2024年店面租赁条款2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年店面租赁条款本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁标的物2.1店面地址2.2店面面积2.3店面结构及配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长及续约4.租金及相关费用4.1租金金额及支付方式4.2租金调整机制4.3水电费及其他相关费用的承担5.租赁保证金5.1保证金金额及支付方式5.2保证金退还条件及方式6.店面使用规定6.1店面用途6.2店面装修及改造6.3店面维护与管理7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同变更11.1合同变更方式11.2合同变更程序12.合同解除后的处理12.1租金及费用结算12.2店面返还及验收13.其他约定事项13.1违约金的计算标准13.2合同附件14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：__________________________1.1.2法定代表人：_____________________1.1.3身份证号：_______________________1.1.4联系电话：_______________________1.1.5联系地址：_______________________1.2出租方基本信息1.2.1名称：__________________________1.2.2法定代表人：_____________________1.2.3身份证号：_______________________1.2.4联系电话：_______________________1.2.5联系地址：_______________________2.租赁标的物2.1店面地址：__________________________2.2店面面积：__________________________平方米2.3店面结构及配套设施：2.3.1店面结构：__________________________2.3.2配套设施：__________________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______________________3.2租赁终止日期：_______________________3.3租赁期限延长及续约：__________________4.租金及相关费用4.1租金金额及支付方式：4.1.1租金金额：__________________________元/月4.1.2支付方式：__________________________4.2租金调整机制：__________________________4.3水电费及其他相关费用的承担：__________________________5.租赁保证金5.1保证金金额及支付方式：5.1.1保证金金额：__________________________元5.1.2支付方式：__________________________5.2保证金退还条件及方式：__________________________6.店面使用规定6.1店面用途：__________________________6.2店面装修及改造：__________________________6.3店面维护与管理：__________________________7.违约责任7.1租赁方违约责任：7.1.1未按时支付租金：__________________________7.1.2损坏店面设施：__________________________7.2出租方违约责任：7.2.1未按时交付店面：__________________________7.2.2未履行维修义务：__________________________8.争议解决8.1争议解决方式：8.1.1双方协商解决8.1.2争议解决机构：__________________________8.2争议解决机构：8.2.1名称：__________________________8.2.2地址：__________________________8.2.3联系人：__________________________8.2.4联系电话：__________________________9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1租赁方解除合同的条件：__________________________9.1.2出租方解除合同的条件：__________________________9.2合同解除程序：9.2.1提前通知：__________________________9.2.2解除通知送达：__________________________9.2.3解除合同后的处理：__________________________10.合同生效10.1合同生效条件：10.1.1双方签字盖章10.1.2相关政府部门备案10.2合同生效时间：10.2.1签字盖章日期：__________________________11.合同变更11.1合同变更方式：11.1.1书面形式11.1.2变更内容：__________________________11.2合同变更程序：11.2.1双方协商一致11.2.2变更协议签署11.2.3变更协议生效12.合同解除后的处理12.1租金及费用结算：12.1.1未到期租金：__________________________12.1.2水电费及其他相关费用：__________________________12.2店面返还及验收：12.2.1店面返还时间：__________________________12.2.2店面验收标准：__________________________12.2.3店面验收程序：__________________________13.其他约定事项13.1违约金的计算标准：13.1.1违约金比例：__________________________13.1.2违约金支付方式：__________________________13.2合同附件：13.2.1附件一：店面租赁合同13.2.2附件二：店面设施清单14.合同签署日期14.1签署日期：__________________________14.2签署地点：__________________________14.3签署双方代表签字：__________________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询服务提供者等。