2024版农家乐租赁合同范本11篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版农家乐租赁合同范本本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方基本信息1.6甲方基本信息1.7乙方基本信息2.租赁标的物信息2.1租赁标的物名称2.2租赁标的物地址2.3租赁标的物面积2.4租赁标的物用途2.5租赁标的物权属证明3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更3.4租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4违约责任5.租赁费用及支付5.1水电费5.2物业管理费5.3其他费用5.4费用支付方式5.5费用支付时间6.甲方责任6.1甲方提供租赁标的物的权利6.2甲方提供租赁标的物的义务6.3甲方提供租赁标的物的质量保证6.4甲方对租赁标的物进行维护和保养7.乙方责任7.1乙方使用租赁标的物的权利7.2乙方使用租赁标的物的义务7.3乙方对租赁标的物进行合理使用7.4乙方对租赁标的物进行爱护和保养8.租赁标的物交付8.1交付方式8.2交付时间8.3交付条件8.4交付验收9.租赁标的物返还9.1返还方式9.2返还时间9.3返还条件9.4返还验收10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任11.3违约金计算12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同生效第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：本合同名称为《2024版农家乐租赁合同》。1.2合同编号：合同编号为CGN20240001。1.3合同签订日期：本合同签订日期为2024年1月1日。1.4合同签订地点：合同签订地点为甲方所在地。1.5合同双方基本信息：1.5.1甲方（出租方）：1.5.1.1甲方名称：农家乐1.5.1.2甲方地址：省市县乡村1.5.1.3甲方法定代表人：1.5.2乙方（承租方）：1.5.2.1乙方名称：旅游公司1.5.2.2乙方地址：省市区街道号1.5.2.3乙方法定代表人：1.6甲方基本信息：1.6.1甲方为合法注册的农家乐经营单位，拥有合法的经营许可证。1.6.2甲方拥有租赁标的物的所有权。1.7乙方基本信息：1.7.1乙方为合法注册的旅游公司，具备相应的旅游业务经营资质。1.7.2乙方具备合法的营业执照。2.租赁标的物信息2.1租赁标的物名称：农家乐。2.2租赁标的物地址：省市县乡村。2.3租赁标的物面积：租赁标的物总面积为500平方米。2.4租赁标的物用途：租赁标的物用于旅游休闲、餐饮住宿等。2.5租赁标的物权属证明：2.5.1甲方提供租赁标的物的房产证、土地使用权证等相关权属证明文件。3.租赁期限3.1租赁起始日期：租赁期限自2024年1月1日起。3.2租赁结束日期：租赁期限至2025年1月1日止。3.3租赁期限变更：3.3.1未经双方书面同意，租赁期限不得变更。3.4租赁期限延长：3.4.1如需延长租赁期限，乙方应在租赁期限届满前一个月向甲方提出书面申请。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币10,000元。4.2租金支付方式：4.2.1乙方应于每月1日前支付当月租金。4.3租金支付时间：4.3.1租金支付时间为每月1日至5日。4.4违约责任：4.4.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为租金的千分之五。5.租赁费用及支付5.1水电费：5.1.1乙方应按照实际用水用电量支付水费和电费。5.2物业管理费：5.2.1物业管理费为每月500元，乙方应按时支付。5.3其他费用：5.3.1除租金、水电费和物业管理费外，其他费用由双方另行协商确定。5.4费用支付方式：5.4.1乙方应按照约定的支付方式和时间支付各项费用。5.5费用支付时间：5.5.1各项费用支付时间为每月1日至5日。6.甲方责任6.1甲方提供租赁标的物的权利：6.1.1甲方保证租赁标的物合法、合规。6.2甲方提供租赁标的物的义务：6.2.1甲方应保证租赁标的物在租赁期间符合安全、卫生标准。6.3甲方提供租赁标的物的质量保证：6.3.1甲方保证租赁标的物在租赁期间不存在重大质量问题。6.4甲方对租赁标的物进行维护和保养：6.4.1甲方应定期对租赁标的物进行维护和保养，确保其正常运行。8.租赁标的物交付8.1交付方式：8.1.1甲方应于租赁期限开始前，将租赁标的物及附属设施交付乙方使用。8.2交付时间：8.2.1交付时间应为租赁期限开始前的10个工作日内。8.3交付条件：8.3.1租赁标的物应处于良好状态，无损坏或缺陷。8.3.2交付时应附上相关设施清单及使用说明。8.4交付验收：8.4.1乙方应在交付后7个工作日内进行验收。8.4.2验收合格后，乙方应在验收报告中签字确认。9.租赁标的物返还9.1返还方式：9.1.1乙方应在租赁期限届满或合同解除时，将租赁标的物及附属设施返还甲方。9.2返还时间：9.2.1返还时间应为租赁期限届满或合同解除后的5个工作日内。9.3返还条件：9.3.1返还的租赁标的物应保持原状，无损坏或缺陷。9.3.2返还时应附上相关设施清单及使用说明。9.4返还验收：9.4.1甲方应在返还后5个工作日内进行验收。9.4.2验收合格后，甲方应在验收报告中签字确认。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议。10.2争议解决机构：10.2.1如协商不成，双方同意提交市仲裁委员会仲裁。10.3争议解决程序：10.3.1任何一方提出仲裁申请后，另一方应在收到仲裁通知后10日内提交答辩状。11.违约责任11.1甲方违约责任：11.1.1甲方未按约定交付租赁标的物或交付的租赁标的物不符合约定的，应承担违约责任。11.2乙方违约责任：11.2.1乙方未按约定支付租金或损坏租赁标的物的，应承担违约责任。11.3违约金计算：11.3.1违约金按实际损失计算，最高不超过合同总金额的10%。12.合同解除12.1合同解除条件：12.1.1如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。12.2合同解除程序：12.2.1解除合同应提前30日书面通知对方。12.3合同解除后的处理：12.3.1解除合同后，双方应按约定处理租赁标的物及未支付的费用。13.合同终止13.1合同终止条件：13.1.1租赁期限届满或双方同意终止合同。13.2合同终止程序：13.2.1合同终止应提前30日书面通知对方。13.3合同终止后的处理：13.3.1合同终止后，双方应按约定处理租赁标的物及未支付的费用。14.其他约定14.1通知方式：14.1.1通知应以书面形式进行，并送达至对方提供的地址。14.2不可抗力：14.2.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。14.3合同附件：14.3.1本合同附件包括租赁标的物清单、设施清单、使用说明等。14.4合同生效：14.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：15.1.1本合同所称的第三方，是指非合同双方的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、仲裁机构等。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于合同签订、履行、变更、解除、终止以及争议解决等环节。16.第三方介入的条件16.1第三方介入的必要性：16.1.1在本合同履行过程中，如出现合同内容理解、执行或争议等问题，经甲乙双方协商一致，可邀请第三方介入。16.1.2第三方介入应符合法律法规及本合同的相关规定。17.