2024年度工程建设合同工程变更与合同价款调整2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工程建设合同工程变更与合同价款调整1本合同目录一览1.合同变更的范围和条件1.1变更申请的提出1.2变更申请的审查1.3变更申请的批准1.4变更申请的实施2.合同价款的调整原则2.1人工费调整2.2材料费调整2.3机械设备费调整2.4管理费调整2.5利润调整2.6不可抗力因素影响下的调整3.合同变更的审批流程3.1变更申请的提交3.2变更申请的审核3.3变更申请的审批3.4变更申请的备案4.合同变更的执行与监督4.1变更执行的监督4.2变更执行的结果评估4.3变更执行的问题处理5.合同变更的记录与归档5.1变更记录的内容5.2变更记录的归档5.3变更记录的查询6.合同价款调整的计算方法6.1人工费调整计算6.2材料费调整计算6.3机械设备费调整计算6.4管理费调整计算6.5利润调整计算6.6不可抗力因素影响下的调整计算7.合同价款调整的审批流程7.1调整申请的提交7.2调整申请的审核7.3调整申请的审批7.4调整申请的备案8.合同价款调整的执行与监督8.1调整执行的监督8.2调整执行的结果评估8.3调整执行的问题处理9.合同变更与价款调整的争议解决9.1争议的提起9.2争议的调解9.3争议的仲裁9.4争议的诉讼10.合同变更与价款调整的生效时间10.1变更生效时间10.2调整生效时间11.合同变更与价款调整的备案11.1变更备案11.2调整备案12.合同变更与价款调整的解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同变更与价款调整的终止13.1终止条件13.2终止程序14.合同变更与价款调整的其他事项14.1合同变更与价款调整的补充协议14.2合同变更与价款调整的保密条款14.3合同变更与价款调整的解释权第一部分：合同如下：1.合同变更的范围和条件1.1变更申请的提出a.承包人根据工程实际进度和现场情况，如需对合同内容进行调整，应向发包人提出书面变更申请。b.变更申请应包括变更的原因、内容、范围、预计影响及所需增加的合同价款等详细信息。1.2变更申请的审查a.发包人收到承包人的变更申请后，应在3个工作日内组织审查。b.审查内容包括变更的必要性、合理性、技术可行性及对工期的影响等。1.3变更申请的批准a.经审查同意的变更申请，发包人应在5个工作日内予以批准，并发给承包人书面通知。b.经审查不同意或需进一步论证的变更申请，发包人应向承包人说明理由，并要求提供补充材料。1.4变更申请的实施a.承包人接到发包人批准的变更通知后，应在7个工作日内开始实施变更工作。b.实施过程中，承包人应确保工程质量、安全及进度要求。2.合同价款的调整原则2.1人工费调整a.人工费调整依据国家或地方发布的劳动力市场工资指导价位及合同约定的人工费标准。b.人工费调整幅度不得超过市场工资指导价位的变化幅度。2.2材料费调整a.材料费调整依据市场采购价格及合同约定的材料价格。b.材料费调整幅度不得超过市场价格的变化幅度。2.3机械设备费调整a.机械设备费调整依据市场租赁价格及合同约定的设备价格。b.机械设备费调整幅度不得超过市场租赁价格的变化幅度。2.4管理费调整a.管理费调整依据合同约定的费率及实际发生的成本。b.管理费调整幅度不得超过实际成本的变化幅度。2.5利润调整a.利润调整依据合同约定的利润率及实际完成工程量。b.利润调整幅度不得超过实际完成工程量的变化幅度。2.6不可抗力因素影响下的调整a.不可抗力因素影响导致合同价款调整的，按照国家或地方相关政策及合同约定执行。b.不可抗力因素包括自然灾害、政府行为等。3.合同变更的审批流程3.1变更申请的提交a.承包人应在变更发生后的5个工作日内提交变更申请。b.变更申请应包括变更原因、内容、范围、预计影响及所需增加的合同价款等详细信息。3.2变更申请的审核a.发包人收到变更申请后，应在3个工作日内组织相关部门进行审核。b.审核内容包括变更的必要性、合理性、技术可行性及对工期的影响等。3.3变更申请的审批a.经审核同意的变更申请，发包人应在5个工作日内予以批准，并发给承包人书面通知。b.经审核不同意或需进一步论证的变更申请，发包人应向承包人说明理由，并要求提供补充材料。3.4变更申请的备案a.承包人接到发包人批准的变更通知后，应在3个工作日内将变更内容报相关部门备案。b.变更备案后，承包人应按变更内容执行。4.合同变更的执行与监督4.1变更执行的监督a.发包人应指派专人负责变更执行的监督工作。b.监督内容包括变更的执行进度、质量及成本控制等。4.2变更执行的结果评估a.变更执行完成后，发包人应组织相关部门对变更结果进行评估。b.