农村平房出售合同范例

农村平房出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（买受方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的农村平房，面积__________平方米，土地使用权期限至__________年，现愿将该平房及其土地使用权出售给乙方。乙方同意购买，双方经友好协商，就有关事宜达成如下协议：

一、标的物及所有权转移

1.1本合同标的物为位于__________（具体地址）的农村平房，面积__________平方米，土地使用权期限至__________年。

1.2甲方同意将该平房及其土地使用权转移给乙方，乙方接受甲方转移的标的物。

1.3自本合同生效之日起，标的物的所有权归乙方所有。

二、价款及支付方式

2.1乙方同意支付给甲方__________元人民币（大写：__________元整）作为平房及其土地使用权的购买价款。

2.2乙方应于本合同生效之日起__________个工作日内，将全部价款支付给甲方。

三、交付及验收

3.1甲方应于本合同生效之日起__________个工作日内，将平房及土地使用权交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的物后__________个工作日内对标的物进行验收，如无异议，视为验收合格。

四、税费承担

4.1甲方应承担因标的物转移而产生的税费，包括但不限于土地增值税、契税等。

4.2乙方应承担因购买标的物而产生的税费，包括但不限于印花税、个人所得税等。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定交付标的物的，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

5.2乙方未按本合同约定支付价款的，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.土地使用权证书复印件

4.标的物现状照片

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（买受方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

丙方（监管方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的农村平房，面积__________平方米，土地使用权期限至__________年，现愿将该平房及其土地使用权出售给乙方。乙方同意购买，丙方作为监管方，对交易过程进行监督和管理。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物及所有权转移

1.1本合同标的物为位于__________（具体地址）的农村平房，面积__________平方米，土地使用权期限至__________年。

1.2甲方同意将该平房及其土地使用权转移给乙方，乙方接受甲方转移的标的物。

1.3自本合同生效之日起，标的物的所有权归乙方所有。

1.4丙方作为监管方，对标的物的所有权转移过程进行监督，确保交易合规。

二、价款及支付方式

2.1乙方同意支付给甲方__________元人民币（大写：__________元整）作为平房及其土地使用权的购买价款。

2.2乙方应于本合同生效之日起__________个工作日内，将全部价款支付给甲方。

2.3丙方对乙方支付价款的过程进行监管，确保资金安全。

三、交付及验收

3.1甲方应于本合同生效之日起__________个工作日内，将平房及土地使用权交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的物后__________个工作日内对标的物进行验收，如无异议，视为验收合格。

3.3丙方对交付及验收过程进行监督，确保标的物符合合同约定。

四、税费承担

4.1甲方应承担因标的物转移而产生的税费，包括但不限于土地增值税、契税等。

4.2乙方应承担因购买标的物而产生的税费，包括但不限于印花税、个人所得税等。

4.3丙方对税费承担情况进行监督，确保各方权益。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方在合同履行过程中，按照约定支付价款。

5.2甲方有权要求乙方在验收合格后，办理标的物的产权过户手续。

5.3甲方有权要求丙方对交易过程进行监督，确保交易合规。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按本合同约定支付价款的，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

6.2乙方未在约定时间内办理标的物产权过户手续的，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

6.3乙方在购买标的物后，未经甲方同意，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置标的物。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方作为监管方介入交易，旨在确保交易过程合规、安全，维护甲乙双方的合法权益。

8.2第三方介入有助于提高交易透明度，降低交易风险，促进农村房产市场的健康发展。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为出卖方，在交易中占据主导地位，有利于保障自身权益，确保交易顺利进行。

9.2甲方通过设定乙方违约及限制条款，有利于降低交易风险，维护自身利益。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.土地使用权证书复印件

4.标的物现状照片

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

丙方（担保方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的农村房屋，面积__________平方米，乙方有意租赁该房屋用于居住。丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及期限

1.1本合同标的物为位于__________（具体地址）的农村房屋，面积__________平方米。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方同意支付给甲方__________元人民币（大写：__________元整）作为房屋租赁费用。

2.2租金支付方式为每月__________日支付，乙方应于每月支付日前的__________个工作日内将租金支付给甲方。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应于本合同生效之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋后__________个工作日内对房屋进行验收，如无异议，视为验收合格。

四、甲方权利与义务

4.1甲方有权利要求乙方按照合同约定支付租金。

4.2甲方有义务保证房屋符合租赁条件，并在租赁期间负责房屋的维修保养。

五、乙方权利与义务

5.1乙方有权利按照合同约定使用房屋。

5.2乙方有义务按照合同约定支付租金，并保持房屋的整洁和完好。

六、丙方责任与权利

6.1丙方有责任在乙方违约时，按照合同约定承担相应的担保责任。

6.2丙方有权利要求甲方提供房屋的真实信息和租赁条件。

七、违约责任

7.1乙方未按本合同约定支付租金的，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

7.2甲方未按本合同约定交付房屋或提供虚假信息的，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为承租方，在合同中占据主导地位，有利于保障自身居住权益，确保租赁合同的履行。

8.2乙方通过设