第三方介入的程序17.1第三方选定：17.1.1第三方的选定由甲乙双方协商一致确定。17.1.2第三方应具备相应的资质和能力，能够独立、公正地处理相关事务。17.2第三方介入的邀请：17.2.1甲乙双方应向第三方发出书面邀请，明确介入的具体事项、时间、地点等。17.2.2第三方应在收到邀请后5个工作日内予以回复。18.第三方责任限额18.1第三方责任：18.1.1第三方在介入本合同过程中，应遵循诚实信用原则，独立、公正地履行职责。18.1.2第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2责任限额：18.2.1第三方责任限额为本合同总金额的10%。18.2.2超过责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方与甲方责任划分：19.1.1第三方在介入本合同过程中，对甲方的责任仅限于其介入范围，超出范围的部分由甲方自行承担。19.1.2第三方对甲方因第三方原因造成的损失，应承担相应责任。19.2第三方与乙方责任划分：19.2.1第三方在介入本合同过程中，对乙方的责任仅限于其介入范围，超出范围的部分由乙方自行承担。19.2.2第三方对乙方因第三方原因造成的损失，应承担相应责任。19.3第三方与甲乙双方共同责任：19.3.1如第三方介入导致甲乙双方共同损失，则由甲乙双方按照各自在本合同中的责任比例分担。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入费用由甲乙双方按照约定分担。20.2如第三方介入费用超出双方约定的分担比例，超出部分由责任方承担。21.第三方介入的合同效力21.1第三方介入不影响本合同的效力。21.2第三方介入不影响甲乙双方在本合同中的权利和义务。22.第三方介入的终止22.1第三方介入结束后，甲乙双方应就第三方介入的结果进行确认。22.2第三方介入结束后，甲乙双方应按照本合同的约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证要求：证明甲方拥有租赁标的物的所有权。说明：房产证是租赁标的物所有权的重要证明文件，应由甲方提供。2.土地使用权证要求：证明甲方拥有租赁标的物的土地使用权。说明：土地使用权证是租赁标的物土地使用权的重要证明文件，应由甲方提供。3.经营许可证要求：证明甲方具备合法的经营资质。说明：经营许可证是甲方合法经营的重要凭证，应由甲方提供。4.设施清单要求：详细列出租赁标的物及其附属设施的种类、数量、规格等信息。说明：设施清单是租赁标的物及附属设施状况的详细记录，应由甲方提供。5.使用说明要求：提供租赁标的物及附属设施的使用方法、注意事项等信息。说明：使用说明有助于乙方正确使用租赁标的物，应由甲方提供。6.合同签订文件要求：包括本合同及双方签字盖章的文件。说明：合同签订文件是合同生效的重要依据，应由双方保存。7.验收报告要求：记录租赁标的物及附属设施的验收结果。说明：验收报告是租赁标的物及附属设施状况的确认文件，应由甲乙双方签字确认。8.争议解决文件要求：包括争议解决过程中的相关文件。说明：争议解决文件是解决争议的重要依据，应由双方保存。9.附件清单要求：详细列出所有附件的名称及说明。说明：附件清单是合同附件的汇总，应由双方共同确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定交付租赁标的物。责任认定：甲方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未在约定的时间内交付租赁标的物，乙方有权解除合同，甲方应支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金。责任认定：乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除合同，乙方应支付违约金。3.乙方违约行为及责任认定违约行为：损坏租赁标的物。责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因损坏造成的损失。示例：乙方在使用过程中损坏租赁标的物，应赔偿甲方相应的维修费用。4.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定使用租赁标的物。责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未按约定用途使用租赁标的物，导致租赁标的物损坏，应赔偿甲方。5.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在介入过程中故意造成甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方在评估过程中故意提供虚假信息，导致甲乙双方遭受损失，应赔偿损失。全文完。2024版农家乐租赁合同范本1本合同目录一览1.定义和解释1.1农家乐定义1.2租赁物定义1.3合同双方定义2.合同标的物2.1农家乐的具体位置和范围2.2租赁物的详细描述3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长或缩短4.租金及支付方式4.1租金总额4.2租金支付方式4.3逾期支付的处理5.使用范围和限制5.1农家乐的使用范围5.2使用限制5.3违反使用限制的后果6.维护和保养责任6.1租赁物维护责任6.2农家乐环境维护责任6.3维护保养的具体要求7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任7.3违约责任的赔偿8.不可抗力8.1不可抗力的定义8.2发生不可抗力时的处理8.3不可抗力的证明9.合同解除9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序9.3解除合同后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决机构11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同变更的效力12.合同附件12.1附件一：农家乐租赁物清单12.2附件二：租金支付计划表12.3附件三：其他相关文件13.其他约定13.1法律适用13.2合同份数13.3合同签署14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1农家乐定义：本合同所指农家乐是指位于[具体地址]的一处具有乡村特色的休闲旅游场所，包括但不限于住宿、餐饮、休闲娱乐设施等。1.2租赁物定义：租赁物是指农家乐内的所有设施设备，包括但不限于房屋、家具、电器、厨房用具、园艺工具等。1.3合同双方定义：1.3.1出租方：指将农家乐租赁给承租方的自然人或法人。1.3.2承租方：指租赁农家乐并使用租赁物的自然人或法人。第二条合同标的物2.1农家乐的具体位置和范围：农家乐位于[具体地址]，包括房屋、庭院、周边设施等，具体范围以双方签订的租赁合同附件一《农家乐租赁物清单》为准。2.2租赁物的详细描述：详见附件一《农家乐租赁物清单》，包括但不限于房屋面积、家具数量、电器型号等。第三条租赁期限3.1租赁起始日期：[起始日期]。3.2租赁终止日期：[终止日期]。3.3租赁期限的延长或缩短：租赁期限如需延长或缩短，双方应提前[提前通知期限]书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议予以变更。第四条租金及支付方式4.1租金总额：[租金总额]元人民币。4.2租金支付方式：4.2.1首付款：[首付款金额]元人民币，于合同签订之日起[支付期限]内支付。4.2.2保证金：[保证金金额]元人民币，于合同签订之日起[支付期限]内支付。4.2.3每月租金：[每月租金金额]元人民币，每月[具体日期]前支付。4.3逾期支付的处理：如承租方逾期支付租金或保证金，每逾期一日，应向出租方支付[逾期滞纳金比例]的滞纳金。