房地产开盘鱼池租赁协议

房地产开盘鱼池租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁鱼池1.1乙方租赁的鱼池面积为__________平方米，鱼池内的设施包括__________（列举设施）。1.2乙方租赁鱼池的期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3乙方租赁鱼池的使用目的为__________（经营活动名称），不得从事与经营活动无关的其他活动。第二条租赁费用2.1乙方应按月向甲方支付租赁费用，租赁费用为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），每月的租金支付日期为租赁期限内的每月的__________日。2.2租赁费用支付方式为__________（现金、转账等）。第三条租赁期间的维护与管理3.1甲方负责鱼池的日常维护与管理，确保鱼池内的设施正常运行。3.2乙方应按甲方提供的设施操作规程进行操作，并负责鱼池内的卫生清洁工作。3.3乙方如对鱼池内的设施进行改动或增设设备，须事先征得甲方的同意，并承担相关的费用。第四条租赁期满后的处理4.1租赁期满后，乙方应将鱼池内的设施及场地恢复至租赁开始时的状态，并按照甲方的要求进行清理。4.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月向甲方提出申请，并按照双方商定的租金标准支付租赁费用。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权提前终止本协议，并要求乙方支付违约金。第六条不可抗力6.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，采取措施减少损失。6.2因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担责任。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、终止、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.鱼池租赁合同2.鱼池设施操作规程3.租赁费用支付证明4.租赁期满后的场地恢复证明5.不可抗力证明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金：逾期支付租金超过15天。2.乙方未按约定使用鱼池：从事与经营活动无关的其他活动。3.甲方未按约定提供鱼池设施：设施损坏或无法正常使用。4.甲方未按约定维护鱼池：鱼池卫生状况不佳或设施故障。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有鱼池并出租的一方。2.承租方：指租赁鱼池并进行经营活动的乙方。3.租赁费用：指乙方支付给甲方的租金。4.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以提前终止合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方未按约定使用鱼池：甲方可以要求乙方停止违法行为，并承担相应责任。3.甲方未按约定提供鱼池设施：甲方应在规定时间内修复或更换设施。4.甲方未按约定维护鱼池：甲方应加强鱼池卫生管理，确保设施正常运行。五、所有应用场景：1.房地产开盘活动：用于租赁鱼池举办开盘活动。2.商