评估内容包括变更的必要性、合理性、技术可行性及对工期的影响等。4.3变更执行的问题处理a.如在变更执行过程中发现问题时，承包人应及时向发包人汇报。b.发包人应在接到汇报后的3个工作日内组织相关部门进行问题处理。5.合同变更的记录与归档5.1变更记录的内容a.变更原因、内容、范围、预计影响及所需增加的合同价款等详细信息。b.变更申请的提出、审查、批准、执行及备案等相关文件。5.2变更记录的归档a.变更记录应按照归档要求进行归档。b.归档后的变更记录应便于查询。5.3变更记录的查询a.任何一方当事人有权查询归档的变更记录。b.查询时，应遵守保密规定。8.合同价款调整的计算方法8.1人工费调整计算a.人工费调整计算公式：调整后人工费=原人工费×（1+调整系数）。b.调整系数根据实际发生的劳动力和市场工资指导价位的变化情况确定。8.2材料费调整计算a.材料费调整计算公式：调整后材料费=原材料费×（1+调整系数）。b.调整系数根据实际发生的材料用量和市场价格的变化情况确定。8.3机械设备费调整计算a.机械设备费调整计算公式：调整后机械设备费=原机械设备费×（1+调整系数）。b.调整系数根据实际发生的机械设备使用量和租赁市场价格的变化情况确定。8.4管理费调整计算a.管理费调整计算公式：调整后管理费=原管理费×（1+调整系数）。b.调整系数根据实际发生的管理费用和成本控制要求确定。8.5利润调整计算a.利润调整计算公式：调整后利润=原利润×（1+调整系数）。b.调整系数根据实际完成的工程量和合同约定的利润率确定。8.6不可抗力因素影响下的调整计算a.不可抗力因素影响下的调整计算应依据国家或地方相关政策及合同约定执行。b.调整计算应考虑不可抗力因素对工程量和成本的影响。9.合同价款调整的审批流程9.1调整申请的提交a.承包人应在变更或不可抗力事件发生后5个工作日内提交调整申请。b.申请应包含调整原因、计算方法、调整金额及对工期的影响等。9.2调整申请的审核a.发包人收到调整申请后，应在3个工作日内组织相关部门进行审核。b.审核内容包括调整的合理性、计算方法的准确性及对合同履行的影响等。9.3调整申请的审批a.经审核同意的调整申请，发包人应在5个工作日内予以批准，并发给承包人书面通知。b.经审核不同意或需进一步论证的调整申请，发包人应向承包人说明理由，并要求提供补充材料。9.4调整申请的备案a.承包人接到发包人批准的调整通知后，应在3个工作日内将调整内容报相关部门备案。b.调整备案后，承包人应按调整内容执行。10.合同变更与价款调整的争议解决10.1争议的提起a.任何一方对合同变更与价款调整有异议，应在收到对方通知后的7个工作日内提出书面争议。b.争议应包括争议的事实、理由及请求等内容。10.2争议的调解a.发包人和承包人应友好协商解决争议。b.如协商不成，可由双方共同委托的第三方进行调解。10.3争议的仲裁a.争议经调解仍不能解决的，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。b.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.4争议的诉讼a.争议经仲裁仍不能解决的，任何一方均可向合同约定的法院提起诉讼。b.诉讼期间，除仲裁裁决外，合同其他条款仍应履行。11.合同变更与价款调整的生效时间11.1变更生效时间a.经双方确认的变更，自变更通知送达对方之日起生效。b.变更内容对工期和价款调整有影响的，自变更实施之日起生效。11.2调整生效时间a.经双方确认的价款调整，自调整通知送达对方之日起生效。b.调整内容对工期和价款有影响的，自调整实施之日起生效。12.合同变更与价款调整的备案12.1变更备案a.承包人应在变更生效后3个工作日内将变更内容报相关部门备案。b.备案内容包括变更原因、内容、范围、预计影响及所需增加的合同价款等。12.2调整备案a.承包人应在调整生效后3个工作日内将调整内容报相关部门备案。b.备案内容包括调整原因、计算方法、调整金额及对工期的影响等。13.合同变更与价款调整的解除13.1解除条件a.合同变更与价款调整如违反国家法律法规或合同约定，任何一方均可提出解除。b.合同变更与价款调整如导致合同无法履行，任何一方均可提出解除。13.2解除程序a.提出解除方应在解除原因发生后的5个工作日内向对方发出解除通知。b.收到解除通知的一方应在3个工作日内予以确认或提出异议。14.合同变更与价款调整的其他事项14.1合同变更与价款调整的补充协议a.合同变更与价款调整如需补充协议，双方应协商一致，签订补充协议。b.补充协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。14.2合同变更与价款调整的保密条款a.