2024安置房租赁保证金及违约责任合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024安置房租赁保证金及违约责任合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金支付时间5.3退还条件及流程6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.房屋维修责任7.1甲方维修责任7.2乙方维修责任8.房屋使用规则8.1使用范围8.2使用限制9.房屋设施及设备9.1设施设备清单9.2设施设备使用及维护10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除条件11.1解除条件11.2解除程序12.合同生效及终止12.1生效条件12.2终止条件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同附件14.1附件一：房屋租赁合同14.2附件二：房屋设施设备清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：__________甲方法定代表人：__________甲方地址：__________甲方联系电话：__________1.2乙方基本信息乙方名称：__________乙方法定代表人：__________乙方地址：__________乙方联系电话：__________2.租赁房屋信息2.1房屋位置房屋所在区域：__________房屋具体地址：__________2.2房屋面积房屋建筑面积：__________平方米2.3房屋结构房屋建筑结构：__________3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：__________3.2租赁结束日期租赁结束日期：__________4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：__________元/月4.2租金支付时间租金支付时间：每月__________日前4.3支付方式租金支付方式：__________5.租赁保证金5.1保证金金额租赁保证金金额：__________元5.2保证金支付时间保证金支付时间：合同签订后__________日内5.3退还条件及流程保证金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，乙方无违约行为。保证金退还流程：乙方在租赁期满后__________日内向甲方提出退还保证金申请，甲方在收到申请后__________日内退还保证金。6.违约责任6.1甲方违约责任若甲方未按约定提供房屋或房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担相应责任，包括但不限于：退还租金、赔偿损失等。6.2乙方违约责任若乙方未按约定支付租金、损坏房屋或设施设备，甲方有权要求乙方承担相应责任，包括但不限于：支付违约金、修复损坏部分、赔偿损失等。7.房屋维修责任7.1甲方维修责任房屋主体结构、承重构件的维修责任由甲方承担。7.2乙方维修责任房屋的非承重部分、附属设施设备的维修责任由乙方承担。乙方在房屋使用过程中应爱护房屋及设施设备，不得擅自改动房屋结构。8.房屋使用规则8.1使用范围乙方仅限于自用，不得将房屋出租、转借、抵押或用于其他商业用途。8.2使用限制（1）不得擅自改变房屋结构及设施设备；（2）不得在房屋内饲养宠物；（3）不得在房屋内从事违法活动；（4）不得影响他人正常生活。9.房屋设施及设备9.1设施设备清单房屋内的设施设备清单如下：（1）家具：__________；（2）电器：__________；（3）厨卫设备：__________；（4）其他：__________。9.2设施设备使用及维护乙方应妥善使用房屋内的设施设备，不得故意损坏。如设施设备出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方在接到通知后__________日内进行维修。维修费用根据实际情况由甲方承担。10.争议解决10.1争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可提交__________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会地址：__________11.合同解除条件11.1解除条件（1）房屋被依法查封或强制拆除；（2）房屋出现严重质量问题，无法居住；（3）乙方未按时支付租金，经催告后仍未支付；（4）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍未改正。11.2解除程序（1）书面通知对方解除合同；（2）解除合同生效后，双方应按照合同约定办理房屋返还及租金结算手续；（3）解除合同后，双方不再承担本合同约定的权利义务。12.合同生效及终止12.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2终止条件（1）租赁期满；（2）合同解除；（3）房屋被依法查封或强制拆除。13.其他约定事项13.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2其他约定事项二本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：房屋租赁合同14.2附件二：房屋设施设备清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据合同约定或法律、法规规定，参与合同履行或提供相关服务的个人、企业或其他组织。15.2第三方介入范围（1）提供房屋租赁中介服务的中介机构；（2）提供房屋维修服务的维修公司；（3）提供房屋保险服务的保险公司；（4）其他根据合同约定或法律法规规定的第三方。16.甲乙双方对第三方介入的同意16.1甲方同意16.2乙方同意17.第三方责任及责任限额17.1第三方责任第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的法律责任。17.2责任限额第三方的责任限额如下：（1）中介机构：__________元；（2）维修公司：__________元；（3）保险公司：根据保险合同约定执行；（4）其他第三方：__________元。18.第三方与其他各方的责任划分18.1甲乙双方责任甲乙双方应根据合同约定，各自承担相应的责任，第三方介入不改变甲乙双方的责任承担。18.2第三方责任第三方在履行其职责过程中，应遵守法律法规和合同约定，对因自身原因导致的损失承担相应的责任。18.3甲方责任甲方负责监督第三方履行职责，确保第三方按照合同约定提供服务。18.4乙方责任乙方负责接受第三方提供的服务，并对第三方提供的服务质量进行监督。