第五条使用范围和限制5.1农家乐的使用范围：承租方有权在租赁期限内使用农家乐进行合法的休闲旅游活动。5.2使用限制：5.2.1未经出租方同意，承租方不得将农家乐转租、转借或用于其他商业用途。5.2.2承租方不得在农家乐内进行破坏性活动或损害租赁物的行为。5.2.3不得在农家乐内从事违法活动。5.3违反使用限制的后果：如承租方违反使用限制，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的法律责任。第六条维护和保养责任6.1租赁物维护责任：承租方应妥善保管和使用租赁物，保持其原有功能和完好状态。6.2农家乐环境维护责任：承租方应保持农家乐的环境卫生和公共设施完好，如造成损坏，应负责修复或赔偿。6.3维护保养的具体要求：详见附件一《农家乐租赁物清单》中的维护保养要求。第八条不可抗力8.1不可抗力的定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行困难，且合同双方在合同签订时无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。8.2发生不可抗力时的处理：8.2.1发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在[通知期限]内提交有关不可抗力事件的证明文件。8.2.2双方应协商解决不可抗力事件对合同履行的影响，如合同无法履行或履行困难，可部分或全部免除责任。8.3不可抗力的证明：不可抗力的证明文件包括但不限于政府公告、新闻媒体报道、专业机构认证等。652578第九条合同解除9.1合同解除的条件：9.1.1出租方有合理理由认为承租方严重违反合同约定，如拖欠租金、擅自改变租赁物用途等。9.1.2承租方有合理理由认为出租方严重违反合同约定，如未按约定提供租赁物、维修保养不到位等。9.1.3因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除的程序：9.2.1双方协商一致后，签订书面解除协议。9.2.2一方有权单方面解除合同，但应提前[提前通知期限]书面通知对方。9.3解除合同后的处理：9.3.1租赁物应恢复原状，出租方有权收回。9.3.2双方应结清租金、押金等费用。9.3.3如有争议，按照本合同第十条“争议解决”条款处理。652579第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：争议解决地点为合同签订地。10.3争议解决机构：如双方协商一致，可约定争议解决的仲裁机构。652580第十一条合同生效及变更11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序：任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.3合同变更的效力：变更协议与本合同具有同等法律效力。652581第十二条合同附件12.1附件一：农家乐租赁物清单12.2附件二：租金支付计划表12.3附件三：其他相关文件652582第十三条其他约定13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同份数：本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。13.3合同签署：本合同由双方代表签字盖章后生效。652583第十四条合同签署14.1签署日期：[签署日期]。14.2签署地点：[签署地点]。14.3签署双方签字盖章：出租方（盖章）：_________；承租方（盖章）：_________。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方的概念：本合同所指第三方是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、担保方等。第二条第三方介入的适用范围2.1.1本合同的签订、履行、变更或解除需要第三方的专业服务或协助。2.1.2双方同意将部分合同权利和义务委托第三方行使或承担。2.1.3法律法规或政策要求必须由第三方介入。第三条第三方的责权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照合同约定或法律规定履行其职责，确保其提供的服务或协助符合合同目的和法律法规要求。3.1.2第三方对其提供的服务或协助造成的损失，应承担相应的法律责任。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的信息和条件。3.2.2第三方有权获得合同约定的报酬或费用。3.3第三方的义务：3.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。3.3.2第三方应按照合同约定的时间、质量、数量等要求完成工作。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的划分：4.1.1第三方与甲乙双方之间的关系基于合同约定，第三方不对甲乙双方承担连带责任。4.1.2第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商或仲裁解决。4.2第三方与租赁物的关系：4.2.1第三方对租赁物不享有所有权或使用权，其职责仅限于合同约定的范围内。4.2.2第三方对租赁物的损坏或损失，应按照合同约定承担责任。第五条第三方责任限额5.1第三方的责任限额：5.1.1第三方的责任限额应根据其提供的服务或协助的性质、风险程度和合同约定确定。5.1.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方提供服务或协助前得到甲乙双方确认。5.2超过责任限额的损失：5.2.1如第三方造成超过责任限额的损失，甲乙双方应根据合同约定或法律法规承担责任。5.2.2超过责任限额的损失赔偿，甲乙双方可向第三方追偿。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：6.1.1甲乙双方协商确定第三方介入的事宜，并签订书面协议。6.1.2双方将书面协议发送给第三方，并等待第三方确认。6.1.3第三方确认后，开始履行其职责。6.2第三方介入的变更：6.2.1如需变更第三方介入的事宜，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。6.2.2第三方应按照变更后的协议履行其职责。第七条第三方介入的费用7.1.1第三方的服务费或报酬。7.1.2第三方因履行职责而产生的合理费用。7.2费用支付：7.2.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定分担。7.2.2费用支付方式、时间和金额应在合同中明确约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：农家乐租赁物清单详细要求：清单应详细列明租赁物名称、数量、型号、品牌、新旧程度、使用状况等。说明：此清单为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和状态，作为合同履行的重要依据。2.附件二：租金支付计划表详细要求：支付计划表应列明每月租金金额、支付日期、支付方式等。说明：此表格为合同附件，用于明确租金支付的时间、方式和金额，保障合同的顺利履行。3.附件三：农家乐环境维护细则详细要求：细则应详细说明农家乐环境的维护标准、责任分工、维护周期等。说明：此细则为合同附件，用于明确农家乐环境的维护责任和标准，保障农家乐的正常运营。4.附件四：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方介入的原因、范围、职责、费用、责任限额等。说明：此协议为合同附件，用于明确第三方介入的事宜，保障合同双方的合法权益。5.