双方对本合同变更与价款调整的内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。b.保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕之日止。14.3合同变更与价款调整的解释权a.本合同变更与价款调整的解释权归双方共同享有。b.如对本合同变更与价款调整有争议，双方应协商解决，协商不成时可提交仲裁或诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方概念a.本合同所指的第三方包括但不限于中介方、监理方、咨询方、鉴定方、仲裁机构等。b.第三方应具备相应的资质和能力，能够独立、公正地履行其职责。15.2第三方介入范围a.第三方介入适用于合同变更、价款调整、争议解决等环节。b.第三方介入的目的是确保合同的公平、公正履行。16.甲乙方介入第三方时的额外条款16.1介入前的通知a.甲乙方在决定引入第三方前，应书面通知对方。b.通知应包含第三方的名称、资质、职责及介入原因等信息。16.2第三方选择与确认a.甲乙方应共同协商选择合适的第三方。b.选择确定的第三方需经双方书面确认。16.3第三方职责与权利a.第三方应根据合同约定和自身职责，独立、公正地开展工作。b.第三方有权获取合同履行过程中的相关信息。17.第三方的责任限额17.1责任限额定义a.本合同所指的责任限额是指第三方因自身过错导致的损失，对甲乙双方承担的最高赔偿金额。b.责任限额应合理确定，以保障合同双方的合法权益。17.2责任限额的确定a.责任限额根据第三方的资质、能力、业务范围等因素确定。b.责任限额应在合同中明确约定。17.3责任限额的调整a.如第三方资质、能力或业务范围发生变化，双方可协商调整责任限额。b.调整后的责任限额应以书面形式通知对方。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分a.第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致损失，应承担相应责任。b.甲乙方在履行合同过程中，如因自身过错导致损失，也应承担相应责任。18.2权利划分a.第三方有权根据合同约定和自身职责，要求甲乙方提供必要的信息和协助。b.甲乙方有权要求第三方按照合同约定履行职责，并对第三方的工作成果进行监督。19.第三方介入后的争议解决19.1争议提起a.如第三方在履行职责过程中与甲乙双方发生争议，任何一方均可向对方提出书面争议。b.争议应包括争议的事实、理由及请求等内容。19.2争议解决a.争议应通过协商解决。b.协商不成时，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。20.第三方介入的终止20.1终止条件a.合同履行完毕或合同解除。b.第三方完成合同约定的全部或部分工作。20.2终止程序a.第三方介入终止前，甲乙方应书面通知第三方。b.第三方应在接到通知后的3个工作日内办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同变更申请表详细要求和说明：申请表应包含变更原因、内容、范围、预计影响及所需增加的合同价款等信息，并由申请方负责人签字确认。2.合同价款调整申请表详细要求和说明：申请表应包含调整原因、计算方法、调整金额及对工期的影响等信息，并由申请方负责人签字确认。3.变更实施记录表详细要求和说明：记录表应详细记录变更实施的时间、地点、内容、参与人员及实施结果等，并由实施人员签字确认。4.调整实施记录表详细要求和说明：记录表应详细记录调整实施的时间、地点、内容、参与人员及实施结果等，并由实施人员签字确认。5.争议调解协议书详细要求和说明：协议书应包含争议事实、调解结果、双方承诺及生效时间等，并由双方负责人签字确认。6.争议仲裁裁决书详细要求和说明：裁决书应包含争议事实、仲裁结果、双方权利义务及生效时间等，并由仲裁机构盖章。7.争议诉讼判决书详细要求和说明：判决书应包含争议事实、判决结果、双方权利义务及生效时间等，并由有管辖权的人民法院盖章。8.第三方资质证明文件详细要求和说明：证明文件应包含第三方名称、资质、能力等信息，并由第三方盖章。9.第三方责任限额证明文件详细要求和说明：证明文件应包含第三方责任限额、责任范围等信息，并由第三方盖章。10.合同履行过程中的其他相关文件详细要求和说明：包括但不限于工程进度报告、质量验收报告、验收证书等，由相关方盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为详细要求和说明：包括但不限于未按时完成工程、质量不符合约定、未按时支付工程款、未按时履行合同变更等。2.