集体房子转让合同范例

集体房子转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的集体土地使用权的房屋（以下简称“房屋”），现甲方自愿将该房屋的集体土地使用权及房屋所有权转让给乙方（以下简称“乙方”），双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、转让事项

1.1甲方同意将其拥有的位于__________的集体土地使用权的房屋转让给乙方。

1.2乙方同意接受甲方的房屋转让，并支付相应的转让费用。

二、转让条件

2.1乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋转让费用人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2甲方应在收到乙方支付的全部转让费用后__________个工作日内，将房屋的集体土地使用权及房屋所有权过户至乙方名下。

2.3甲方应保证房屋的集体土地使用权及房屋所有权合法、有效，不存在任何权属纠纷。

三、违约责任

3.1若甲方未按约定时间过户房屋的集体土地使用权及房屋所有权至乙方名下，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2若乙方未按约定时间支付房屋转让费用，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

四、争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、附件

1.房屋所有权证复印件

2.集体土地使用证复印件

3.房屋买卖合同

4.其他与本合同相关的证明文件

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的集体土地使用权的房屋（以下简称“房屋”），甲方有意将该房屋的集体土地使用权及房屋所有权转让给乙方（以下简称“乙方”），为确保转让过程顺利进行，甲方委托丙方（以下简称“丙方”）作为中介方，负责促成本次房屋转让事宜。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、转让事项

1.1甲方同意将其拥有的位于__________的集体土地使用权的房屋转让给乙方。

1.2乙方同意接受甲方的房屋转让，并支付相应的转让费用。

二、中介方责任

2.1丙方作为中介方，负责协助甲方与乙方达成房屋转让协议，并促成双方完成房屋过户手续。

2.2丙方应确保所提供的信息真实、准确、完整，并对因信息不实导致的相关损失承担相应责任。

2.3丙方应负责协调甲乙双方在房屋转让过程中的沟通，确保双方权益得到保障。

三、甲方权益保障

3.1甲方有权要求丙方在房屋转让过程中，确保乙方按照约定支付房屋转让费用。

3.2甲方有权要求丙方在房屋过户手续办理过程中，确保房屋的集体土地使用权及房屋所有权合法、有效，不存在任何权属纠纷。

3.3甲方有权要求丙方在房屋转让过程中，对乙方进行背景调查，确保乙方具备支付房屋转让费用的能力。

四、乙方责任

4.1乙方应按照约定的时间、金额支付房屋转让费用。

4.2乙方应积极配合甲方及丙方办理房屋过户手续。

4.3乙方应确保在房屋过户后，按照法律规定使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

五、违约责任

5.1若乙方未按约定时间支付房屋转让费用，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.2若丙方未按约定履行中介职责，导致甲方权益受损，应向甲方支付赔偿金人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋所有权证复印件

2.集体土地使用证复印件

3.房屋买卖合同

4.其他与本合同相关的证明文件

九、第三方介入的意义和目的

丙方作为中介方介入本次房屋转让事宜，旨在确保甲方权益得到充分保障，降低交易风险。通过丙方的专业协调，有助于提高交易效率，确保房屋转让过程顺利进行。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为房屋所有权人，在本次房屋转让中占据主导地位。甲方主导本次转让的目的在于确保房屋转让过程的合法性、合规性，保障自身权益，实现资产优化配置。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）有意购买甲方（以下简称“甲方”）拥有的位于__________的集体土地使用权的房屋（以下简称“房屋”），为确保交易的安全与顺利进行，乙方委托丁方（以下简称“丁方”）作为中介方，负责促成本次房屋购买事宜。甲乙双方及丁方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、购买事项

1.1乙方同意购买甲方拥有的位于__________的集体土地使用权的房屋。

1.2甲方同意将房屋转让给乙方，并收取相应的转让费用。

二、中介方责任

2.1丁方作为中介方，负责协助乙方与甲方达成房屋购买协议，并促成双方完成房屋过户手续。

2.2丁方应确保所提供的信息真实、准确、完整，并对因信息不实导致的相关损失承担相应责任。

2.3丁方应负责协调甲乙双方在房屋购买过程中的沟通，确保乙方权益得到保障。

三、乙方权益保障

3.1乙方有权要求丁方在房屋购买过程中，确保甲方按照约定完成房屋过户手续。

3.2乙方有权要求丁方在房屋过户手续办理过程中，确保房屋的集体土地使用权及房屋所有权合法、有效，不存在任何权属纠纷。

3.3乙方有权要求丁方在房屋购买过程中，对甲方进行背景调查，确保甲方具备转让房屋的能力。

四、甲方责任

4.1甲方应按照约定的时间、金额收取房屋转让费用。

4.2甲方应积极配合乙方及丁方办理房屋过户手续。

4.3甲方应确保在房屋过户后，按照法律规定使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间完成房屋过户手续，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.2若丁方未按约定履行中介职责，导致乙方权益受损，应向乙方支付赔偿金人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方及丁方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丁方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋所有权证复印件

2.集体土地使用证复印件

3.房屋买卖合同

4.其他与本合同相关的证明文件

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为购买方，在本次房屋购买中占据主导地位。乙方主导本次购买的目的在于确保房屋购买的合法性与安全性，保障自身权益，实现房产投资目标。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方作为房屋所有权人，在本次房屋购买中不再是主导方。甲方的主要目的是按照约定收取房屋转让费用，并确保房屋过户手续的顺利进行。甲方的主导意义在于配合乙方的需求，完成房屋的转让，实现资产的变现。

甲