附件五：争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、地点、机构、程序等。说明：此协议为合同附件，用于明确争议解决的事宜，保障合同双方的权益。6.附件六：不可抗力事件证明文件详细要求：证明文件应包括不可抗力事件的性质、发生时间、影响范围等。说明：此文件为合同附件，用于证明不可抗力事件的发生，减轻合同双方的违约责任。7.附件七：合同变更协议详细要求：协议应明确变更的内容、原因、程序、生效日期等。说明：此协议为合同附件，用于明确合同变更的事宜，保障合同双方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金或保证金。出租方未按约定提供租赁物或未履行维修保养义务。承租方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物。第三方未按约定履行职责或造成损失。双方未按照合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：违约行为的认定应以合同约定和法律法规为依据。责任认定应考虑违约行为的性质、程度、影响等因素。责任认定标准应明确，便于双方操作和执行。3.违约责任示例说明：承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，并承担相应法律责任。出租方未按约定提供租赁物，应向承租方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。承租方擅自改变租赁物用途，应恢复原状或赔偿出租方损失。第三方未按约定履行职责，应承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024版农家乐租赁合同范本10本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立时间与地点1.2合同生效条件2.租赁双方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租赁标的物3.1标的物名称与描述3.2租赁标的物的权利与义务4.租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金金额与支付方式5.租赁标的物的使用与维护5.1使用范围与限制5.2使用期间维护责任6.租赁标的物的交付与验收6.1交付时间与地点6.2验收标准与程序7.租赁费用与税费7.1租赁费用包含内容7.2税费承担8.违约责任与纠纷解决8.1违约责任承担8.2纠纷解决方式9.合同变更与解除9.1合同变更程序9.2合同解除条件10.合同终止与清算10.1合同终止条件10.2清算程序与责任11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同附件与补充条款12.合同签订与生效12.1合同签订时间与地点12.2合同生效条件13.合同附件13.1附件一：租赁标的物清单13.2附件二：租赁标的物使用规则14.合同签署与生效日期14.1合同签署时间14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立时间与地点：本合同于2024年3月15日，在市区路号签订。1.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.租赁双方基本信息2.1出租方基本信息：出租方名称：农家乐出租方地址：市区路号出租方法定代表人：2.2承租方基本信息：承租方名称：旅游开发有限公司承租方地址：市区路号承租方法定代表人：3.租赁标的物3.1标的物名称与描述：租赁标的物为位于市区路号的农家乐，包括房屋、土地、设施设备等。3.2租赁标的物的权利与义务：出租方保证租赁标的物的所有权合法、完整，并承担租赁期间标的物的维修责任。承租方在租赁期间享有租赁标的物的使用权，并承担租赁期间的日常维护和管理责任。4.租赁期限与租金4.1租赁期限：本合同租赁期限为自2024年4月1日起至2028年3月31日止，共计4年。4.2租金金额与支付方式：租金总额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。租金按年度支付，承租方应在每年3月31日前支付当年租金。5.租赁标的物的使用与维护5.1使用范围与限制：承租方在租赁期间可使用租赁标的物进行农家乐经营活动，但不得改变租赁标的物的结构、用途，不得从事违法活动。5.2使用期间维护责任：租赁期间，承租方负责租赁标的物的日常维护，确保其正常运行。如因承租方使用不当造成租赁标的物损坏，承租方应承担修复责任。6.租赁标的物的交付与验收6.1交付时间与地点：出租方应在2024年3月31日前将租赁标的物交付给承租方，交付地点为租赁标的物所在地。6.2验收标准与程序：承租方应在收到租赁标的物后5个工作日内进行验收。验收标准为符合双方约定的使用要求。如验收合格，双方签字确认。7.租赁费用与税费7.1租赁费用包含内容：租赁费用包含租赁标的物的使用权、日常维护、物业管理等费用。7.2税费承担：租赁期间产生的税费，按照国家相关法律法规的规定，由相关责任方承担。8.违约责任与纠纷解决8.1违约责任承担：如一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2纠纷解决方式：发生合同纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同变更与解除9.1合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。（1）一方严重违约，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）经双方协商一致决定解除合同。10.合同终止与清算10.1合同终止条件：合同期满、双方协商一致解除或因法定事由终止。（1）终止租赁关系，妥善处理租赁标的物；（2）结算租赁费用，处理债权债务；（3）双方签字确认清算结果。11.其他约定事项11.1不可抗力条款：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。发生不可抗力事件，双方均不承担责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。11.2合同附件与补充条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。合同附件与本合同具有同等法律效力。12.合同签订与生效日期12.1合同签订时间与地点：本合同于2024年3月15日，在市区路号签订。12.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：租赁标的物清单13.2附件二：租赁标的物使用规则14.合同签署与生效日期14.1合同签署时间：本合同由双方代表于2024年3月15日签署。14.2合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，根据合同约定提供中介、咨询、技术服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入原因：第三方介入可能是由于甲乙双方协商一致，或因合同履行需要，如法律要求、技术支持等。16.第三方介入的同意与授权16.1第三方介入的同意：甲乙双方同意，在合同履行过程中，可以引入第三方介入，但需事先书面通知对方，并取得对方的同意。16.2第三方授权：甲乙双方应书面授权第三方代表其进行必要的沟通和协调，并明确第三方的权限范围。17.第三方责任与权利17.1第三方责任：第三方应按照甲乙双方的授权和合同约定，履行其职责，并对因自身过错导致的损失承担相应责任。17.2第三方权利：第三方有权根据合同约定获取报酬，并有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。18.