电子元器件临时存储外仓租赁合同

电子元器件临时存储外仓租赁合同合同编号：__________电子元器件临时存储外仓租赁合同甲方（承租方）：乙方（出租方）：鉴于甲方需要临时存储电子元器件，乙方愿意提供仓库租赁服务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同标的1.1本合同标的为乙方提供的电子元器件临时存储外仓租赁服务。1.2仓库地址：____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如甲方需续租，应提前一个月书面通知乙方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准为人民币（大写）：____元/平方米·月。3.2租赁面积为____平方米。3.3租金支付方式为每三个月支付一次，每次预付六个月的租金。3.4甲方应在合同签订后七个工作日内支付首期租金。第四条甲方权利和义务4.1甲方有权按照合同约定使用仓库，但不得将仓库转租、转让给第三方。4.2甲方应按照合同约定的租赁期限使用仓库，租赁期满后，应按照乙方要求迁出仓库。4.3甲方应妥善保管仓库内的物品，如有损坏，应承担相应的赔偿责任。4.4甲方应按照约定时间支付租金，如甲方逾期支付租金，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×0.05%。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照合同约定提供仓库租赁服务，保证仓库的安全、卫生、通风、照明等设施正常运行。5.2乙方应按照约定时间提供仓库钥匙给甲方。5.3乙方应在租赁期限内保证仓库的完整性，如有损坏，应承担相应的赔偿责任。5.4乙方有权在租赁期限内根据市场行情调整租金，但应提前一个月通知甲方。第六条合同的变更和解除6.1本合同一旦签订，双方应严格遵守。任何一方要求变更或解除合同，均应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.2合同解除后，甲方应按照乙方要求迁出仓库，并支付合同解除日至实际迁出日的租金。第七条争议解决7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承租方）：乙方（出租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.电子元器件临时存储外仓租赁合同2.仓库地址确认书3.租赁期限变更协议4.租金支付凭证5.仓库钥匙交接记录6.仓库完整性检查报告7.租金调整通知8.合同解除协议9.迁出证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付租金，需支付违约金。2.甲方未按约定使用仓库，如转租、转让给第三方，视为违约。3.乙方未按约定时间提供仓库钥匙，需承担相应责任。4.乙方未保证仓库完整性，如发生损坏，需承担赔偿责任。5.双方未经协商一致，单方面要求变更或解除合同。三、法律名词及解释：1.承租方：指甲方，具有租赁仓库需求的方。2.出租方：指乙方，提供仓库租赁服务的方。3.租金：指甲方支付给乙方的仓库租赁费用。4.租赁期限：指甲方租赁仓库的时间段。5.违约金：指违约方需支付给守约方的经济损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方逾期支付租金。解决办法：提醒甲方尽快支付租金，如逾期，计算违约金并催缴。2.问题：甲方未按约定使用仓库。解决办法：与甲方沟通，要求其规范使用仓库，如违约严重，可签订违约协议。3.问题：乙方未按约定时间提供仓库钥匙。解决办法：与乙方沟通，要求其按时提供钥匙，如违约严重，可要求乙方承担相应责任。4.问题：仓库损坏，需维修。解决办法：联系维修人员，及时修复损坏设施，并要求乙方承担赔偿责任。五、所有应用场景：1.甲方为电子元器件供应商，需临时存储货