1.2第三方介入范围1.2.1提供中介服务，协助甲乙双方达成租赁协议；1.2.2提供专业评估、监理、咨询服务；1.2.3解决合同履行过程中的争议；1.2.4其他经甲乙双方约定的第三方介入事项。2.第三方责任限额2.1第三方责任第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2责任限额2.2.1第三方责任限额为__________________________元；2.2.2超过责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。3.第三方介入的审批与通知3.1第三方介入的审批甲乙双方同意第三方介入时，需提前向对方发出书面通知，并经对方同意后方可进行。3.2第三方介入的通知3.2.1通知内容应包括第三方名称、介入范围、责任限额等信息；3.2.2通知方式：__________________________。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的权利义务4.1.1第三方在履行职责过程中，应遵守甲方的要求，不得损害甲方合法权益；4.1.2第三方不得利用介入机会谋取不正当利益。4.2第三方与乙方的权利义务4.2.1第三方在履行职责过程中，应遵守乙方的要求，不得损害乙方合法权益；4.2.2第三方不得利用介入机会谋取不正当利益。4.3第三方与甲乙双方的权利义务4.3.1第三方在介入过程中，应公平、公正、客观地履行职责，不得偏袒任何一方；4.3.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密。5.第三方介入的终止5.1第三方介入终止条件5.1.1第三方职责履行完毕；5.1.2甲乙双方协商一致终止；5.1.3法律法规规定或合同约定终止。5.2第三方介入终止程序5.2.1第三方应向甲乙双方发出终止通知；5.2.2甲乙双方确认收到终止通知后，视为第三方介入终止。6.合同履行中的第三方介入6.1在合同履行过程中，如需第三方介入，甲乙双方应提前协商一致，并按本合同规定履行相关程序。7.争议解决7.1第三方介入过程中产生的争议，应先由甲乙双方协商解决；7.2协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.本修正条款的生效8.1本修正条款自双方签字盖章之日起生效；8.2本修正条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：店面租赁合同说明：本附件为双方签订的正式租赁合同，包含合同双方的基本信息、租赁标的物、租赁期限、租金及相关费用、租赁保证金、店面使用规定、违约责任、争议解决、合同解除、合同生效、合同变更、合同解除后的处理、其他约定事项等条款。2.附件二：店面设施清单要求：清单应详细列明店面内的所有设施，包括但不限于装修、家具、电器等，并注明品牌、型号、数量、新旧程度等信息。说明：本附件作为店面设施交接的依据，用于确认租赁标的物的现状。3.附件三：租金支付凭证要求：支付凭证应包括支付金额、支付日期、支付方式等信息，并由收款方盖章确认。说明：本附件作为租金支付的有效证明，用于双方核对租金支付情况。4.附件四：保证金收据要求：收据应包括保证金金额、支付日期、支付方式等信息，并由收款方盖章确认。说明：本附件作为保证金收取的有效证明，用于双方核对保证金支付情况。5.附件五：合同变更协议要求：协议应包括变更内容、变更日期、变更原因等信息，并由双方签字盖章。说明：本附件作为合同变更的书面文件，用于记录合同变更的具体内容。6.附件六：合同解除协议要求：协议应包括解除原因、解除日期、解除程序等信息，并由双方签字盖章。说明：本附件作为合同解除的书面文件，用于记录合同解除的具体情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1租赁方违约行为未按时支付租金；损坏店面设施；违反店面使用规定；未按约定进行店面装修或改造。1.2出租方违约行为未按时交付店面；未履行维修义务；违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1租赁方违约责任未按时支付租金：按逾期天数计算，每日加收万分之五的违约金；损坏店面设施：按实际维修费用承担赔偿责任；违反店面使用规定：按合同约定赔偿损失。2.2出租方违约责任未按时交付店面：按逾期天数计算，每日支付相当于日租金的违约金；未履行维修义务：承担维修费用；违反合同约定的其他义务：按合同约定赔偿损失。3.违约责任示例说明：3.1租赁方未按时支付租金假设每月租金为10,000元，租赁方逾期10天支付，则应支付违约金：10,000元×10天×0.05%=50元。3.2出租方未按时交付店面假设每月租金为10,000元，出租方逾期5天交付，则应支付违约金：10,000元×5天×0.01%=5元。全文完。2024年店面租赁条款1本合同目录一览1.租赁双方信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁标的物2.1店面具体位置2.2店面面积2.3店面结构及设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式4.4违约责任5.租赁费用5.1水电费5.2物业费5.3税费及其他相关费用6.店面使用规范6.1店面用途6.2店面装修要求6.3店面经营许可7.维修责任7.1租赁方维修责任7.2承租方维修责任8.保险责任8.1租赁方保险责任8.2承租方保险责任9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2承租方违约责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租金支付凭证14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.租赁双方信息1.1租赁方基本信息名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________联系电话：____________________1.2承租方基本信息名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________联系电话：____________________2.