居屋租用合同范例

居屋租用合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋装修：________________________

6.房屋设施：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____________元整（大写：________________________）。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.甲方收到租金后，应及时向乙方出具收据。

四、房屋使用与管理

1.乙方应按照甲方指定的房屋用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应爱护房屋及附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

3.乙方应遵守物业管理规定，维护小区秩序。

五、押金及退还

1.乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金人民币____________元整（大写：________________________）。

2.租赁期满或提前解除合同时，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

六、违约责任

1.如甲方未按时交付房屋，应向乙方支付相当于____个月的租金作为违约金。

2.如乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于____个月的租金作为滞纳金。

3.如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

甲方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）签字（或盖章）：____________

乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）签字（或盖章）：____________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物业管理方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，丙方作为物业管理方，负责房屋及附属设施的管理和维护。为明确各方的权利、义务和责任，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋装修：________________________

6.房屋设施：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如乙方继续使用，应提前一个月向甲方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____________元整（大写：________________________）。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、甲方权益

1.甲方有权对房屋进行检查，确保乙方按照约定使用房屋。

2.甲方有权要求乙方遵守物业管理规定，维护小区秩序。

3.甲方有权在乙方违约的情况下，终止合同并要求乙方承担违约责任。

五、丙方责任

1.丙方负责房屋及附属设施的管理和维护，确保房屋处于良好状态。

2.丙方应定期向甲方报告房屋及附属设施的维修情况。

3.丙方有权对违反物业管理规定的乙方进行处罚。

六、乙方责任

1.乙方应按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应爱护房屋及附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

3.乙方应遵守物业管理规定，维护小区秩序。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于____个月的租金作为滞纳金。

2.如乙方违反本合同约定，造成甲方或丙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权终止合同并要求乙方承担违约责任。

八、乙方限制条款

1.乙方不得将房屋转租、转借或转让他人使用。

2.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放违禁物品。

3.乙方不得擅自改变房屋内设施，如需更换，应事先征得甲方同意。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，经三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在确保房屋及附属设施得到有效管理，维护小区秩序，保障甲方的权益。同时，丙方作为专业物业管理方，能够为乙方提供更全面、更专业的服务，提高居住品质。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有者，享有对房屋的最终决策权。甲方的主导地位有利于保障自身权益，确保房屋得到合理使用，同时能够对乙方进行有效监管，避免潜在风险。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.物业管理服务合同复印件

甲方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）签字（或盖章）：____________

乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）签字（或盖章）：____________

丙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）签字（或盖章）：____________

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物业管理方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，丙方作为物业管理方，负责房屋及附属设施的管理和维护。为保障乙方在租赁期间的合法权益，明确各方的权利、义务和责任，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋装修：________________________

6.房屋设施：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____________元整（大写：________________________）。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、乙方权益

1.乙方有权按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方有权要求丙方提供及时、有效的物业管理服务。

3.乙方有权在租赁期间对房屋进行合理装修，但需提前告知甲方并取得甲方同意。

五、丙方责任

1.丙方负责房屋及附属设施的管理和维护，确保房屋处于良好状态。

2.丙方应定期向乙方报告房屋及附属设施的维修情况。

3.丙方有权对违反物业管理规定的乙方进行处罚。

六、甲方责任

1.甲方应按时交付房屋，确保房屋符合租赁合同的约定。

2.甲方应保证房屋的产权清晰，不得侵犯第三方的合法权益。

3.甲方应尊重乙方的合理使用权利，不得随意干涉乙方在租赁期间的正常生活。

七、违约责任

1.如甲方未按时交付房屋，应向乙方支付相当于____个月的租金作为违约金。

2.如甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.如丙方未履行物业管理职责，导致乙方权益受损，甲方有权要求丙方承担相应的责任。

八、乙方限制条款

1.乙方不得将房屋转租、转借或转让他人使用。

2.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放违禁物品。

3.乙方不得擅自改变房屋内设施，如需更换，应事先征得甲方同意。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，经三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，拥有房屋使用的直接权益。乙方的主导地位有利于保障其在租赁期间的居住权益，确保物业管理服务的质量和效果，同时能够对甲方和丙方进行有效监督。

弱化甲方为主导的意义和目的：

甲方作为出租方，其权益主要体现在房屋的出租收益和产权保障上。弱化甲方的主导地位有利于平衡甲乙双方的权利，确