责任认定标准详细要求和说明：根据违约行为对合同履行的影响程度、违约方的过错程度等因素，确定违约责任。3.违约责任认定示例：a.违约行为：承包人未按时完成工程。责任认定：根据合同约定，承包人应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿发包人损失等。b.违约行为：承包人提供的材料质量不符合约定。责任认定：承包人应承担违约责任，包括更换不合格材料、赔偿发包人损失等。c.违约行为：发包人未按时支付工程款。责任认定：发包人应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿承包人损失等。全文完。2024年度工程建设合同工程变更与合同价款调整2本合同目录一览1.工程变更范围及程序1.1变更申请1.2变更审批1.3变更实施2.变更原因及类型2.1自然因素2.2设计变更2.3施工条件变更3.变更价款确定方法3.1直接费用调整3.2间接费用调整3.3材料价格变动4.工期调整原则4.1变更导致的工期延长4.2工期延误责任4.3工期调整程序5.合同价款调整程序5.1调整申请5.2调整审批5.3调整实施6.合同价款调整计算方法6.1直接费用调整计算6.2间接费用调整计算6.3材料价格变动调整计算7.变更及价款调整的争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决期限7.3争议解决费用8.工程变更及价款调整的生效条件8.1变更及价款调整文件签署8.2变更及价款调整文件备案8.3变更及价款调整文件实施9.合同变更及价款调整的终止条件9.1合同解除9.2合同终止9.3合同终止后的处理10.合同变更及价款调整的保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.合同变更及价款调整的适用法律11.1适用法律11.2法律解释11.3法律变更12.合同变更及价款调整的管辖法院12.1管辖法院12.2诉讼程序12.3诉讼费用13.合同变更及价款调整的生效日期13.1生效日期13.2生效条件13.3生效程序14.合同变更及价款调整的其他约定第一部分：合同如下：1.工程变更范围及程序1.1变更申请（1）变更申请应由施工单位向建设单位提出，并提交变更申请报告。（2）变更申请报告应包括变更原因、变更内容、变更涉及的工程量、变更后的工程费用、变更后的工期等。1.2变更审批（1）建设单位收到变更申请后，应在5个工作日内组织相关部门进行审查。（2）审查通过后，建设单位应在3个工作日内签署审批意见。1.3变更实施（1）施工单位根据审批意见实施变更。（2）施工单位应在变更实施完成后，向建设单位提交变更实施报告。2.变更原因及类型2.1自然因素（1）因不可抗力、自然灾害等原因导致的工程变更。2.2设计变更（1）因设计不合理、设计错误等原因导致的工程变更。2.3施工条件变更（1）因施工过程中发现的设计缺陷、施工条件变化等原因导致的工程变更。3.变更价款确定方法3.1直接费用调整（1）根据变更涉及的工程量、材料价格、人工费用等因素，调整直接费用。3.2间接费用调整（1）根据变更导致的工期延长、施工难度增加等因素，调整间接费用。3.3材料价格变动（1）根据市场调查和价格指数，调整材料价格。4.工期调整原则4.1变更导致的工期延长（1）根据变更涉及的工作量、施工难度等因素，合理延长工期。4.2工期延误责任（1）因施工单位原因导致的工期延误，由施工单位自行承担。4.3工期调整程序（1）施工单位提出工期调整申请，建设单位审批。5.合同价款调整程序5.1调整申请（1）施工单位根据变更及工期调整情况，向建设单位提出调整申请。5.2调整审批（1）建设单位收到调整申请后，应在5个工作日内组织相关部门进行审查。5.3调整实施（1）经审查通过的调整申请，建设单位应在3个工作日内签署审批意见，并通知施工单位。6.合同价款调整计算方法6.1直接费用调整计算（1）根据变更涉及的工程量、材料价格、人工费用等因素，计算直接费用调整金额。6.2间接费用调整计算（1）根据变更导致的工期延长、施工难度增加等因素，计算间接费用调整金额。6.3材料价格变动调整计算（1）根据市场调查和价格指数，计算材料价格变动调整金额。8.合同变更及价款调整的生效条件8.1变更及价款调整文件签署（1）变更及价款调整文件需经双方代表签字或盖章后生效。（2）电子签名或盖章需符合国家相关法律法规的要求。8.2变更及价款调整文件备案（1）双方应将变更及价款调整文件报相关主管部门备案。（2）备案应当在变更及价款调整文件签署后5个工作日内完成。8.3变更及价款调整文件实施（1）变更及价款调整文件备案后，双方应按照文件内容执行变更及调整。（2）实施过程中，如发现文件内容与实际不符，应及时沟通并调整。