套房转卖合同范例

套房转卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

一、买方有意购买卖方名下位于__________市__________区__________路的__________号__________层__________室的套房（以下简称“标的物”）。

二、卖方同意将标的物转卖给买方。

三、双方经友好协商，就标的物的转卖事宜达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.标的物位于__________市__________区__________路的__________号__________层__________室。

2.标的物建筑面积为__________平方米。

3.标的物权属清晰，无任何权属纠纷。

二、转让价格及支付方式

1.乙方同意将标的物转让给甲方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.甲方应在合同签订之日起__________日内支付转让款。

三、交付及过户手续

1.乙方应在合同签订之日起__________日内将标的物交付给甲方。

2.甲方应在交付标的物之日起__________日内办理标的物的产权过户手续。

四、违约责任

1.若甲方未按约定支付转让款，应向乙方支付__________%的违约金。

2.若乙方未按约定交付标的物，应向甲方支付__________%的违约金。

3.若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（一）标的物权属证明文件

（二）房屋买卖合同

（三）其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

（一）标的物权属证明文件

（二）房屋买卖合同

（三）其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

一、买方有意购买卖方名下位于__________市__________区__________路的__________号__________层__________室的套房（以下简称“标的物”）。

二、卖方同意将标的物转卖给买方，但要求丙方作为担保方提供担保。

三、三方经友好协商，就标的物的转卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.标的物位于__________市__________区__________路的__________号__________层__________室。

2.标的物建筑面积为__________平方米。

3.标的物权属清晰，无任何权属纠纷。

二、转让价格及支付方式

1.乙方同意将标的物转让给甲方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.甲方应在合同签订之日起__________日内支付转让款__________%，剩余款项在标的物过户后__________日内支付。

3.丙方作为担保方，同意为甲方的付款义务提供担保。

三、担保方责任及权利

1.丙方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付担保保证金人民币__________元整（大写：__________）。

2.若甲方未按约定支付转让款，丙方应在收到乙方书面通知之日起__________日内，向乙方支付相当于未付款项__________%的违约金。

3.丙方有权要求乙方提供标的物的权属证明，确保标的物的权属清晰。

4.丙方在履行担保义务后，有权向甲方追偿。

四、交付及过户手续

1.乙方应在合同签订之日起__________日内将标的物交付给甲方。

2.甲方应在交付标的物之日起__________日内办理标的物的产权过户手续，并通知丙方。

3.丙方有权监督标的物的过户手续，确保甲方的权益不受损害。

五、甲方的权利及利益

1.甲方有权要求乙方提供标的物的完整权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

2.甲方有权要求乙方在标的物交付前，对标的物进行必要的维修和清洁。

3.甲方有权要求乙方在标的物交付时，提供必要的物业管理资料，包括但不限于物业管理费缴纳证明、公共设施使用情况等。

六、乙方的违约及限制条款

1.若乙方未按约定交付标的物，应向甲方支付相当于标的物转让价格__________%的违约金。

2.若乙方在标的物交付前，未对标的物进行必要的维修和清洁，应承担由此产生的损失。

3.若乙方提供虚假的权属证明文件，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保甲方的权益不受损害。丙方作为担保方，通过支付担保保证金和承担违约责任，增加了甲方的购买信心。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障，同时，通过增加甲方的权利条款和利益条款，使甲方在交易中处于有利地位。

附件：

（一）标的物权属证明文件

（二）房屋买卖合同

（三）担保合同

（四）其他相关文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“买方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

一、卖方拥有位于__________市__________区__________路的__________号__________层__________室的套房（以下简称“标的物”）。

二、卖方有意出售标的物，但考虑到资金需求，希望丙方作为担保方参与交易。

三、三方经友好协商，就标的物的出售事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.标的物位于__________市__________区__________路的__________号__________层__________室。

2.标的物建筑面积为__________平方米。

3.标的物权属清晰，无任何权属纠纷。

二、转让价格及支付方式

1.买方同意购买卖方的标的物，转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.买方应在合同签订之日起__________日内支付转让款__________%，剩余款项在标的物过户后__________日内支付。

3.丙方作为担保方，同意为买方的付款义务提供担保。

三、担保方责任及权利

1.丙方应在本合同签订之日起__________日内，向卖方支付担保保证金人民币__________元整（大写：__________）。

2.若买方未按约定支付转让款，丙方应在收到卖方书面通知之日起__________日内，向卖方支付相当于未付款项__________%的违约金。

3.丙方有权要求卖方提供标的物的权属证明，确保标的物的权属清晰。

4.丙方在履行担保义务后，有权向买方追偿。

四、交付及过户手续

1.卖方应在合同签订之日起__________日内将标的物交付给买方。

2.买方应在交付标的物之日起__________日内办理标的物的产权过户手续，并通知丙方。

3.丙方有权监督标的物的过户手续，确保卖方的权益不受损害。

五、卖方的权利及利益

1.卖方有权要求买方在合同签订前进行必要的财务审查，以确保买方具备支付能力。

2.卖方有权要求买方在标的物交付前，对标的物进行必要的维修和清洁。

3.卖方有权要求买方在标的物交付时，提供必要的物业管理资料，包括但不限于物业管理费缴纳证明、公共设施使用情况等。

六、买方的违约及限制条款

1.若买方未按约定支付转让款，应向卖方支付相当于标的物转让价格__________%的违约金。

2.若买方在标的物交付前，未对标的物进行必要的维修和清洁，应承担由此产生的损失。

3.若买方提供虚假的支付能力证明，导致卖方权益受损，买方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效