2024年度无锡房产中介服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度无锡房产中介服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人或授权代表2.服务内容与范围2.1房产中介服务类型2.2服务区域范围2.3服务期限3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2服务费用构成3.3支付时间节点3.4支付方式及账户信息4.服务义务与责任4.1乙方服务义务4.2甲方配合义务4.3乙方责任4.4甲方责任5.房产信息提供与保密5.1房产信息提供5.2保密条款6.房产交易流程6.1房产交易流程概述6.2交易双方权利义务6.3交易合同签订6.4交易资金监管7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止后的处理8.违约责任8.1乙方违约责任8.2甲方违约责任8.3违约金的计算与支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同生效日期11.其他约定11.1不可抗力条款11.2合同附件11.3合同未尽事宜12.合同份数及使用12.1合同份数12.2合同使用13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件14.1附件一：房产信息清单14.2附件二：房产交易合同14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]1.4合同双方法定代表人或授权代表甲方代表：[甲方法定代表人姓名或授权代表姓名]乙方代表：[乙方法定代表人姓名或授权代表姓名]2.服务内容与范围2.1房产中介服务类型本合同约定乙方为甲方提供房产买卖、租赁等中介服务。2.2服务区域范围服务范围为[具体服务区域]，包括但不限于[具体城市/地区/街道]。2.3服务期限本合同服务期限自[服务开始日期]起至[服务结束日期]止。3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币[服务费用总额]元。3.2服务费用构成服务费用包括但不限于信息发布费、带看费、成交佣金等。3.3支付时间节点1）[支付时间节点一]，支付[金额]元；2）[支付时间节点二]，支付[金额]元；3）[支付时间节点三]，支付[金额]元。3.4支付方式及账户信息支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]。乙方账户信息：[银行名称]、[账户名称]、[账号]、[开户行]。4.服务义务与责任4.1乙方服务义务1）为甲方提供真实、有效的房产信息；2）协助甲方完成房产交易；3）保证服务过程中信息的准确性、及时性；4）遵守国家法律法规和行业规范。4.2甲方配合义务1）提供真实、有效的房产信息；2）配合乙方进行房产交易；3）按照约定支付服务费用；4）遵守国家法律法规和行业规范。4.3乙方责任1）因乙方原因导致房产交易失败的，乙方应退还甲方已支付的服务费用；2）因乙方泄露甲方房产信息造成损失的，乙方应承担相应赔偿责任。4.4甲方责任1）因甲方原因导致房产交易失败的，甲方不得要求乙方退还已支付的服务费用；2）因甲方泄露乙方信息造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。5.房产信息提供与保密5.1房产信息提供甲方应向乙方提供真实、有效的房产信息，包括但不限于房产的权属、面积、价格、用途等。5.2保密条款1）双方对本合同内容、交易信息等负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露；2）保密期限自合同签订之日起至交易完成或合同终止之日起[保密期限]年。6.房产交易流程6.1房产交易流程概述1）乙方根据甲方需求，寻找符合要求的房产；2）双方就房产交易事宜进行协商；3）签订房产交易合同；4）交易资金监管；5）办理过户手续；6）交易完成。6.2交易双方权利义务1）甲方有权要求乙方提供真实、有效的房产信息；2）乙方有权要求甲方提供真实、有效的身份证明和房产权属证明；3）双方应按照约定履行交易义务，不得擅自变更或解除合同；4）双方应配合办理过户手续。6.3交易合同签订1）交易双方应在协商一致的基础上签订房产交易合同；2）房产交易合同应包含房产的基本信息、交易价格、付款方式、交房时间等；3）合同签订后，双方应按照约定履行各自的权利义务。6.4交易资金监管1）交易资金应通过第三方支付平台或银行监管；2）监管机构应确保交易资金的安全，并在交易完成后按照约定将资金划转到甲方账户。7.合同解除与终止7.1合同解除条件1）一方违反合同约定，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正的；2）发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行的；3）一方丧失民事行为能力或被宣告破产的；4）双方协商一致解除合同的。7.2合同终止条件1）服务期限届满，双方无续约意愿的；2）合同解除后的合理期限内，双方无恢复合同关系的意愿的；3）一方履行合同义务后，另一方未按约定支付剩余服务费用的；4）发生其他应当终止合同的情形。8.违约责任8.1乙方违约责任1）若乙方未能在约定时间内完成房产交易，应向甲方支付违约金，违约金为已收服务费的[百分比]%；2）若乙方泄露甲方房产信息或未履行保密义务，应赔偿甲方因此遭受的全部损失；3）若乙方提供的房产信息存在虚假、误导性内容，导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。