9.合同变更及价款调整的终止条件9.1合同解除（1）在合同履行过程中，如因变更及价款调整导致合同目的无法实现，双方可协商解除合同。（2）合同解除需书面通知对方，并经双方签字或盖章确认。9.2合同终止（1）合同约定的工期、价款调整等条款履行完毕，合同自然终止。（2）合同终止后，双方应按照约定进行结算和清算。9.3合同终止后的处理（1）合同终止后，双方应妥善处理剩余工程及材料。（2）如有争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。10.合同变更及价款调整的保密条款10.1保密内容（1）合同变更及价款调整的相关信息，包括但不限于变更原因、调整金额、实施计划等。10.2保密期限（1）保密期限自合同签署之日起至合同终止之日止。10.3违约责任（1）任何一方泄露保密信息，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。11.合同变更及价款调整的适用法律11.1适用法律（1）本合同变更及价款调整条款适用中华人民共和国法律。11.2法律解释（1）本合同变更及价款调整条款的解释以中华人民共和国法律为准。11.3法律变更（1）如中华人民共和国法律发生变更，本合同变更及价款调整条款亦随之调整。12.合同变更及价款调整的管辖法院12.1管辖法院（1）因本合同变更及价款调整产生的争议，由合同签订地人民法院管辖。12.2诉讼程序（1）诉讼程序按照中华人民共和国民事诉讼法的规定进行。12.3诉讼费用（1）诉讼费用由败诉方承担，除非法律另有规定。13.合同变更及价款调整的生效日期13.1生效日期（1）本合同变更及价款调整条款自双方签字或盖章之日起生效。13.2生效条件（1）本合同变更及价款调整条款在满足保密条款、备案条件等前提下生效。13.3生效程序（1）本合同变更及价款调整条款经双方签字或盖章后，正式生效。14.合同变更及价款调整的其他约定（1）本合同变更及价款调整条款未尽事宜，双方可另行协商补充。（2）任何补充协议或附件与本合同变更及价款调整条款具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方的定义（1）第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或选择的，提供专业服务、技术咨询、纠纷调解或其他辅助服务的独立实体。（2）第三方不包括甲乙双方的关联企业或个人。1.2第三方介入的范围（1）第三方介入的范围包括但不限于工程变更咨询、合同纠纷调解、质量监督、安全监理、进度控制等。2.第三方介入的程序2.1第三方选择（1）甲乙双方应根据实际情况，共同决定是否需要第三方介入，并协商确定第三方的基本条件和资质要求。（2）甲乙双方应共同邀请第三方参与，并签订相关合作协议。2.2第三方介入的批准（1）第三方介入需经甲乙双方书面同意。（2）第三方介入的协议应包含介入的具体内容、服务期限、费用及支付方式等。3.第三方的责任限额3.1责任限额的设定（1）第三方介入协议中应明确第三方的责任限额，包括但不限于直接责任、间接责任和违约责任。（2）责任限额应根据第三方提供的服务的性质、难度和潜在风险等因素合理设定。3.2责任限额的调整（1）在合同履行过程中，如需调整第三方责任限额，甲乙双方应协商一致，并书面确认。4.第三方的权利4.1第三方在合同履行过程中的权利（1）第三方有权根据合同约定，独立开展相关工作。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。4.2第三方的收益权（1）第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用。5.第三方的义务5.1第三方在合同履行过程中的义务（1）第三方应按照合同约定，履行相关职责，确保服务质量。（2）第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准。5.2第三方的保密义务（1）第三方应严格保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分（1）第三方在合同履行过程中，应向甲方提供独立的专业服务。（2）甲方应保证第三方在履行职责过程中，不受任何不当干预。6.2第三方与乙方的划分（1）第三方在合同履行过程中，应向乙方提供独立的专业服务。（2）乙方应保证第三方在履行职责过程中，不受任何不当干预。6.3第三方与甲乙双方的共同责任（1）在第三方介入的情况下，甲乙双方仍应承担合同约定的共同责任。（2）如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权向