2024年商品房买卖合同（带智能家居家庭健康）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商品房买卖合同（带智能家居家庭健康）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.商品房基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.智能家居设备清单3.1智能家居设备品牌及型号3.2智能家居设备数量3.3智能家居设备安装方式4.健康家居配置4.1健康家居设备品牌及型号4.2健康家居设备数量4.3健康家居设备安装方式5.合同价格及支付方式5.1商品房总价5.2智能家居设备总价5.3健康家居设备总价5.4支付方式5.5付款期限6.履约期限6.1出卖人交付房屋期限6.2买受人支付房款期限7.房屋交付与验收7.1房屋交付条件7.2验收标准及程序7.3交付时间8.产权过户8.1产权过户手续8.2产权过户费用8.3产权过户期限9.保修责任9.1商品房保修期限9.2智能家居设备保修期限9.3健康家居设备保修期限9.4保修范围及内容10.违约责任10.1违约情形及处理方式10.2违约金计算方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定事项12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同终止条件12.4合同终止程序13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.合同附件14.1附件一：商品房买卖合同14.2附件二：智能家居设备清单14.3附件三：健康家居配置清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称：房地产开发有限公司1.1.2出卖人住所：市区路号1.1.3出卖人法定代表人：1.1.4出卖人联系电话：13856781.2买受人信息1.2.1买受人名称：市民1.2.2买受人住所：市区路号1.2.3买受人身份证号码：1100001990030756781.2.4买受人联系电话：13987652.商品房基本情况2.1房屋坐落2.1.1房屋所在区域：市区2.1.2房屋具体地址：市区路号栋单元室2.2房屋面积2.2.1土地面积：100平方米2.2.2建筑面积：120平方米2.3房屋结构2.3.1房屋层数：地上12层，地下1层2.3.2房屋结构类型：框架结构2.4房屋用途2.4.1房屋用途：住宅3.智能家居设备清单3.1智能家居设备品牌及型号3.1.1智能门锁：品牌，型号3.1.2智能灯光：品牌，型号3.1.3智能窗帘：品牌，型号3.2智能家居设备数量3.2.1智能门锁：1套3.2.2智能灯光：1套3.2.3智能窗帘：1套3.3智能家居设备安装方式3.3.1智能门锁：安装在入户门上3.3.2智能灯光：安装在卧室、客厅等区域3.3.3智能窗帘：安装在卧室、客厅等区域4.健康家居配置4.1健康家居设备品牌及型号4.1.1空气净化器：品牌，型号4.1.2恒温恒湿系统：品牌，型号4.1.3智能健康监测设备：品牌，型号4.2健康家居设备数量4.2.1空气净化器：1台4.2.2恒温恒湿系统：1套4.2.3智能健康监测设备：1台4.3健康家居设备安装方式4.3.1空气净化器：安装在客厅4.3.2恒温恒湿系统：安装在卧室、客厅等区域4.3.3智能健康监测设备：安装在卧室5.合同价格及支付方式5.1商品房总价：120万元5.2智能家居设备总价：10万元5.3健康家居设备总价：5万元5.4支付方式：5.4.1买受人应于合同签订之日起5个工作日内支付首付款30万元；5.4.2买受人应于商品房交付前支付尾款70万元；5.4.3智能家居设备、健康家居设备费用应在合同签订之日起5个工作日内支付。5.5付款期限：5.5.1首付款：合同签订之日起5个工作日内；5.5.2尾款：商品房交付前；5.5.3智能家居设备、健康家居设备费用：合同签订之日起5个工作日内。6.履约期限6.1出卖人交付房屋期限：自合同签订之日起180日内，出卖人应将具备入住条件的商品房交付买受人；6.2买受人支付房款期限：6.2.1首付款：合同签订之日起5个工作日内；6.2.2尾款：商品房交付前。8.产权过户8.1产权过户手续8.1.1出卖人应协助买受人办理房屋产权过户手续；8.1.2买受人应按照当地房地产管理部门的要求，提供必要的文件和资料；8.1.3产权过户手续应在商品房交付后30日内完成。8.2产权过户费用8.2.1产权过户税费由买受人承担；8.2.2具体税费金额以当地房地产管理部门的规定为准。8.3产权过户期限8.3.1买受人应在商品房交付后30日内完成产权过户手续；8.3.2出卖人应在此期间内提供必要的协助。9.保修责任9.1商品房保修期限9.1.1商品房主体结构保修期限为房屋交付之日起5年；9.1.2商品房装修及附属设施保修期限为房屋交付之日起2年。9.2智能家居设备保修期限9.2.1智能家居设备保修期限为自设备安装之日起1年。9.3健康家居设备保修期限9.3.1健康家居设备保修期限为自设备安装之日起1年。