8.2甲方违约责任1）若甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付服务费用的[百分比]%；2）若甲方在交易过程中故意拖延或阻挠交易进程，应赔偿乙方因此遭受的损失；3）若甲方提供虚假信息或未履行保密义务，应赔偿乙方因此遭受的损失。8.3违约金的计算与支付违约金按日计算，自违约之日起至实际支付之日止。甲方应在收到乙方书面违约通知后的[天数]日内支付违约金。9.争议解决9.1争议解决方式1）双方应友好协商解决争议；2）协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构若双方同意仲裁，可约定将争议提交至[仲裁机构名称]仲裁。9.3争议解决程序1）提交仲裁申请；2）仲裁委员会受理；3）仲裁庭组成；4）仲裁审理；5）仲裁裁决。10.合同生效与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件1）按照第八条规定的合同解除条件；2）双方协商一致解除合同的；3）法律法规规定的其他解除条件。10.3合同生效日期本合同生效日期为[生效日期]。11.其他约定11.1不可抗力条款1）因不可抗力导致合同无法履行或履行受到严重影响时，双方应及时通知对方；2）不可抗力事件解除合同，双方互不承担违约责任。11.2合同附件1）房产信息清单；2）房产交易合同；3）其他相关文件。11.3合同未尽事宜合同未尽事宜，按法律法规和行业惯例执行。12.合同份数及使用12.1合同份数本合同一式[份数]份，甲方[份数]份，乙方[份数]份。12.2合同使用合同各方应妥善保管合同文本，不得擅自复制、转让或泄露。13.合同签署13.1签署日期本合同自双方代表签字（或盖章）之日起[日期]年[日期]月[日期]日签署。13.2签署地点本合同签署地点为[签署地点]。13.3签署人甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________14.合同附件14.1附件一：房产信息清单[详细列出房产信息，如房产地址、面积、价格、权属等]14.2附件二：房产交易合同[详细列出房产交易合同条款，如交易价格、付款方式、交房时间等]14.3附件三：其他相关文件[如房产证复印件、身份证复印件等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在房产交易过程中，为提供金融服务、法律服务、评估服务或其他专业服务的独立法人、其他组织或个人。15.2第三方介入情形1）甲方或乙方在交易过程中需要第三方提供专业服务的；2）因交易需要，双方同意引入第三方参与交易的；3）法律法规规定需要第三方介入的。15.3第三方选择与授权1）甲方或乙方有权自主选择第三方，并与其签订相关服务合同；2）第三方介入前，甲方或乙方应将第三方信息通知对方，并获得对方的同意。16.第三方责任16.1第三方责任限额1）第三方在其专业服务范围内，对甲方或乙方造成的损失承担有限责任，责任限额为[金额]元；2）第三方责任限额不包含因自身故意或重大过失造成的损失。16.2第三方责任免除1）因不可抗力导致第三方无法履行服务义务，第三方不承担任何责任；2）因甲方或乙方的故意或重大过失导致第三方无法履行服务义务，第三方不承担任何责任。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和文件，以完成其专业服务；17.2第三方有权根据其专业判断，独立行使职责，甲方或乙方不得干涉。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系1）第三方应向甲方提供真实、准确的专业服务；2）第三方对甲方提供的服务不满意，可向甲方提出异议，甲方应在[时间]内予以答复；3）第三方对甲方造成损失的，应向甲方承担相应责任。18.2第三方与乙方的关系1）第三方应向乙方提供真实、准确的专业服务；2）第三方对乙方提供的服务不满意，可向乙方提出异议，乙方应在[时间]内予以答复；3）第三方对乙方造成损失的，应向乙方承担相应责任。18.3第三方与中介方的关系1）第三方应配合中介方的工作，确保交易顺利进行；2）第三方对中介方提供的服务不满意，可向中介方提出异议，中介方应在[时间]内予以答复；3）第三方对中介方造成损失的，应向中介方承担相应责任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入前，甲方或乙方应与第三方签订相关服务合同，明确双方的权利义务；19.2第三方介入后，甲方或乙方应及时将第三方信息通知对方，并获得对方的同意；19.3第三方介入过程中，中介方应负责协调各方关系，确保交易顺利进行。20.第三方介入的终止20.1第三方介入结束后，甲方或乙方应及时将第三方介入结果通知对方；20.2第三方介入结果对双方具有约束力，除非双方另有约定或法律法规另有规定。21.第三方介入的补充条款21.1本合同未明确规定的第三方介入事项，双方可另行协商补充；21.2本合同关于第三方介入的约定，不影响双方在合同其他条款中的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息清单详细要求：包含房产的基本信息，如房产地址、面积、用途、权属、价格、配套设施等。说明：该清单作为合同附件，用于明确房产的基本情况，避免在交易过程中产生误解。2.附件二：房产交易合同详细要求：包含交易双方的基本信息、房产交易的基本条款、付款方式、交房时间、违约责任等。