2024年农村土地经营权流转与农田承包合同大全3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年农村土地经营权流转与农田承包合同大全本合同目录一览1.土地流转双方基本信息1.1流转双方名称及地址1.2法定代表人或负责人信息1.3联系方式及授权代表2.土地流转基本情况2.1流转土地的名称、位置、面积2.2土地类型、等级、用途2.3土地流转期限3.土地流转费用及支付方式3.1土地流转费用总额及构成3.2土地流转费用支付时间及方式3.3违约责任及赔偿4.土地流转双方权利义务4.1流转方的权利与义务4.2承包方的权利与义务5.土地使用及管理5.1土地使用规范5.2土地使用期限5.3土地管理责任6.土地流转合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3解除或终止合同后的处理7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决程序7.3争议解决费用8.合同签订及生效8.1合同签订时间及地点8.2合同生效条件8.3合同备案及公示9.合同附件及补充协议9.1合同附件9.2补充协议10.合同变更及解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3变更或解除合同的程序11.违约责任及赔偿11.1违约行为及认定11.2违约责任及赔偿方式11.3赔偿金额计算12.不可抗力及免责条款12.1不可抗力事件范围12.2不可抗力事件发生后的处理12.3免责条款13.合同解除及终止后的处理13.1合同解除后的处理13.2合同终止后的处理13.3土地返还及费用结算14.其他约定事项14.1合同履行期间的其他约定14.2合同解除或终止后的其他约定14.3合同未尽事宜的处理第一部分：合同如下：1.土地流转双方基本信息1.1流转方名称：村村民委员会1.2流转方地址：省市县镇村1.3流转方法定代表人：1.5承包方名称：农业开发有限公司1.6承包方地址：省市县镇路号1.7承包方法定代表人：2.土地流转基本情况2.1流转土地名称：村地块2.2流转土地位置：省市县镇村2.3流转土地面积：30亩2.4土地类型：旱地2.5土地等级：二级2.6土地用途：粮食作物种植2.7土地流转期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止3.土地流转费用及支付方式3.1土地流转费用总额：人民币20万元3.2土地流转费用构成：土地租金人民币18万元，其他相关费用人民币2万元3.3土地流转费用支付时间：每年1月1日前支付当年土地租金3.4土地流转费用支付方式：银行转账4.土地流转双方权利义务4.1流转方的权利：（1）收取土地流转费用；（2）监督承包方合理使用土地；（3）维护土地流转秩序。4.2流转方的义务：（1）向承包方提供符合约定条件的土地；（2）协助承包方办理相关手续；（3）保障承包方的合法权益。4.3承包方的权利：（1）按照约定用途使用土地；（2）享有土地经营权；（3）在合同期限内，如无违约行为，享有土地续包权。4.4承包方的义务：（1）按照约定支付土地流转费用；（2）合理使用土地，不得改变土地用途；（3）保持土地的完好，不得破坏土地资源。5.土地使用及管理5.1土地使用规范：（1）承包方必须按照土地流转合同的约定用途使用土地；（2）承包方不得擅自改变土地的用途、结构及设施；（3）承包方不得将土地转包、出租、抵押或以其他方式流转。5.2土地使用期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止。5.3土地管理责任：（1）流转方负责土地流转合同的履行；（2）承包方负责土地的实际使用及管理。6.土地流转合同解除及终止6.1合同解除条件：（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.2合同终止条件：（1）土地流转期限届满；（2）土地被征收、征用或征购；（3）双方协商一致终止合同。6.3解除或终止合同后的处理：（1）合同解除或终止后，承包方应将土地返还给流转方；（2）双方应结算土地流转费用及相关费用；（3）合同解除或终止后的争议，按本合同第七条约定解决。第一部分：合同如下：8.合同签订及生效8.1合同签订时间：2024年1月1日8.2合同签订地点：省市县镇村村委会会议室8.3合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效8.4合同备案及公示：双方应在合同签订之日起10日内将合同报所在地县级农业农村部门备案，并予以公示9.合同附件及补充协议9.1合同附件：（1）土地流转申请书；（2）土地权属证明；（3）土地流转合同副本；（4）双方身份证复印件；（5）其他相关文件。9.2补充协议：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力10.合同变更及解除10.1合同变更条件：因国家政策调整、土地用途变更等原因，导致合同内容需要变更的，双方可协商一致变更合同（1）因一方违约，经另一方催告后仍未履行；（2）一方丧失经营能力，无法继续履行合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。10.3变更或解除合同的程序：（1）双方应书面提出变更或解除合同的申请；（2）经双方协商一致后，签订变更或解除合同的书面文件；（3）变更或解除合同后，双方应按照约定处理相关事宜。11.违约责任及赔偿11.1违约行为及认定：一方违反本合同约定的义务，构成违约行为。