第三方责任限额18.1责任限额定义：本合同中的第三方责任限额是指第三方因履行合同义务过程中造成的损失，其赔偿总额不得超过合同总金额的一定比例。18.2责任限额比例：第三方责任限额比例为合同总金额的5%。第三方责任限额=合同总金额×责任限额比例19.第三方介入的合同条款19.1第三方介入条款：甲乙双方应在合同中明确第三方的介入条款，包括第三方的名称、职责、权利、责任限额等内容。19.2第三方介入合同的签订：第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确第三方的具体职责和权利义务。20.第三方与其他各方的划分说明20.2信息共享与沟通：甲乙双方应确保与第三方之间的信息共享畅通，并及时沟通合同履行过程中的问题。20.3责任归属：在合同履行过程中，如出现争议，甲乙双方应判断责任归属，第三方仅在其责任范围内承担相应责任。21.第三方介入的合同解除21.1解除条件：如第三方违反合同约定或严重违约，甲乙双方有权解除与第三方的合作协议，并追究其违约责任。21.2解除程序：甲乙双方应按照合同约定和法律规定，通过书面通知方式解除与第三方的合作协议。22.第三方介入的合同终止22.1终止条件：合同终止后，甲乙双方应与第三方协商终止与第三方的合作协议，并妥善处理相关事宜。22.2终止程序：甲乙双方应按照合同约定和法律规定，通过书面通知方式终止与第三方的合作协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁标的物清单详细要求和说明：清单应包括租赁标的物的名称、规格、数量、品牌、购买日期、使用状态等信息，并附有实物照片或扫描件。2.附件二：租赁标的物使用规则详细要求和说明：规则应详细列出租赁标的物的使用范围、操作方法、维护保养、禁止事项等，并附有必要的示意图。3.附件三：第三方合作协议详细要求和说明：协议应明确第三方的职责、权利、义务、费用、责任限额等内容，并由甲乙双方和第三方共同签署。4.附件四：合同变更协议详细要求和说明：协议应详细列明合同变更的内容、变更原因、变更后的合同条款，并由甲乙双方共同签署。5.附件五：合同解除协议详细要求和说明：协议应详细列明合同解除的原因、解除后的权利义务、后续事宜处理等，并由甲乙双方共同签署。6.附件六：第三方责任限额证明详细要求和说明：证明应包含第三方责任限额的具体金额、计算依据、保险证明等，由第三方提供。7.附件七：不可抗力事件证明详细要求和说明：证明应包含不可抗力事件的类型、发生时间、影响范围、损失情况等，由相关机构或第三方提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金：甲方未按时支付租金，构成违约。未按时交付租赁标的物：乙方未按时交付租赁标的物，构成违约。未经允许擅自改变租赁标的物：任何一方未经允许擅自改变租赁标的物，构成违约。严重损害租赁标的物：任何一方因故意或重大过失严重损害租赁标的物，构成违约。2.责任认定标准：未按时支付租金：甲方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之一计算。未按时交付租赁标的物：乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于租金损失。未经允许擅自改变租赁标的物：违约方应恢复租赁标的物的原状，并赔偿对方因此遭受的损失。严重损害租赁标的物：违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。3.示例说明：甲方未按时支付租金：甲方应在合同约定的租金支付日支付租金，如逾期支付，则每日应支付滞纳金人民币100元。乙方未按时交付租赁标的物：乙方应在合同约定的交付日期前将租赁标的物交付给甲方，如逾期交付，乙方应赔偿甲方因此遭受的每日租金损失人民币500元。全文完。2024版农家乐租赁合同范本11本合同目录一览1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据1.2农家乐租赁的背景信息2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.农家乐租赁标的3.1农家乐具体位置及面积3.2农家乐设施设备清单4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付处理6.使用范围及限制6.1使用范围6.2使用限制7.维护与保养责任7.1出租方责任7.2承租方责任8.产权及权益保障8.1出租方产权保障8.2承租方权益保障9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同变更12.3合同附件13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.合同附件14.1附件一：农家乐租赁标的设施设备清单14.2附件二：合同签订证明材料第一部分：合同如下：1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规制定。1.2农家乐租赁的背景信息：出租方拥有位于[具体地址]的农家乐，因其个人原因需出租，经双方协商一致，签订本合同。2.双方基本信息2.1出租方信息：出租方名称：[出租方全称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，住所地：[出租方住所地]，联系电话：[联系电话]。2.2承租方信息：承租方名称：[承租方全称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，住所地：[承租方住所地]，联系电话：[联系电话]。3.农家乐租赁标的3.1农家乐具体位置及面积：位于[具体地址]，占地面积为[面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。3.2农家乐设施设备清单：详见附件一《农家乐租赁标的设施设备清单》。4.租赁期限4.1租赁起始日期：[租赁起始日期]。4.2租赁终止日期：[租赁终止日期]。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月租金为人民币[金额]元整。5.2支付方式：承租方应于每月[具体日期]前将租金支付至出租方指定的银行账户。5.3逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付[逾期金额]元作为违约金。6.使用范围及限制6.1使用范围：承租方有权在租赁期限内使用农家乐进行家庭旅游、休闲度假等活动。6.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得将农家乐用于经营性活动，不得擅自改变房屋结构及设施设备。7.维护与保养责任7.1出租方责任：出租方应保持农家乐的房屋结构、设施设备完好，并负责维修保养。7.2承租方责任：承租方应合理使用农家乐设施设备，并负责保持农家乐的整洁卫生。如因承租方使用不当造成损坏，应由承租方负责维修或赔偿。8.产权及权益保障8.1出租方产权保障：出租方保证其对该农家乐拥有合法的出租权，并承诺在租赁期限内不将农家乐转租或抵押给第三方。8.2承租方权益保障：承租方在租赁期间享有对农家乐的合法使用权，出租方应保障承租方的使用权不受第三方侵犯。9.违约责任9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变农家乐用途、损坏农家乐设施设备等。9.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交[具体仲裁机构名称]仲裁。10.2争议解决机构：仲裁机构应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。11.合同解除11.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力、农家乐设施设备严重损坏等。