2024年度物业管理合同的物业服务内容2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业管理合同的物业服务内容1本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1物业服务企业名称及地址1.2物业服务企业法定代表人及联系方式1.3业主委员会名称及地址1.4业主委员会法定代表人及联系方式第二条物业服务范围2.1公共区域清洁2.2公共区域绿化养护2.3公共区域安保2.4公共区域设施设备维护2.5公共区域照明维护2.6公共区域排水设施维护2.7公共区域消防设施维护2.8公共区域环境卫生管理2.9公共区域停车管理2.10公共区域秩序维护第三条物业服务费用及支付方式3.1物业服务费用标准3.2物业服务费用支付期限3.3物业服务费用支付方式3.4物业服务费用调整机制第四条物业服务合同期限4.1物业服务合同起始日期4.2物业服务合同终止日期4.3合同续签及终止条件第五条物业服务企业的权利和义务5.1物业服务企业权利5.2物业服务企业义务第六条业主的权利和义务6.1业主权利6.2业主义务第七条物业服务纠纷解决方式7.1物业服务纠纷解决原则7.2物业服务纠纷解决途径7.3物业服务纠纷处理期限第八条合同变更及解除8.1合同变更8.2合同解除第九条违约责任9.1物业服务企业违约责任9.2业主违约责任第十条不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件第十二条合同附件12.1合同附件一：物业服务收费标准12.2合同附件二：物业服务企业资质证书复印件12.3合同附件三：业主委员会授权委托书12.4合同附件四：物业服务合同签订日期及地点证明第十三条合同争议解决13.1合同争议解决原则13.2合同争议解决机构13.3合同争议解决程序第十四条合同其他约定14.1合同签订日期14.2合同签订地点14.3合同份数及保管14.4合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1物业服务企业名称：物业管理有限公司1.2物业服务企业地址：省市区街道号1.3物业服务企业法定代表人：1.5业主委员会名称：小区业主委员会1.6业主委员会地址：省市区街道号1.7业主委员会法定代表人：第二条物业服务范围2.1公共区域清洁：包括但不限于公共道路、绿化带、停车场、公共设施等区域的清洁工作。2.2公共区域绿化养护：负责小区内所有绿植的修剪、施肥、病虫害防治等养护工作。2.3公共区域安保：负责小区内24小时巡逻，保障业主的人身和财产安全。2.4公共区域设施设备维护：负责小区内电梯、消防设施、排水系统等公共设施的定期检查、维修和保养。2.5公共区域照明维护：负责小区内所有照明设施的定期检查、维修和更换。2.6公共区域排水设施维护：负责小区内排水设施的检查、疏通和维修。2.7公共区域消防设施维护：负责小区内消防设施的检查、维修和更换。2.8公共区域环境卫生管理：负责小区内环境卫生的日常管理，包括垃圾收集、分类和处理。2.9公共区域停车管理：负责小区内停车场的规划、管理和收费。2.10公共区域秩序维护：负责小区内公共秩序的维护，包括制止违规行为、处理邻里纠纷等。第三条物业服务费用及支付方式3.1物业服务费用标准：按照《市住宅物业服务收费标准》执行，具体收费标准见附件一。3.2物业服务费用支付期限：业主应在每月1日至10日内缴纳当月物业服务费用。3.3物业服务费用支付方式：业主可通过银行转账、现金支付或物业服务中心代收等方式缴纳物业服务费用。3.4物业服务费用调整机制：物业服务费用调整按国家及地方相关政策执行，并提前告知业主。第四条物业服务合同期限4.1物业服务合同起始日期：2024年1月1日4.2物业服务合同终止日期：2024年12月31日4.3合同续签及终止条件：本合同到期前一个月，双方可协商续签；如一方提出终止，需提前三个月书面通知另一方。第五条物业服务企业的权利和义务5.1物业服务企业权利：5.1.1收取物业服务费用；5.1.2检查、维修和更换公共设施设备；5.1.3对违反物业服务规定的行为进行制止和处罚；5.1.4依法维护物业管理秩序。5.2物业服务企业义务：5.2.1提供符合国家标准的物业服务；5.2.2定期向业主委员会报告工作；5.2.3保护业主合法权益；5.2.4对业主投诉及时处理。