租赁标的物2.1店面具体位置所在区域：____________________详细地址：____________________店面编号：____________________2.2店面面积总面积：____________________平方米使用面积：____________________平方米2.3店面结构及设施结构：________________________设施清单：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期年：________________________月：________________________日：________________________3.2租赁终止日期年：________________________月：________________________日：________________________3.3租赁续约条款续约期限：____________________续约条件：____________________4.租金及支付方式4.1租金金额每月租金：____________________元首月租金：____________________元4.2租金支付时间每月支付日：____________________4.3支付方式银行转账：____________________现金支付：____________________4.4违约责任违约金：____________________元/天5.租赁费用5.1水电费水费：________________________电费：________________________5.2物业费物业费：____________________元/月5.3税费及其他相关费用税费：________________________其他费用：____________________6.店面使用规范6.1店面用途仅限用于________________________6.2店面装修要求装修标准：____________________装修验收：____________________6.3店面经营许可经营许可证：____________________7.维修责任7.1租赁方维修责任店面主体结构及公共设施的维修由租赁方负责。7.2承租方维修责任店面内部装修及设施的维修由承租方负责。8.保险责任8.1租赁方保险责任租赁方负责对店面主体结构进行保险，保险金额不低于店面重建价值的100%。保险期限与租赁期限一致，保险费用由租赁方承担。8.2承租方保险责任承租方负责对店面内部装修及设施进行保险，保险金额不低于装修价值的100%。保险期限与租赁期限一致，保险费用由承租方承担。9.违约责任9.1租赁方违约责任如租赁方未按时支付租金，每逾期一日应向承租方支付_____%的违约金。如租赁方未履行维修责任，导致承租方财产损失，租赁方应承担相应的赔偿责任。9.2承租方违约责任如承租方未按时支付租金，每逾期一日应向租赁方支付_____%的违约金。如承租方擅自改变店面用途，租赁方有权解除合同并要求承租方赔偿损失。10.合同解除与终止10.1合同解除条件如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。如发生不可抗力，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。10.2合同终止条件租赁期限届满，合同自然终止。经双方协商一致，可以提前终止合同。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向租赁双方所在地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构：__________________12.合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期合同生效日期：__________________13.合同附件13.1附件一：租赁物清单附件一详细列明了租赁物的名称、数量、规格等信息。13.2附件二：租金支付凭证附件二为租金支付的相关凭证，包括银行转账记录或现金支付证明。14.其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称的第三方，是指除租赁双方以外的，为租赁合同的履行提供中介、咨询、担保、评估、监管等服务的独立法人或其他组织。2.第三方介入范围提供租赁物评估、市场分析等服务；提供租赁合同起草、审查、修改等服务；提供租赁双方信用担保、履约保证金等服务；提供租赁合同的履行监管、争议调解等服务。3.第三方责任限额3.1第三方在提供相关服务过程中，因自身原因造成租赁双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额为：因提供评估、分析等服务造成损失的，第三方责任限额为该服务费用的一倍；因提供起草、审查、修改等服务造成损失的，第三方责任限额为该服务费用的一倍；因提供担保、履约保证金等服务造成损失的，第三方责任限额为担保金额或履约保证金金额的10%；因提供监管、争议调解等服务造成损失的，第三方责任限额为该服务费用的一倍。4.甲乙方与第三方关系4.1第三方与租赁双方之间不存在任何直接的法律关系，第三方仅根据本合同的约定提供服务。4.2第三方提供的服务费用由租赁双方按照约定承担，具体费用由双方另行协商。5.第三方介入程序5.1第三方介入需经过租赁双方的同意，并由双方书面确认。5.2第三方介入后，应向租赁双方提供相关服务，并按照约定履行职责。5.3第三方在提供服务过程中，如发现租赁双方存在违约行为，应及时通知双方，并协助解决。6.第三方介入后的额外条款及说明6.1第三方介入后，租赁双方应按照本合同的约定继续履行各自的权利和义务。6.2第三方介入后，如租赁双方对第三方提供的服务存在争议，应通过友好协商解决。6.3如协商不成，任何一方均可向租赁双方所在地的人民法院提起诉讼，第三方不承担任何法律责任。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与租赁双方的关系为服务关系，第三方不参与租赁物的实际使用和管理。7.2第三方在提供担保、履约保证金等服务时，其责任仅限于担保金额或履约保证金金额，不涉及租赁物的其他损失。7.3第三方在提供监管、争议调解等服务时，其责任仅限于协助解决争议，不涉及租赁物的实际使用和管理。7.4第三方在提供其他服务时，其责任仅限于提供服务的范围内，不涉及租赁物的实际使用和管理。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，需经租赁双方和第三方书面同意。8.2第三方介入后的合同变更，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、规格、数量、使用状况等。2.附件二：租金支付凭证要求：