11.2违约责任及赔偿方式：（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约方应支付违约金，违约金金额根据违约情节及损失程度确定；（3）违约方应承担因违约行为而产生的其他费用。11.3赔偿金额计算：赔偿金额应根据实际损失计算，包括但不限于直接经济损失、合理费用等。12.不可抗力及免责条款12.1不可抗力事件范围：自然灾害、政府行为、社会异常事件等导致合同无法履行或履行困难的事件。12.2不可抗力事件发生后的处理：（1）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方；（2）双方应尽力减轻不可抗力事件的影响；（3）因不可抗力导致合同无法履行的，可根据实际情况部分或全部免除责任。12.3免责条款：因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方均不承担违约责任。13.合同解除及终止后的处理13.1合同解除后的处理：（1）双方应按照约定处理土地返还及费用结算事宜；（2）双方应妥善处理合同解除后的争议。13.2合同终止后的处理：（1）双方应按照约定处理土地返还及费用结算事宜；（2）双方应妥善处理合同终止后的争议。14.其他约定事项14.1合同履行期间的其他约定：（1）双方应遵守国家法律法规和政策；（2）双方应维护土地流转秩序，不得损害他人合法权益。14.2合同未尽事宜的处理：本合同未尽事宜，按国家有关法律法规和政策执行，并可由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指为甲乙双方提供中介服务、咨询、评估、监督或其他相关服务的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1中介服务：第三方作为中介方，协助甲乙双方达成土地流转协议，并提供相关咨询和服务。15.2.2咨询服务：第三方提供专业咨询，包括但不限于土地评估、市场分析、法律法规咨询等。15.2.3评估服务：第三方对土地进行评估，提供评估报告。15.2.4监督服务：第三方对土地流转过程中的行为进行监督，确保合同履行。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方在本合同项下的责任，除法律另有规定外，其责任限额不得超过甲乙双方因第三方违约行为所遭受的直接经济损失的50%。15.3.2第三方责任范围第三方的责任范围限于其提供的具体服务内容，不包括甲乙双方因自身原因造成的损失。15.3.3第三方免责（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）因甲乙双方违反合同约定导致合同无法履行；（3）第三方在提供服务过程中，由于甲乙双方提供的信息不完整或不准确，导致服务结果存在误差。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以便其履行服务职责。15.4.2第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的划分：第三方与甲方之间的关系基于中介服务合同，第三方对甲方的责任仅限于中介服务范围内。15.5.2第三方与乙方的划分：第三方与乙方之间的关系基于中介服务合同，第三方对乙方的责任仅限于中介服务范围内。15.5.3第三方与甲乙双方的划分：第三方对甲乙双方均不承担连带责任，甲乙双方应各自独立承担其合同责任。16.第三方介入时的额外条款16.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件，以保障其服务的专业性和可靠性。16.2甲乙双方应与第三方签订书面服务合同，明确服务内容、费用、责任等事项。16.3第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利和义务，第三方不得干涉。16.4第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应尝试通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。17.第三方责任的具体说明17.1第三方在提供中介服务过程中，若因故意或重大过失导致合同无法履行，应对甲乙双方承担相应的赔偿责任。17.2第三方在提供咨询服务过程中，若因提供的信息不准确导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。17.3第三方在提供评估服务过程中，若评估结果存在重大误差，第三方应承担相应的赔偿责任。17.4第三方在提供监督服务过程中，若因疏忽或不当行为导致合同无法履行，第三方应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地流转申请书要求：申请书应详细说明土地流转的意愿、土地的基本情况、流转期限等。说明：此附件用于证明甲乙双方有意愿进行土地流转。2.土地权属证明要求：提供土地的所有权证或使用权证等证明文件。说明：此附件用于证明土地的权属情况。3.土地流转合同副本要求：合同应包括双方的基本信息、土地情况、流转费用、双方权利义务等内容。说明：此附件作为土地流转的正式文件。4.双方身份证复印件要求：提供甲乙双方的有效身份证件复印件。说明：此附件用于证明甲乙双方的合法身份。5.其他相关文件要求：包括但不限于土地流转过程中的所有书面文件、通讯记录、会议纪要等。说明：此附件用于补充和证明合同履行过程中的相关事项。6.土地评估报告要求：由第三方评估机构出具，详细说明土地的价值、用途等。说明：此附件用于确定土地流转的价格和条件。7.土地流转费用支付凭证要求：提供土地流转费用支付的银行转账记录或现金支付凭证。