农村土地租赁合同：农村足球场

农村土地租赁合同：农村足球场合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有位于__________的农村足球场一处，乙方拟租赁该足球场用于开展足球运动及相关活动，双方经协商一致，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁标的1.1甲方出租的农村足球场位于__________，占地面积约为__________平方米。1.2乙方租赁的农村足球场仅限于开展足球运动及相关活动，不得挪作他用。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.2乙方应在每季度第一个月的前__________日内将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁物的使用、维护和管理4.1乙方应合理使用租赁物，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保租赁物的安全。4.2乙方应妥善保管甲方提供的设施，如有损坏或丢失，乙方应按甲方的要求予以赔偿。4.3乙方不得在租赁物上擅自搭建建筑物或进行其他改动，不得改变租赁物的用途。4.4甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督和检查，以确保租赁物的安全和合理使用。第五条合同的变更和解除5.1任何一方不得单方面解除本合同，但甲方有权提前终止本合同，收回租赁物。5.2甲方提前终止本合同的，应提前一个月书面通知乙方，并向乙方支付提前终止合同的违约金，违约金为租金总额的__________%。5.3乙方逾期支付租金连续三个月或累计逾期支付租金超过__________个月的，甲方有权提前终止本合同，收回租赁物。5.4甲乙双方同意，本合同可根据双方协商一致进行变更。第六条违约责任6.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。6.2乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.农村足球场所有权证明2.农村足球场使用权证明3.乙方足球活动计划书4.租赁合同变更协议5.违约金计算公式6.足球场设施清单7.足球场设施使用说明8.甲方银行账户信息二、违约行为及认定：1.甲方提前终止合同未提前一个月书面通知乙方。2.甲方未按照约定提供租赁物。3.乙方未按期支付租金。4.乙方在租赁物上擅自搭建建筑物或进行其他改动。5.乙方改变租赁物用途未经甲方同意。6.乙方逾期支付租金连续三个月或累计逾期支付租金超过规定个月。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有农村足球场所有权或使用权，并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁农村足球场用于足球运动及相关活动的一方。3.租赁期限：指合同双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用农村足球场而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在使用足球场过程中损坏设施。解决办法：乙方应按甲方的要求赔偿损坏设施的费用。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：乙方应支付滞纳金，如逾期连续三个月或累计逾期超过规定个月，甲方有权提前终止合同。3.问题：乙方改变租赁物用途。解决办法：乙方应立即恢复租赁物原用途，否则甲方有权提前终止合同。4.问题：甲方未按约定提供租赁物。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约