11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同时，应提前[具体天数]天书面通知对方，经双方协商一致后方可解除。12.其他约定事项12.1不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难时，双方应相互理解，协商解决，必要时可部分或全部免除责任。12.2合同变更：任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议，作为本合同的一部分。13.合同生效13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效日期：[合同生效日期]。14.合同附件14.1附件一：农家乐租赁标的设施设备清单。14.2附件二：合同签订证明材料（包括但不限于身份证复印件、营业执照复印件等）。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，因甲方或乙方需要，经双方同意，介入合同关系中的任何个人、企业或其他组织。2.第三方介入的情形2.1甲方或乙方因业务需要，可引入第三方提供相关服务，如法律咨询、技术支持、财务审计等。2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应合作协议。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并明确在合同中。3.2第三方责任限额不得低于其合作协议中约定的责任限额。4.第三方责权利4.1第三方享有合作协议中约定的权利，包括但不限于：a)收取合理的服务费用；b)依据协议要求甲乙双方提供必要的信息和资料；c)在协议范围内独立履行职责。4.2第三方承担合作协议中约定的义务，包括但不限于：a)按照协议要求提供高质量的服务；b)对甲乙双方提供的信息和资料保密；c)遵守法律法规和行业规范。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，其职责范围、权利义务与甲乙双方明确划分，不影响甲乙双方在合同中的权利义务。5.2第三方不得直接与甲乙双方之外的第三方发生合同关系，其权利义务仅限于甲乙双方。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1第三方介入时，甲乙双方应确保：a)第三方具备相应的资质和条件；b)第三方提供服务不违反合同约定；c)第三方介入不损害甲乙双方的合法权益。6.2第三方介入后，甲乙双方应：a)对第三方的服务进行监督和检查；b)对第三方的工作成果进行验收；c)对第三方的违约行为追究责任。7.第三方介入的合同变更7.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对合同进行变更，变更内容应经甲乙双方及第三方书面同意。7.2合同变更后，甲乙双方及第三方应按照变更后的合同履行各自的义务。8.第三方介入的合同解除8.1第三方介入后，若发生合同解除的情形，甲乙双方及第三方应协商一致解除合同。8.2合同解除后，甲乙双方及第三方应按照合同约定处理相关事宜。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入后，若发生争议，甲乙双方及第三方应协商解决。9.2协商不成的，可提交[具体仲裁机构名称]仲裁。10.第三方介入的其他规定10.1第三方介入后，甲乙双方及第三方应遵守国家法律法规和行业规范。10.2本条款未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：农家乐租赁标的设施设备清单详细要求：清单应包括设施设备的名称、型号、数量、品牌、使用年限等信息。说明：此清单作为合同附件，用于明确农家乐租赁标的的具体内容，便于双方核对和维修保养。2.附件二：合同签订证明材料详细要求：包括甲乙双方的身份证复印件、营业执照复印件、法定代表人身份证明等。说明：此附件作为合同附件，用于证明甲乙双方的主体资格，确保合同的合法有效性。3.附件三：第三方合作协议详细要求：包括第三方的服务内容、费用、责任限额、保密条款等。说明：此协议作为合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中的职责和权利义务。4.附件四：农家乐租赁合同补充协议详细要求：包括合同变更内容、变更原因、变更日期等。说明：此协议作为合同附件，用于记录合同履行过程中的变更情况，确保合同的完整性。5.附件五：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、仲裁机构、仲裁规则等。说明：此协议作为合同附件，用于明确争议解决的具体程序和规则。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)未按时支付租金：承租方未在约定时间内支付租金。b)擅自改变农家乐用途：承租方未经出租方同意，将农家乐用于非租赁用途。c)损坏农家乐设施设备：承租方在使用过程中，故意或过失损坏农家乐的设施设备。d)第三方违约：第三方在履行合作协议过程中，未按照约定履行义务。2.违约责任认定标准：a)未按时支付租金：承租方每逾期一日，应向出租方支付[逾期金额]元作为违约金。b)擅自改变农家乐用途：承租方应赔偿出租方因此遭受的损失。c)损坏农家乐设施设备：承租方应负责修复或赔偿损坏的设施设备。d)第三方违约：第三方应按照合作协议承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：a)承租方未按时支付租金：承租方应支付[逾期金额]元作为违约金。b)承租方擅自改变农家乐用途：承租方应赔偿出租方因此遭受的损失，如损失无法确定，则赔偿金额由双方协商确定。c)承租方损坏农家乐设施设备：承租方应负责修复损坏的设施设备，如无法修复，则按原价赔偿。d)第三方未按时提供技术服务：第三方应向甲方支付[违约金金额]元作为违约金。全文完。2024版农家乐租赁合同范本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.农家乐租赁的基本情况2.1农家乐的具体位置2.2农家乐的面积和结构2.3租赁期限2.4租赁费用3.租赁费用的支付方式和时间3.1首付款支付3.2保证金支付3.3租金支付方式3.4违约金4.农家乐的使用和管理4.1使用范围4.2使用限制4.3管理责任5.农家乐的维修和维护5.1出租方的维修责任5.2承租方的维修责任5.3维修费用的承担6.农家乐的保险6.1保险责任范围6.2保险费用的承担6.3保险合同的签订7.违约责任7.1出租方的违约责任7.2承租方的违约责任7.3违约金的计算8.合同解除8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序8.3合同解除后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：农家乐设施清单11.2附件二：农家乐租赁协议书12.合同签署12.1签署地点12.2签署时间12.3签署人员13.合同变更13.1变更程序13.2变更内容13.3变更通知14.其他约定14.1不可抗力条款14.2合同补充条款14.3合同解释权第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：________________________出租方法定代表人或负责人：________________________出租方联系方式：________________________1.2承租方信息承租方名称：________________________承租方法定代表人或负责人：________________________承租方联系方式：________________________第二条农家乐租赁的基本情况2.1农家乐的具体位置农家乐地址：________________________农家乐面积：________________________平方米农家乐结构：________________________2.2租赁期限租赁起始日期：________________________租赁终止日期：________________________租赁期限：________________________年2.3租赁费用租金总额：________________________元租金支付方式：________________________2.4租赁费用调整如遇物价上涨或相关政策变动，租金可根据实际情况进行调整，调整幅度由双方协商确定。