9.4保修范围及内容9.4.1商品房主体结构保修范围包括地基基础、主体结构等；9.4.2商品房装修及附属设施保修范围包括墙面、地面、门窗等；9.4.3智能家居设备、健康家居设备保修范围包括设备本身及安装质量。10.违约责任10.1违约情形及处理方式10.1.1出卖人未按约定交付房屋的，应向买受人支付违约金，违约金按每日万分之五计算；10.1.2买受人未按约定支付房款的，应向出卖人支付违约金，违约金按每日万分之五计算；10.1.3一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的赔偿责任。10.2违约金计算方式10.2.1违约金计算自违约行为发生之日起至实际履行或合同解除之日止。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议；11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方同意将争议提交至市区仲裁委员会仲裁。12.其他约定事项12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同；12.1.2一方违约致使合同无法履行；12.1.3因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同解除程序12.2.1双方应书面通知对方解除合同；12.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行部分。12.3合同终止条件12.3.1合同约定的权利和义务已全部履行；12.3.2合同约定的期限届满。12.4合同终止程序12.4.1双方应书面确认合同终止；12.4.2合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余部分。13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章；13.1.2合同内容符合法律规定。13.2合同生效日期13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同附件14.1附件一：商品房买卖合同14.2附件二：智能家居设备清单14.3附件三：健康家居配置清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所述的“第三方”是指除合同双方以外的，参与本合同执行、监督或提供服务的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、保险公司等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同执行的方式包括但不限于提供咨询服务、监督管理、保险保障、评估鉴定等。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据本合同约定和各自的职责范围，独立、客观、公正地履行职责。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助，以确保其职责的履行。15.5第三方义务15.5.1第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何未授权的第三方。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同一方或双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，如无约定，则按法律规定执行。16.2.2第三方的责任限额应根据其职责的性质、服务的性质、合同金额等因素合理确定。16.3保险责任16.3.1合同双方可协商一致，由第三方为其提供的服务购买相应的保险，以保障合同双方的合法权益。17.第三方介入的具体条款17.1中介机构介入17.1.1中介机构作为合同双方的中介方，应在本合同中明确其服务内容、费用及责任。17.1.2中介机构不得泄露合同双方的商业秘密，不得利用其地位谋取不正当利益。17.2监理单位介入17.2.1监理单位应根据本合同约定，对商品房建设过程进行监督管理，确保工程质量。17.2.2监理单位应定期向合同双方提交监理报告，并及时解决工程质量问题。17.3评估机构介入17.3.2评估机构应确保评估结果的客观、公正、准确。17.4保险公司介入17.4.1保险公司应根据本合同约定，为合同双方提供相应的保险保障，如房屋质量保险、责任保险等。17.4.2保险公司应在保险合同中明确保险责任、赔偿范围和赔偿限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与合同双方的关系18.1.1第三方与合同双方是委托与被委托的关系，各自承担相应的法律责任。18.1.2第三方不得干预合同双方的正常交易，不得损害合同双方的合法权益。18.2第三方与其他各方的责任划分18.2.1第三方应按照本合同约定和各自的职责范围，承担相应的责任。18.2.2合同双方应按照本合同约定，承担相应的责任和义务。18.2.3第三方与其他各方之间的责任划分，应遵循公平、合理、合法的原则。