2024年房产授权销售协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产授权销售协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1房地产开发商信息1.2房地产经纪机构信息2.房产基本信息2.1房产名称2.2房产地址2.3房产面积2.4房产用途2.5房产产权状况3.授权销售范围和期限3.1授权销售范围3.2授权销售期限4.销售目标4.1销售数量目标4.2销售金额目标5.销售费用及支付5.1销售费用构成5.2销售费用支付方式5.3销售费用结算期限6.销售价格及调整机制6.1销售基准价格6.2价格调整机制6.3价格调整通知7.授权销售服务内容7.1市场推广服务7.2客户接待服务7.3房产展示服务8.授权销售成果考核8.1销售成果考核标准8.2考核结果运用9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1房地产开发商信息1.1.1开发商名称：房地产开发有限公司1.1.2开发商住所：市区路号1.1.3开发商法定代表人：1.2房地产经纪机构信息1.2.1经纪机构名称：房地产经纪有限公司1.2.2经纪机构住所：市区路号1.2.3经纪机构法定代表人：2.房产基本信息2.1房产名称：花园2.2房产地址：市区路号2.3房产面积：120平方米2.4房产用途：住宅2.5房产产权状况：已取得大产权，可进行交易3.授权销售范围和期限3.1授权销售范围：本合同约定的花园住宅项目3.2授权销售期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止4.销售目标4.1销售数量目标：销售房源50套4.2销售金额目标：销售额达到人民币2000万元5.销售费用及支付5.1销售费用构成：市场推广费用、客户接待费用、房产展示费用5.2销售费用支付方式：按月结算，每月支付前一个月产生的销售费用5.3销售费用结算期限：每月5日前结算上一个月的费用6.销售价格及调整机制6.1销售基准价格：每平方米人民币12000元6.2价格调整机制：根据市场行情和成本变化，每半年调整一次价格6.3价格调整通知：价格调整前一个月由开发商书面通知经纪机构7.授权销售服务内容7.1市场推广服务：包括广告宣传、网络推广、户外广告等7.2客户接待服务：提供专业咨询、接待客户看房、解答客户疑问等7.3房产展示服务：在销售中心展示房产样板房，提供房产资料等8.授权销售成果考核8.1销售成果考核标准：8.2考核结果运用：8.2.1对于达到考核标准的经纪机构，开发商将支付约定的销售佣金8.2.2对于未达到考核标准的经纪机构，开发商有权要求经纪机构采取措施改进销售业绩8.2.3若连续两次未达到考核标准，开发商有权解除授权销售协议9.合同解除与终止9.1合同解除条件：9.1.1经纪机构严重违反合同约定，如故意隐瞒房产信息、欺诈客户等9.1.2开发商因国家政策、市场环境变化等原因，无法继续开发本项目9.2合同终止条件：9.2.1授权销售期限届满，且销售目标已达成9.2.2双方协商一致同意终止合同9.3解除或终止程序：9.3.1一方提出解除或终止合同的，应提前30日书面通知另一方9.3.2接收通知的一方应在收到通知后15日内回复是否同意解除或终止合同10.违约责任10.1违约情形：10.1.1经纪机构未按合同约定进行销售推广和客户接待10.1.2开发商未按合同约定支付销售费用或佣金10.1.3双方未按合同约定履行其他义务10.2违约责任承担：10.2.1违约方应承担由此造成的直接经济损失10.2.2违约方应支付对方违约金，违约金按合同金额的5%计算11.争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构：11.2.1市仲裁委员会12.合同生效及变更12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章12.1.2经纪机构支付首期销售费用12.2合同变更程序：12.2.1双方协商一致，签订书面变更协议12.2.2变更协议经双方签字盖章后生效13.其他约定事项13.1不可抗力：13.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任13.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失13.2合同附件：13.2.1房产销售计划13.2.2销售费用明细表14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：2024年1月1日14.2合同生效日期：自合同签署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及分类1.1第三方定义1.1.1本合同中所述第三方，是指除甲、乙双方之外的，参与本合同执行过程中的任何自然人和法人，包括但不限于广告公司、推广机构、咨询公司、评估机构、监理公司等。