订之日起____日内支付；

（2）分期付款：

①第____期付款：__________（人民币），于本合同签订之日起____日内支付；

②第____期付款：__________（人民币），于本合同签订之日起____日内支付；

③第____期付款：__________（人民币），于本合同签订之日起____日内支付；

（3）尾款：__________（人民币），于房屋交付使用前____日内支付。

四、甲方权益保障

1.甲方拥有房屋所有权，乙方在未全额支付购房款前，不享有房屋占有、使用、收益和处分的权利。

2.甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供真实、完整、有效的身份证明、收入证明等材料。

3.甲方有权要求乙方在签订本合同后，按照约定的时间、金额支付购房款。

五、乙方责任及限制条款

1.乙方应按时支付购房款，如逾期支付，每逾期一日，应向甲方支付__________（人民币）的违约金。

2.乙方不得将房屋用于非法用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在房屋交付使用前，不得擅自改变房屋结构、用途。

六、第三方责任及权利

1.第三方有权对乙方的身份、财产情况进行调查，确保交易安全。

2.第三方有权监督交易流程，确保交易符合法律法规及本合同约定。

3.第三方在履行职责过程中，如发现乙方存在违约行为，有权通知甲方，并采取必要措施保护甲方权益。

七、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.如乙方在签订本合同后，未按时支付首付款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方在房屋交付使用前，擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋预售许可证；

2.房屋平面图；

3.房屋产权证明；

4.预售合同备案证明；

5.第三方服务协议；

6.其他双方认为需要提供的材料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________

本合同在引入第三方主体的基础上，保障了甲方的权益，明确了甲乙双方的责任及限制条款。第三方作为专业机构，为甲乙双方提供法律咨询、合同审核、交易保障等服务，确保交易安全、合法、高效。甲方作为主导方，在合同中拥有更多的权利和利益保障，如房屋所有权、按时付款权益等。本合同旨在保护甲方的合法权益，降低交易风险，实现甲乙双方互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“第三方”）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的房产（以下简称“房产”），为保障乙方的权益，同时引入第三方提供专业服务，经三方协商一致，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产坐落：__________

2.房产面积：__________

3.房产结构：__________

4.房产用途：__________

5.房产产权：__________

二、第三方服务内容

1.第三方提供房产购买过程中的法律咨询、合同审核、交易保障等服务。

2.第三方负责监督交易流程，确保交易安全、合法、高效。

三、购房价格及付款方式

1.购房价格：__________

2.付款方式：

（1）首付款：__________（人民币），于本合同签订之日起____日内支付；

（2）分期付款：

①第____期付款：__________（人民币），于本合同签订之日起____日内支付；

②第____期付款：__________（人民币），于本合同签订之日起____日内支付；

③第____期付款：__________（人民币），于本合同签订之日起____日内支付；

（3）尾款：__________（人民币），于房产交付使用前____日内支付。

四、乙方权益保障

1.乙方在支付首付款后，享有房产的占有、使用、收益和处分的权利。

2.乙方有权要求甲方在约定的时间内提供房产相关资料，包括但不限于房产证、物业费缴纳证明等。

3.乙方有权要求甲方在约定的时间内完成房产的交付，包括物业、水电等配套设施的接入。

五、甲方责任及限制条款

1.甲方应按时提供房产相关资料，如因甲方原因导致乙方权益受损，甲方应承担相应责任。

2.甲方应确保房产在交付时符合合同约定，如房产存在质量问题，甲方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方不得擅自改变房产结构、用途，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

六、第三方责任及权利

1.第三方有权对甲方提供的信息进行核实，确保交易信息的真实性。

2.第三方有权监督房产交付过程，确保房产符合合同约定。

3.第三方在履行职责过程中，如发现甲方存在违约行为，有权通知乙方，并采取必要措施保护乙方权益。

七、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.如甲方未按时提供房产相关资料，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

2.如甲方未按时完成房产交付，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产预售许可证；

2.房产平面图；

3.房产产权证明；

4.购房合同备案证明；

5.第三方服务协议；

6.其他双方认为需要提供的材料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：________