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商品房买卖合同详细要求：包含合同双方基本信息、商品房基本情况、智能家居设备清单、健康家居配置、合同价格及支付方式、履约期限、产权过户、保修责任、违约责任、争议解决、其他约定事项、合同生效等条款。附件说明：本合同的正式文本。2.附件二：智能家居设备清单详细要求：列出智能家居设备的品牌、型号、数量、安装方式等详细信息。附件说明：详细列明智能家居设备的种类和配置，作为合同的一部分。3.附件三：健康家居配置清单详细要求：列出健康家居设备的品牌、型号、数量、安装方式等详细信息。附件说明：详细列明健康家居设备的种类和配置，作为合同的一部分。4.附件四：付款凭证详细要求：包括付款金额、付款日期、收款人信息等。附件说明：证明买受人已按合同约定支付款项的凭证。5.附件五：房屋交付验收报告详细要求：包括房屋交付日期、验收结果、存在问题等。附件说明：证明房屋已按合同约定交付并验收的报告。6.附件六：产权过户手续详细要求：包括产权过户申请表、身份证复印件、户口本复印件等。附件说明：证明房屋产权已过户至买受人名下的相关文件。7.附件七：保修卡详细要求：包括保修期限、保修范围、保修联系方式等。附件说明：证明买受人享有保修服务的凭证。8.附件八：第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、费用、责任等。附件说明：与第三方签订的服务协议，明确第三方在本合同中的角色和职责。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出卖人未按约定交付房屋；1.2买受人未按约定支付房款；1.3第三方未按约定履行职责；1.4任何一方泄露商业秘密；1.5任何一方违反合同约定导致合同无法履行。2.责任认定标准：2.1出卖人未按约定交付房屋的，应向买受人支付违约金，违约金按每日万分之五计算；2.2买受人未按约定支付房款的，应向出卖人支付违约金，违约金按每日万分之五计算；2.3第三方未按约定履行职责的，应承担相应的赔偿责任；2.4泄露商业秘密的，应承担相应的法律责任；2.5违反合同约定导致合同无法履行的，应承担相应的赔偿责任。3.示例说明：3.1出卖人未按约定交付房屋，导致买受人无法按时入住，出卖人应向买受人支付违约金，违约金按每日万分之五计算，直至实际交付之日止；3.2买受人未按约定支付房款，导致出卖人无法按约定进行房屋交付，买受人应向出卖人支付违约金，违约金按每日万分之五计算，直至实际支付之日止；3.3第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行，第三方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿合同双方因此遭受的损失。全文完。2024年商品房买卖合同（带智能家居家庭健康）1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2商品房基本信息1.3合同签订日期与地点2.商品房价格及支付方式2.1商品房总价2.2付款方式及期限2.3首付比例及余款支付方式3.商品房交付条件及时间3.1交付条件3.2交付时间3.3逾期交付责任4.智能家居设备配置及费用4.1智能家居设备清单4.2设备费用及支付方式4.3设备安装及调试5.家庭健康服务内容5.1家庭健康服务项目5.2服务内容与标准5.3服务费用及支付方式6.履约保证及违约责任6.1履约保证6.2违约责任6.3违约金的计算及支付7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2诉讼管辖7.3仲裁8.合同解除条件及程序8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效及其他9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止9.4合同附件10.合同附件一：智能家居设备清单10.1设备品牌及型号10.2设备功能描述10.3设备安装位置11.合同附件二：家庭健康服务内容11.1服务项目名称11.2服务内容描述11.3服务期限12.合同附件三：合同双方当事人签字盖章12.1甲方签字盖章12.2乙方签字盖章13.合同附件四：合同签订日期及地点证明文件14.合同附件五：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.1.1甲方（出卖方）名称：____________________1.1.2甲方（出卖方）地址：____________________1.1.3甲方（出卖方）法定代表人：________________1.1.4乙方（买受方）名称：____________________1.1.5乙方（买受方）地址：____________________1.1.6乙方（买受方）法定代表人：________________1.2商品房基本信息1.2.1商品房名称：____________________1.2.2商品房位置：____________________1.2.3商品房建筑面积：____________________平方米1.2.4商品房套内面积：____________________平方米1.2.5商品房户型：____________________1.3合同签订日期与地点1.3.1合同签订日期：____________________1.3.2合同签订地点：____________________2.