第六条业主的权利和义务6.1业主权利：6.1.1享有物业服务；6.1.2对物业服务提出意见和建议；6.1.3依法使用物业共用设施设备；6.1.4享有法律法规规定的其他权利。6.2业主义务：6.2.1遵守物业管理规定；6.2.2按时缴纳物业服务费用；6.2.3维护公共秩序和环境卫生；6.2.4依法使用物业共用设施设备；6.2.5不得损害他人合法权益。第七条物业服务纠纷解决方式7.1物业服务纠纷解决原则：遵循公平、公正、公开的原则，维护双方合法权益。7.2物业服务纠纷解决途径：7.2.1双方协商解决；7.2.2业主委员会调解；7.2.3向相关行政部门投诉；7.2.4向人民法院提起诉讼。第八条合同变更及解除8.1合同变更：8.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更，并签订书面变更协议。8.1.2合同变更内容不得违反法律法规及本合同约定。8.2合同解除：8.2.1物业服务企业违反合同约定，业主委员会可提出解除合同。8.2.2业主委员会违反合同约定，物业服务企业可提出解除合同。8.2.3发生不可抗力事件，经双方协商一致，可解除合同。8.2.4合同解除后，双方应立即终止履行合同义务，并按照约定处理剩余物业服务费用及设施设备的移交。第九条违约责任9.1物业服务企业违约责任：9.1.1未按时提供物业服务或服务质量不符合约定的，应向业主支付违约金。9.1.2损坏业主财产或造成业主损失的，应承担赔偿责任。9.2业主违约责任：9.2.1未按时缴纳物业服务费用的，应向物业服务企业支付滞纳金。9.2.2违反物业管理规定，造成他人损失的，应承担赔偿责任。第十条不可抗力10.1不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力处理：10.2.1发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。10.2.2不可抗力事件持续期间，双方可暂停履行合同义务。10.2.3不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复正常履行合同义务。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。11.2合同终止条件：11.2.1合同期限届满；11.2.2合同解除；11.2.3因不可抗力导致合同无法履行。第十二条合同附件12.1合同附件一：物业服务收费标准12.2合同附件二：物业服务企业资质证书复印件12.3合同附件三：业主委员会授权委托书12.4合同附件四：物业服务合同签订日期及地点证明第十三条合同争议解决13.1合同争议解决原则：遵循公平、公正、公开的原则，维护双方合法权益。13.2合同争议解决机构：由双方协商选择争议解决机构，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条合同其他约定14.1合同签订日期：2024年1月1日14.2合同签订地点：省市区街道号14.3合同份数及保管：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.4合同附件清单：如上所述，合同附件包括物业服务收费标准、物业服务企业资质证书复印件、业主委员会授权委托书及物业服务合同签订日期及地点证明。第二部分：第三方介入后的修正第八条（一）第三方介入的适用范围8.1.1第三方介入的定义：本合同所指的第三方介入，是指因合同履行需要，由物业服务企业或业主委员会邀请或委托的具有专业资质和能力的第三方机构或个人，参与合同相关事务的咨询、评估、监督或执行等活动。8.1.2第三方介入的适用范围：包括但不限于物业服务质量的评估、设施设备的维修、公共区域的维护、物业服务费用的审计、合同履行的监督等。第九条（一）第三方介入的邀请与委托9.1.1物业服务企业的权利：9.1.1.1物业服务企业有权根据合同履行需要，邀请或委托第三方介入。9.1.1.2物业服务企业应确保第三方具备相应的专业资质和能力。9.1.2物业服务企业的义务：9.1.2.1物业服务企业应提前将第三方介入事宜通知业主委员会。9.1.2.2物业服务企业应与第三方签订书面委托协议，明确双方的权利和义务。