2024土地开发项目第三方担保履约协议版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024土地开发项目第三方担保履约协议版本合同目录一览1.担保范围1.1担保内容1.1.1担保事项1.1.2担保额度1.2担保期限1.3担保方式2.被担保人义务2.1履约义务2.2信息披露义务2.3变更通知义务3.担保人义务3.1提供担保义务3.2履行代偿义务3.3持续担保义务4.担保失效情形4.1丧失担保能力4.2违反合同约定4.3其他导致担保失效的情形5.担保人权利5.1要求被担保人履行义务5.2要求被担保人提供担保措施5.3代偿后向被担保人追偿的权利6.合同的解除和终止6.1解除条件6.2终止条件6.3解除和终止的后果7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4诉讼解决9.合同的生效、变更和解除9.1生效条件9.2变更条件9.3解除条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄密责任11.合同的份数和保管11.1合同份数11.2合同保管12.其他条款12.1法律适用12.2currency单位12.3语言版本13.附件13.1附件清单14.签署页14.1担保人签署14.2被担保人签署14.3见证人签署第一部分：合同如下：第一条担保范围1.1担保内容1.1.1担保事项1.1.1.1被担保人按照合同约定履行土地开发项目的义务。1.1.1.2被担保人按时完成土地开发项目，并保证项目质量符合相关标准。1.1.2担保额度1.1.2.1担保人对被担保人的债务承担最高不超过人民币【】万元的担保责任。1.2担保期限1.2.1本担保的有效期限为自合同签订之日起至土地开发项目完工之日止。1.3担保方式1.3.1担保人同意以连带责任保证的方式提供担保。第二条被担保人义务2.1履约义务2.1.1被担保人应严格按照合同约定的时间表和质量要求完成土地开发项目。2.1.2被担保人应确保项目实施过程中的合法合规，包括但不限于环保、安全、土地使用等各方面的法律法规。2.2信息披露义务2.2.1被担保人应及时向担保人提供项目实施过程中的重要信息，包括但不限于项目进度、财务状况、合同履行情况等。2.3变更通知义务2.3.1被担保人在项目实施过程中如发生重大变更，应及时通知担保人，并按照担保人的要求采取相应措施。第三条担保人义务3.1提供担保义务3.1.1担保人应按照合同约定提供担保，并在被担保人违约时履行担保责任。3.1.2担保人应确保其提供的担保措施符合法律法规的要求。3.2履行代偿义务3.2.1在被担保人未履行合同义务的情况下，担保人应按照合同约定履行代偿责任。3.2.2担保人履行代偿责任后，有权向被担保人追偿。3.3持续担保义务3.3.1担保人应持续关注被担保人的经营状况和项目实施情况，确保担保的持续有效性。第四条担保失效情形4.1丧失担保能力4.1.1如担保人丧失清偿能力、破产或被依法吊销营业执照等，导致无法履行担保义务的，本担保自动失效。4.2违反合同约定4.2.1如被担保人违反合同约定，导致担保人无法履行担保义务的，担保人有权解除担保。4.3其他导致担保失效的情形4.3.1如因法律法规的变更、政策调整等原因导致担保失效的，双方应协商解决。第五条担保人权利5.1要求被担保人履行义务5.1.1担保人有权要求被担保人按照合同约定履行其义务。5.2要求被担保人提供担保措施5.2.1担保人有权要求被担保人提供必要的担保措施，以保障担保的效力。5.3代偿后向被担保人追偿的权利5.3.1在履行代偿责任后，担保人有权向被担保人追偿，包括但不限于追偿代偿金额、违约金、损害赔偿等。第六条合同的解除和终止6.1解除条件6.1.1在合同有效期内，如被担保人履行了合同约定的义务，担保人同意解除合同。6.2终止条件6.2.1本合同在土地开发项目完工之日自动终止。6.3解除和终止的后果6.3.1合同解除或终止后，担保人对被担保人在合同有效期内发生的违约行为不承担任何责任。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1被担保人未按照合同约定履行其义务的，属于违约行为。8.1.2担保人未按照合同约定提供担保或履行代偿责任的，属于违约行为。8.2违约责任8.2.1被担保人违约的，应向担保人支付违约金，违约金的标准为【】元。8.2.2担保人违约的，应向被担保人支付违约金，违约金的标准为【】元。第九条争议解决9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的争议。9.2调解解决9.2.1如协商不成，双方同意向【】调解委员会申请调解。9.3仲裁解决9.3.1如调解不成，任何一方均有权向【】仲裁委员会申请仲裁。9.4诉讼解决9.4.1如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除10.1生效条件10.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2变更条件10.2.1合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出。10.3解除条件10.3.1合同的解除应由双方协商一致，并以书面形式作出。第十一条保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密和机密信息，包括但不限于财务状况、经营计划、技术资料等。11.2保密期限11.2.1双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同解除或终止之日起【】年失效。11.3泄密责任11.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。第十二条合同的份数和保管12.1合同份数12.1.1本合同一式两份，双方各执一份。12.2合同保管12.2.1双方应妥善保管本合同，未经对方同意，不得向第三方披露。第十三条其他条款13.1法律适用13.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2currency单位13.2.1本合同中的货币单位为人民币（RMB）。13.3语言版本第十四条附件14.1附件清单14.1.1附件一：土地开发项目合同14.1.2附件二：担保人营业执照复印件14.1.3附件三：被担保人土地使用权证复印件第十五条签署页15.1担保人签署15.2被担保人签署15.3见证人签署第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地开发项目合同详细要求：该附件应详细列出土地开发项目的具体内容，包括但不限于项目名称、项目地点、项目规模、开发周期、开发标准等。附件说明：该附件是本合同的基础文件，双方的权利和义务均以此附件为准。附件二：担保人营业执照复印件详细要求：提供担保人的有效营业执照复印件，证明其合法的经营地位。附件说明：该附件用于证明担保人的身份和资质，以确保其有能力履行担保义务。附件三：被担保人土地使用权证复印件详细要求：提供被担保人的土地使用权证复印件，证明其对土地的所有权和使用权。附件说明：该附件用于证明被担保人对土地的权利，以确保其有义务履行合同约定。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.被担保人未按照合同约定履行其义务，如延期交付土地或未达到项目质量标准等。2.担保人未按照合同约定提供担保或履行代偿责任。违约责任认定标准：1.被担保人违约的，应向担保人支付违约金，违约金的标准为合同总金额的【】%。2.担保人违约的，应向被担保人支付违约金，违约金的标准为合同总金额的【】%。示例说明：如被担保人未按照合同约定在规定时间内完成土地开发项目，导致项目延期交付，将被视为违约行为。根据合同约定，被担保人应向担保人支付违约金，违约金的标准为合同总金额的5%。说明三：法律名词及解释：1.连带责任保证：指担保人对被担保人的债务承担共同清偿责任，即担保人和被担保人共同对债务承担清偿责任。2.担保期限：指担保人对被担保人的债务承担保证责任的期限，自合同签订之日起至土地开发项目完工之日止。3.违约金：指一方违约时向另一方支付的赔偿金，用于弥补因违约行为造成的损失