租赁房屋装修工程合同范例

租赁房屋装修工程合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的房屋一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋并对其进行装修，双方本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：_________________

1.2房屋结构：_________________

1.3房屋面积：_________________

1.4房屋用途：_________________

1.5房屋装修标准：_________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：甲方同意将房屋出租给乙方，租金为人民币____元/月，租金支付方式为____。

三、装修事宜

3.1乙方在租赁期间有权对房屋进行装修，但必须遵守国家有关法律法规，不得破坏房屋结构。

3.2乙方在进行装修前，应向甲方提交装修设计方案，经甲方同意后方可施工。

3.3装修工程完成后，乙方应将房屋恢复原状，如需拆除装修，应提前通知甲方，并承担拆除费用。

四、权利义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金；

（2）甲方有权监督乙方装修工程的质量；

（3）甲方有权在租赁期限届满后收回房屋。

4.2甲方义务：

（1）甲方应向乙方提供合法的房屋租赁权；

（2）甲方应保证房屋的交付符合合同约定；

（3）甲方应配合乙方进行装修事宜。

4.3乙方权利：

（1）乙方有权按照合同约定使用房屋；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的装修便利；

（3）乙方有权在租赁期限届满后选择续租。

4.4乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金；

（2）乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动；

（3）乙方应爱护房屋，保持房屋整洁；

（4）乙方应在租赁期限届满后按照约定恢复房屋原状。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任；

（2）甲方未配合乙方装修事宜的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任；

（2）乙方在装修过程中破坏房屋结构的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的修复费用；

（3）乙方未按约定恢复房屋原状的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

7.3本合同附件：

（1）房屋租赁合同；

（2）装修设计方案；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（装修施工单位）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的房屋一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋并对其进行装修。为保障甲方的权益，确保装修工程的质量和进度，甲方同意引入丙方作为装修施工单位。三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：_________________

1.2房屋结构：_________________

1.3房屋面积：_________________

1.4房屋用途：_________________

1.5房屋装修标准：_________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：人民币____元/月，支付方式为____。

三、装修事宜

3.1乙方在租赁期间有权对房屋进行装修，但必须遵守国家有关法律法规，不得破坏房屋结构。

3.2乙方在进行装修前，应向甲方提交装修设计方案，经甲方同意后方可施工。

3.3丙方作为装修施工单位，负责按照乙方的设计方案和甲方的装修标准进行施工。

四、丙方责任及权利

4.1丙方应保证装修工程的质量，严格按照国家相关标准和规范进行施工。

4.2丙方应按照约定的时间节点完成装修工程，如因丙方原因导致工程延误，丙方应承担相应的违约责任。

4.3丙方在施工过程中，应确保施工安全，如发生安全事故，丙方应承担相应的责任。

4.4丙方有权根据装修设计方案和施工进度，对乙方提供的材料进行验收。

五、甲方权益及责任

5.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并在租赁期限届满后收回房屋。

5.2甲方有权监督丙方的装修工程质量和进度，如发现质量问题，有权要求丙方进行整改。

5.3甲方有权要求丙方在施工过程中遵守国家相关法律法规，确保施工安全。

5.4甲方有权要求乙方在装修完成后按照约定恢复房屋原状。

六、乙方责任及违约限制

6.1乙方应按照约定支付租金，如未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.2乙方在装修过程中，应遵守国家有关法律法规，不得破坏房屋结构。

6.3乙方应按照约定的时间节点完成装修工程，如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担相应的违约责任。

6.4乙方在装修过程中，如需更改装修设计方案，应提前通知甲方和丙方，并承担相应的费用。

七、违约责任

7.1丙方未按约定完成装修工程，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

7.2乙方未按时支付租金或破坏房屋结构，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

9.3本合同附件：

（1）房屋租赁合同；

（2）装修设计方案；

（3）丙方施工资质证明；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

丙方（盖章）：_________________

签订日期：____年____月____日

本合同引入第三方主体丙方作为装修施工单位，旨在保障甲方的权益，确保装修工程的质量和进度。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保了其在合同中的主导地位。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，对乙方进行了约束，保障了甲方的利益。第三方介入的意义在于，通过丙方的专业施工，保证了装修工程的质量，同时减少了甲乙双方的直接纠纷。甲方为主导的目的在于，通过合同条款的设置，确保其在租赁关系和装修工程中的权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（装修施工单位）：_________________

鉴于乙方有意租赁甲方位于_________________的房屋，并计划对其进行装修以适应乙方特定的业务需求。为保障装修工程的质量和进度，满足乙方的个性化需求，甲方同意引入丙方作为装修施工单位。三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：_________________

1.2房屋结构：_________________

1.3房屋面积：_________________

1.4房屋用途：_________________

1.5房屋装修标准：符合乙方业务需求。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：人民币____元/月，支付方式为____。

三、装修事宜

3.1乙方有权自行决定装修设计方案，丙方应严格按照设计方案和装修标准进行施工。

3.2乙方应在施工前向甲方和丙方提交装修设计方案，经双方同意后方可施工。

3.3丙方作为装修施工单位，负责按照乙方的设计方案和装修标准进行施工，确保工程质量和进度。

四、丙方责任及权利

4.1丙方应保证装修工程的质量，严格按照国家相关标准和规范进行施工。

4.2丙方有权根据设计方案和施工进度，对乙方提供的材料进行验收。

4.3丙方在施工过程中，应确保施工安全，如发生安全事故，丙方应承担相应的责任。

4.4丙方有权要求乙方提供必要的施工条件和配合，包括但不限于材料、施工区域等。

五、乙方权益及责任

5.1乙方有权要求甲方提供合法的房屋租赁权，并在租赁期限届满后收回房屋。

5.2乙方有权监督丙方的装修工程质量和进度，如发现质量问题，有权要求丙方进行整改。

5.3乙方有权要求丙方在施工过程中遵守国家相关法律法规，确保施工安全。

5.4乙方有权在装修完成后按照约定恢复房屋原状，如需拆除装修，应提前通知甲方，并承担拆除费用。

六、甲方责任及违约限制

6.1甲方应确保房屋的交付符合合同约定，如房屋存在质量问题，甲方应负责修复或赔偿。

6.2甲方应配合乙方和丙方的装修事宜，包括但不限于提供必要的施工条件。

6.3甲方未按时提供房屋或提供房屋不符合合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.4甲方未配合乙方装修事宜的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、违约责任

7.1丙方未按约定完成装修工程，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

7.2甲方未按时提供房屋或提供房屋不符合合同约定的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

9.3本合同附件：

（1）房屋租赁合同；

（2）装修设计方案；

（3）丙方施工资质证明；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

丙方（盖章）：_________________

签订日期：____年____月____日

乙方为主导的目的和意义在于，乙