9.1.3业主委员会的权利：9.1.3.1业主委员会有权对物业服务企业的第三方介入进行监督和评估。9.1.3.2业主委员会有权对第三方介入的结果提出意见和建议。9.1.4业主委员会的义务：9.1.4.1业主委员会应积极配合物业服务企业的第三方介入工作。9.1.4.2业主委员会应确保第三方介入工作符合合同约定和法律法规。第十条（一）第三方的责任限额10.1.1第三方的责任限额：第三方介入过程中，如因第三方自身原因导致损害，其责任限额由双方在委托协议中约定。10.1.2责任限额的约定：10.1.2.1物业服务企业与第三方在委托协议中明确约定责任限额。10.1.2.2业主委员会有权对责任限额的约定进行审核和同意。第十一条（一）第三方介入的费用承担11.1.1第三方介入的费用：第三方介入产生的费用，由委托方承担。11.1.2费用承担方式：11.1.2.1物业服务企业委托第三方介入的费用，由物业服务企业承担。11.1.2.2业主委员会委托第三方介入的费用，由业主委员会承担。第十二条（一）第三方介入的工作报告12.1.1第三方介入的工作报告：第三方介入完成后，应向委托方提交工作报告，报告内容应包括工作内容、过程、结果和存在的问题等。12.1.2工作报告的审核：12.1.2.1物业服务企业应审核第三方提交的工作报告，并向业主委员会报告。12.1.2.2业主委员会有权要求第三方对工作报告进行解释和说明。第十三条（一）第三方介入的争议解决13.1.1第三方介入的争议解决：如第三方介入过程中出现争议，应由物业服务企业与第三方协商解决。13.1.2争议解决途径：13.1.2.1协商解决：物业服务企业与第三方协商解决争议。13.1.2.2仲裁：争议未能协商解决的，可提交仲裁机构仲裁。13.1.2.3诉讼：争议未能仲裁解决的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条（一）第三方介入的终止14.1.1第三方介入的终止条件：合同履行完毕或第三方介入工作完成后，第三方介入终止。14.1.2终止后的处理：14.1.2.1第三方介入终止后，委托方应支付第三方介入产生的合理费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业服务收费标准要求：详细列出各项物业服务费用的具体金额，包括但不限于清洁费、绿化费、安保费、维修费等。说明：此附件作为合同附件，用于明确物业服务费用的收取标准和计算方法。2.附件二：物业服务企业资质证书复印件要求：提供物业服务企业资质证书的清晰复印件，证明其具备提供物业服务的资格和能力。说明：此附件作为合同附件，用于证明物业服务企业的合法性和专业性。3.附件三：业主委员会授权委托书要求：由业主委员会出具的授权委托书，明确授权物业服务企业代表业主委员会行使相关权利和义务。说明：此附件作为合同附件，用于确保物业服务企业在合同履行过程中的合法性和有效性。4.附件四：物业服务合同签订日期及地点证明要求：提供合同签订日期和地点的证明文件，如签署合同的照片、书面证明等。说明：此附件作为合同附件，用于证明合同的签订时间和地点，确保合同的真实性和有效性。5.附件五：第三方介入协议要求：详细列出第三方介入协议的内容，包括但不限于第三方介入的范围、责任、费用、工作成果等。说明：此附件作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事宜，确保第三方介入工作的规范和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1物业服务企业未按时提供物业服务或服务质量不符合约定。1.2业主未按时缴纳物业服务费用。1.3物业服务企业未履行合同约定的设施设备维修、保养义务。1.4业主违反物业管理规定，损害他人合法权益。1.5第三方介入过程中出现重大失误，导致损害。2.责任认定标准：2.1物业服务企业违约：应向业主支付违约金，具体金额根据违约行为的严重程度和影响范围确定。2.2业主违约：应向物业服务企业支付滞纳金，具体金额根据逾期天数和逾期比例确定。2.3物业服务企业未履行设施设备维修、保养义务：应承担赔偿责任，修复或更换受损设施设备。2.4业主违反物业管理规定：应承担相应的法律责任，如赔偿损失、接受行政处罚等。2.5第三方介入失误：第三方应承担相应的法律责任，如赔偿损失、承担违约责任等。示例说明：1.