1.2第三方分类1.2.1直接第三方：直接参与本合同执行，提供与本合同履行直接相关的服务或产品的第三方。1.2.2间接第三方：虽不直接参与本合同执行，但其行为或服务间接影响本合同履行效果的第三方。2.第三方责任限额2.1第三方责任限额定义2.1.1第三方责任限额是指第三方在本合同项下承担的最大赔偿责任。2.2第三方责任限额的确定2.2.1第三方责任限额由甲、乙双方在签订本合同时协商确定，并在合同中明确列明。2.3第三方责任限额的调整2.3.1第三方责任限额的调整需经甲、乙双方书面同意，并在合同中予以变更。3.第三方责权利3.1第三方权利3.1.1第三方有权根据合同约定，向甲、乙双方收取相应的服务费用。3.2第三方义务3.2.1第三方应按照合同约定，履行其提供的服务或产品的质量、期限等义务。3.3第三方责任3.3.1第三方因自身原因导致服务质量不合格或未按时履行义务，造成甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.第三方介入的程序4.1第三方介入的申请4.2第三方介入的确认4.2.1甲、乙双方应与第三方签订相应的服务合同，明确双方的权利和义务。4.3第三方介入的实施4.3.1第三方应根据合同约定，履行其职责，确保本合同的顺利执行。5.第三方与其他各方的划分说明5.1甲、乙双方应明确划分第三方与其他各方的责任界限，确保各方责任分明。5.2第三方在执行合同过程中，如需与其他第三方发生业务往来，应事先征得甲、乙双方的同意。5.3第三方与其他第三方之间的争议，由第三方自行解决，但不得影响本合同的履行。6.第三方介入的监督6.1甲、乙双方有权对第三方的服务进行监督，包括但不限于服务质量、进度、费用等。6.2第三方应积极配合甲、乙双方的监督工作，确保本合同的顺利执行。7.第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更7.1.1第三方介入的变更需经甲、乙双方书面同意，并在合同中予以变更。7.2第三方介入的解除7.2.1如第三方违反合同约定，甲、乙双方有权解除第三方介入。7.3第三方介入的解除程序7.3.1甲、乙双方应书面通知第三方解除第三方介入，第三方应在收到通知后15日内办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产销售计划书详细内容：包括销售目标、推广策略、时间安排等。要求：需由经纪机构提供，并在合同签署前提交。2.房产销售费用明细表详细内容：列出所有销售费用项目、金额、支付时间等。要求：需由开发商提供，并在合同签署前提交。3.房产信息表详细内容：包括房产名称、地址、面积、用途、产权状况等。要求：需由开发商提供，并在合同签署前提交。4.房产销售推广材料详细内容：包括广告文案、宣传册、海报等。要求：需由经纪机构提供，并在合同签署前提交。5.第三方服务合同详细内容：包括第三方服务内容、费用、期限等。要求：需由甲、乙双方与第三方签订，并在合同签署前提交。6.争议解决协议详细内容：包括争议解决方式、机构、程序等。要求：需由甲、乙双方在合同签署前协商确定，并在合同中予以明确。7.不可抗力事件证明详细内容：包括不可抗力事件的发生时间、地点、影响等。要求：需在发生不可抗力事件后，由受影响方提供证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1经纪机构未按时提交销售推广材料1.2经纪机构未按合同约定进行销售推广1.3经纪机构未按合同约定收取客户款项1.4开发商未按合同约定支付销售费用1.5开发商未按合同约定提供房产信息1.6第三方未按合同约定提供服务2.违约责任认定标准2.1经纪机构未按时提交销售推广材料，每延迟一日，应向开发商支付合同金额的1%作为违约金。2.2经纪机构未按合同约定进行销售推广，造成开发商损失的，应赔偿实际损失。2.3经纪机构未按合同约定收取客户款项，每延迟一日，应向客户支付款项金额的0.1%作为违约金。2.4开发商未按合同约定支付销售费用，每延迟一日，应向经纪机构支付未付款项的1%作为违约金。2.5开发商未按合同约定提供房产信息，造成经纪机构或客户损失的，应赔偿实际损失。2.6第三方未按合同约定提供服务，每延迟一日，应向甲、乙双方支付合同金额的0.5%作为违约金。3.违约责任示例说明3.1经纪机构未按时提交销售推广材料，延迟3日，应支付开发商合同金额的3%作为违约金。3.2经纪机构未按合同约定进行销售推广，导致开发商损失5万元，应赔偿5万元。3.3经纪机构未按合同约定收取客户款项，延迟5日，应支付客户款项金额的0.5%作为违约金。3.4开发商未按合同约定支付销售费用，延迟10日，应支付经纪机构未付款项的1%作为违约金，即支付10万元。3.5开发商未按合同约定提供房产信息，导致经纪机构损失2万元，应赔偿2万元。