2024年度深圳二手房交易合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度深圳二手房交易合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房产基本信息2.1房产名称2.2房产地址2.3房产产权证号2.4房产面积2.5房产用途2.6房产建造年代2.7房产楼层2.8房产配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间及金额4.交易税费承担4.1税费种类4.2税费承担方4.3税费缴纳时间5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2验收标准及程序5.3验收期限5.4验收不合格处理6.产权过户及登记6.1过户时间6.2登记时间6.3产权过户费用6.4产权过户手续7.房屋附属设施及物品7.1附属设施清单7.2物品清单7.3附属设施及物品归属8.违约责任及争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式8.3争议解决机构9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止程序10.合同附件及补充条款10.1附件10.2补充条款11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同签署及生效日期13.1签署日期13.2生效日期14.合同附件及补充条款14.1附件14.2补充条款第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方姓名：1.1.2买方身份证号：056781.1.3买方联系方式：138xxxx56781.2卖方基本信息1.2.1卖方姓名：1.2.2卖方身份证号：8765432109876543211.2.3卖方联系方式：139xxxx56782.房产基本信息2.1房产名称：小区栋单元号2.2房产地址：深圳市区街道路号2.3房产产权证号：粤深房权证字第号2.4房产面积：100平方米2.5房产用途：住宅2.6房产建造年代：2005年2.7房产楼层：第8层2.8房产配套设施：电梯、中央空调、燃气、宽带等3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）3.2支付方式：3.2.1首付款：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）于合同签订之日支付3.2.2尾款：人民币柒拾万元整（￥700,000.00）于房产过户后支付3.2.3付款方式：银行转账4.交易税费承担4.1税费种类：契税、个人所得税、增值税及附加、印花税等4.2税费承担方：4.2.1买方承担契税、个人所得税、增值税及附加4.2.2卖方承担印花税4.3税费缴纳时间：在合同约定的税费缴纳期限内完成缴纳5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：2024年4月30日5.2验收标准及程序：5.2.1验收标准：按照国家相关法律法规及行业标准执行5.2.2验收程序：买方应在交付日期前一日通知卖方，卖方应陪同买方进行验收5.3验收期限：自房屋交付之日起7日内完成验收5.4验收不合格处理：5.4.1如验收不合格，卖方应在3日内进行整改5.4.2整改后再次验收，如仍不合格，买方有权解除合同并要求退还已支付款项6.产权过户及登记6.1过户时间：2024年5月15日6.2登记时间：2024年5月20日6.3产权过户费用：人民币伍仟元整（￥5,000.00）由买方承担6.4产权过户手续：6.4.1卖方提供相关产权证明文件6.4.2买方支付产权过户费用6.4.3卖方配合办理产权过户手续8.违约责任及争议解决8.1违约责任8.1.1买方未按时支付款项，应向卖方支付违约金，违约金比例为应付款项的1%每日。8.1.2卖方未按时交付房产，应向买方支付违约金，违约金比例为房价的0.1%每日。8.1.3任何一方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.2争议解决方式8.2.1双方应友好协商解决争议。8.2.2若协商不成，任何一方均有权向深圳市区人民法院提起诉讼。8.3争议解决机构8.3.1争议解决机构：深圳市区人民法院9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。9.2合同终止条件9.2.1房产过户登记完成后，合同终止。9.2.2双方协商一致，合同可提前终止。9.3合同解除或终止程序9.3.1解除或终止合同，需书面通知对方，并保留通知证据。9.3.2解除或终止合同后，双方应立即进行财产清算和费用结算。10.合同附件及补充条款10.1附件10.1.1房产产权证复印件10.1.2房产维修基金缴纳证明10.1.3房产税费缴纳证明10.2补充条款10.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同并签字盖章。11.1.2房产过户登记手续完成后，合同生效。11.2合同解除条件11.2.1合同签订后，任何一方违约，另一方有权解除合同。12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.1.1本合同未尽事宜，双方应本着公平、诚信的原则协商解决。12.2其他约定事项二12.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.3其他约定事项三12.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同签署及生效日期13.1签署日期：2024年3月15日13.2生效日期：2024年5月15日14.