物业服务企业未按时清理公共区域垃圾，导致环境污染。责任认定：物业服务企业应支付违约金，并承担环境治理责任。2.业主未按时缴纳物业服务费用，逾期30天。责任认定：业主应支付滞纳金，并承担相应的法律责任。3.物业服务企业未按时修复损坏的电梯，导致业主无法正常使用。责任认定：物业服务企业应承担赔偿责任，及时修复电梯。4.业主在公共区域乱扔垃圾，造成他人受伤。责任认定：业主应承担赔偿责任，并接受行政处罚。全文完。2024年度物业管理合同的物业服务内容2本合同目录一览第一条物业管理服务范围1.1建筑物本体及附属设施的管理1.2公共区域的环境卫生1.3公共区域的绿化维护1.4公共区域的照明及消防设施管理1.5公共区域的安全防范1.6公共设施的维护与管理1.7公共区域的秩序维护1.8物业档案管理1.9物业维修服务1.10物业投诉处理1.11物业服务费用收取1.12物业保险1.13物业服务合同履行1.14物业服务合同的终止与解除第二条物业服务人员及资质要求2.1人员配备2.2职业资格证书2.3人员培训与考核2.4人员职责与权限2.5人员奖惩制度2.6人员招聘与解聘2.7人员工资及福利待遇第三条物业服务费用及标准3.1服务费用总额3.2服务费用构成3.3服务费用收取方式3.4服务费用调整机制3.5服务费用支付期限3.6服务费用违约责任第四条物业服务合同期限4.1合同生效日期4.2合同期限4.3合同续签条件4.4合同终止条件4.5合同解除条件第五条物业服务合同履行5.1物业服务内容的具体实施5.2物业服务质量的保证5.3物业服务合同的变更5.4物业服务合同的补充5.5物业服务合同的解释第六条物业服务费用的收取及使用6.1收费依据6.2收费标准6.3收费方式6.4收费时间6.5费用使用监督6.6费用使用报告第七条物业服务合同争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决机构7.4争议解决费用第八条违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约责任免除8.4违约赔偿标准第九条合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除通知9.4解除后的处理第十条合同终止10.1终止条件10.2终止程序10.3终止通知10.4终止后的处理第十一条物业服务合同附件11.1物业服务合同附件一：物业服务内容明细表11.2物业服务合同附件二：物业服务收费标准11.3物业服务合同附件三：物业服务人员名单及职责11.4物业服务合同附件四：物业服务费用收支明细表第十二条合同签订及生效12.1合同签订时间12.2合同生效条件12.3合同生效日期第十三条合同备案13.1合同备案机构13.2合同备案手续13.3合同备案时间第十四条合同其他事项14.1合同附件14.2合同份数14.3合同语言14.4合同签署14.5合同解释权第一部分：合同如下：第一条物业管理服务范围1.1建筑物本体及附属设施的管理1.1.1建筑物外观及内部结构维护1.1.2电梯、水泵、空调等设施设备的日常维护1.1.3建筑物防水、保温、隔热等保温材料更换1.2公共区域的环境卫生1.2.1公共区域清洁1.2.2垃圾分类收集与清运1.2.3公共厕所清洁与消毒1.3公共区域的绿化维护1.3.1绿化带、草坪的修剪与浇水1.3.2植物病虫害防治1.3.3绿化设施维护1.4公共区域的照明及消防设施管理1.4.1公共区域照明设施检查与维修1.4.2消防设施检查与维护1.5公共区域的安全防范1.5.1安全巡逻1.5.2安全监控1.5.3安全宣传教育1.6公共设施的维护与管理1.6.1公共健身器材、座椅等设施检查与维修1.6.2公共标识标牌维护1.7公共区域的秩序维护1.7.1交通秩序管理1.7.2消防通道畅通1.8物业档案管理1.8.1档案分类整理1.8.2档案保管与查阅1.9物业维修服务1.9.1居民报修处理1.9.2小型维修作业1.10物业投诉处理1.10.1投诉接收与记录1.10.2投诉处理与回复1.11物业服务费用收取1.11.1费用收取依据1.11.2费用收取方式1.11.3费用收取时间1.12物业保险1.12.1物业责任险1.12.2财产险1.12.3第三者责任险1.13物业服务合同履行1.13.1合同履行时间1.13.2合同履行标准1.13.3合同履行监督1.14物业服