还建房卖房合同范例

还建房卖房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方因__________原因，依法取得位于__________的还建房__________（以下简称“该房产”），甲方现决定将该房产出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方所有位于__________的还建房__________（以下简称“该房产”），具体信息如下：

（1）房屋所有权证号：__________

（2）建筑面积：__________平方米

（3）房屋结构：__________

（4）房屋用途：__________

（5）土地使用性质：__________

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的物成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方支付合同总价款的__________%后，甲方应向乙方提供该房产的__________手续。

2.4乙方支付剩余合同总价款后，甲方应配合乙方办理该房产的__________手续。

三、交付与验收

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将该房产交付给乙方。

3.2乙方应在甲方交付该房产后__________个工作日内，对该房产进行验收。

3.3验收合格后，乙方应向甲方出具验收合格证明。

四、产权转移与登记

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，配合乙方办理该房产的产权转移手续。

4.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向相关主管部门申请办理该房产的登记手续。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付该房产的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。

5.2乙方未按约定时间支付合同价款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

5.3如一方违约，守约方有权要求违约方承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.银行付款凭证

6.其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方因__________原因，依法取得位于__________的还建房__________（以下简称“该房产”），甲方现决定将该房产出售给乙方，为确保交易安全，丙方同意为本合同提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方所有位于__________的还建房__________（以下简称“该房产”），具体信息如下：

（1）房屋所有权证号：__________

（2）建筑面积：__________平方米

（3）房屋结构：__________

（4）房屋用途：__________

（5）土地使用性质：__________

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的物成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方支付合同总价款的__________%后，甲方应向乙方提供该房产的__________手续。

2.4乙方支付剩余合同总价款后，甲方应配合乙方办理该房产的__________手续。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下的合同价款支付承担连带担保责任，在乙方未按约定支付合同价款的情况下，丙方应立即代为支付。

3.2丙方的担保责任范围包括但不限于：本合同项下的合同价款、违约金、损害赔偿金等。

3.3丙方的担保责任自本合同签订之日起生效，至本合同约定的甲方收回全部合同价款之日止。

四、甲方权益保障

4.1甲方在合同履行期间，享有以下权益：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付合同价款；

（2）甲方有权要求丙方承担连带担保责任；

（3）甲方有权要求乙方按约定办理该房产的__________手续。

五、乙方的责任与义务

5.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付合同总价款的__________%。

5.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向丙方支付相应的担保费用。

5.3乙方应按照约定办理该房产的__________手续。

5.4乙方如有违约行为，应承担相应的法律责任。

六、违约责任

6.1乙方未按约定时间支付合同价款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

6.2丙方未按约定承担担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为应承担担保责任金额的__________%。

6.3如一方违约，守约方有权要求违约方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方身份证复印件

6.银行付款凭证

7.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保甲方在交易过程中不受损失。甲方为主导的目的和意义在于确保交易顺利进行，维护自身的合法权益，降低交易风险。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的责权利，为交易提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的还建房__________（以下简称“该房产”），甲方同意出售该房产。为保障乙方的购买权益，丙方同意为本合同提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方所有位于__________的还建房__________（以下简称“该房产”），具体信息如下：

（1）房屋所有权证号：__________

（2）建筑面积：__________平方米

（3）房屋结构：__________

（4）房屋用途：__________

（5）土地使用性质：__________

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的物成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方支付合同总价款的__________%后，甲方应向乙方提供该房产的__________手续。

2.4乙方支付剩余合同总价款后，甲方应配合乙方办理该房产的__________手续。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下的合同价款支付承担连带担保责任，在乙方未按约定支付合同价款的情况下，丙方应立即代为支付。

3.2丙方的担保责任范围包括但不限于：本合同项下的合同价款、违约金、损害赔偿金等。

3.3丙方的担保责任自本合同签订之日起生效，至本合同约定的乙方支付全部合同价款之日止。

四、乙方权益保障

4.1乙方在合同履行期间，享有以下权益：

（1）乙方有权要求甲方按照约定交付该房产；

（2）乙方有权要求丙方承担连带担保责任；

（3）乙方有权要求甲方按约定办理该房产的__________手续。

五、甲方的责任与义务

5.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将该房产交付给乙方。

5.2甲方应确保该房产的__________手续齐全，并配合乙方办理产权过户手续。

5.3甲方如有违约行为，应承担相应的法律责任。

六、违约责任

6.1甲方未按约定时间交付该房产的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。

6.2丙方未按约定承担担保责任的，应向乙方支付违约金，违约金为应承担担保责任金额的__________%。

6.3如一方违约，守约方有权要求违约方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方身份证复印件

6.银行付款