合同附件及补充条款14.1附件14.1.1房产产权证复印件14.1.2房产维修基金缴纳证明14.1.3房产税费缴纳证明14.2补充条款14.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本次交易中，除了合同双方（甲方和乙方）之外，提供相关服务或参与交易活动的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师、公证机构等。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据其专业领域，为甲方和乙方提供专业服务，包括但不限于房产评估、法律咨询、交易撮合等。15.2.2第三方应遵守相关法律法规和行业规范，确保其服务的合法性和专业性。16.第三方权利16.1第三方有权根据合同约定和实际情况，收取相应的服务费用。16.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。17.第三方介入程序17.1甲方和乙方同意第三方介入交易，应提前通知对方，并书面确认第三方介入事宜。17.2第三方介入后，甲方和乙方应积极配合第三方的服务，并提供必要的协助。18.第三方责任限额18.1第三方因其提供服务过程中的疏忽或过失导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方责任限额：18.2.1第三方对甲方和乙方的赔偿责任总额不超过其收取的服务费用。18.2.2若第三方因故意或重大过失造成甲方或乙方的损失，其责任限额不受上述条款限制。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的服务合同关系，第三方不对甲方或乙方的违约行为承担责任。19.2第三方提供的服务不构成甲方或乙方的合同义务，甲方或乙方不因第三方的服务而免除其合同责任。20.第三方变更或退出20.1若第三方因故需要变更或退出本次交易，应提前通知甲方和乙方，并书面确认变更或退出事宜。20.2第三方变更或退出后，甲方和乙方应确保交易继续进行，并根据实际情况调整相关条款。21.第三方介入的合同附件21.1本合同附件中应包含第三方的服务合同或合作协议，明确第三方的服务内容、费用、责任等。22.第三方介入的补充条款22.1第三方介入后，甲方和乙方应在本合同的基础上，根据第三方提供的服务内容，签订相应的补充协议。22.2补充协议与本合同具有同等法律效力，如与本合同内容不一致，以补充协议为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：清晰、完整，包含房产证首页、产权人信息页、附图等所有必要页面。说明：用于证明房产的合法产权归属。2.房产维修基金缴纳证明要求：提供缴纳证明文件，证明已缴纳维修基金。说明：维修基金是用于房屋维修的资金，购房者需缴纳。3.房产税费缴纳证明要求：提供已缴纳房产相关税费（如契税、个人所得税等）的证明。说明：购房者在交易过程中需缴纳的各项税费。4.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估房产的市场价值。说明：评估报告用于确定交易价格。5.房产交易合同要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：双方签订的房产交易合同，是交易的法律依据。6.第三方服务合同或合作协议要求：明确第三方服务内容、费用、责任等。说明：第三方介入交易时，需签订的服务合同或合作协议。7.房产验收报告要求：由买方、卖方及第三方共同验收，并签字确认。说明：验收报告用于确认房产交付时的状态。8.房产过户手续相关文件要求：提供过户所需的各项文件，如身份证、户口本等。说明：过户手续需要准备的相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.买方未按时支付款项责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金比例为应付款项的1%每日。示例：若买方应支付首付款人民币叁拾万元整（￥300,000.00），但未按时支付，则每日应支付人民币3,000.00元作为违约金。2.卖方未按时交付房产责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金比例为房价的0.1%每日。示例：若房产总价为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00），卖方未按时交付房产，则每日应支付人民币1,000.00元作为违约金。3.第三方服务不到位责任认定：第三方应根据合同约定承担相应责任，赔偿甲方或乙方的损失。示例：若第三方未按约定提供评估服务，导致评估报告不准确，给甲方或乙方造成损失，第三方应赔偿损失。4.任何一方提供虚假信息责任认定：提供虚假信息的一方应承担相应的法律责任，并赔偿对方损失。示例：若卖方提供虚假房产信息，导致买方遭受损失，卖方应赔偿损失。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定：因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担责任。示例：如地震、火灾等自然灾害导致交易无法进行，双方均不承担责任。全文完。2024年度深圳二手房交易合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房产基本信息2.1房产坐落地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权性质2.5房产权属证明3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式及时间3.3交易税费4.