2024商铺合同到期退租协议

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：一、合同到期退租事宜1.本合同有效期自____年__月__日至____年__月__日，共计____年。2.乙方应在合同到期前一个月内，将拟退租的意向以书面形式通知甲方。3.乙方按照本合同约定的租赁期限届满时，应将商铺及附属设施、设备、用品等完好无损地归还甲方。4.乙方在合同到期退租时，应向甲方支付合同约定的违约金，具体金额如下：（1）若乙方在合同到期前一个月内通知甲方退租，甲方不予收取违约金。（2）若乙方未在合同到期前一个月内通知甲方退租，甲方有权要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。二、其他约定1.甲乙双方应遵守国家法律法规，合法经营，不得利用商铺从事违法活动。2.乙方在租赁期间，应按照甲方的要求，承担商铺的水、电、物业管理等费用。3.乙方在租赁期间，应按照甲方的要求，对商铺进行装修、维修、保养，确保商铺的安全、卫生和正常使用。4.合同到期后，乙方如需继续租赁，应与甲方重新签订租赁合同，并按新合同约定执行。三、争议解决1.本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。2.若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。四、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同双方应确保所提供的信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，导致合同无效或产生损失的，应承担相应的法律责任。2.甲乙双方应严格遵守国家法律法规，合法经营，不得利用商铺从事违法活动。3.乙方在租赁期间，应按照甲方的要求，承担商铺的水、电、物业管理等费用。4.乙方在租赁期间，应按照甲方的要求，对商铺进行装修、维修、保养，确保商铺的安全、卫生和正常使用。5.合同到期后，乙方如需继续租赁，应与甲方重新签订租赁合同，并按新合同约定执行。6.如双方发生争议，应通过友好协商解决。若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：指出租商铺的合法所有者，拥有对该商铺的完整使用权和处置权的一方。2.承租方：指根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期，自合同签订之日起至合同到期日止。4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。5.水、电、物业管理费：指乙方在租赁期间应按照甲方要求承担的商铺相关费用。6.装修、维修、保养：指乙方在租赁期间应按照甲方要求对商铺进行的相关工作，以确保商铺的安全、卫生和正常使用。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决的过程。8.合同签订地：指合同双方签订合同的地点。应用场合：1.商铺租赁合同到期，双方同意不再续约，需要明确退租事宜及违约责任。2.商铺租赁合同到期，一方有意续约，而另一方无意续约，需要明确终止合同及违约责任。3.商铺租赁合同期间，因特殊情况（如政府征收、拆迁等）导致合同无法履行，需要明确合同终止及违约责任。4.双方在合同签订后，需要对合同内容进行补充或修改。补充条款：1.退租通知期限：乙方应在合同到期前一个月内，将拟退租的意向以书面形式通知甲方。2.违约金计算方式：违约金按合同约定金额计算，具体金额如下：（1）若乙方在合同到期前一个月内通知甲方退租，甲方不予收取违约金。（2）若乙方未在合同到期前一个月内通知甲方退租，甲方有权要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。3.装修押金：乙方在签订合需向甲方支付一定数额的装修押金，合同到期后，如乙方履行合同约定，甲方无息退还乙方装修押金。附件列表：1.商铺所有权证明文件2.乙方营