务合同的终止与解除1.14.1合同终止条件1.14.2合同解除条件1.14.3合同终止与解除程序第二条物业服务人员及资质要求2.1人员配备2.1.1保安人员2.1.2清洁人员2.1.3绿化人员2.1.4维修人员2.2职业资格证书2.2.1保安人员资格证书2.2.2清洁人员资格证书2.2.3绿化人员资格证书2.2.4维修人员资格证书2.3人员培训与考核2.3.1基本技能培训2.3.2安全意识培训2.3.3考核与评估2.4人员职责与权限2.4.1保安人员职责与权限2.4.2清洁人员职责与权限2.4.3绿化人员职责与权限2.4.4维修人员职责与权限2.5人员奖惩制度2.5.1表彰与奖励2.5.2惩戒与处罚2.6人员招聘与解聘2.6.1招聘程序2.6.2解聘程序2.7人员工资及福利待遇2.7.1工资标准2.7.2福利待遇第三条物业服务费用及标准3.1服务费用总额3.1.1住宅物业服务费用3.1.2商业物业服务费用3.2服务费用构成3.2.1人员工资及福利3.2.2物业设施设备维护费用3.2.3公共区域清洁费用3.2.4公共区域绿化费用3.2.5安全防范费用3.3服务费用收取方式3.3.1定期收取3.3.2预收3.4服务费用调整机制3.4.1价格调整因素3.4.2调整程序3.5服务费用支付期限3.5.1付款时间3.5.2逾期付款处理3.6服务费用违约责任3.6.1违约金3.6.2违约责任追究第四条物业服务合同期限4.1合同生效日期4.1.1合同签订日期4.2合同期限4.2.1住宅物业服务期限4.2.2商业物业服务期限4.3合同续签条件4.3.1合同续签前提4.3.2续签程序4.4合同终止条件4.4.1合同终止原因4.4.2合同终止程序4.5合同解除条件4.5.1合同解除原因4.5.2合同解除程序第五条物业服务合同履行5.1物业服务内容的具体实施5.1.1服务内容明细5.1.2服务标准5.1.3服务时间5.2物业服务质量的保证5.2.1质量控制措施5.2.2质量考核5.3物业服务合同的变更5.3.1变更原因5.3.2变更程序5.4物业服务合同的补充5.4.1补充内容5.4.2补充程序5.5物业服务合同的解释5.5.1解释原则5.5.2解释方式第六条物业服务费用的收取及使用6.1收费依据6.1.1国家收费标准6.1.2地方政府规定6.2收费标准6.2.1住宅收费标准6.2.2商业收费标准6.3收费方式6.3.1银行代扣6.3.2邮政汇款6.4收费时间6.4.1收费周期6.4.2收费日6.5费用使用监督6.5.1使用范围6.5.2使用监督6.6费用使用报告6.6.1报告内容6.6.2报告时间第七条物业服务合同争议解决7.1争议解决方式7.1.1协商7.1.2仲裁7.1.3诉讼7.2争议解决程序7.2.1协商程序7.2.2仲裁程序7.2.3诉讼程序7.3争议解决机构7.3.1仲裁委员会7.3.2人民法院7.4争议解决费用7.4.1争议解决费用承担7.4.2费用支付方式第八条违约责任8.1违约行为定义8.1.1物业服务方违约行为8.1.2居民或业主违约行为8.2违约责任承担8.2.1物业服务方违约责任8.2.1.1未按合同约定提供服务8.2.1.2服务质量不达标8.2.1.3未按时收取费用8.2.1.4其他违约行为8.2.2居民或业主违约责任8.2.2.1未按时缴纳物业服务费用8.2.2.2故意损坏公共设施8.2.2.3其他违约行为8.3违约责任免除8.3.1不可抗力因素8.3.2因不可预见原因导致违约8.4违约赔偿标准8.4.1物业服务方违约赔偿标准8.4.1.1按照实际损失赔偿8.4.1.2按照合同约定赔偿8.4.2居民或业主违约赔偿标准8.4.2.1按照合同约定赔偿8.4.2.2按照实际损失赔偿8.5违约责任追究8.5.1追究方式8.5.2追究程序第九条合同解除9.1解除条件9.1.1合同约定解除条件9.1.2违约导致合同解除9.2解除程序9.2.1解除通知9.2.2解除生效9.3解除后的处理9.3.1物业服务费用结算9.3.2公共设施设备移交9.3.3档案资料移交第十条合同终止10.1终止条件10.1.1合同期限届满10.1.2合同解除10.1.3其他终止条件10.2终止程序10.2.1终止通知10.2.2终止生效10.3终止后的处理10.3.1物业服务费用结算10.3.2公共设施设备移交10.3.3档案资料移交第十一条物业服务合同附件11.1物业服务合同附件