交易条件及期限4.1交易条件4.2交易期限5.交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.产权过户6.1过户手续6.2过户税费6.3过户期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.合同解除9.1解除情形9.2解除程序10.合同生效10.1生效条件10.2生效日期11.合同附件11.1附件一：房产产权证明文件11.2附件二：付款凭证11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点13.合同变更13.1变更情形13.2变更程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方（卖方）：名称：_________地址：_________联系电话：_________1.2乙方（买方）：名称：_________地址：_________联系电话：_________第二条房产基本信息2.1房产坐落地址：_________2.2房产面积：_________平方米2.3房产用途：_________2.4房产产权性质：_________2.5房产权属证明：_________（房产证号：_________）第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币_________元整。3.2支付方式及时间：3.2.1首付款：人民币_________元，在签订本合同时支付。3.2.2尾款：人民币_________元，在办理产权过户手续时支付。3.3交易税费：_________，由_________方承担。第四条交易条件及期限4.1交易条件：4.1.1甲方须确保所售房产产权清晰，无任何权利瑕疵。4.1.2乙方须按照约定支付房款。4.2交易期限：自本合同签订之日起_________个工作日内完成交易。第五条交付及验收5.1交付时间：在办理产权过户手续后_________个工作日内。5.2验收标准：5.2.1房屋结构安全、无损坏。5.2.2房屋设施设备齐全、功能正常。5.2.3房屋内外环境整洁。5.3验收程序：5.3.1乙方在交付时间前通知甲方进行房屋验收。5.3.2双方共同验收，如验收合格，则乙方签署验收确认书。第六条产权过户6.1过户手续：6.1.1甲方提供齐全的过户所需材料。6.1.2乙方协助甲方办理过户手续。6.2过户税费：_________，由_________方承担。6.3过户期限：自办理产权过户手续之日起_________个工作日内完成过户。第七条违约责任7.1违约情形：7.1.1甲方未按约定时间交付房产或交付的房产不符合约定的。7.1.2乙方未按约定时间支付房款的。7.1.3任何一方违反本合同约定的其他义务的。7.2违约责任：7.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币_________元。7.2.2因违约给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1争议解决方式：8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序：8.2.1争议发生后，双方应在收到争议通知之日起_________日内进行协商。8.2.2协商未果的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同解除9.1解除情形：9.1.1任何一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正的。9.1.2发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现的。9.1.3合同约定的解除条件成就的。9.2解除程序：9.2.1解除合同的通知应以书面形式送达对方。9.2.2解除合同的效力自通知到达对方时生效。第十条合同生效10.1生效条件：10.1.1双方签署本合同。10.1.2房屋产权过户手续办理完成。10.2生效日期：10.2.1本合同自双方签署之日起生效。第十一条合同附件11.1附件一：房产产权证明文件11.2附件二：付款凭证11.3附件三：其他相关文件第十二条合同签署12.1签署日期：_________12.2签署地点：_________第十三条合同变更13.1变更情形：13.1.1双方经协商一致，认为有必要对本合同进行变更的。13.2变更程序：13.2.1变更内容应以书面形式记录，并由双方签署。13.2.2变更内容自双方签署之日起生效。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签署之日起生效，有效期为_________年。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所述“第三方”指在甲方与乙方之间的交易过程中，提供中介服务、法律咨询、评估、贷款等服务的任何自然人或法人。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的责任限额为本合同交易价格的_________%，即人民币_________元。第三条第三方介入的条件3.1第三方介入需经甲方和乙方书面同意。3.2第三方介入的职责应在合同中明确约定。第四条第三方介入的职责4.1中介方：4.1.1负责协助甲方和乙方进行房产交易的相关事宜。4.1.2提供市场信息，协助双方达成公平合理的交易价格。4.1.3协助办理房产过户手续。4.2法律咨询方：4.2.1为甲方和乙方提供法律咨询，确保双方权益。4.2.2协助审查合同条款，确保合同合法有效。4.3评估方：4.3.1对房产进行评估，提供评估报告。4.3.2评估结果作为交易价格的重要依据。