地产合同范本

地产合同范本合同编号：_______

甲方（卖方）：_______

身份证号：_______

乙方（买方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.房屋坐落于：_______省_______市_______区_______路_______号_______室。

2.房屋所有权证号：_______，土地使用权证号：_______。

3.房屋建筑面积：_______平方米，土地使用面积：_______平方米。

4.房屋结构：_______，房屋用途：_______。

二、交易价格

1.甲乙双方协商一致，房屋交易总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.上述交易价格已包含房屋附属设施设备、装饰装修等费用。

三、付款方式及期限

1.乙方在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付定金人民币_______元。

2.乙方在_______日内，向甲方支付首付款人民币_______元。

3.乙方通过银行按揭方式支付剩余房款，按揭金额为人民币_______元，贷款年限_______年，利率按照中国人民银行同期基准利率执行。

四、交付及过户

1.甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋及附属设施设备、钥匙等交付给乙方。

2.甲方负责办理房屋过户手续，过户费用按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。

3.乙方在房屋过户手续办理完毕后_______日内，向甲方支付剩余房款。

五、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为房屋交易总价的_______%。

2.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

2.如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______

联系电话：_______联系电话：_______

签订日期：_______年_______月_______日地产合同范本（二）甲方（卖方）：_______

身份证号：_______

乙方（买方）：_______

身份证号：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房地产转让给乙方的事宜，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.甲方转让的房屋位于（地址），房屋所有权证号：_______，土地使用权证号：_______。

2.房屋建筑面积：_______平方米，土地使用权面积：_______平方米。

3.房屋结构：_______，房屋用途：_______。

二、转让价格

1.双方确认，该房地产的转让价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______。

2.乙方应按以下方式支付房款：

（1）本合同签订后日内，乙方向甲方支付定金人民币￥_______元；

（2）剩余房款人民币￥_______元，乙方应于_______年_______月_______日前支付给甲方。

三、交付及过户

1.甲方应在本合同生效后_______日内，将房屋及土地使用权证交付给乙方。

2.双方应共同办理房屋所有权和土地使用权过户手续，相关税费由乙方承担。

四、甲方承诺

1.保证所转让的房屋及土地使用权合法、真实、有效，不存在任何权属纠纷。

2.保证房屋质量符合居住要求，不存在安全隐患。

五、乙方承诺

1.按时支付购房款。

2.对甲方提供的房屋及土地使用权证的真实性、合法性进行核实。

六、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋及土地使用权证的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担相应的违约责任。

2.乙方未按约定时间支付房款的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。

七、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八