土地转租用合同

土地转租用合同

甲方（出租方）：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就土地转租用事宜达成如下协议：

一、土地基本情况

1.甲方同意将其拥有的位于XX市XX区XX街道XX村的土地（以下简称“租赁土地”）转租给乙方使用。

2.租赁土地的面积为XX平方米，具体位置及四至范围见附件一《土地平面图》。

3.租赁土地的用途为XX（农业种植/工业生产/商业经营等），乙方不得擅自改变土地用途。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满，乙方如需继续使用租赁土地，应于租赁期满前XX个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每年XX元人民币（大写：XX元整）。

2.租金支付方式为每年支付一次，乙方应于每年XX月XX日前支付下一年度租金。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付滞纳金。

四、甲方的权利与义务

1.甲方保证对租赁土地拥有合法的转租权，且租赁土地不存在任何权属争议。

2.甲方应于本合同签订之日起XX日内将租赁土地交付乙方使用。

3.甲方应协助乙方办理与租赁土地使用相关的行政审批手续。

4.甲方有权监督乙方合理使用租赁土地，不得干涉乙方的正常生产经营活动。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内按照本合同约定的用途使用租赁土地。

2.乙方应按照本合同约定及时支付租金及相关费用。

3.乙方应合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途，不得进行违法建设。

4.乙方应保护租赁土地的生态环境，不得造成环境污染和破坏。

5.乙方在租赁期限内如需对租赁土地进行改造、扩建，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理审批手续。

六、合同变更与解除

1.甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

-因不可抗力致使不能实现合同目的；

-一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行义务；

-法律、行政法规规定或双方约定的其他情形。

3.合同解除后，双方应按照实际使用时间结算租金，乙方应将租赁土地恢复原状并交还甲方。

七、违约责任

1.甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

2.乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

3.因乙方原因导致合同解除的，乙方应支付甲方违约金XX元人民币（大写：XX元整）。

八、争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

签订日期：XX年XX月XX日

乙方（签字）：

身份证号码：XXXXXXXX