2024年标准版二手商铺交易协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准版二手商铺交易协议版B版本合同目录一览1.交易双方1.1买方信息1.2卖方信息1.3交易双方联系信息2.商铺信息2.1商铺基本信息2.2商铺位置及使用范围2.3商铺现状描述3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间及条件4.商铺过户4.1过户费用4.2过户流程4.3过户时间及条件5.商铺交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付后责任归属6.商铺维护及保养6.1维护保养责任6.2维护保养费用6.3维护保养时间及频率7.合同变更及解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更及解除的程序8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任8.3违约赔偿金额及方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼管辖法院10.合同的生效、终止与继承10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同继承条件11.其他约定11.1交易过程中的保密协议11.2双方约定的其他事项12.附件12.1商铺权属证明文件12.2交易双方身份证明文件12.3其他与交易相关的文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同正本与副本14.1合同正本份数14.2合同副本份数14.3合同副本的使用及保管第一部分：合同如下：第一条交易双方1.1买方信息买方全称：____________注册地址：____________法定代表人：____________联系方式：____________1.2卖方信息卖方全称：____________注册地址：____________法定代表人：____________联系方式：____________1.3交易双方联系信息买方联系人：____________卖方联系人：____________联系方式：____________第二条商铺信息2.1商铺基本信息商铺名称：____________商铺编号：____________商铺面积：____________商铺楼层：____________2.2商铺位置及使用范围商铺所在城市：____________商铺所在区域：____________商铺使用范围：____________2.3商铺现状描述商铺现状：____________商铺租赁情况：____________商铺占用情况：____________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格商铺交易价格：____________价格单位：____________支付币种：____________3.2支付方式支付方式一：____________支付方式二：____________3.3支付时间及条件首付款支付时间：____________尾款支付时间：____________支付条件：____________第四条商铺过户4.1过户费用过户费用承担方：____________过户费用金额：____________4.2过户流程过户流程说明：____________过户流程时间：____________4.3过户时间及条件过户时间：____________过户条件：____________第五条商铺交付5.1交付时间商铺交付日期：____________5.2交付条件交付条件一：____________交付条件二：____________5.3交付后责任归属交付后责任归属一：____________交付后责任归属二：____________第六条商铺维护及保养6.1维护保养责任维护保养责任方：____________维护保养内容：____________6.2维护保养费用维护保养费用承担方：____________维护保养费用金额：____________6.3维护保养时间及频率维护保养时间：____________维护保养频率：____________第八条违约责任8.1买方违约责任买方违约行为：____________违约责任承担方式：____________违约赔偿金额：____________8.2卖方违约责任卖方违约行为：____________违约责任承担方式：____________违约赔偿金额：____________8.3违约赔偿金额及方式违约赔偿金额计算方式：____________违约赔偿支付方式：____________第九条争议解决9.1争议解决方式争议解决方式一：____________争议解决方式二：____________9.2争议解决机构争议解决机构名称：____________争议解决机构地点：____________9.3诉讼管辖法院诉讼管辖法院：____________诉讼管辖法院地点：____________第十条合同的生效、终止与继承10.1合同生效条件合同生效条件一：____________合同生效条件二：____________10.2合同终止条件合同终止条件一：____________合同终止条件二：____________10.3合同继承条件合同继承条件一：____________合同继承条件二：____________第十一条其他约定11.1交易过程中的保密协议保密信息范围：____________保密期限：____________11.2双方约定的其他事项其他事项一：____________其他事项二：____________第十二条附件12.1商铺权属证明文件证明文件名称：____________证明文件编号：____________12.2交易双方身份证明文件身份证明文件名称：____________身份证明文件编号：____________12.3其他与交易相关的文件其他文件名称：____________其他文件编号：____________第十三条合同签署13.1签署时间合同签署日期：____________13.2签署地点合同签署地点：____________13.3签署人买方签署人：____________卖方签署人：____________第十四条合同正本与副本14.1合同正本份数合同正本份数：____________14.2合同副本份数合同副本份数：____________14.3合同副本的使用及保管合同副本使用范围：____________合同副本保管方：____________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺权属证明文件房产证/不动产权证书土地使用权证商铺租赁合同（如有）商铺经营许可证（如有）其他相关权属证明文件附件二：交易双方身份证明文件身份证复印件营业执照副本法定代表人身份证明其他相关身份证明文件附件三：其他与交易相关的文件交易双方签署的商铺买卖协议交易双方签署的商铺交付确认书交易双方签署的商铺过户申请书交易双方签署的商铺维护保养协议其他相关交易文件说明二：违约行为及责任认定：违约行为：买方未按时支付商铺交易价格卖方未按时交付商铺买方未按照约定履行合同义务卖方未按照约定履行合同义务买方/卖方提供的信息不真实、不准确其他违反合同约定的行为违约责任认定标准：违约金：按照合同交易价格的__%作为违约金赔偿损失：根据实际损失金额进行赔偿延迟交付/支付：每天赔偿金额为合同交易价格的__%作为延迟交付/支付的违约金解除合同：违约方需支付合同交易价格的__%作为解除合同的违约金其他违约责任认定标准示例说明：如果买方未按时支付商铺交易价格，卖方有权解除合同，并要求买方支付合同交易价格的__%作为违约金。如果卖方未按时交付商铺，卖方需赔偿买方因此造成的实际损失，并支付延迟交付的违约金。说明三：法律名词及解释：合同：本合同指的是2024年标准版二手商铺交易协议版B版，由买方和卖方签署的具有法律效力的文件。交易双方：指的是买方和卖方，即本合同的双方当事人。商铺：指的是交易双方约定的交易对象，具有明确的不动产位置、面积和使用范围的商用物业。交易价格：指的是买方根据本合同约定支付给卖方的商铺购买价格。过户：指的是将商铺的