阜阳市配送中心租赁合同示范合同

阜阳市配送中心租赁合同示范合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁物及租赁期限1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。乙方应在每季度第一个月的前Ten（十）天内支付租金。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条租赁物的使用及维修3.1乙方应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.2乙方应妥善保管租赁物，合理使用，并负责租赁期间的维修、养护，确保租赁物完好无损。3.3租赁期间，因自然灾害、意外事故等不可抗力因素导致租赁物损坏的，甲乙双方应共同协商解决。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面签订变更协议。4.2乙方有下列情形之一的，甲方有权提前解除本合同：（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方使用租赁物从事违法活动；（3）乙方严重违反本合同其他约定。第五条违约责任5.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日附件一：租赁物具体情况（在此附件中，详细描述租赁物的位置、面积、设施等情况。）附件二：租赁物照片（在此附件中，附上租赁物的照片。）一、附件列表：1.附件一：租赁物具体情况描述租赁物的位置、面积、设施等情况。2.附件二：租赁物照片附上租赁物的照片。二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金认定标准：乙方未在约定的时间内支付租金。2.乙方使用租赁物从事违法活动认定标准：乙方在租赁物上从事任何违反法律法规的活动。3.乙方严重违反本合同其他约定认定标准：乙方违反本合同的任何条款，且情节严重。三、法律名词及解释：1.出租方：指甲方，拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指乙方，租赁甲方租赁物的一方。3.租金：乙方支付给甲方的租赁费用。4.租赁期限：甲方出租租赁物给乙方使用的期限。5.违约金：因违约行为而需要支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金解决办法：甲方可以要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。2.甲方未按约定提供租赁物解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。3.租赁物损坏解决办法：甲乙双方应共同协商解决。五、所有应用场景：1.阜阳市配送中心租赁给乙方使用2.