4.4贷款方：4.4.1为乙方提供购房贷款服务。4.4.2确保贷款流程的顺利进行。第五条第三方与其他各方的权利义务关系5.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系，第三方应遵守委托人的指示行事。5.2第三方在履行职责过程中，不得泄露甲方、乙方的商业秘密和个人隐私。5.3第三方不得利用其在交易中的地位谋取不正当利益。第六条第三方违约责任6.1第三方在履行职责过程中，如有违反合同约定或法律法规的行为，应承担相应的法律责任。6.2第三方违约给甲方或乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条第三方介入的费用7.1第三方提供的服务费用由甲方和乙方按约定比例分担。7.2第三方费用应在合同中明确约定，并在服务完成后支付。第八条第三方介入的终止8.1第三方在完成其职责后，甲方和乙方可终止其介入。8.2第三方介入的终止需书面通知第三方，并经甲方和乙方确认。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，由甲方、乙方和第三方协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第十条合同的修改和补充10.1本合同如有未尽事宜，可由甲方、乙方和第三方协商修改和补充。10.2修改和补充的内容应以书面形式记录，并由三方签署。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产产权证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等证明房产产权的文件。说明：附件一用于证明甲方对所售房产享有合法的产权。2.附件二：付款凭证要求：提供首付款和尾款的支付凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：附件二用于证明乙方已按照约定支付房款。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于房屋买卖合同、房屋租赁合同、物业服务合同等。说明：附件三用于补充合同中未涉及的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：a.未按约定时间交付房产或交付的房产不符合约定的。b.房产产权存在瑕疵，导致过户手续无法办理的。c.违反合同约定，擅自变更房产用途的。1.2乙方违约行为：a.未按约定时间支付房款的。b.隐瞒房产瑕疵，导致甲方损失的。c.违反合同约定，擅自解除合同的。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：a.甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________元。b.甲方交付的房产存在瑕疵，导致过户手续无法办理的，应赔偿乙方因此遭受的损失。c.甲方违反合同约定，擅自变更房产用途的，应赔偿乙方因此遭受的损失。2.2乙方违约责任：a.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________元。b.乙方隐瞒房产瑕疵，导致甲方损失的，应赔偿甲方因此遭受的损失。c.乙方违反合同约定，擅自解除合同的，应赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约示例说明：3.1示例一：甲方未按约定时间交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币_________元。3.2示例二：乙方未按约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为人民币_________元。3.3示例三：甲方交付的房产存在瑕疵，导致过户手续无法办理，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。2024年度深圳二手房交易合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权信息2.3房产面积及用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款时间节点3.3付款方式4.交房条件及时间4.1交房条件4.2交房时间5.费用承担及缴纳5.1房产税费5.2其他费用5.3费用缴纳时间及方式6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳及退还7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.其他约定10.1通知方式10.2合同生效及变更10.3合同附件11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点12.合同份数13.合同附件13.1房产证复印件13.2其他相关文件14.合同生效及终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方住所：________1.1.4甲方联系方式：________1.2乙方信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方住所：________1.2.4乙方联系方式：________2.