说明：此附件用于证明土地流转费用的支付情况。8.土地使用和管理记录要求：记录土地使用过程中的各项活动，如种植、施肥、收割等。说明：此附件用于监督土地的使用情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙任何一方未按时支付土地流转费用。1.2承包方未按照约定用途使用土地。1.3流转方未提供符合约定条件的土地。1.4双方未按照约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。2.2违约方应支付违约金，违约金金额根据违约情节及损失程度确定。2.3违约方应承担因违约行为而产生的其他费用。3.违约责任示例说明：3.1若甲乙任何一方未按时支付土地流转费用，应按照合同约定支付滞纳金，并赔偿守约方因此遭受的利息损失。3.2若承包方未按照约定用途使用土地，导致土地资源受损，应赔偿流转方因此遭受的直接经济损失。3.3若流转方未提供符合约定条件的土地，导致承包方无法正常使用土地，应赔偿承包方因此遭受的损失。全文完。2024年农村土地经营权流转与农田承包合同大全1本合同目录一览1.合同订立基础1.1土地流转双方基本信息1.2土地流转地点及面积1.3土地流转期限1.4土地用途及耕作方式2.土地流转条件2.1土地流转用途限制2.2土地流转价格及支付方式2.3土地流转税费承担2.4土地流转合同签订及备案3.土地流转权利与义务3.1土地流转双方权利3.2土地流转双方义务3.3土地流转期间维护与管理4.土地流转收益分配4.1土地流转收益计算方法4.2土地流转收益分配比例4.3土地流转收益支付方式5.土地流转合同变更与解除5.1土地流转合同变更条件5.2土地流转合同解除条件5.3土地流转合同解除程序6.土地流转争议解决6.1土地流转争议解决方式6.2土地流转争议解决机构6.3土地流转争议解决期限7.土地流转合同终止7.1土地流转合同终止条件7.2土地流转合同终止程序7.3土地流转合同终止后处理8.土地流转合同附件8.1土地流转合同附件一：土地流转地块示意图8.2土地流转合同附件二：土地流转双方身份证复印件8.3土地流转合同附件三：土地流转税费缴纳证明9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同生效日期10.合同签署与备案10.1合同签署方式10.2合同备案机关10.3合同备案时间11.合同履行与违约责任11.1合同履行方式11.2合同履行期限11.3违约责任及处理方式12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除程序13.合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决期限14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立基础1.1土地流转双方基本信息1.1.3甲方联系方式：电话____________________，地址____________________1.1.4乙方联系方式：电话____________________，地址____________________1.2土地流转地点及面积1.2.1土地流转地点：____________________1.2.2土地流转面积：____________________平方米1.2.3土地流转地块编号：____________________1.3土地流转期限1.3.1土地流转起始日期：____________________1.3.2土地流转终止日期：____________________1.3.3土地流转期限共计：____________________年1.4土地用途及耕作方式1.4.1土地用途：____________________1.4.2耕作方式：____________________2.土地流转条件2.1土地流转用途限制2.1.1土地流转用途仅限于____________________2.1.2未经甲方同意，乙方不得改变土地用途2.2土地流转价格及支付方式2.2.1土地流转价格：每平方米____________________元2.2.2土地流转总价：____________________元2.2.3土地流转支付方式：____________________2.3土地流转税费承担2.3.1土地流转税费由____________________方承担2.3.2土地流转税费具体金额：____________________元2.4土地流转合同签订及备案2.4.1土地流转合同签订日期：____________________2.4.2土地流转合同备案机关：____________________3.土地流转权利与义务3.1土地流转双方权利3.1.1甲方权利：____________________3.1.2乙方权利：____________________3.2土地流转双方义务3.2.1甲方义务：____________________3.2.2乙方义务：____________________3.3土地流转期间维护与管理3.3.1土地流转期间维护责任：____________________3.3.2土地流转期间管理责任：____________________4.土地流转收益分配4.1土地流转收益计算方法4.1.1土地流转收益计算公式：____________________4.2土地流转收益分配比例4.2.1土地流转收益分配比例：____________________4.3土地流转收益支付方式4.3.1土地流转收益支付方式：____________________5.