第三条租赁费用的支付方式和时间3.1首付款支付首付款金额：________________________元首付款支付日期：________________________3.2保证金支付保证金金额：________________________元保证金支付日期：________________________保证金退还条件：________________________3.3租金支付方式租金按月支付，每月支付日期为：________________________3.4违约金如承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为租金总额的：________________________%第四条农家乐的使用和管理4.1使用范围承租方有权在租赁期限内使用农家乐及其附属设施。4.2使用限制承租方不得擅自改变农家乐的结构和用途，不得进行任何有损农家乐设施安全和使用性能的活动。4.3管理责任出租方负责农家乐的日常维护和管理，确保设施的正常运行。第五条农家乐的维修和维护5.1出租方的维修责任出租方负责农家乐在租赁期间发生的自然损坏和必要的维修工作。5.2承租方的维修责任承租方负责农家乐在租赁期间因使用不当造成的损坏，并承担相应的维修费用。5.3维修费用的承担因正常使用造成的维修费用由出租方承担，因承租方使用不当造成的维修费用由承租方承担。第六条农家乐的保险6.1保险责任范围农家乐租赁期间，双方应共同投保相关保险，保险责任范围包括但不限于：________________________6.2保险费用的承担保险费用由双方共同承担，具体承担比例由双方协商确定。6.3保险合同的签订双方应在租赁期限开始前共同签订保险合同，并办理相关手续。第七条违约责任7.1出租方的违约责任出租方如未按约定提供农家乐或未履行维修义务，应向承租方支付违约金，违约金为租金总额的：________________________%7.2承租方的违约责任承租方如未按时支付租金或违反合同约定，应向出租方支付违约金，违约金为租金总额的：________________________%7.3违约金的计算违约金按实际未支付或违反约定的金额计算，支付日期为：________________________第八部分：合同解除8.1合同解除的条件8.1.1出租方有权解除合同的情况：a)承租方未按时支付租金，经催告后仍不支付的；b)承租方违反合同约定，擅自改变农家乐结构或用途的；c)承租方在使用过程中造成农家乐设施严重损坏，未及时修复的。8.1.2承租方有权解除合同的情况：a)出租方未按约定提供农家乐或未履行维修义务，严重影响承租方正常使用的；b)出租方未按约定退还保证金或赔偿损失的。8.2合同解除的程序8.2.1双方协商解除：双方应友好协商，达成一致意见后解除合同。8.2.2单方解除：任何一方在符合解除条件的情况下，可书面通知对方解除合同。8.3合同解除后的处理8.3.1双方应立即停止履行合同约定的义务。8.3.2出租方应退还承租方已支付的租金和保证金。8.3.3双方应承担因解除合同而产生的损失，包括但不限于维修费用、搬迁费用等。第九部分：争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成，可提交当地仲裁委员会仲裁。9.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.2争议解决机构争议解决机构为当地仲裁委员会。9.3争议解决期限争议应在自一方提出之日起30日内解决，如有特殊情况，经双方协商可适当延长。第十部分：合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效日期合同生效日期为：________________________第十一部分：合同附件11.1附件一：农家乐设施清单11.2附件二：农家乐租赁协议书第十二部分：合同签署12.1签署地点合同签署地点：________________________12.2签署时间合同签署时间：________________________12.3签署人员出租方代表签字：________________________承租方代表签字：________________________第十三部分：合同变更13.1变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。13.2变更内容变更内容应明确具体，包括但不限于租赁期限、租金、使用范围等。13.3变更通知变更协议生效后，双方应立即通知对方，并采取必要措施确保变更内容的履行。第十四部分：其他约定14.1不可抗力条款如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应相互理解，并协商解决。14.2合同补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释权本合同的解释权归出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范围15.1定义本合同所称的第三方，是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2范围a)中介方：提供租赁信息、协助双方签订合同、提供租赁咨询等服务；b)监理方：对农家乐的维修、维护、使用过程进行监督；c)评估方：对农家乐的价值、设施等进行评估；d)咨询方：提供法律、财务、管理等咨询服务。16.第三方介入的程序16.1提前通知甲乙双方在决定引入第三方时，应提前通知对方，并说明第三方的介入目的、职责和预期效果。16.2签订协议甲乙双方与第三方应签订相应的服务协议，明确各方的权利、义务和责任。17.第三方介入的责权利17.1责任a)第三方应遵守法律法规和合同约定，履行其职责；b)第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2权利a)第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；b)第三方有权在合同约定的范围内对农家乐进行必要的检查和监督。17.3利益a)第三方有权根据服务协议收取相应的服务费用；b)第三方有权获得甲乙双方对其提供服务的认可和好评。18.甲乙双方增加的额外条款18.1第三方介入的同意甲乙双方同意，任何第三方介入均需经双方书面同意。18.2第三方介入的监督甲乙双方有权对第三方的介入进行监督，确保其履行职责。18.3第三方介入的协调甲乙双方应协调第三方的工作，确保其与农家乐租赁合同的履行相一致。19.第三方责任限额的明确19.1责任限额的设定甲乙双方与第三方在签订服务协议时，应明确第三方的责任限额，包括但不限于直接损失、间接损失、违约金等。19.2责任限额的调整如第三方责任限额不符合实际情况，甲乙双方可协商调整。19.3超出责任限额的处理如第三方责任超出约定的限额，甲乙双方应根据实际情况，协商解决超出部分的责任承担。20.第三方与其他各方的划分说明20.1责任划分甲乙双方应对第三方的责任进行明确划分，确保各方责任清晰。20.2信息共享甲乙双方与第三方应建立信息共享机制，确保各方及时了解相关信息。20.3合作关系第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：农家乐设施清单要求：详细列明农家乐内的所有设施，包括房屋、家具、电器、工具等，并标注每项设施的品牌、型号、新旧程度等信息。