店面租客合同范例

店面租客合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的店面，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方之店面，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、店面基本情况

1.1店面位于__________，建筑面积为__________平方米，层高为__________米。

1.2店面为钢筋混凝土结构，外观及内部设施符合我国相关法律法规的要求。

1.3店面现有装修情况：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民币__________元整，租金支付方式为__________。

2.3租金支付时间：乙方应于每月__________日前支付当月租金。

三、店面使用

3.1乙方在租赁期限内，有权使用店面进行合法经营活动，不得擅自改变店面的用途。

3.2乙方在使用店面过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.3乙方应保证店面在使用过程中，不得对周围环境造成污染，不得妨碍他人正常生活。

四、店面维修与保养

4.1店面在租赁期间，乙方应负责店面的日常维修与保养。

4.2乙方在租赁期间，如因乙方使用不当导致店面设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3乙方在租赁期满后，应将店面恢复至原状，如因乙方使用不当导致店面设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

5.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元整的滞纳金。

5.2乙方擅自改变店面用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应损失。

5.3乙方在使用店面过程中，如违反国家法律法规，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.4以下附件为本合同组成部分：

附件一：店面租赁合同附件

附件二：店面现状照片

附件三：店面租赁押金收据

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的店面，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方之店面，鉴于丙方愿意为乙方提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、店面基本情况

1.1店面位于__________，建筑面积为__________平方米，层高为__________米。

1.2店面为钢筋混凝土结构，外观及内部设施符合我国相关法律法规的要求。

1.3店面现有装修情况：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民币__________元整，租金支付方式为__________。

2.3租金支付时间：乙方应于每月__________日前支付当月租金。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为担保方，同意对乙方的租金支付义务承担连带责任担保。

3.2丙方担保金额为人民币__________元，担保期限自本合同生效之日起至租赁期满之日止。

3.3如乙方未按时支付租金，丙方应在甲方提出要求后五个工作日内代为支付，或承担相应的违约责任。

四、店面使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用店面进行合法经营活动，不得擅自改变店面的用途。

4.2乙方在使用店面过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.3乙方应保证店面在使用过程中，不得对周围环境造成污染，不得妨碍他人正常生活。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权对乙方使用店面情况进行监督，确保乙方合法经营。

5.2甲方有权要求乙方在租赁期满前，将店面恢复至原状，如乙方未履行此义务，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

5.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任，包括但不限于支付租金、赔偿损失等。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元整的滞纳金，并承担丙方的担保责任。

6.2乙方如擅自改变店面用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应损失。

6.3乙方如违反国家法律法规，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

6.4乙方如违反本合同约定，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方作为担保方，其介入本合同旨在确保甲方租金收益的稳定，降低租赁风险。

8.2丙方的担保责任有助于提升乙方的信用度，促进租赁关系的顺利开展。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为出租方，主导本合同旨在保障自身的合法权益，确保租金按时支付，并维护店面的正常运营。

9.2甲方的主导地位有助于建立稳定、可靠的租赁关系，为双方的长期合作奠定基础。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方之房产；鉴于丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________。

1.2房产现有装修情况：__________，房产状况符合我国相关法律法规的要求。

1.3房产产权清晰，无任何权利瑕疵。

二、交易金额及支付方式

2.1交易金额：乙方同意购买甲方房产，总价款为人民币__________元整。

2.2支付方式：乙方应于签订本合同之日起__________个工作日内支付定金人民币__________元，余款在过户手续办理完毕后__________个工作日内一次性支付。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为担保方，同意对乙方的购房款项支付义务承担连带责任担保。

3.2丙方担保金额为人民币__________元，担保期限自本合同生效之日起至乙方完成全部购房款项支付之日止。

3.3如乙方未按时支付购房款项，丙方应在甲方提出要求后五个工作日内代为支付，或承担相应的违约责任。

四、乙方权益保障

4.1乙方在交易过程中，享有对房产的实地查看、核实产权等权利。

4.2乙方在签订本合同后，如因甲方原因导致房产无法过户，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并承担相应的违约责任。

4.3乙方在租赁期限内，如因甲方原因导致房产无法居住，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、甲方的违约责任及限制条款

5.1甲方如未按时提供房产过户所需资料，每逾期一日，应向乙方支付人民币__________元整的违约金。

5.2甲方如虚假陈述房产状况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.3甲方如违反本合同约定，丙方有权要求甲方履行担保责任，包括但不限于支付购房款项、赔偿损失等。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

6.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

七、乙方为主导的目的和意义

7.1乙方作为买受方，主导本合同旨在确保自身的购房权益得到充分保障，包括房产的真实性、过户手续的顺利进行等。

7.2乙方的主导地位有助于建立透明、公正的交易环境，减少交易过程中的不确定性和风险。

八、弱化甲方为主导的意义和目的

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