土地流转合同变更与解除5.1土地流转合同变更条件5.1.1土地流转合同变更条件：____________________5.2土地流转合同解除条件5.2.1土地流转合同解除条件：____________________5.3土地流转合同解除程序5.3.1土地流转合同解除程序：____________________6.土地流转争议解决6.1土地流转争议解决方式6.1.1土地流转争议解决方式：____________________6.2土地流转争议解决机构6.2.1土地流转争议解决机构：____________________6.3土地流转争议解决期限6.3.1土地流转争议解决期限：____________________7.土地流转合同终止7.1土地流转合同终止条件7.1.1土地流转合同终止条件：____________________7.2土地流转合同终止程序7.2.1土地流转合同终止程序：____________________7.3土地流转合同终止后处理7.3.1土地流转合同终止后处理：____________________8.土地流转合同附件8.1土地流转合同附件一：土地流转地块示意图8.1.1图纸比例：____________________8.1.2图纸内容：包括地块边界、面积、地类等8.1.3图纸签署：甲方代表____________________，乙方代表____________________8.2土地流转合同附件二：土地流转双方身份证复印件8.2.1甲方身份证复印件8.2.2乙方身份证复印件8.3土地流转合同附件三：土地流转税费缴纳证明8.3.1税费缴纳凭证8.3.2税费缴纳时间：____________________8.3.3税费缴纳金额：____________________元9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章后生效9.1.2合同签订后双方应按照合同约定履行义务9.2合同终止条件9.2.1土地流转期限届满9.2.2土地流转合同解除9.3合同生效日期9.3.1合同生效日期：____________________10.合同签署与备案10.1合同签署方式10.1.1双方以书面形式签署10.1.2合同签署地点：____________________10.2合同备案机关10.2.1合同备案机关：____________________10.3合同备案时间10.3.1合同备案时间：____________________11.合同履行与违约责任11.1合同履行方式11.1.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务11.1.2合同履行期限：____________________11.2违约责任及处理方式11.2.1违约责任：____________________11.2.2违约处理方式：____________________12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致12.1.2不可抗力导致合同无法履行12.2合同终止条件12.2.1土地流转期限届满12.2.2土地流转合同解除12.3合同解除程序12.3.1双方书面通知对方解除合同12.3.2合同解除后处理事宜：____________________13.合同争议解决13.1争议解决方式13.1.1协商解决13.1.2仲裁解决13.2争议解决机构13.2.1仲裁委员会：____________________13.3争议解决期限13.3.1争议解决期限：____________________14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效14.4本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同，否则应承担相应的法律责任第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、保险机构等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入应基于甲乙双方的共同协商一致，并明确第三方介入的具体目的和职责。3.第三方介入的职责3.1.1中介方：协助甲乙双方进行合同谈判、签订及履行；3.1.2评估机构：对土地流转地块进行评估，提供评估报告；3.1.3监理机构：对土地流转过程进行监督，确保土地流转合同的履行；3.1.4保险机构：为土地流转提供保险服务，保障甲乙双方权益。4.第三方介入的权限4.1.1获取甲乙双方提供的与土地流转相关的资料和信息；4.1.2对土地流转过程进行监督和检查；4.1.3向甲乙双方提出建议和意见。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额应根据第三方介入的具体职责和风险程度确定。5.2.1中介方责任限额：____________________元；5.2.2评估机构责任限额：____________________元；5.2.3监理机构责任限额：____________________元；5.2.4保险机构责任限额：____________________元。6.第三方责任承担6.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方责任承担方式：6.2.1第三方赔偿甲乙双方直接经济损失；6.2.2第三方赔偿甲乙双方因此遭受的合理费用；6.2.3第三方承担因自身原因导致甲乙双方权益受损的其他责任。7.第三方变更与退出7.1第三方如需变更或退出，应提前通知甲乙双方，并经双方协商一致。