3.6第三方未按合同约定提供服务，延迟7日，应向甲、乙双方支付合同金额的3.5%作为违约金。全文完。2024年房产授权销售协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2房产定义1.3授权销售定义2.房产信息2.1房产基本情况2.2房产权利义务2.3房产交付条件3.授权范围3.1授权销售方式3.2授权期限3.3授权地域范围4.销售价格与费用4.1销售价格4.2推广费用4.3佣金支付5.推广与宣传5.1推广方式5.2宣传内容5.3宣传费用6.合同履行6.1合同生效6.2合同变更6.3合同解除7.违约责任7.1违约行为定义7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.保密条款9.1保密信息定义9.2保密义务9.3保密责任10.不可抗力10.1不可抗力事件定义10.2不可抗力事件处理10.3不可抗力事件证明11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.合同效力12.1合同生效条件12.2合同无效情况12.3合同效力争议13.合同附件13.1附件一：房产信息13.2附件二：授权销售方式13.3附件三：推广与宣传方案14.其他14.1合同生效日期14.2合同份数14.3合同签署地点第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方1.2房产定义本合同中的“房产”指甲方拥有的位于（具体地址）的房屋，房产证号为（具体证号）。1.3授权销售定义本合同中的“授权销售”指乙方在甲方授权范围内，以甲方名义对外销售上述房产的行为。第二条房产信息2.1房产基本情况房产为（房产类型），建筑面积为（具体面积）平方米，楼层为（具体楼层），结构为（具体结构）。2.2房产权利义务甲方保证房产权属清晰，无任何权利瑕疵。乙方在授权销售期间，享有对房产的独立销售权利，但不得损害甲方利益。2.3房产交付条件房产交付时，乙方应具备合法的购房资质，并按照相关法律法规办理购房手续。第三条授权范围3.1授权销售方式乙方采用（具体销售方式，如直销、分销、网络销售等）方式进行房产销售。3.2授权期限授权销售期限自（具体日期）起至（具体日期）止，共计（具体期限）年。3.3授权地域范围授权销售地域范围为（具体地域范围，如全国、特定城市等）。第四条销售价格与费用4.1销售价格房产销售价格由甲方和乙方协商确定，并以最终成交价格为准。4.2推广费用乙方负责承担房产推广所需的费用，包括广告费、宣传资料制作费等。4.3佣金支付乙方销售房产后，甲方应向乙方支付销售佣金，佣金比例为（具体比例）。第五条推广与宣传5.1推广方式乙方采用（具体推广方式，如线上推广、线下推广等）进行房产推广。5.2宣传内容宣传内容应真实、准确，不得含有虚假信息。5.3宣传费用宣传费用由乙方承担，具体金额由双方协商确定。第六条合同履行6.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2合同变更合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。6.3合同解除任何一方违反本合同约定，导致合同目的无法实现时，有权解除本合同。第七条违约责任7.1违约行为定义7.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.3违约金计算违约金按照（具体计算方式）计算。第八部分：争议解决8.1争议解决方式本合同争议的解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。双方应尝试协商解决争议。8.2争议解决机构如协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向（具体仲裁机构名称）申请仲裁。8.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规的规定，仲裁或诉讼过程中，双方应积极配合。第九部分：保密条款9.1保密信息定义保密信息指本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，包括但不限于书面文件、电子数据、口头信息等。9.2保密义务双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密责任违反保密义务的一方应对因此给对方造成的损失承担赔偿责任。第十部分：不可抗力10.1不可抗力事件定义不可抗力事件指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加的情况。10.2不可抗力事件处理发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。