商品房价格及支付方式2.1商品房总价2.1.1商品房总价：人民币____________________元整2.2付款方式及期限2.2.1乙方应在合同签订之日起____________________日内支付首付款人民币____________________元整。2.2.2乙方应在交付使用前____________________日内支付剩余房款人民币____________________元整。2.3首付比例及余款支付方式2.3.1首付比例为合同总价的____________________%。2.3.2余款支付方式：____________________3.商品房交付条件及时间3.1交付条件3.1.1商品房应达到国家规定的交付条件，包括但不限于：3.1.1.1土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、建筑工程质量检测报告等；3.1.1.2水电、燃气、供暖等配套设施齐全；3.1.1.3室内装修符合合同约定标准。3.2交付时间3.2.1商品房交付使用日期：____________________3.3逾期交付责任3.3.1甲方如未按约定时间交付商品房，应向乙方支付违约金，违约金按每日____________________元计算，自约定的交付之日起至实际交付之日止。4.智能家居设备配置及费用4.1智能家居设备清单4.1.1设备品牌：____________________4.1.2设备型号：____________________4.1.3设备数量：____________________4.2设备费用及支付方式4.2.1设备费用：人民币____________________元整4.2.2设备费用支付方式：____________________4.3设备安装及调试4.3.1甲方负责设备的安装和调试工作。4.3.2安装调试完成后，乙方应在____________________日内进行验收。5.家庭健康服务内容5.1家庭健康服务项目5.1.1家庭医生服务5.1.2健康咨询5.1.3定期健康体检5.2服务内容与标准5.2.1家庭医生服务：提供定期上门医疗服务，包括但不限于常见病、多发病的诊疗。5.2.2健康咨询：提供健康咨询、健康知识普及等服务。5.2.3定期健康体检：提供年度健康体检服务，包括但不限于血常规、肝功能、心电图等检查项目。5.3服务费用及支付方式5.3.1服务费用：人民币____________________元整5.3.2服务费用支付方式：____________________6.履约保证及违约责任6.1履约保证6.1.1甲方保证提供符合合同约定的商品房及智能家居设备。6.1.2乙方保证按约定支付房款及设备费用。6.2违约责任6.2.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。6.2.2违约金的计算及支付按本合同第七条约定执行。7.争议解决方式7.1争议解决途径7.1.1双方应友好协商解决争议。7.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2诉讼管辖7.2.1合同签订地人民法院为合同争议的管辖法院。7.3仲裁7.3.1如双方同意，可另行签订仲裁协议，约定提交仲裁委员会仲裁解决争议。8.合同解除条件及程序8.1合同解除条件8.1.1甲方在合同约定的交付使用日期后超过____________________日仍未交付商品房，乙方有权解除合同。8.1.2乙方未按约定支付房款，甲方有权解除合同。8.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行，双方协商一致可解除合同。8.2合同解除程序8.2.1解除合同应书面通知对方。8.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。8.2.3解除合同后，乙方有权要求甲方退还已支付的房款及设备费用。8.3合同解除后的处理8.3.1解除合同后，双方应就商品房及智能家居设备的归属进行协商。8.3.2如协商不成，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。9.合同生效及其他9.1合同生效条件9.1.1本合同经双方签字盖章后生效。9.1.2甲方应在合同签订之日起____________________日内向乙方提供商品房及智能家居设备的交付条件文件。9.2合同变更9.2.1合同的任何变更必须以书面形式进行，并经双方签字盖章。9.2.2合同的变更不影响已经履行部分的效力。9.3合同终止9.3.1合同履行完毕或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。9.4合同附件9.4.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.