19.第三方介入的程序19.1甲方提出19.2乙方同意乙方在收到甲方建议后，应予以充分考虑，并在__________日内给予答复。19.3第三方选定如乙方同意引入第三方，双方应共同选定合适的第三方，并签订相关协议。19.4协议签订甲乙双方与第三方签订协议，明确各方的权利义务及责任。20.第三方介入的终止20.1合同终止如合同因任何原因终止，第三方介入也应随之终止。20.2第三方责任终止第三方在合同终止后，其责任也随之终止。21.争议解决21.1争议解决方式如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成的，可提交__________仲裁委员会仲裁。21.2争议解决机构仲裁委员会地址：__________22.附加条款22.1本合同附件中涉及第三方介入的相关内容，与本合同具有同等法律效力。22.2本合同未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同详细要求：房屋租赁合同的格式应规范，包含合同编号、签订日期、甲乙双方基本信息、房屋信息、租赁期限、租金及支付方式、租赁保证金、违约责任、房屋维修责任、房屋使用规则、设施设备清单、争议解决、合同生效及终止等条款。合同文本应清晰、准确，无歧义。附件说明：本附件为甲乙双方签订的房屋租赁合同，是本合同的重要组成部分。2.附件二：房屋设施设备清单详细要求：清单应详细列出房屋内的设施设备名称、型号、数量等。清单应注明设施设备的使用说明和注意事项。附件说明：本附件为房屋设施设备清单，用于明确双方对房屋内设施设备的权利和义务。3.附件三：第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方提供的服务内容、服务标准、费用及支付方式等。协议应包含甲乙双方与第三方之间的权利义务和责任划分。附件说明：本附件为第三方服务协议，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。4.附件四：争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的程序、方式和机构。协议应包含甲乙双方在争议解决过程中的权利义务。附件说明：本附件为争议解决协议，用于规范争议解决的程序和机构。5.附件五：房屋维修记录详细要求：记录应详细记载房屋维修的时间、原因、维修内容、维修费用等。记录应由维修人员签字确认。附件说明：本附件为房屋维修记录，用于跟踪房屋维修情况。6.附件六：房屋验收报告详细要求：报告应详细记载房屋验收的时间、地点、验收人员、验收结果等。报告应由验收人员签字确认。附件说明：本附件为房屋验收报告，用于确认房屋交付时的状况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：未按约定提供房屋或房屋存在质量问题；未按时支付租金；擅自改变房屋结构或设施设备；违反房屋使用规则。（2）乙方违约行为：未按约定支付租金；故意损坏房屋或设施设备；未妥善使用房屋及设施设备；违反房屋使用规则。2.责任认定标准：（1）甲方责任认定：甲方未按约定提供房屋或房屋存在质量问题，应退还租金，并赔偿乙方因此遭受的损失；甲方未按时支付租金，应支付滞纳金，并承担违约责任；甲方擅自改变房屋结构或设施设备，应恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的损失；甲方违反房屋使用规则，应承担违约责任。（2）乙方责任认定：乙方未按约定支付租金，应支付滞纳金，并承担违约责任；乙方故意损坏房屋或设施设备，应赔偿损失；乙方未妥善使用房屋及设施设备，应承担相应责任；乙方违反房屋使用规则，应承担违约责任。3.违约责任示例：（1）甲方违约示例：甲方未按约定提供房屋，导致乙方无法入住，甲方应退还租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。（2）乙方违约示例：乙方未按约定支付租金，逾期__________日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金__________元/日。全文完。2024安置房租赁保证金及违约责任合同2本合同目录一览1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的背景说明2.租赁房屋的基本情况2.1房屋的具体位置2.2房屋的面积与结构2.3房屋的配套设施3.租赁保证金3.1保证金金额3.2保证金缴纳方式3.3保证金退还条件3.4保证金利息计算4.租赁期限4.1租赁期限起止时间4.2租赁期限延长条件4.3租赁期限缩短条件5.租金支付5.1租金金额及支付方式5.2租金支付时间5.3租金调整条件6.使用权与使用权限制6.1租赁房屋的使用权范围6.2租赁房屋的使用权限制6.3使用权变更程序7.维修责任7.1租赁房屋的维修责任划分7.2维修费用的承担7.3维修申请与处理8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约责任的承担方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件10.3合同变更与解除的程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1合同附件一：房屋租赁清单12.2合同附件二：房屋使用说明12.3合同附件三：其他相关文件13.合同其他约定13.1合同双方联系方式13.2合同签订时间13.3合同签订地点14.合同附件清单14.1合同附件一：房屋租赁清单14.2合同附件二：房屋使用说明14.3合同附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。1.2合同订立的背景说明鉴于甲方拥有位于本市某区的安置房一套，乙方有意租赁该房屋用于居住，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.租赁房屋的基本情况2.1房屋的具体位置甲方房屋位于本市某区某街道某号，具体楼层为X楼X室。2.2房屋的面积与结构房屋总面积为平方米，结构为室厅卫，房屋内部装修情况详见附件一。2.3房屋的配套设施房屋内配备有水电暖、空调、热水器、燃气灶等基本生活设施，具体清单详见附件一。3.租赁保证金3.1保证金金额乙方应向甲方支付租赁保证金人民币元整。3.2保证金缴纳方式乙方应在签订本合同之日起X日内，将保证金汇入甲方指定账户。3.3保证金退还条件租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在收到乙方退租通知后X日内退还保证金。3.4保证金利息计算租赁期间，甲方应按年利率X%计算保证金利息，并在租赁期满后一并退还乙方。4.租赁期限4.1租赁期限起止时间本合同租赁期限自年月日起至年月日止。