10.3不可抗力事件证明不可抗力事件的发生和影响，双方应提供相关证明文件。第十一部分：合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件合同期限届满或双方达成一致解除合同，合同终止。11.3合同解除与终止程序合同解除或终止时，双方应就相关事宜进行协商，并签订书面协议。第十二部分：合同效力12.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同无效情况12.3合同效力争议如对本合同的效力发生争议，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三部分：合同附件13.1附件一：房产信息附件一详细列明了房产的基本情况、权利义务、交付条件等。13.2附件二：授权销售方式附件二明确了授权销售的具体方式和期限。13.3附件三：推广与宣传方案附件三详细说明了推广和宣传的具体方案和费用。第十四部分：其他14.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同份数本合同一式（具体份数）份，甲乙双方各执（具体份数）份，具有同等法律效力。14.3合同签署地点本合同在（具体地点）签署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构等。2.第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于提供咨询服务、中介服务、评估服务、法律服务、技术支持等。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为（具体金额）元。3.2如第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的，超出责任限额部分由第三方承担。4.第三方责任界定4.1第三方在提供服务过程中，如因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，应承担相应的法律责任。4.2第三方在提供服务过程中，因不可抗力、甲方或乙方原因造成的损失，第三方不承担责任。5.第三方权利义务5.1第三方有权要求甲方或乙方按照约定支付服务费用。5.2第三方应按照合同约定，履行提供服务的义务，确保服务质量。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的关系由本合同约定，第三方不得损害甲方或乙方的合法权益。6.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法违规活动。6.3第三方在提供服务过程中，如涉及甲方或乙方的商业秘密，应予以保密。7.第三方介入程序7.1甲乙双方同意第三方介入时，应提前（具体时间）通知对方。7.2第三方介入后，甲乙双方应就第三方提供的服务内容及费用进行协商，并签订补充协议。7.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决服务过程中出现的问题。8.第三方介入合同效力8.1第三方介入后的补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同中未涉及第三方介入事项的，第三方不得据此主张权利。9.第三方介入争议解决9.1第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应尝试协商解决。9.2协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向（具体仲裁机构名称）申请仲裁。10.第三方介入合同变更10.1本合同中涉及第三方介入的条款，如需变更，甲乙双方应协商一致，并以书面形式签订变更协议。11.第三方介入合同解除11.2合同解除后，甲乙双方应就第三方提供的服务费用进行结算。12.第三方介入合同终止12.1第三方介入合同期限届满或双方达成一致解除合同，合同终止。12.2合同终止后，甲乙双方应就第三方提供的服务费用进行结算。13.第三方介入合同生效13.1本合同中涉及第三方介入的条款，自双方签字盖章之日起生效。14.第三方介入合同份数14.1本合同中涉及第三方介入的条款，一式（具体份数）份，甲乙双方各执（具体份数）份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息详细要求：包括房产的地址、面积、结构、权属证明、房屋现状描述等。说明：此附件作为合同的一部分，用于明确房产的基本信息和权属状况。2.附件二：授权销售方式详细要求：明确授权销售的具体方式，如直销、分销、网络销售等，以及销售策略和目标。说明：此附件用于确保乙方了解授权销售的具体方式和预期成果。3.附件三：推广与宣传方案详细要求：包括推广渠道、宣传内容、预算分配、时间表等。