租市场铺面合同模板

租市场铺面合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的铺面（以下简称“铺面”），乙方有意租赁该铺面用于经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同项下的租赁物为位于____________________的铺面，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期限届满前，双方均可提前__个月书面通知对方，续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。

3.2租金标准：每月人民币____元整，共计人民币____元整。

3.3支付方式：乙方应于每月__日前向甲方支付当月租金，支付方式为人民币现金或银行转账。

四、押金及退还

4.1乙方应在本合同签订之日起__日内向甲方支付人民币____元整作为押金。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物交还甲方，甲方应在收到租赁物后__日内无息退还乙方押金。

五、租赁物的维护与维修

5.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物在租赁期间内的维护和保养。

5.2因乙方使用不当或不可抗力等原因导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定时间交付租赁物；

（2）未按约定标准收取租金；

（3）擅自改变租赁物的结构或用途；

（4）其他违反本合同约定的行为。

6.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变租赁物的结构或用途；

（3）违反国家法律法规或相关政策；

（4）其他违反本合同约定的行为。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.铺面位置图

2.租赁物清单

3.其他相关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的铺面（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于经营，为保障甲方的权益，第三方作为担保方同意为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同项下的租赁物为位于____________________的铺面，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期限届满前，双方均可提前__个月书面通知对方，续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。

3.2租金标准：每月人民币____元整，共计人民币____元整。

3.3支付方式：乙方应于每月__日前向甲方支付当月租金，支付方式为人民币现金或银行转账。

四、第三方担保责任

4.1第三方作为担保方，对本合同项下的乙方租金支付义务承担连带责任担保。

4.2乙方未按约定支付租金时，甲方有权向第三方追索租金，第三方应予以支付。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权监督乙方租赁物的使用情况，确保乙方按约定用途使用租赁物。

5.2甲方有权要求乙方定期提供租赁物使用情况报告。

5.3甲方有权要求乙方在租赁期间对租赁物进行必要的维护和保养。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变租赁物的结构或用途；

（3）违反国家法律法规或相关政策；

（4）其他违反本合同约定的行为。

6.2乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处分。

七、甲方责任与义务

7.1甲方应按约定时间交付租赁物，确保租赁物符合约定条件。

7.2甲方应保障乙方在租赁期间对租赁物的合理使用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份，自双方签字（或盖章）及第三方签字之日起生效。

附件：

1.铺面位置图

2.租赁物清单

3.第三方担保承诺书

4.其他相关文件

第三方（担保方）责任与义务：

10.1第三方同意在本合同项下为乙方提供担保，并承担相应的担保责任。

10.2第三方应在乙方违约时，按照本合同约定履行担保义务。

本合同中，第三方作为担保方介入，旨在保障甲方的权益，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方作为出租方，主导本合同，享有租赁物的使用权、收益权以及监督权。乙方作为承租方，需遵守合同约定，按时支付租金，合理使用租赁物。通过本合同，甲方实现了对租赁物的有效管理和收益保障，乙方则获得了稳定的经营场所。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“商铺”），乙方有意租赁该商铺用于开设餐厅，为保障乙方的权益，第三方作为担保方同意为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺及用途

1.1本合同项下的商铺为位于____________________的商铺，以下简称“商铺”。

1.2乙方租赁商铺的用途为开设餐厅，经营餐饮业务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期限届满前，乙方有权提前__个月书面通知甲方，续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。

3.2租金标准：每月人民币____元整，共计人民币____元整。

3.3支付方式：乙方应于每月__日前向甲方支付当月租金，支付方式为人民币现金或银行转账。

四、第三方担保责任

4.1第三方作为担保方，对本合同项下的乙方租金支付义务承担连带责任担保。

4.2乙方未按约定支付租金时，甲方有权向第三方追索租金，第三方应予以支付。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权在租赁期内自主决定餐厅的经营管理和经营策略。

5.2乙方有权要求甲方在租赁期内维护商铺的基本设施，确保商铺的营业条件。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况和自身经营状况，选择续租或退出租赁。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定时间交付商铺或交付的商铺不符合约定条件；

（2）擅自提高租金或改变租金支付方式；

（3）违反国家法律法规或相关政策，影响乙方正常经营；

（4）其他违反本合同约定的行为。

6.2甲方未经乙方同意，不得擅自改变商铺的结构或用途。

七、甲方责任与义务

7.1甲方应按约定时间交付商铺，确保商铺符合约定条件。

7.2甲方应保障乙方在租赁期间对商铺的合理使用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份，自双方签字（或盖章）及第三方签字之日起生效。

附件：

1.商铺位置图

2.商铺设施清单

3.第三方担保承诺书

4.其他相关文件

第三方（担保方）责任与义务：

10.1第三方同意在本合同项下为乙方提供担保，并承担相应的担保责任。

10.2第三方应在乙方违约时，按照本合同约定履行担保义务。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，通过本合同主导了租赁关系的核心条款，确保了其在租赁