7.2第三方变更或退出后，原合同条款继续有效，但变更后的第三方应承担相应的职责和责任。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与其他各方的责任划分：8.1.1第三方仅对甲乙双方承担直接责任，不对其他第三方承担连带责任；8.1.2第三方在履行职责过程中，如需与其他第三方合作，应经甲乙双方同意，并明确合作各方的责任；8.1.3第三方在履行职责过程中，如与其他第三方发生纠纷，应自行解决，不影响甲乙双方的权益。9.第三方保密义务9.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。10.第三方介入的终止10.1第三方介入的终止条件：10.1.1土地流转合同终止；10.1.2第三方职责履行完毕；10.1.3第三方因故退出。10.2第三方介入终止后的处理：10.2.1第三方应向甲乙双方提交书面报告，说明介入终止原因；10.2.2甲乙双方应根据实际情况，对第三方介入终止后的后续事宜进行处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地流转地块示意图要求：图纸比例应清晰，内容应包括地块边界、面积、地类等信息。说明：该图作为合同附件，用于明确土地流转的具体范围和界限。2.土地流转双方身份证复印件要求：提供双方有效身份证的正反面复印件，确保信息真实有效。说明：身份证复印件作为合同附件，用于证明双方身份。3.土地流转税费缴纳证明要求：提供土地流转相关税费的缴纳凭证，证明税费已缴纳。说明：税费缴纳证明作为合同附件，用于证明合同履行中的税费支付情况。4.土地流转合同附件一：土地流转地块示意图要求：同附件1，图纸比例、内容需与实际相符。说明：该图作为合同附件，用于明确土地流转地块的详细情况。5.土地流转合同附件二：土地流转双方身份证复印件要求：同附件2，确保身份证复印件真实有效。说明：身份证复印件作为合同附件，用于证明双方身份。6.土地流转合同附件三：土地流转税费缴纳证明要求：同附件3，提供税费缴纳凭证，证明税费已缴纳。说明：税费缴纳证明作为合同附件，用于证明合同履行中的税费支付情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按时支付土地流转费用；未按照合同约定用途使用土地；未按照合同约定进行土地维护和管理；违反合同约定的其他行为。1.2乙方违约行为：未按时交付土地流转费用；未按照合同约定进行土地流转；未按照合同约定进行土地维护和管理；违反合同约定的其他行为。2.违约责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：甲方未按时支付土地流转费用，应向乙方支付违约金，违约金比例为应付款项的____________________%；甲方未按照合同约定用途使用土地，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失；甲方未按照合同约定进行土地维护和管理，乙方有权要求甲方进行整改，并承担整改费用。2.2乙方违约责任认定：乙方未按时交付土地流转费用，应向甲方支付违约金，违约金比例为应付款项的____________________%；乙方未按照合同约定进行土地流转，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；乙方未按照合同约定进行土地维护和管理，甲方有权要求乙方进行整改，并承担整改费用。3.违约示例说明：3.1甲方违约示例：甲方应在每月1日前支付当月土地流转费用，若甲方未按时支付，则构成违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金比例为应付款项的1%。3.2乙方违约示例：乙方应在合同约定的日期内交付土地，若乙方未按时交付，则构成违约，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。全文完。2024年农村土地经营权流转与农田承包合同大全2本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式1.4住所地2.土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地类型2.4土地权属3.流转期限3.1流转开始日期3.2流转结束日期3.3流转期限延长条件4.流转方式4.1一次性流转4.2分期流转4.3临时流转5.土地用途5.1主要用途5.2允许用途5.3禁止用途6.土地使用条件6.1土地耕作方式6.2土地投入标准6.3土地环境保护要求7.土地租金及支付方式7.1土地租金标准7.2支付时间7.3支付方式8.保证金及退还8.1保证金数额8.2保证金支付时间8.3保证金退还条件9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2仲裁机构9.3法院管辖10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准11.合同解除条件11.1合同解除事由11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同解释13.3合同变更14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1双方名称（1）甲方：X种植专业合作社（2）乙方：1.2法定代表人或负责人（1）甲方负责人：（2）乙方负责人：1.3联系方式（1）甲方联系电话：138xxxx5678（2）乙方联系电话：139xxxx56781.4住所地（1）甲方住所地：省市县乡村（2）乙方住所地：省市县乡村2.