私人店铺转让合同协议

私人店铺转让合同协议

甲方（转让方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（受让方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方为一家合法注册并经营的私人店铺所有者，乙方有意受让甲方所述店铺，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就店铺转让事宜达成如下协议：

第一条店铺基本情况

1.1甲方同意将其合法拥有的位于XXXXXXXXXXXXXXXXXX的店铺（以下简称“店铺”）转让给乙方。

1.2店铺的详细地址为：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

1.3店铺的建筑面积为XX平方米，具体布局及设施情况见附件一。

第二条转让价格及支付方式

2.1双方同意店铺的转让价格为人民币XXXX元整（￥XXXX.00）。

2.2乙方应于本合同签订之日起三个工作日内支付定金人民币XXXX元整（￥XXXX.00）至甲方指定账户。

2.3剩余转让款项人民币XXXX元整（￥XXXX.00），乙方应于店铺交付之日起七个工作日内一次性支付给甲方。

第三条店铺交付

3.1甲方应于收到乙方支付的定金后三十个工作日内完成店铺的交付工作。

3.2交付内容包括但不限于店铺钥匙、营业执照、税务登记证、卫生许可证等相关证照及文件。

3.3交付时，甲方应确保店铺内设施设备完好无损，且无任何未结清的债务或纠纷。

第四条权利与义务

4.1甲方保证其对店铺拥有完全的所有权和处分权，且店铺无任何抵押、质押或其他权利负担。

4.2甲方应协助乙方办理店铺相关的证照变更手续，并提供必要的文件和资料。

4.3乙方应按照本合同约定及时支付转让款项，并承担店铺交付后的所有经营风险及法律责任。

4.4乙方受让店铺后，应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

第五条违约责任

5.1如甲方未能按期交付店铺或交付的店铺不符合合同约定，应向乙方支付相当于转让价格10%的违约金。

5.2如乙方未能按期支付转让款项，应向甲方支付相当于未付款项10%的违约金。

5.3任何一方违反本合同其他条款，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条合同的变更和解除

6.1本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

6.2如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：张三

日期：2023年XX月XX日

乙方（签字）：李四

日期：2023年XX月XX日

附件一：店铺设施设备及布局情况说明

（此处可详细描述店铺内的设施设备情况，包括但不限于空调、冰箱、桌椅、收银系统等，以及店铺的布局