4.2租赁期限延长条件租赁期满前，如乙方有意续租，应提前X日向甲方提出书面申请，经甲方同意后可延长租赁期限。4.3租赁期限缩短条件租赁期限内，如乙方确有特殊原因需要提前退租，应提前X日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可缩短租赁期限。5.租金支付5.1租金金额及支付方式本合同租金为人民币元/月，支付方式为每月X日前支付当月租金。5.2租金支付时间租金支付时间为每月的X日。5.3租金调整条件如遇政策性调价或房屋维修等合理原因，租金可按甲方提出的要求进行调整。6.使用权与使用权限制6.1租赁房屋的使用权范围乙方租赁房屋仅用于居住，不得用于其他商业用途。6.2租赁房屋的使用权限制乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规、物业管理规定及本合同约定。6.3使用权变更程序如乙方需要变更房屋用途，应提前X日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行变更。7.维修责任7.1租赁房屋的维修责任划分租赁房屋的正常维修责任由甲方承担，乙方在使用过程中对房屋造成的损坏，应负责修复或赔偿。7.2维修费用的承担房屋维修费用应根据实际情况由甲方或乙方承担，具体由双方协商确定。7.3维修申请与处理乙方发现房屋存在维修问题，应及时向甲方提出书面申请，甲方应在X日内进行维修处理。8.违约责任8.1甲方违约责任若甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方支付相当于租金%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的实际损失。8.2乙方违约责任若乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于未付租金%的违约金；若乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋，应承担修复或赔偿责任。8.3违约责任的承担方式违约责任的具体承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等，双方可根据实际情况协商确定。9.争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意仲裁，可选择仲裁委员会作为争议解决的仲裁机构。9.3争议解决程序争议解决程序按照所选解决方式的相关规定执行。10.合同的变更与解除10.1合同变更的条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议。10.2合同解除的条件（1）一方违约，经另一方催告后未在合理期限内纠正；（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。10.3合同变更与解除的程序合同变更或解除需书面通知对方，并按照合同约定的程序办理。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同期满或因双方协商一致解除合同，合同终止。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定进行房屋的交接和结算。12.合同附件12.1合同附件一：房屋租赁清单12.2合同附件二：房屋使用说明12.3合同附件三：其他相关文件13.合同其他约定13.1合同双方联系方式甲方联系方式：电话号码、电子邮箱等；乙方联系方式：电话号码、电子邮箱等。13.2合同签订时间本合同签订时间为年月日。13.3合同签订地点本合同签订地点为市区。14.合同附件清单14.1合同附件一：房屋租赁清单14.2合同附件二：房屋使用说明14.3合同附件三：其他相关文件（具体内容详见附件）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，参与本合同履行或提供相关服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、法律服务机构等。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于房屋的评估、租赁合同的签订、租赁关系的维护、纠纷的调解或仲裁等。16.第三方介入的引入方式16.1中介机构的引入甲方或乙方在必要时，可引入中介机构协助履行本合同。中介机构的服务内容、费用及责任应在合同中明确。16.2其他第三方机构的引入经甲乙双方协商一致，可引入其他第三方机构提供相关服务。17.第三方责任限额17.1责任限额的确定第三方在履行本合同过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方自行承担。17.2责任限额的调整如因不可抗力或其他合理原因导致第三方责任超过约定的责任限额，甲乙双方可协商调整责任限额。18.第三方权利与义务18.1第三方的权利（1）根据本合同约定，第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（2）第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用；（3）第三方有权根据本合同约定，要求甲乙双方承担相应的责任。18.2第三方的义务（1）第三方应按照本合同约定，履行相关服务职责；（2）第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方在履行本合同过程中产生的责任，由其自行承担。甲乙双方不因引入第三方而免除或减轻其在本合同项下的责任。19.2权利划分第三方根据本合同约定享有的权利，仅限于合同约定的范围内。第三方无权超越合同约定，要求甲乙双方承担超出合同约定的义务。20.第三方介入的程序20.1介入申请甲乙双方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的原因和预期目标。20.2介入同意对方应在收到介入申请后X日内，书面回复是否同意第三方介入。20.3介入实施经双方同意后，第三方可按照本合同约定，履行相关服务职责。21.第三方介入的终止21.1终止条件（1）本合同终止；（2）双方协商一致终止第三方介入；（3）第三方无法继续履行其服务职责。21.2终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应书面通知对方，并按照本合同约定处理相关事宜。22.第三方介入的后续处理22.1服务费用结算第三方介入期间产生的服务费用，应在双方协商一致的基础上进行结算。22.2责任追溯如第三方介入过程中发生责任，甲乙双方应按照本合同约定和第三方责任限额，处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：房屋租赁清单详细要求：包括房屋的具体位置、面积、结构、配套设施、维修记录等详细信息。附件说明：本