土地基本情况2.1土地位置省市县乡村2.2土地面积20亩2.3土地类型旱地2.4土地权属甲方拥有该地块的土地承包经营权，使用权归乙方3.流转期限3.1流转开始日期2024年1月1日3.2流转结束日期2028年12月31日3.3流转期限延长条件在合同到期前一个月，双方可协商决定是否延长流转期限，最长可延长至2030年12月31日4.流转方式4.1一次性流转甲方将土地承包经营权一次性转让给乙方4.2分期流转暂不适用4.3临时流转暂不适用5.土地用途5.1主要用途种植小麦、玉米等粮食作物5.2允许用途在不影响主要用途的前提下，乙方可在征得甲方同意后，开展其他农业经营活动5.3禁止用途禁止在土地上建设永久性建筑、堆放垃圾、排放有害物质等6.土地使用条件6.1土地耕作方式采用轮作、套种等科学耕作方式，提高土地利用率6.2土地投入标准根据当地农业发展规划，确保土地投入不低于当地平均水平6.3土地环境保护要求遵循国家环保政策，合理使用农药、化肥，保护土地生态环境7.土地租金及支付方式7.1土地租金标准每年每亩300元人民币7.2支付时间每年1月1日前一次性支付全年租金7.3支付方式乙方应将租金汇入甲方指定账户8.保证金及退还8.1保证金数额乙方需在签订合同后5个工作日内支付保证金人民币1000元。8.2保证金支付时间保证金应在合同签订后的5个工作日内支付。8.3保证金退还条件（1）合同履行完毕，乙方无违约行为；（2）合同解除后，乙方按照合同约定支付解除费用；（3）因不可抗力导致合同无法履行，乙方提供相关证明材料。9.争议解决方式9.1争议解决途径（1）双方应友好协商解决合同争议；（2）协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼；（3）协商和诉讼期间，除争议事项外，合同其他条款应继续履行。9.2仲裁机构若双方同意仲裁解决，应选择中国省市仲裁委员会。9.3法院管辖合同签订地为省市，合同纠纷由省市人民法院管辖。10.违约责任10.1违约情形（1）乙方未按时支付土地租金；（2）乙方违反土地用途规定，造成土地资源浪费或污染；（3）乙方未按约定履行合同其他义务；（4）因乙方原因导致合同无法履行。10.2违约责任承担（1）乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金；（2）违约金数额为应付款项的13倍；（3）因违约给甲方造成损失的，乙方应赔偿实际损失。10.3违约赔偿标准具体赔偿标准由双方协商确定，协商不成的，按相关法律法规执行。11.合同解除条件11.1合同解除事由（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，另一方提出解除；（3）双方协商一致解除。11.2合同解除程序（1）提出解除的一方应书面通知另一方；（2）合同解除后，双方应尽快清理合同关系，妥善处理善后事宜；（3）合同解除后，甲方应退还乙方保证金。11.3合同解除后的处理（1）解除合同后，乙方应立即停止使用土地；（2）双方应共同处理土地上的农作物；（3）合同解除后，甲方应退还乙方剩余租金。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他终止情形。12.3合同终止后的处理（1）合同终止后，双方应清理合同关系，妥善处理善后事宜；（2）甲方应退还乙方保证金；（3）双方应共同处理土地上的农作物。13.其他约定事项13.1合同附件本合同附件包括但不限于土地权属证明、租金支付凭证等。13.2合同解释本合同以中文文本为准，双方对本合同的理解如有争议，应以中文文本为准。13.3合同变更本合同任何条款的变更，必须经双方书面同意，并签订书面变更协议。14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期本合同于2024年1月1日在省市县乡村签订。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与合同履行、监督、协调或提供专业服务的个人、企业或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高合同履行的效率和效果，以及保障甲乙双方的合法权益。16.第三方介入类型16.1监理方监理方负责对合同的履行过程进行监督，确保甲方按照约定使用土地，乙方按照约定支付租金。16.2中介方中介方负责协助甲乙双方进行合同签订、履行过程中的沟通和协调。16.3专业服务方专业服务方根据甲乙双方的需求，提供专业咨询、技术支持或其他服务。17.第三方介入程序17.1第三方选定甲乙双方协商确定第三方，并签订相关协议。17.2第三方职责第三方应明确其在合同中的职责，并遵守相关法律法规。17.3第三方权限第三方的权限应与其职责相匹配，不得超越甲乙双方约定的范围。18.第三方责任限额18.1责任范围第三方的责任限于其在合同中的职责范围，不包括甲乙双方自身违约责任。18.2限额计算第三方责任限额根据其提供的服务类型和合同约定确定，一般不超过合同总金额的5%。18.3赔偿责任若第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的赔偿责任，但不超过其责任限额。19.第三方介入时的额外条款19.1甲方额外条款（1）甲方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方履行职责；（2）甲方应配合第三方的工作，不得故意阻挠或干扰；（3）甲方应承担因第三方介入而产生的合理费用。19.2乙方额外条款（1）乙方应按照合同约定，按时支付租金和履行其他义务；（2）乙方应配合第三方