合同附件一：智能家居设备清单10.1设备品牌及型号10.1.1设备品牌：____________________10.1.2设备型号：____________________10.2设备功能描述10.2.1设备功能：____________________10.3设备安装位置10.3.1设备安装位置：____________________11.合同附件二：家庭健康服务内容11.1服务项目名称11.1.1家庭医生服务11.1.2健康咨询11.1.3定期健康体检11.2服务内容描述11.2.1家庭医生服务：提供定期上门医疗服务，包括但不限于常见病、多发病的诊疗。11.2.2健康咨询：提供健康咨询、健康知识普及等服务。11.2.3定期健康体检：提供年度健康体检服务，包括但不限于血常规、肝功能、心电图等检查项目。11.3服务期限11.3.1服务期限：____________________12.合同附件三：合同双方当事人签字盖章12.1甲方签字盖章12.1.1甲方（出卖方）名称：____________________12.1.2法定代表人签字：____________________12.2乙方签字盖章12.2.1乙方（买受方）名称：____________________12.2.2法定代表人签字：____________________13.合同附件四：合同签订日期及地点证明文件13.1合同签订日期证明文件13.1.1合同签订日期：____________________13.2合同签订地点证明文件13.2.1合同签订地点：____________________14.合同附件五：其他相关文件14.1土地使用证14.2建设工程规划许可证14.3建筑工程施工许可证14.4建筑工程质量检测报告14.5水电、燃气、供暖等配套设施证明文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所述的第三方，是指除合同双方当事人（甲方和乙方）之外的，为合同的履行提供中介、咨询、评估、监理、担保等服务的独立法人或其他组织。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入旨在确保合同的公平、公正履行，提高合同履行的效率，降低合同风险。3.第三方介入的范畴3.1.1智能家居设备采购、安装、调试；3.1.2家庭健康服务提供；3.1.3商品房质量检测；3.1.4合同履行过程中的监理、担保等服务。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由双方当事人根据实际情况协商确定，并在合同中明确。4.2.1乙方因第三方提供的智能家居设备或家庭健康服务存在缺陷而遭受的损失；4.2.2甲方因第三方提供的质量检测、监理、担保等服务存在疏忽而导致的损失。5.第三方责任承担5.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同履行不符合约定的，应承担相应的违约责任。5.2第三方违约责任的具体承担方式由合同双方当事人与第三方另行协商确定。6.第三方权利义务6.1第三方的权利：6.1.1按照合同约定，收取合理的服务费用；6.1.2在合同约定的范围内，独立开展相关工作。6.2第三方的义务：6.2.1按照合同约定，按时、保质、保量地完成相关工作；6.2.2对其在履行合同过程中知悉的甲乙双方商业秘密负有保密义务。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托服务关系，第三方应独立承担相应的法律责任。7.2第三方在履行合同过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的合法权益。7.3第三方在履行合同过程中，如需与甲乙双方进行沟通，应通过合同约定的方式及时通知甲乙双方。8.第三方变更及退出8.1第三方如需变更或退出合同，应提前____________________日书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。8.2第三方变更或退出合同后，甲乙双方应另行选择合适的第三方继续履行合同。9.第三方介入费用9.1第三方介入费用由合同双方当事人根据实际情况协商确定，并在合同中明确。9.2第三方介入费用应在合同签订之日起____________________日内由乙方支付给第三方。10.第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后，如发生争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：智能家居设备清单要求：详细列出智能家居设备的品牌、型号、数量、功能描述及安装位置。说明：此清单作为合同附件，用于明确智能家居设备的配置及安装细节。2.合同附件二：家庭健康服务内容要求：明确家庭健康服务项目的名称、服务内容描述、服务期限及服务标准。说明：此附件作为合同附件，用于明确家庭健康服务的具体内容。3.合同附件三：合同双方当事人签字盖章要求：合同双方当事人需在合同上签字盖章，以证明合同的有效性。说明：此附件作为合同附件，用于证明合同签订的合法性和有效性。4.合同附件四：合同签订日期及地点证明文件要求：提供合同签订日期及地点的证明文件，如会议记录、照片等。