一：物业服务内容明细表11.1.1服务项目11.1.2服务标准11.1.3服务时间11.2物业服务合同附件二：物业服务收费标准11.2.1收费项目11.2.2收费标准11.2.3收费依据11.3物业服务合同附件三：物业服务人员名单及职责11.3.1人员名单11.3.2职责分工11.4物业服务合同附件四：物业服务费用收支明细表11.4.1收入明细11.4.2支出明细11.4.3结余情况第十二条合同签订及生效12.1合同签订时间12.1.1双方签字日期12.2合同生效条件12.2.1双方签字盖章12.2.2合同备案12.3合同生效日期12.3.1合同签订之日起生效第十三条合同备案13.1合同备案机构13.1.1当地物业管理主管部门13.2合同备案手续13.2.1提交备案材料13.2.2备案审核13.3合同备案时间13.3.1合同签订之日起30日内备案第十四条合同其他事项14.1合同附件14.1.1附件一至四内容14.2合同份数14.2.1合同一式两份，双方各执一份14.3合同语言14.3.1合同使用中文14.4合同签署14.4.1双方代表签字盖章14.5合同解释权14.5.1合同解释权归物业管理方所有第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方的定义1.1.1第三方是指在本合同履行过程中，非合同甲方（物业服务方）和乙方（居民或业主）的第三方机构或个人。1.2第三方类型1.2.1评估机构1.2.2仲裁机构1.2.3法院1.2.4监理单位1.2.5其他相关第三方第二条第三方介入条件2.1第三方介入原因2.1.1合同履行过程中出现争议2.1.2甲方或乙方违约2.1.3物业服务质量不符合合同约定2.2第三方介入程序2.2.1争议双方提出介入请求2.2.2第三方介入前的通知义务第三条第三方责任限额3.1责任限额定义3.1.1责任限额是指第三方在履行职责过程中，因其过错导致甲方或乙方遭受损失时，所承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定3.2.1根据第三方职责范围和服务内容确定责任限额3.2.2责任限额应合理，并与市场惯例相符3.3责任限额的调整3.3.1在合同履行期间，如遇特殊情况，经双方协商一致，可调整责任限额第四条第三方责权利4.1第三方权利4.1.1根据合同约定，独立行使职权4.1.2要求甲方和乙方提供必要的信息和资料4.1.3对甲方和乙方进行必要的调查和取证4.2第三方义务4.2.1按照合同约定履行职责4.2.2保证服务质量4.2.3及时、公正地处理争议4.3第三方责任4.3.1因自身过错导致甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任4.3.2对甲方和乙方承担保密义务第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系5.1.1第三方与甲方之间是委托关系5.1.2甲方对第三方的行为承担监督责任5.2第三方与乙方的关系5.2.1第三方与乙方之间是服务关系5.2.2第三方应尊重乙方的合法权益5.3第三方与物业管理方的关系5.3.1第三方与物业管理方之间是合作关系5.3.2物业管理方对第三方的行为承担连带责任第六条甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明6.1甲方额外条款6.1.1甲方应积极配合第三方介入，提供必要的信息和资料6.1.2甲方应承担第三方介入产生的合理费用6.2乙方额外条款6.2.1乙方应积极配合第三方介入，提供必要的信息和资料6.2.2乙方应遵守第三方介入程序，不得阻挠第三方履行职责第七条第三方介入争议解决7.1第三方介入争议解决方式7.1.1协商7.1.2仲裁7.1.3诉讼7.2第三方介入争议解决程序7.2.1第三方介入前的通知义务7.2.2争议双方与第三方共同协商解决7.2.3若协商不成，可申请仲裁或诉讼第八条第三方介入费用8.1第三方介入费用承担8.1.1第三方介入费用由甲方和乙方共同承担8.1.2第三方介入费用具体金额由双方协商确定8.2第三方介入费用支付8.2.1第三方介入费用在第三方介入前支付8.2.2第三方介入费用支付方式由双方约定第九条本合同其他条款9.1本合同其他条款仍按原约定执行9.2本合同修正条款