说明：该合同作为合同附件，是交易双方权利义务的正式文件，具有法律效力。3.附件三：房产证复印件详细要求：提供房产证的复印件，证明房产权属的合法性。说明：该复印件作为合同附件，用于证明房产权属的合法性，避免在交易过程中产生权属纠纷。4.附件四：身份证复印件详细要求：提供身份证的复印件，证明交易双方的合法身份。说明：该复印件作为合同附件，用于证明交易双方的合法身份，确保交易的真实性。5.附件五：授权委托书详细要求：若交易双方委托他人代为签署合同，需提供授权委托书。说明：该授权委托书作为合同附件，用于证明授权人的身份和授权范围。6.附件六：第三方服务合同详细要求：若引入第三方提供服务，需提供第三方服务合同。说明：该合同作为合同附件，用于明确第三方服务的具体内容、费用、责任等。7.附件七：交易资金监管协议详细要求：若交易资金需进行监管，需提供交易资金监管协议。说明：该协议作为合同附件，用于明确交易资金的监管方式、监管期限等。8.附件八：其他相关文件详细要求：根据交易具体情况，可能涉及的其他相关文件。说明：该附件用于补充说明交易过程中可能涉及的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：1）未按约定支付服务费用；2）提供虚假信息或隐瞒重要信息；3）擅自变更或解除合同。乙方违约行为：1）未按约定提供真实、有效的房产信息；2）未按约定完成房产交易；3）泄露甲方或乙方信息；4）擅自变更或解除合同。第三方违约行为：1）未按约定提供专业服务；2）泄露交易信息；3）未按约定承担相应责任。2.责任认定标准甲方违约责任认定：1）未支付服务费用，按逾期支付金额的[百分比]%支付违约金；2）提供虚假信息，赔偿因此造成的损失；3）擅自变更或解除合同，赔偿对方因此遭受的损失。乙方违约责任认定：1）未提供真实信息，赔偿因此造成的损失；3）泄露信息，赔偿因此造成的损失；4）擅自变更或解除合同，赔偿对方因此遭受的损失。第三方违约责任认定：1）未提供专业服务，赔偿因此造成的损失；2）泄露信息，赔偿因此造成的损失；3）未承担相应责任，赔偿因此造成的损失。3.违约示例说明甲方未按约定支付服务费用，逾期支付5天，应支付逾期服务费的[百分比]%作为违约金；乙方未提供真实房产信息，导致交易失败，赔偿甲方因此遭受的损失；第三方在提供服务过程中泄露交易信息，导致交易失败，赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024年度无锡房产中介服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式及有效证件2.合同标的及服务内容2.1房产信息概述2.2服务范围及内容2.3服务期限3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2费用支付方式3.3付款时间及方式4.服务标准及违约责任4.1服务质量标准4.2违约责任及赔偿4.3争议解决方式5.房产信息真实性5.1房产信息来源及真实性5.2信息变更及通知5.3保密义务6.房产交易协助6.1交易流程及手续6.2协助买方/卖方办理过户手续6.3交易税费承担7.房产评估及价格协商7.1房产评估机构及方法7.2价格协商及确定7.3价格调整及通知8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除/终止后的处理9.保密条款9.1保密内容9.2保密义务及期限9.3违约责任10.法律适用及争议解决10.1适用法律10.2争议解决方式10.3仲裁机构及仲裁规则11.其他约定事项11.1其他补充条款11.2附件及补充协议11.3合同生效及备案12.合同附件12.1房产信息清单12.2服务协议12.3其他相关文件13.合同签署及生效13.1合同签署方式13.2合同生效条件13.3合同备案14.合同变更及补充14.1合同变更程序14.2合同补充协议14.3合同变更及补充的效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所甲方（中介方）：无锡市房产中介有限公司住所：无锡市区路号乙方（委托方）：住所：无锡市区路号1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方授权代表：1.3联系方式及有效证件甲方有效证件：营业执照副本乙方有效证件：身份证2.合同标的及服务内容2.1房产信息概述2.2服务范围及内容（1）提供房产信息查询、评估及市场分析；（2）协助乙方与买方/卖方进行房产交易；（3）办理房产过户手续；（4）提供相关法律咨询。2.3服务期限本合同服务期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额甲方提供服务的费用总额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。3.2费用支付方式（1）乙方应在签订本合同时支付人民币伍万元整（￥50,000.00）作为预付款；（2）剩余伍万元整（￥50,000.00）在房产过户手续办理完毕后支付。4.服务标准及违约责任4.1服务质量标准甲方应按照国家相关法律法规、行业规范和诚信原则，提供优质、高效的服务。4.2违约责任及赔偿（1）如甲方未按约定提供房产信息或服务，乙方有权要求甲方退还预付款，并承担相应的违约责任；（2）如乙方未按约定支付费用，甲方有权停止提供服务，并要求乙方支付违约金。5.房产信息真实性5.1房产信息来源及真实性甲方提供的房产信息来源于甲方合法渠道，并已尽合理努力确保信息的真实性。