山西省影剧院租赁协议

山西省影剧院租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：________________地址：________________联系人：_______________联系电话：____________乙方（承租方）：名称：________________地址：________________联系人：_______________联系电话：____________鉴于甲方拥有山西省影剧院的经营权和管理权，乙方愿意租赁甲方提供的影剧院场地进行电影放映及相关活动，甲乙双方经充分协商，达成如下协议：一、租赁场地及用途1.乙方租赁甲方的山西省影剧院，租赁面积为____平方米。2.乙方租赁场地用于电影放映、文化活动、会议及其他合法用途。3.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。二、租赁期限1.本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。三、租金及支付方式1.乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为转账，乙方不得以现金方式支付。四、押金1.乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.租赁期满后，乙方按照本协议约定将场地及设施完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方押金。五、甲乙双方的权利和义务1.甲方权利和义务：（1）保证租赁场地的合法性和符合约定的使用条件；（2）负责场地的维修、保养和管理；（3）协调乙方与相关部门的关系，确保乙方合法经营；（4）按照约定提供场地，不得干涉乙方的正常经营活动。2.乙方权利和义务：（1）按照约定支付租金和押金；（2）合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途；（3）遵守国家法律法规，不得从事违法活动；（4）按照约定时间归还场地，并承担因延迟归还产生的违约责任。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本协议各项约定，如一方违反协议，另一方有权要求违约方承担违约责任。2.乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金为应支付租金的__%。3.乙方未按照约定用途使用租赁场地的，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本协议。七、争议解决1.本协议签订后，甲乙双方应共同努力，维护双方合法权益，如发生争议，应通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.山西省影剧院租赁合同2.乙方经营计划书3.甲方场地产权证明4.乙方身份证明文件5.租赁场地平面图6.设备设施清单7.法律法规相关文件8.甲方授权书（如有）9.乙方租赁押金收据10.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按约定用途使用租赁场地，视为违约。3.乙方擅自改变场地设施，视为违约。4.乙方逾期归还场地，视为违约。5.甲方未能提供合同约定的场地及设施，视为违约。6.甲方干涉乙方正常经营活动，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地所有权或经营管理权的当事人。2.承租方：指租赁场地用于经营、使用的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁场地的时间段。4.租金：指承租方为使用租赁场地支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：催促乙方尽快支付，逾期则按约定收取滞纳金，严重者可解除合同。2.乙方改变场地用途：要求乙方立即改正，违约严重者可解除合同。3.设施损坏或故障：及时通知甲方进行维修，影响经营可要求甲方赔偿。4.甲方未提供场地或设施：要求甲方立即履行合同，严重者可解除合同。5.甲方干涉乙方经营：要求甲方停止干涉，违约严重者可解除合同。五、所有应用场景：1