城市公园土地租赁合同

城市公园土地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有位于__________的城市公园土地使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方上述土地，并按照约定的用途和条件进行使用。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同。第一条土地租赁范围第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/年。3.2乙方应在每年__________月__________日前向甲方支付当年的租金。支付方式为__________（转账、现金等）。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁土地的使用用途4.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁土地，不得擅自改变用途。如乙方需改变使用用途，应提前一个月书面征求甲方意见，并经甲方同意后方可进行变更。4.2乙方在使用租赁土地时，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证乙方在租赁期间对租赁土地的合法使用权。5.2甲方应负责租赁土地范围内的基础设施建设和维护，保证租赁土地的水电供应、道路通行等基本使用条件。5.3甲方不得干涉乙方正常的经营活动，不得无故提前终止本合同。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁土地，并按照约定的期限和方式支付租金。6.2乙方应自行承担租赁土地范围内的经营风险和安全责任，并负责租赁土地的卫生和环境保护。6.3乙方不得擅自将租赁土地转租给第三方，不得在租赁土地上搭建违章建筑。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付应付租金、滞纳金以及因解除合同所造成的损失。第八条争议解决8.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：租赁土地位置、面积、边界等示意图附件二：租赁土地使用规划许可证附件三：乙方经营范围及项目简介一、附件列表：1.租赁土地位置、面积、边界等示意图2.租赁土地使用规划许可证3.乙方经营范围及项目简介二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，包括但不限于：未按约定提供租赁土地；干涉乙方正常经营活动；提前终止本合同。2.乙方违反本合同约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，包括但不限于：未按约定用途使用租赁土地；未按约定期限和方式支付租金；擅自将租赁土地转租给第三方；在租赁土地上搭建违章建筑。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁土地使用权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方土地并按照约定用途使用的一方。3.租赁土地：指本合同约定的出租方拥有的土地使用权。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.租赁期限：指本合同约定的租赁土地使用的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付应付租金、滞纳金以及因解除合同所造成的损失。2.问题：乙方擅自改变租赁土地用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复原用途，并要求乙方支付违约金。3.问题：甲方未按约定提供租赁土地。解决办法：甲方应按照本合同约定的期限和条件提供租赁土地，否则乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。五、所有应用场