工商租房合同范例河北

工商租房合同范例河北第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，面积为__________平方米，使用性质为__________，乙方有意租赁该房屋用于__________用途，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________的房屋一套，房屋编号为__________。

1.2该房屋建筑面积为__________平方米，使用性质为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满，如乙方继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________（现金、转账、支票等）。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或提前解除合同后，经甲方验收房屋无损坏且乙方结清所有费用，甲方应无息退还押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途和设施。

5.2乙方应负责保持房屋及附属设施的清洁、卫生，如因乙方原因导致房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3乙方在租赁期间，如需对房屋进行改造或装修，应征得甲方同意，并承担所有相关费用。

六、维修责任

6.1在租赁期间，房屋及其附属设施的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、承重墙、屋顶、楼板等由甲方负责维修；

（2）水电设施、门窗、卫生洁具等由乙方负责维修；

（3）其他设施设备由双方协商确定维修责任。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付__________元违约金；

（2）未按约定提供房屋使用权的，应向乙方支付__________元违约金；

（3）擅自提高租金的，应向乙方支付__________元违约金。

7.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付__________元违约金；

（2）擅自改变房屋结构、用途的，应向甲方支付__________元违约金；

（3）逾期退租的，应向甲方支付__________元违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.房屋租赁登记备案证明复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，面积为__________平方米，使用性质为__________，乙方有意租赁该房屋用于__________用途，丙方愿意为乙方提供担保，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________的房屋一套，房屋编号为__________。

1.2该房屋建筑面积为__________平方米，使用性质为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满，如乙方继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________（现金、转账、支票等）。

四、担保条款

4.1丙方同意为本合同提供担保，担保方式为__________。

4.2丙方担保的金额为人民币__________元，用于支付乙方在租赁期间因违约而产生的各项费用。

4.3若乙方违约，丙方应承担相应的担保责任，甲方有权直接向丙方追偿。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途和设施。

5.2乙方应负责保持房屋及附属设施的清洁、卫生，如因乙方原因导致房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、维修责任

6.1在租赁期间，房屋及其附属设施的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、承重墙、屋顶、楼板等由甲方负责维修；

（2）水电设施、门窗、卫生洁具等由乙方负责维修；

（3）其他设施设备由双方协商确定维修责任。

七、甲方权益条款

7.1甲方有权随时检查房屋的使用情况，确保乙方按照约定用途使用房屋。

7.2甲方有权要求乙方提供相关证明文件，证明其使用房屋的合法性和合规性。

7.3甲方有权要求乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构，如需改造或装修，须征得甲方同意。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方如有以下违约行为，应承担相应责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付__________元违约金；

（2）擅自改变房屋结构、用途的，应向甲方支付__________元违约金；

（3）逾期退租的，应向甲方支付__________元违约金。

8.2乙方在租赁期间，不得从事以下行为：

（1）将房屋转租、转借或出借给他人；

（2）从事违法活动或影响他人正常生活的活动；

（3）未经甲方同意，将房屋用于经营性用途。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________法院提起诉讼。

十、第三方介入的意义和目的

10.1丙方作为担保方，为本合同提供担保，有助于保障甲方的权益，降低租赁风险。

10.2第三方介入有助于提高租赁合同的执行力和可信度，确保合同条款得到有效履行。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出租方，拥有房屋产权，有权对租赁标的进行管理和监督，确保租赁合同的履行。

11.2甲方通过设定严格的乙方违约及限制条款，保障自身权益，降低租赁风险。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.丙方担保承诺书

4.房屋租赁登记备案证明复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺一套，面积为__________平方米，乙方有意租赁该商铺用于开设__________店铺，丙方愿意为乙方提供担保，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________的商铺一套，商铺编号为__________。

1.2该商铺建筑面积为__________平方米，使用性质为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满，如乙方继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________（现金、转账、支票等）。

四、担保条款

4.1丙方同意为本合同提供担保，担保方式为__________。

4.2丙方担保的金额为人民币__________元，用于支付乙方在租赁期间因违约而产生的各项费用。

4.3若乙方违约，丙方应承担相应的担保责任，甲方有权直接向丙方追偿。

五、商铺使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构、用途和设施。

5.2乙方应负责保持商铺及附属设施的清洁、卫生，如因乙方原因导致商铺及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、乙方权益条款

6.1乙方有权按照本合同约定的用途使用商铺，不得受到甲方的无理干涉。

6.2乙方有权在租赁期间对商铺进行必要的装修和改造，但需提前向甲方申请并获得同意。

6.3乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，包括但不限于清洁、安保等。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方如有以下违约行为，应承担相应责任：

（1）未按约定时间交付商铺的，应向乙方支付__________元违约金；

（2）未按约定提供物业管理服务的，应向乙方支付__________元违约金；

（3）擅自提高租金的，应向乙方支付__________元违约金。

7.2甲方不得以下列方式限制乙方的经营权益：

（1）限制乙方的经营时间；

（2）干涉乙方的经营方式；

（3）擅自更改商铺的租赁条款。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________法院提起诉讼。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为承租方，拥有商铺的使用权，乙方权益为主导有利于确保其经营活动的顺利进行。

9.2乙方权益的保障有助于其投资回报的实现，增强乙方的投资信心。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1弱化甲方为主导有助于平衡甲