民间车库抵押合同范例

民间车库抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方签订：

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的地下车库（以下简称“车库”）的所有权，且该车库具有市场价值，甲方愿意将车库抵押给乙方，乙方接受甲方的抵押，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.1本合同抵押物为甲方拥有的位于__________的地下车库。

1.2抵押物所有权归甲方所有，乙方仅享有抵押权。

二、抵押担保范围

2.1本合同抵押担保范围为甲方因债务、合同违约、侵权等产生的全部债务，包括但不限于本金、利息、滞纳金、律师费、诉讼费等。

2.2甲方应保证抵押物不存在任何权利瑕疵，如因抵押物权利瑕疵导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部责任。

三、抵押担保期限

3.1本合同抵押担保期限自抵押物交付之日起至甲方偿还全部债务之日止。

3.2抵押担保期限届满，如甲方未偿还全部债务，乙方有权依法处置抵押物。

四、抵押物交付及保管

4.1甲方应在合同签订之日起____日内将抵押物交付给乙方。

4.2抵押物交付后，乙方应妥善保管，不得擅自使用、转让、出租、抵押或以其他方式处分。

五、抵押权实现及处置

5.1甲方未按时偿还债务的，乙方有权依法实现抵押权。

5.2抵押权实现方式包括但不限于拍卖、变卖、折价等。

5.3抵押物处置所得款项，乙方应优先用于偿还债务本金及利息，不足部分由甲方继续偿还。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.抵押物产权证复印件；

2.抵押物实地勘查报告；

3.双方身份证复印件；

4.双方签字确认的债务确认书。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的地下车库（以下简称“车库”）的所有权，且该车库具有市场价值，甲方愿意将车库抵押给乙方，乙方接受甲方的抵押，丙方作为担保人，同意为甲乙双方的抵押合同提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.1本合同抵押物为甲方拥有的位于__________的地下车库。

1.2抵押物所有权归甲方所有，乙方仅享有抵押权。

1.3丙方对本合同抵押物的真实性、合法性、有效性负有连带担保责任。

二、抵押担保范围

2.1本合同抵押担保范围为甲方因债务、合同违约、侵权等产生的全部债务，包括但不限于本金、利息、滞纳金、律师费、诉讼费等。

2.2甲方应保证抵押物不存在任何权利瑕疵，如因抵押物权利瑕疵导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部责任，丙方承担连带担保责任。

三、抵押担保期限

3.1本合同抵押担保期限自抵押物交付之日起至甲方偿还全部债务之日止。

3.2抵押担保期限届满，如甲方未偿还全部债务，乙方有权依法实现抵押权。

四、抵押物交付及保管

4.1甲方应在合同签订之日起____日内将抵押物交付给乙方。

4.2抵押物交付后，乙方应妥善保管，不得擅自使用、转让、出租、抵押或以其他方式处分。

4.3丙方应对抵押物的保管情况进行监督，确保抵押物的安全。

五、抵押权实现及处置

5.1甲方未按时偿还债务的，乙方有权依法实现抵押权。

5.2抵押权实现方式包括但不限于拍卖、变卖、折价等。

5.3抵押物处置所得款项，乙方应优先用于偿还债务本金及利息，不足部分由甲方继续偿还。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定履行债务偿还义务。

6.2甲方有权要求丙方履行担保责任。

6.3甲方有权要求乙方在抵押权实现过程中给予合理的配合。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权要求甲方按照合同约定履行债务偿还义务。

7.2乙方有权要求丙方履行担保责任。

7.3乙方有权在抵押权实现过程中对抵押物进行处置。

八、丙方的权利与义务

8.1丙方有权要求甲方按照合同约定履行债务偿还义务。

8.2丙方有权要求乙方履行抵押权实现义务。

8.3丙方有权在抵押权实现过程中对抵押物进行监督。

九、违约责任

9.1甲方未按时偿还债务的，应向乙方支付违约金，违约金按_____%计算。

9.2乙方未按时履行债务偿还义务的，应向甲方支付违约金，违约金按_____%计算。

9.3丙方未履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金按_____%计算。

十、限制条款

10.1甲方在抵押期间，未经乙方同意，不得擅自处置抵押物。

10.2乙方在抵押期间，未经甲方同意，不得擅自处置抵押物。

10.3丙方在担保期间，未经甲方同意，不得擅自处置抵押物。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同时发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

十二、合同生效及终止

12.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

12.2本合同终止条件为甲方偿还全部债务或抵押物被处置。

结尾：

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，增加甲乙双方的信任，降低交易风险，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方在债务偿还过程中，能够获得足够的保障，维护自身的合法权益。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

丙方（担保人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方因经营需要，拟将其拥有的位于__________的商业房产（以下简称“房产”）抵押给乙方，以获取贷款资金，乙方同意接受甲方的抵押，丙方作为担保人，同意为甲乙双方的抵押贷款提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.1本合同抵押物为甲方拥有的位于__________的商业房产。

1.2抵押物所有权归甲方所有，乙方仅享有抵押权。

1.3丙方对本合同抵押物的真实性、合法性、有效性负有连带担保责任。

二、抵押担保范围

2.1本合同抵押担保范围为甲方因贷款而产生的全部债务，包括但不限于本金、利息、滞纳金、律师费、诉讼费等。

2.2甲方应保证抵押物不存在任何权利瑕疵，如因抵押物权利瑕疵导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部责任，丙方承担连带担保责任。

三、抵押担保期限

3.1本合同抵押担保期限自抵押物交付之日起至甲方偿还全部贷款本息之日止。

3.2抵押担保期限届满，如甲方未偿还全部贷款本息，乙方有权依法实现抵押权。

四、抵押物交付及保管

4.1甲方应在合同签订之日起____日内将抵押物交付给乙方或其指定第三方保管机构。

4.2抵押物交付后，乙方或其指定第三方保管机构应妥善保管，不得擅自使用、转让、出租、抵押或以其他方式处分。

4.3丙方应对抵押物的保管情况进行监督，确保抵押物的安全。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定履行债务偿还义务。

5.2乙方有权要求丙方履行担保责任。

5.3乙方有权在抵押权实现过程中对抵押物进行处置。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方有权要求甲方按照合同约定履行债务偿还义务。

6.2丙方有权要求乙方履行抵押权实现义务。

6.3丙方有权在抵押权实现过程中对抵押物进行监督。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方有权在贷款期间使用抵押物产生的收益，但需保证不损害乙方的抵押权。

7.2甲方应保证抵押物不受任何第三方权利的干扰。

七、违约责任

7.1甲方未按时偿还贷款本息的，应向乙方支付违约金，违约金按_____%计算。

7.2乙方未按时履行贷款义务的，应向甲方支付违约金，违约金按_____%计算。

7.3丙方未履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金按_____%计算。

八、限制条款

8.1甲方在贷款期间，未经乙方同意，不得擅自处置抵押物。

8.2乙方在贷款期间，未经甲方同意，不得擅自处置抵押物。

8.3丙方在担保期间，未经甲方同意，不得擅自处置抵押物。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同时发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

10.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同终止条件为甲方偿还全部贷款本息或抵押物被处置。

结尾：

乙方为主导的目的和意义在