说明：此附件用于指导乙方进行有效的推广和宣传，以提高销售效率。4.附件四：佣金支付明细详细要求：列出佣金支付的比例、计算方式、支付时间表等。说明：此附件用于确保佣金支付过程的透明性和公正性。5.附件五：保密协议详细要求：明确保密信息的范围、保密期限、违约责任等。说明：此附件用于保护双方的商业秘密和敏感信息。6.附件六：不可抗力事件清单详细要求：列出可能构成不可抗力事件的情形，以及相应的应对措施。说明：此附件用于明确不可抗力事件的处理原则。7.附件七：合同变更记录详细要求：记录所有合同变更的内容、日期、双方签字等。说明：此附件用于确保合同变更的合法性和可追溯性。8.附件八：争议解决流程图详细要求：展示争议解决的步骤、责任方、时间节点等。说明：此附件用于指导双方在发生争议时如何进行解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未能在约定时间内完成房产销售。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，具体金额为销售总价的（具体比例）。示例：若销售总价为100万元，乙方未能在约定时间内完成销售，则应支付违约金2万元。2.违约行为：甲方未能在约定时间内交付房产。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，具体金额为房产价值的（具体比例）。示例：若房产价值为200万元，甲方未能在约定时间内交付房产，则应支付违约金4万元。3.违约行为：第三方泄露商业秘密。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方或乙方的损失。示例：若因第三方泄露商业秘密导致甲方或乙方损失10万元，第三方应赔偿10万元。4.违约行为：任何一方未履行保密义务。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿因泄露信息导致的损失。示例：若因一方泄露保密信息导致对方损失5万元，违约方应赔偿5万元。5.违约行为：任何一方未按约定支付费用。责任认定：违约方应支付逾期付款的利息，具体利率为（具体利率）。示例：若约定支付金额为10万元，违约方逾期支付，则应支付每日万分之（具体利率）的利息。全文完。2024年房产授权销售协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.房地产开发公司1.2.授权销售代理机构1.3.房产项目基本信息2.授权销售范围2.1.房产销售区域2.2.房产销售类型2.3.房产销售时间3.授权销售方式3.1.销售渠道3.2.销售策略3.3.销售团队4.授权销售费用4.1.销售佣金比例4.2.费用结算方式4.3.费用支付时间5.授权销售成果5.1.销售目标5.2.成交合同签订5.3.销售业绩考核6.合同期限6.1.合同生效时间6.2.合同终止条件6.3.合同续签7.违约责任7.1.房地产开发公司违约责任7.2.授权销售代理机构违约责任7.3.违约责任承担方式8.保密条款8.1.保密内容8.2.保密期限8.3.违约责任9.法律适用与争议解决9.1.法律适用9.2.争议解决方式9.3.争议解决地点10.合同生效与变更10.1.合同生效条件10.2.合同变更程序10.3.合同解除条件11.其他约定事项11.1.隐私保护11.2.知识产权保护11.3.其他约定事项12.合同附件12.1.房产项目规划图12.2.房产销售政策12.3.其他附件13.合同签署13.1.签署日期13.2.签署地点13.3.签署代表14.合同份数与保管14.1.合同份数14.2.合同保管14.3.合同生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.房地产开发公司公司名称：房地产开发有限公司注册地址：省市区路号法定代表人：联系电话：1381.2.授权销售代理机构公司名称：房地产经纪有限公司注册地址：省市区路号法定代表人：联系电话：13956781.3.房产项目基本信息项目名称：花园项目地址：省市区路号占地面积：20000平方米建筑面积：100000平方米开发商：房地产开发有限公司2.授权销售范围2.1.房产销售区域销售区域：省市区2.2.房产销售类型销售类型：住宅、商业、办公2.3.房产销售时间销售时间：自合同生效之日起至2025年12月31日3.授权销售方式3.1.销售渠道线上销售：通过房地产经纪有限公司官方网站、公众号等进行销售线下销售：在项目现场设立销售中心，开展现场销售活动3.2.销售策略价格策略：根据市场行情，制定合理的价格体系推广策略：通过线上线下渠道进行广告宣传、活动策划等3.3.销售团队销售团队由房地产经纪有限公司负责组建，包括销售经理、销售顾问等4.授权销售费用4.1.销售佣金比例佣金比例：成交额的3%4.2.