高铁沿线拆迁补偿房屋租赁协议

高铁沿线拆迁补偿房屋租赁协议合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________乙方（承租人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋拆迁后给予乙方租赁事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1甲方房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋产权证号：__________，房屋结构：__________，房屋面积：__________平方米。1.2甲方房屋因__________高铁项目需要进行拆迁，甲方同意在拆迁补偿安置过程中，按照本协议的约定给予乙方租赁权益。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1甲方承诺按照本协议约定的租金标准向乙方提供租赁房屋。租金标准为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应按照本协议约定的租金标准，每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。四、租赁用途4.1乙方租赁甲方房屋仅限于__________使用，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2乙方需按照甲方提供的房屋现状进行使用，并妥善保管房屋及附属设施。五、拆迁补偿安置5.1甲方应按照国家和地方政府的拆迁补偿安置政策，对乙方进行拆迁补偿安置。5.2甲方在拆迁补偿安置过程中，应保证乙方的合法权益，包括但不限于：（1）提供符合租赁用途的替代住房；（2）给予适当的搬迁补偿；（3）按照本协议约定支付租金。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.租赁合同复印件3.拆迁补偿安置协议复印件4.乙方身份证复印件5.搬家运输合同复印件6.房屋现状照片7.替代住房证明文件8.其他与租赁和拆迁补偿相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁房屋，或提供的房屋不符合租赁用途。2.甲方未按约定支付租金或拆迁补偿安置费用。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未按约定使用房屋，擅自改变房屋结构和用途。5.乙方未按约定履行搬迁义务，导致延期搬迁。6.其他违反本协议约定的行为。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：规范房地产市场交易、房地产开发、房地产管理等方面的法律。3.拆迁补偿安置：因建设项目需要，对被拆迁人的房屋进行补偿，并给予适当安置。4.租金：乙方支付给甲方的房屋租赁费用。5.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.替代住房：甲方提供给乙方的，用于替代原租赁房屋的住房。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到房屋租赁期限到期，乙方需继续租赁的情况，可签订新的租赁合同，并协商确定新的租金。2.遇到乙方擅自改变房屋结构和用途的情况，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。3.遇到甲方未按约定提供租赁房屋或支付租金的情况，乙方有权要求甲方履行合同，并支付违约金。4.遇到拆迁补偿安置过程中，乙方权益受到侵害的情况，乙方有权依法维护自身权益。5.遇到争议解决不了的情况，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.高