房屋无偿过户合同范例

房屋无偿过户合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其名下位于__________的房屋（以下简称“涉案房屋”）无偿过户给乙方的相关事宜，达成如下协议：

一、涉案房屋基本情况

1.涉案房屋坐落地点：__________；

2.涉案房屋产权证号：__________；

3.涉案房屋建筑面积：__________平方米；

4.涉案房屋结构：__________；

5.涉案房屋用途：__________；

6.涉案房屋他项权利情况：__________。

二、无偿过户事宜

1.甲方同意将其名下涉案房屋无偿过户给乙方；

2.乙方在收到涉案房屋产权证后，应按照国家法律规定，依法办理涉案房屋的登记手续；

3.乙方在取得涉案房屋产权证后，应承担涉案房屋的所有权利和义务。

三、合同履行

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供涉案房屋的产权证及有关手续；

2.乙方应在收到涉案房屋产权证后____个工作日内，依法办理涉案房屋的登记手续；

3.双方应按照国家法律规定，在办理涉案房屋登记手续时，提供真实、准确的信息。

四、违约责任

1.甲方未按本合同约定提供涉案房屋产权证及有关手续的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失；

2.乙方未按本合同约定办理涉案房屋登记手续的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失；

3.双方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本合同附件如下：

附件一：涉案房屋产权证复印件；

附件二：涉案房屋测绘报告；

附件三：甲方身份证复印件；

附件四：乙方身份证复印件。

甲方（签字或盖章）：__________乙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年______月______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为维护自身合法权益，确保房屋过户过程的顺利进行，特与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）签订本合同。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于__________的房屋（以下简称“涉案房屋”）无偿过户给乙方的相关事宜，以及丙方的协助义务，达成如下协议：

一、涉案房屋基本情况

1.涉案房屋坐落地点：__________；

2.涉案房屋产权证号：__________；

3.涉案房屋建筑面积：__________平方米；

4.涉案房屋结构：__________；

5.涉案房屋用途：__________；

6.涉案房屋他项权利情况：__________。

二、乙方权益与义务

1.乙方同意接受甲方无偿赠与涉案房屋；

2.乙方在取得涉案房屋产权证后，应承担涉案房屋的所有权利和义务；

3.乙方应遵守国家法律法规，依法办理涉案房屋的登记手续。

三、丙方责任与权利

1.丙方作为中介方，负责协调甲乙双方及政府部门的关系，确保房屋过户过程的顺利进行；

2.丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助甲方办理涉案房屋的过户手续；

3.丙方有权收取中介服务费用，具体金额由三方另行协商确定；

4.丙方在履行职责过程中，如因自身原因导致过户过程出现延误或失败，应承担相应责任。

四、甲方权益与义务

1.甲方有权要求乙方在取得涉案房屋产权证后，按照国家法律规定，依法办理涉案房屋的登记手续；

2.甲方有权要求丙方在规定时间内完成中介服务，确保过户过程顺利进行；

3.甲方有权要求乙方在过户过程中提供真实、准确的信息；

4.甲方有权在过户完成后，要求乙方按照约定用途使用涉案房屋。

五、违约责任

1.乙方未按本合同约定办理涉案房屋登记手续的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失；

2.丙方未按本合同约定完成中介服务，导致过户过程出现延误或失败的，应承担相应责任；

3.双方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行的，互不承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效与解除

1.本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份；

3.本合同附件如下：

附件一：涉案房屋产权证复印件；

附件二：涉案房屋测绘报告；

附件三：甲方身份证复印件；

附件四：乙方身份证复印件；

附件五：丙方营业执照复印件。

八、总结

1.第三方介入的意义和目的：

a.协调甲乙双方及政府部门的关系，确保房屋过户过程的顺利进行；

b.提高过户效率，缩短过户时间；

c.降低过户风险，保障各方合法权益。

2.甲方为主导的目的和意义：

a.维护自身合法权益，确保房屋过户过程的顺利进行；

b.通过甲方的权利条款，保障甲方在过户过程中的主导地位；

c.通过甲方的多种利益条款，实现甲方的利益最大化。

甲方（签字或盖章）：__________乙方（签字或盖章）：__________丙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年______月______日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身合法权益，确保交易过程的顺利进行，特与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）签订本合同。甲乙双方及丁方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方名下位于__________的房屋（以下简称“涉案房屋”）的相关事宜，以及丁方的担保义务，达成如下协议：

一、涉案房屋基本情况

1.涉案房屋坐落地点：__________；

2.涉案房屋产权证号：__________；

3.涉案房屋建筑面积：__________平方米；

4.涉案房屋结构：__________；

5.涉案房屋用途：__________；

6.涉案房屋他项权利情况：__________。

二、乙方权益与义务

1.乙方同意购买甲方名下的涉案房屋；

2.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋首付款；

3.乙方应在支付房屋首付款后____个工作日内，依法办理涉案房屋的登记手续；

4.乙方应遵守国家法律法规，依法使用涉案房屋。

三、丁方责任与权利

1.丁方作为担保方，承诺在乙方支付全部房款前，为乙方的购房行为提供担保；

2.丁方有权要求甲方在规定时间内办理涉案房屋的过户手续；

3.丁方有权在乙方支付全部房款前，监督涉案房屋的使用情况；

4.丁方有权收取担保服务费用，具体金额由三方另行协商确定。

四、甲方权益与义务

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供涉案房屋的产权证及有关手续；

2.甲方应在乙方支付首付款后____个工作日内，协助乙方办理涉案房屋的过户手续；

3.甲方应保证涉案房屋的权属清晰，不存在任何权属争议；

4.甲方应在合同约定的期限内，配合乙方办理涉案房屋的过户手续。

五、违约责任

1.甲方未按本合同约定提供涉案房屋产权证及有关手续的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失；

2.乙方未按本合同约定支付房款的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失；

3.丁方未按本合同约定提供担保服务的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失；

4.双方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行的，互不承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效与解除

1.本合同自甲乙双方及丁方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙双方及丁方各执一份；

3.本合同附件如下：

附件一：涉案房屋产权证复印件；

附件二：涉案房屋测绘报告；

附件三：甲方身份证复印件；

附件四：乙方身份证复印件；

附件五：丁方担保合同。

八、总结

乙方为主导的目的和意义：

a.确保乙方的购房权益得到充分保障；

b.通过乙方的权利条款，强化乙方的合同地位；

c.通过乙方的多种利益条款，实现乙方的利益最大化。

弱化甲方为主导的意义和目的：

a.