防止租赁纠纷合同范例

防止租赁纠纷合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有租赁该房屋的意愿，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.租赁物位于________________________，面积为________________________平方米，建筑结构为________________________。

2.租赁物现状及附属设施如下：

（1）房屋内部装修情况：________________________。

（2）水电设施：________________________。

（3）其他附属设施：________________________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租金：每月租金为人民币____元整（大写：________________________元整），乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

三、租赁物的使用

1.乙方应按照租赁物现状及用途合理使用，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，不得损坏。

四、维修责任

1.租赁物在租赁期间发生的正常损耗，由乙方负责维修或更换。

2.因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

2.乙方擅自改变房屋结构及用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.附件：

（1）租赁物照片。

（2）租赁物产权证明。

（3）租赁物附属设施清单。

（4）房屋租赁登记证明。

（5）其他与本合同相关的文件。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有租赁该房屋的意愿，为保障甲方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.租赁物位于________________________，面积为________________________平方米，建筑结构为________________________。

2.租赁物现状及附属设施如下：

（1）房屋内部装修情况：________________________。

（2）水电设施：________________________。

（3）其他附属设施：________________________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租金：每月租金为人民币____元整（大写：________________________元整），乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

三、丙方的担保责任

1.丙方为本合同的担保方，对本合同项下的租金支付义务承担连带担保责任。

2.丙方保证在乙方未按约定支付租金的情况下，在接到甲方书面通知后____个工作日内，代为支付乙方欠付的租金。

四、乙方的使用权与义务

1.乙方在租赁期间，享有租赁物的使用权，但不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏。

3.乙方应按照国家有关法律法规和租赁物的使用性质合理使用租赁物。

五、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在租赁期间按照约定支付租金，并有权在乙方违约时采取必要措施保护自身权益。

2.甲方有权对租赁物进行检查，确保乙方按照约定使用租赁物。

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担担保责任。

六、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

2.乙方擅自改变房屋结构及用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方损坏租赁物或附属设施的，应承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、甲方的责任

1.甲方应保证租赁物的所有权合法有效，不得侵犯他人合法权益。

2.甲方应在乙方签订本合同前，向乙方提供租赁物的产权证明和相关证明文件。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.附件：

（1）租赁物照片。

（2）租赁物产权证明。

（3）租赁物附属设施清单。

（4）房屋租赁登记证明。

（5）其他与本合同相关的文件。

十、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入，旨在确保乙方履行合同义务，保障甲方权益。丙方的加入，为甲方提供了更坚实的法律保障，降低了租赁风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，主导本合同的签订，旨在确保租赁物的安全、合法使用，维护自身的合法权益。甲方通过设定严格的租赁条款，保障了租赁物的价值，降低了潜在风险。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该房屋，为促成租赁事宜，丙方作为中介方提供专业服务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.租赁物位于________________________，面积为________________________平方米，建筑结构为________________________。

2.租赁物现状及附属设施如下：

（1）房屋内部装修情况：________________________。

（2）水电设施：________________________。

（3）其他附属设施：________________________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租金：每月租金为人民币____元整（大写：________________________元整），乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

三、丙方的中介服务责任

1.丙方作为中介方，负责协调甲乙双方达成租赁意向，并协助签订本合同。

2.丙方应确保租赁物信息的真实性，并协助双方办理租赁登记手续。

四、乙方的租赁权益

1.乙方有权在租赁期间合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方有权要求甲方提供房屋的相关证明文件，包括产权证明、房屋质量检测报告等。

3.乙方有权要求丙方提供专业的租赁咨询服务，包括租赁市场的行情分析、租赁合同条款解释等。

五、甲方的租赁义务

1.甲方应保证租赁物的所有权合法有效，不得侵犯他人合法权益。

2.甲方应在乙方签订本合同前，向乙方提供租赁物的产权证明和相关证明文件。

3.甲方应确保租赁物符合租赁用途，并承担租赁物的日常维护和修缮责任。

六、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

2.甲方违反租赁物使用性质，造成乙方损失的，应赔偿乙方因此遭受的损失。

七、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

2.乙方擅自改变房屋结构及用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.附件：

（1）租赁物照片。

（2）租赁物产权证明。

（3）租赁物附属设施清单。

（4）房屋租赁登记证明。

（5）其他与本合同