房产基本信息2.1房产地址：________2.2房产产权信息2.2.1产权证号：________2.2.2产权人：________2.2.3产权证登记日期：________2.3房产面积及用途2.3.1建筑面积：________平方米2.3.2使用面积：________平方米2.3.3房产用途：________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币________元整3.2付款时间节点3.2.1首付款：在合同签订后________日内支付人民币________元整3.2.2尾款：在办理过户手续后________日内支付人民币________元整3.3付款方式3.3.1首付款支付方式：________3.3.2尾款支付方式：________4.交房条件及时间4.1交房条件4.1.1房产证过户至乙方名下4.1.2房屋无任何抵押、查封等限制4.1.3房屋交付时无任何损坏4.2交房时间：________5.费用承担及缴纳5.1房产税费5.1.1甲方应承担的税费：________5.1.2乙方应承担的税费：________5.2其他费用5.2.1房产中介费：人民币________元整5.2.2其他费用：________5.3费用缴纳时间及方式5.3.1税费缴纳：在办理过户手续后________日内缴纳5.3.2其他费用缴纳：在办理过户手续后________日内缴纳6.履约保证金6.1保证金金额：人民币________元整6.2保证金缴纳及退还6.2.1保证金缴纳：在合同签订后________日内缴纳6.2.2保证金退还：在合同履行完毕后________日内退还7.违约责任7.1违约情形7.1.1甲方违约情形7.1.1.1未按约定时间支付房款7.1.1.2未按约定时间交房7.1.1.3未履行合同约定的其他义务7.1.2乙方违约情形7.1.2.1未按约定时间支付房款7.1.2.2未按约定时间接收房屋7.1.2.3未履行合同约定的其他义务7.2违约责任承担7.2.1甲方违约责任7.2.1.1甲方应向乙方支付违约金人民币________元整7.2.1.2甲方应赔偿乙方因此遭受的损失7.2.2乙方违约责任7.2.2.1乙方应向甲方支付违约金人民币________元整7.2.2.2乙方应赔偿甲方因此遭受的损失8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1甲方违约，经乙方书面通知甲方后________日内仍未履行合同义务8.1.2乙方违约，经甲方书面通知乙方后________日内仍未履行合同义务8.1.3房产无法办理过户手续，经双方协商一致8.1.4因不可抗力导致合同无法履行8.2合同解除程序8.2.1一方违约时，守约方有权解除合同，并书面通知违约方8.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务8.2.3解除合同后，违约方应承担相应的违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：________9.2.2争议解决规则：________10.其他约定10.1通知方式10.1.1通知应以书面形式进行，通过________方式进行送达10.1.2通知送达后，自送达之日起视为已送达10.2合同生效及变更10.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2.2合同的变更需经双方书面同意，并签订补充协议10.3合同附件10.3.1合同附件包括但不限于：10.3.1.1房产证复印件10.3.1.2房产评估报告10.3.1.3付款凭证10.3.1.4其他相关文件11.合同签署11.1签署日期：________11.2签署地点：________12.合同份数12.1本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力13.合同附件13.1房产证复印件13.2房产评估报告13.3付款凭证13.4其他相关文件14.合同生效及终止14.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.2合同终止：本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后终止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同执行过程中，为协助双方完成交易而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于房产中介、律师、评估机构等。15.1.2第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并明确第三方介入的具体事项和职责。16.第三方职责16.1.1房产信息查询与核实16.1.2房产评估16.1.3交易流程指导16.1.4法律咨询与文件起草16.1.5其他甲乙双方约定的服务17.第三方权利17.1第三方有权根据甲乙双方的要求，收取相应的服务费用。17.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以完成其服务。18.第三方义务18.1第三方应保证其提供的服务真实、准确、合法。18.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。18.3第三方应按照甲乙双方的要求，及时、高效地完成服务。19.第三方责任限额19.1第三方因提供的服务导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2第三方的赔偿责任不得超过其收取的服务费用。19.3第三方责任的承担方式：19.3.1第三方直接向受损方赔偿；19.3.2第三方赔偿后，可以向造成损失的责任方追偿。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系：20.1.1第三方应遵守本合同的约定，为甲方提供优质的服务。20.1.2第三方不得损害甲方的合法权益。20.1.3第三方与甲方之间的纠纷，应通过协商解