说明：该清单作为合同附件，用于明确农家乐设施的移交和归还状态，避免争议。2.附件二：农家乐租赁协议书要求：包括租赁双方的基本信息、租赁期限、租金、支付方式、使用范围、维修责任、违约责任等内容。说明：该协议书是本合同的核心附件，用于明确双方的权利和义务。3.附件三：第三方服务协议要求：包括第三方的基本信息、服务内容、费用、责任范围、违约责任等内容。说明：该协议书用于规范第三方在介入过程中的行为，确保服务质量和效率。4.附件四：农家乐保险合同要求：包括保险类型、保险金额、保险期限、保险责任范围等内容。说明：该合同用于明确农家乐租赁期间的保险责任，保障双方利益。5.附件五：维修记录要求：记录农家乐租赁期间发生的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：该记录用于跟踪农家乐设施的维护状况，便于双方监督。6.附件六：租赁费用支付凭证要求：包括租金、保证金、维修费用等支付凭证。说明：该凭证用于证明双方已履行相应的支付义务。7.附件七：争议解决记录要求：记录双方在租赁期间发生的争议及解决过程。说明：该记录用于回顾争议处理情况，避免类似问题再次发生。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)未按时支付租金或保证金。b)擅自改变农家乐结构或用途。c)未按约定进行农家乐设施的维修和维护。d)在租赁期间造成农家乐设施损坏未及时修复。e)违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：a)违约行为的性质和严重程度。b)违约行为对农家乐租赁的影响。c)违约方的主观故意或过失。3.违约责任认定示例：a)若承租方未按时支付租金，则应向出租方支付违约金，违约金为应支付租金的：________________________%。b)若出租方未按约定提供农家乐或未履行维修义务，则应向承租方支付违约金，违约金为租金总额的：________________________%。c)若第三方在提供中介服务过程中违反合同约定，则应向甲乙双方承担相应的赔偿责任。全文完。2024版农家乐租赁合同范本4本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间及地点1.3合同订立目的2.农家乐租赁标的物2.1农家乐位置及面积2.2农家乐设施及设备2.3农家乐附属设施3.租赁期限3.1租赁起始时间3.2租赁结束时间3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额及支付周期4.2租金调整4.3支付方式及时间5.租赁保证金5.1保证金金额及支付方式5.2保证金退还条件及程序6.使用范围及限制6.1使用范围6.2使用限制6.3违规使用处理7.修缮与维护7.1租赁期间修缮责任7.2维护责任及费用7.3故意损坏赔偿8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的责任11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定12.1不可抗力12.2法律变更12.3合同附件13.合同签署13.1合同签署地点13.2合同签署人员13.3合同签署时间14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：姓名/名称：（填写甲方全名）身份证号码/营业执照号码：（填写甲方身份证号码或营业执照号码）住址/营业场所：（填写甲方住址或营业场所）乙方（承租方）：姓名/名称：（填写乙方全名）身份证号码/营业执照号码：（填写乙方身份证号码或营业执照号码）住址/营业场所：（填写乙方住址或营业场所）1.2合同订立时间及地点本合同于20年月日，在（填写地点）订立。1.3合同订立目的本合同的订立是为了明确甲乙双方在农家乐租赁过程中的权利和义务，确保双方合法权益。2.农家乐租赁标的物2.1农家乐位置及面积农家乐位于（填写具体地址），总面积为（填写面积）平方米。2.2农家乐设施及设备农家乐内设施及设备包括但不限于：（列出具体设施和设备）2.3农家乐附属设施农家乐附属设施包括但不限于：（列出具体附属设施）3.租赁期限3.1租赁起始时间本合同租赁期限自20年月日起至20年月日止。3.2租赁结束时间本合同租赁期限届满后，乙方应将农家乐及附属设施无偿归还甲方。3.3租赁期限变更如需变更租赁期限，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额及支付周期本合同租金为人民币（填写金额）元/月，支付周期为每月支付一次。4.2租金调整租金调整按（填写调整方式，如市场行情、物价指数等）执行。4.3支付方式及时间乙方应在每月（填写具体日期）前将租金支付至甲方指定账户。5.租赁保证金5.1保证金金额及支付方式乙方应在签订本合同之日起（填写时间，如3日内）向甲方支付人民币（填写金额）元作为租赁保证金。5.2保证金退还条件及程序租赁期满，乙方按合同约定履行完毕后，甲方应在（填写时间，如5个工作日内）无息退还保证金。6.使用范围及限制6.1使用范围乙方租赁农家乐仅用于（填写具体用途，如餐饮、娱乐等）。6.2使用限制乙方不得将农家乐用于（列出禁止用途，如非法活动等）。6.3违规使用处理如乙方违规使用农家乐，甲方有权终止本合同，并要求乙方承担相应责任。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方违反合同约定的使用范围及限制；（3）乙方损坏农家乐设施及设备；（4）乙方未按约定时间归还农家乐及附属设施；（5）甲方违反合同约定的修缮与维护责任。8.2违约责任承担（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付（填写金额）元的滞纳金；（2）乙方违反合同约定的使用范围及限制，甲方有权要求乙方停止使用，并赔偿由此造成的损失；（3）乙方损坏农家乐设施及设备，应按实际损失价值赔偿；（4）乙方未按约定时间归还农家乐及附属设施，应支付（填写金额）元的违约金；（5）甲方违反合同约定的修缮与维护责任，应承担相应的维修费用。8.3违约金计算违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过（填写金额）元。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交（填写机构名称）仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。9.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则执行。10.合同解除10.1合同解除条件（1）租赁期限届满；（2）一方违约，另一方给予书面通知后仍不改正；（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应以书面形式通知另一方；（2）双方协商一致后，签订解除合同协议；（3）解除合同后，双方应按约定办理相关手续。10.3合同解除后的责任（1）解除合同后，乙方应将农家乐及附属设施无偿归还甲方；（2）解除合同后，甲方应退还乙方已支付的租金及保证金；（3）因解除合同产生的损失，由责任方承担。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）其他法定终止情形。11.3合同终止程序（1）合同终止后，双方应按约定办理相关手续；（2）合同终止后，乙方应将农家乐及附属设施无偿归还甲方。12.其他约定12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。12.2法律变更如国家法律、法规和政策发生变更，影响本合同的履行，双方应协商解决。12.3合同附件本合同附件包括但不限于：（列出附件名称）13.合同签署13.1合同签署地点本合同签署地点为（填