费用结算方式结算方式：每月15日前，房地产经纪有限公司向房地产开发有限公司提交销售业绩报表，房地产开发有限公司在收到报表后的10个工作日内支付当月佣金4.3.费用支付时间支付时间：每月15日前5.授权销售成果5.1.销售目标销售目标：项目总销售面积达到80000平方米5.2.成交合同签订成交合同：成交合同需在成交后5个工作日内提交房地产开发有限公司审核5.3.销售业绩考核考核方式：根据销售业绩进行考核，考核结果作为佣金支付依据6.合同期限6.1.合同生效时间生效时间：自双方签字盖章之日起生效6.2.合同终止条件终止条件：合同到期、双方协商一致解除合同、出现合同约定的违约情形6.3.合同续签续签：如需续签合同，双方应提前30日协商一致，并签署续签协议8.保密条款8.1.保密内容保密内容：涉及双方商业秘密、客户信息、项目规划、销售策略等相关信息8.2.保密期限保密期限：自合同生效之日起至合同终止后3年内8.3.违约责任违约责任：违反保密义务的，应承担相应的法律责任，并向对方支付违约金9.法律适用与争议解决9.1.法律适用法律适用：本合同适用中华人民共和国法律9.2.争议解决方式争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁9.3.争议解决地点争议解决地点：省市10.合同生效与变更10.1.合同生效条件生效条件：双方签字盖章后，自合同生效之日起生效10.2.合同变更程序变更程序：任何一方要求变更合同的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议10.3.合同解除条件解除条件：出现合同约定的违约情形、不可抗力等因素导致合同无法履行时，任何一方有权解除合同11.其他约定事项11.1.隐私保护隐私保护：双方应遵守相关法律法规，保护客户个人信息的安全11.2.知识产权保护知识产权保护：双方应尊重对方的知识产权，未经许可不得擅自使用对方知识产权11.3.其他约定事项其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决12.合同附件12.1.房产项目规划图12.2.房产销售政策12.3.其他附件13.合同签署13.1.签署日期签署日期：2024年4月1日13.2.签署地点签署地点：省市区路号房地产开发有限公司会议室13.3.签署代表房地产开发公司代表：（签字）授权销售代理机构代表：（签字）14.合同份数与保管14.1.合同份数合同份数：一式四份，双方各执两份14.2.合同保管合同保管：双方应妥善保管合同文本，确保合同内容的完整性和有效性14.3.合同生效合同生效：自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.第三方定义第三方是指在合同履行过程中，非合同双方的其他主体，包括但不限于但不限于律师、评估机构、咨询公司、工程监理等。1.2.第三方介入原因第三方介入原因包括但不限于解决争议、提供专业服务、进行项目监管等。2.第三方责任限额2.1.责任限额定义责任限额是指第三方在合同履行过程中因自身原因造成损失时，对合同双方承担的最高赔偿责任。2.2.责任限额约定第三方责任限额应在本合同中明确约定，如无约定，则以法律规定为准。3.第三方职责与权限3.1.职责第三方应按照合同约定或法律规定履行职责，包括但不限于：a.提供专业意见；b.进行项目监管；c.解决争议；d.其他合同约定的职责。3.2.权限a.获取合同双方提供的必要信息；b.对项目进行现场检查；c.与合同双方进行沟通协调；d.其他合同约定的权限。4.第三方与其他各方的划分说明4.1.第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系是委托代理关系，甲方委托第三方履行合同中的特定职责。4.2.第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系是服务提供关系，乙方接受第三方的专业服务。4.3.第三方与合同双方的关系第三方与合同双方的关系是独立第三方关系，第三方对合同双方均承担相应的责任。5.第三方介入的程序5.1.第三方介入申请当合同双方需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入原因、所需职责和权限。5.2.第三方介入批准双方同意第三方介入后，应签订书面协议，明确第三方的职责、权限和责任限额。5.3.第三方介入实施第三方介入后，应根据合同约定或法律规定履行职责，并及时向合同双方报告工作进展。6.第三方介入的费用6.1.费用承担第三方介入产生的费用，应由合同双方按照合同约定或实际发生情况承担。6.2.费用结算费用结算应按照合同约定或实际发生情况，在第三方完成工作后进行。7.第三方介入的终止7.1.终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于：a.合同约定的职责已完成；b.双方同意终止第三方介入；c.