长沙全款购房合同范例

长沙全款购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

鉴于买方有意购买卖方位于长沙市_________路_________号的房产（以下简称“房屋”），卖方同意出售该房屋给买方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：长沙市_________路_________号。

2.房屋结构：_________。

3.房屋面积：_________平方米。

4.房屋用途：_________。

5.房屋权属证明：_________。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币_________万元整（大写：_________万元整）。

2.付款方式：买方一次性支付房屋总价。

3.付款时间：买方在本合同签订之日起_________日内一次性支付房屋总价。

4.付款地点：长沙市_________银行_________分行。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付时间：买方支付房屋总价后_________日内，卖方将房屋交付给买方。

2.房屋交付条件：房屋交付时，卖方应确保房屋符合以下条件：

（1）房屋结构安全，无质量问题；

（2）房屋内设施齐全，符合合同约定；

（3）房屋权属清晰，无争议。

3.验收：买方在房屋交付后_________日内对房屋进行验收。如买方对房屋存在质量问题，应在验收期限内向卖方提出书面异议，卖方应在_________日内予以修复。

四、税费承担

1.房屋交易税费：买方承担房屋交易过程中的全部税费。

2.房屋所有权转移登记费：买方承担房屋所有权转移登记所需的全部费用。

五、违约责任

1.如买方未按约定支付房屋总价，应向卖方支付_________%的违约金。

2.如卖方未按约定交付房屋，应向买方支付_________%的违约金。

3.如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向长沙市_________人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：

（1）房屋权属证明复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（3）其他相关证明材料。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

鉴于买方有意购买卖方位于长沙市_________路_________号的房产（以下简称“房屋”），卖方同意出售该房屋给买方，丙方作为担保方，同意为卖方提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：长沙市_________路_________号。

2.房屋结构：_________。

3.房屋面积：_________平方米。

4.房屋用途：_________。

5.房屋权属证明：_________。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币_________万元整（大写：_________万元整）。

2.付款方式：买方一次性支付房屋总价。

3.付款时间：买方在本合同签订之日起_________日内一次性支付房屋总价。

4.付款地点：长沙市_________银行_________分行。

三、担保方责任与权利

1.担保方同意在买方支付房屋总价后，对卖方履行交付房屋的义务提供担保。

2.担保方有权要求卖方在房屋交付前，提供房屋权属证明、房屋测绘报告等相关证明材料。

3.担保方有权要求卖方在房屋交付时，确保房屋符合合同约定，无质量问题。

4.担保方在卖方违约时，有权代为履行卖方的合同义务，并有权向卖方追偿。

5.担保方有权要求卖方提供足额的担保保证金，以保证卖方履行合同。

四、房屋交付及验收

1.房屋交付时间：买方支付房屋总价后_________日内，卖方将房屋交付给买方。

2.房屋交付条件：房屋交付时，卖方应确保房屋符合以下条件：

（1）房屋结构安全，无质量问题；

（2）房屋内设施齐全，符合合同约定；

（3）房屋权属清晰，无争议。

3.验收：买方在房屋交付后_________日内对房屋进行验收。如买方对房屋存在质量问题，应在验收期限内向卖方提出书面异议，卖方应在_________日内予以修复。

五、税费承担

1.房屋交易税费：买方承担房屋交易过程中的全部税费。

2.房屋所有权转移登记费：买方承担房屋所有权转移登记所需的全部费用。

六、甲方的权利与利益

1.甲方有权要求卖方在房屋交付前提供房屋权属证明、房屋测绘报告等相关证明材料。

2.甲方有权要求卖方在房屋交付时确保房屋符合合同约定，无质量问题。

3.甲方有权要求卖方在房屋交付后_________日内提供房屋维修服务，确保房屋处于良好状态。

4.甲方有权要求卖方在合同约定的范围内提供房屋配套设施，如水电、供暖等。

七、乙方的违约及限制条款

1.如卖方未按约定交付房屋，应向买方支付_________%的违约金。

2.如卖方在房屋交付时存在质量问题，应承担相应的修复责任，并赔偿买方因此遭受的损失。

3.如卖方在房屋交付后_________日内未提供房屋维修服务，应向买方支付_________%的违约金。

4.如卖方违反合同约定，未提供房屋配套设施，应向买方支付_________%的违约金。

5.卖方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自转让、抵押、出租房屋。

八、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向长沙市_________人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

九、总结

1.第三方介入的意义和目的：丙方作为担保方，为本合同提供担保，确保卖方履行交付房屋的义务，保障买方的合法权益。

2.甲方为主导的目的和意义：甲方作为买方，在合同中享有主导地位，确保房屋交付质量，维护自身权益，保障购房利益。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

鉴于买方有意购买卖方位于长沙市_________路_________号的房产（以下简称“房屋”），卖方同意出售该房屋给买方，丙方作为担保方，同意为买方提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：长沙市_________路_________号。

2.房屋结构：_________。

3.房屋面积：_________平方米。

4.房屋用途：_________。

5.房屋权属证明：_________。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币_________万元整（大写：_________万元整）。

2.付款方式：买方分_________期支付房屋总价，具体分期及金额如下：

-首期：人民币_________万元整（大写：_________万元整），于合同签订之日起_________日内支付；

-后续分期：按合同约定的时间和金额支付。

三、担保方责任与权利

1.担保方同意在买方支付首期款项后，对买方支付后续款项的义务提供担保。

2.担保方有权要求买方在支付每期款项前，提供支付能力的证明。

3.担保方有权要求卖方在房屋交付前，提供房屋权属证明、房屋测绘报告等相关证明材料。

4.担保方在买方违约时，有权代为履行买方的支付义务，并有权向买方追偿。

5.担保方有权要求买方提供足额的担保保证金，以保证买方履行合同。

四、房屋交付及验收

1.房屋交付时间：买方支付首期款项后_________日内，卖方将房屋交付给买方。

2.房屋交付条件：房屋交付时，卖方应确保房屋符合以下条件：

-房屋结构安全，无质量问题；

-房屋内设施齐全，符合合同约定；

-房屋权属清晰，无争议。

3.验收：买方在房屋交付后_________日内对房屋进行验收。如买方对房屋存在质量问题，应在验收期限内向卖方提出书面异议，卖方应在_________日内予以修复。

五、甲方的违约及限制条款

1.如买方未按约定支付首期款项，应向卖方支付_________%的违约金。

2.如买方在支付后续款项时出现违约，应向卖方支付_________%的违约金。

3.如买方在合同履行期间，未经卖方同意，不得擅自转让、抵押、出租房屋。

4.如买方违反合同约定，未按期支付款项，卖方有权解除合同，并要求买方支付全部未付款项及违约金。

六、乙方的权利与利益

1.乙方有权要求买方在支付每期款项前提供支付能力的证明。

2.乙方有权要求买方在支付款项后，提供相应的支付凭证。

3.乙方有权要求担保方在买方违约时，代为履行买方的支付义务。

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