说明：此附件作为合同附件，用于证明合同签订的实际情况。5.合同附件五：其他相关文件要求：包括但不限于土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、建筑工程质量检测报告等。说明：此附件作为合同附件，用于证明商品房的合法性及质量。6.合同附件六：第三方介入服务协议要求：明确第三方介入的服务内容、费用、责任及权利义务。说明：此附件作为合同附件，用于明确第三方介入的具体条款。7.合同附件七：违约金计算标准要求：详细列出违约金的计算方式及标准。说明：此附件作为合同附件，用于明确违约金的计算方法和标准。8.合同附件八：争议解决方式要求：明确争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。说明：此附件作为合同附件，用于明确争议解决的具体途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按约定时间交付商品房；提供的商品房或智能家居设备存在质量问题；未按约定提供家庭健康服务。1.2乙方违约行为：未按约定支付房款；非因不可抗力原因拒绝接受商品房；未按约定支付智能家居设备及家庭健康服务费用。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定标准：逾期交付违约金按每日____________________元计算；质量问题违约金按损失价值的____________________%计算；未提供家庭健康服务违约金按服务费用总额的____________________%计算。2.2乙方违约责任认定标准：逾期支付房款违约金按每日____________________元计算；非因不可抗力原因拒绝接受商品房，赔偿甲方因此造成的损失；未支付智能家居设备及家庭健康服务费用违约金按未付款项总额的____________________%计算。3.违约示例说明：3.1甲方逾期交付商品房，逾期天数超过30天，应支付乙方违约金人民币____________________元。3.2乙方未按约定支付智能家居设备费用，逾期天数超过15天，应支付甲方违约金人民币____________________元。全文完。2024年商品房买卖合同（带智能家居家庭健康）2本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息1.3买方代理人信息（如有）1.4卖方代理人信息（如有）2.商品房基本情况2.1商品房位置2.2商品房面积2.3商品房结构2.4商品房户型2.5商品房配套设施2.6商品房交付标准3.智能家居设备3.1智能家居设备品牌及型号3.2智能家居设备数量3.3智能家居设备功能3.4智能家居设备安装及调试3.5智能家居设备售后服务4.家庭健康设施4.1家庭健康设施品牌及型号4.2家庭健康设施数量4.3家庭健康设施功能4.4家庭健康设施安装及调试4.5家庭健康设施售后服务5.合同签订及生效5.1合同签订时间5.2合同生效时间5.3合同签订地点6.付款方式及期限6.1首付款支付比例及时间6.2首付款支付方式6.3剩余款项支付比例及时间6.4剩余款项支付方式7.商品房交付及验收7.1商品房交付时间7.2商品房交付条件7.3商品房验收标准7.4商品房验收程序8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任8.3第三方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同附件及补充协议11.1合同附件11.2补充协议12.合同生效条件12.1合同生效条件13.合同解除及终止条件13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：____________________1.1.2买方法定代表人：______________1.1.3买方住所：____________________1.1.4买方联系方式：________________1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：____________________1.2.2卖方法定代表人：______________1.2.3卖方住所：____________________1.2.4卖方联系方式：________________1.3买方代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：__________________1.3.2代理人身份证明：_________________1.3.3代理人授权委托书：________________1.4卖方代理人信息（如有）1.4.1代理人姓名：__________________1.4.2代理人身份证明：_________________1.4.3代理人授权委托书：________________2.