5.2信息变更及通知如房产信息发生变更，甲方应及时通知乙方，并确保乙方了解最新的房产信息。5.3保密义务甲乙双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.房产交易协助6.1交易流程及手续甲方协助乙方与买方/卖方进行房产交易，包括但不限于：（1）提供交易合同范本；（2）协助双方进行谈判；（3）办理交易手续。6.2协助买方/卖方办理过户手续甲方协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于：（1）提供过户所需材料；（2）指导乙方办理过户手续；（3）协助乙方与相关部门沟通。6.3交易税费承担甲方协助乙方计算交易税费，并告知乙方税费承担情况。8.合同解除及终止8.1合同解除条件（1）乙方在合同期限内，未经甲方同意，单方面解除本合同；（2）甲方在合同期限内，未能按照约定提供房产信息或服务，且经乙方书面通知后仍未纠正；（3）因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）双方协商一致解除本合同；（3）合同约定的其他终止条件成就。8.3合同解除/终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应立即终止相关服务；（2）甲方应退还乙方已支付的预付款；（3）双方应就合同解除或终止后的房产信息、交易手续等事项进行妥善处理。9.保密条款9.1保密内容（1）本合同内容；（2）甲方掌握的乙方房产信息；（3）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密义务及期限（1）双方对本合同内容及保密内容负有保密义务；（2）保密义务自合同签订之日起至合同终止后三年止。9.3违约责任（1）任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任；（2）违约方应赔偿对方因此遭受的损失。10.法律适用及争议解决10.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同争议；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3仲裁机构及仲裁规则（1）双方同意将合同争议提交至中国国际经济贸易仲裁委员会；（2）仲裁规则适用中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁规则。11.其他约定事项11.1其他补充条款双方在本合同中未约定的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同生效及备案本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.合同附件12.1房产信息清单12.2服务协议12.3其他相关文件13.合同签署及生效13.1合同签署方式本合同由甲乙双方授权代表签字（或盖章）。13.2合同生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。13.3合同备案本合同签订后，双方应依法办理合同备案手续。14.合同变更及补充14.1合同变更程序（1）任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方；（2）经双方协商一致，签订书面变更协议。14.2合同补充协议本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同变更及补充的效力本合同变更及补充协议自签订之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供相关服务或协助的独立法人、其他组织或个人。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方需委托第三方提供专业服务，如房产评估、法律咨询等；（2）甲方或乙方需借助第三方资源，以完成交易或提供服务；（3）合同履行过程中，甲乙双方认为有必要引入第三方以保障合同顺利履行。15.3第三方责任（1）第三方应遵守本合同约定，对甲方或乙方的合法权益负责；（2）第三方在提供服务的范围内，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方的额外条款（1）甲方在引入第三方时，应确保第三方具备合法资质和相应能力；（2）甲方应将第三方信息及时告知乙方，并取得乙方同意；（3）甲方应监督第三方履行合同义务，确保服务质量。16.2乙方的额外条款（1）乙方在同意第三方介入时，应充分了解第三方资质和服务内容；（2）乙方有权要求甲方提供第三方相关证明材料；（3）乙方在第三方介入过程中，应积极配合甲方的工作。17.第三方责任限额17.1责任限额定义在本合同中，“责任限额”是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定（1）第三方责任限额应根据第三方提供服务的内容、性质及风险程度确定；（2）责任限额由甲乙双方在签订合同时协商确定，并写入本合同。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间为委托合同关系，甲方为委托人，第三方为受托人。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间为服务提供合同关系，乙方为服务接受方，第三方为服务提供方。18.3第三方与其他各方的关系第三方与甲乙双