商品房基本情况2.1商品房位置：____________________2.2商品房面积：____________________平方米2.3商品房结构：____________________2.4商品房户型：____________________2.5商品房配套设施：____________________2.6商品房交付标准：____________________3.智能家居设备3.1智能家居设备品牌及型号：____________________3.2智能家居设备数量：____________________台3.3智能家居设备功能：____________________3.4智能家居设备安装及调试：____________________3.5智能家居设备售后服务：____________________4.家庭健康设施4.1家庭健康设施品牌及型号：____________________4.2家庭健康设施数量：____________________台4.3家庭健康设施功能：____________________4.4家庭健康设施安装及调试：____________________4.5家庭健康设施售后服务：____________________5.合同签订及生效5.1合同签订时间：____________________5.2合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效5.3合同签订地点：____________________6.付款方式及期限6.1首付款支付比例及时间：合同签订后____个工作日内支付首付款总额的____%6.2首付款支付方式：银行转账6.3剩余款项支付比例及时间：商品房交付前支付剩余款项总额的____%6.4剩余款项支付方式：银行转账7.商品房交付及验收7.1商品房交付时间：____________________7.2商品房交付条件：符合国家相关法律法规及合同约定7.3商品房验收标准：____________________7.4商品房验收程序：____________________8.违约责任8.1买方违约责任8.1.1买方未按时支付款项的违约责任：买方每逾期一日，应向卖方支付逾期付款总额的____%作为违约金。8.1.2买方未按时验收房屋的违约责任：买方未按时验收房屋，应向卖方支付____元/日的违约金。8.2卖方违约责任8.2.1卖方未按时交付房屋的违约责任：卖方每逾期一日，应向买方支付____元/日的违约金。8.2.2卖方提供的商品房不符合合同约定的违约责任：卖方应退还买方已支付的全部款项，并赔偿买方实际损失。8.3第三方违约责任8.3.1智能家居设备供应商违约责任：如智能家居设备供应商违约，卖方应立即更换或修复，并承担由此产生的费用。8.3.2家庭健康设施供应商违约责任：如家庭健康设施供应商违约，卖方应立即更换或修复，并承担由此产生的费用。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：____________________9.3争议解决费用：由败诉方承担。10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1买方单方面解除合同的条件：____________________10.1.2卖方单方面解除合同的条件：____________________10.2合同终止条件10.2.1合同约定的终止条件：____________________10.2.2合同法定终止条件：____________________11.合同附件及补充协议11.1合同附件11.1.1商品房买卖合同11.1.2智能家居设备清单11.1.3家庭健康设施清单11.1.4付款计划表11.2补充协议11.2.1双方另行签订的补充协议12.合同生效条件12.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。13.合同解除及终止条件13.1合同解除条件：根据合同约定或法律规定，满足解除条件时，合同解除。13.2合同终止条件：合同约定的期限届满或法定终止条件成就时，合同终止。14.其他约定事项14.1合同变更：任何一方不得擅自变更合同内容，变更需经双方书面同意，并签订补充协议。14.2合同保密：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按合同约定及法律规定处理相关事宜。14.4本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、智能家居设备供应商、家庭健康设施供应商、评估机构、律师事务所、审计机构等。2.第三方介入条件2.1.1经甲乙双方书面同意；2.1.2第三方具备相应的资质和能力；2.1.3第三方介入的内容和目的符合本合同的约定。3.第三方责任限额3.1第三方在履行本合同时，其责任限额如下：3.1.1中介方：中介方对本合同履行的责任限额为本合同总金额的____%；3.1.2智能家居设备供应商：智能家居设备供应商对本合同履行的责任限额为设备总价值的____%；3.1.3家庭健康设施供应商：家庭健康设施供应商对本合同履行的责任限额为设施总价值的____%；3.1.4评估机构、律师事务所、审计机构等：第三方对本合同履行的责任限额由双方另行协商确定。4.第三方介入程序4.1第三方介入的程序如下：4.1.1双方书面同意第三方介入；